Vente maison 5 pièces 106 m² Arradon (56610)

Située à ARRADON, cette maison de 103 m² construite fin 2024 et érigée sur un terrain de 162 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à 300m de la mer, offrant un cadre de vie exceptionnel proche des commerces locaux, des écoles et des sentiers côtiers. À l'intérieur, on retrouve au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un séjour accueillant et son coin cuisine à personnaliser. Le séjour donne sur un jardin privatif entièrement clôturé et exposé Sud accompagné de sa terrasse carrelée. Puis, un dégagement dessert des WC indépendants, une salle d'eau ainsi qu'une chambre ayant un accès direct au jardin. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC ainsi que 3 chambres dont une avec coin dressing. Il permet également d'accéder à une seconde terrasse. Un espace de rangement privatif complète ce bien moderne et fonctionnel qui saura ravir les familles en quête de confort de vie et d'un environnement prisé, à quelques pas du Golfe du Morbihan. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 07 84 52 51 28, E-mail : geoffrey.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350.

Située à ARRADON, cette maison construite fin 2024 bénéficie d'un emplacement privilégié à 300m de la mer, offrant un cadre de vie exceptionnel proche des commerces locaux, des écoles et des sentiers côtiers. Implantée sur un terrain de 165 m², cette maison moderne de 105 m² habitables dispose d'un agencement fonctionnel répondant aux besoins d'une famille. Son architecture moderne et élégante offre un extérieur soigné et accueillant. À l'intérieur, on y découvre une entrée avec placard et WC indépendants donnant sur une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine (à personnaliser) et accès à un jardin privatif entièrement clôturé et exposé Sud accompagné de sa terrasse carrelée. Également au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC ainsi que 3 chambres spacieuses dont une permettant d'accéder à une vaste terrasse avec vue dégagée sur le verdure et un étang. Un espace de rangement privatif de plus de 6 m² complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 07 84 52 51 28, E-mail : geoffrey.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 84 m², idéalement placée sur l'Île-aux-Moines, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Embrassée par un jardin entièrement clôturé de 507 m², cette maison de 1962 se distingue par son potentiel et son atmosphère sereine. Érigée sur deux niveaux, elle présente de multiples possibilités pour personnaliser votre futur chez-vous. Le rez-de-chaussée lumineux propose une pièce de vie de 30 m², exposée au sud sud-ouest, apportant une lumière généreuse tout au long de la journée. Une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine polyvalente pouvant se transformer aisément en buanderie ou arrière-cuisine complètent ce niveau. L'étage accessible par un escalier extérieur, révèle deux chambres confortables et une pièce supplémentaire offrant des usages variés tels qu'un bureau ou un espace de rangement. La maison est située à seulement 5 minutes à pied de l'embarcadère, facilitant ainsi vos déplacements entre l'île et le continent. La proximité de l'école Saint-Joseph à 500 m et du parc La cabane de l'île aux moines à 500 m environ, vous promettent un quotidien pratique et enrichissant. Vous êtes ainsi entouré de nature tout en restant près des commodités de l'île. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 84 m² - Terrain : 507 m² - Année de construction : 1962 - Chauffage : électrique - Eau chaude : électrique - DPE : F - Taxe foncière : 706 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À 2,5 km du bourg d'Arradon, je vous invite à découvrir une jolie maison familiale récemment rénovée de 120 m² et édifiée sur un vaste terrain sans vis-vis de 834 m². Elle est implantée dans un quartier pavillonnaire calme et surtout proche de la plage de Penboc'h. La belle entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie de 44 m², inondée de lumière grâce à la triple exposition de ses larges baies vitrées, dont l'une donne accès à une terrasse côté Sud. Elle comprend également une cuisine américaine équipée et aménagée, dotée d'un bel îlot avec assises et sa large baie vitrée s'ouvre également sur la terrasse. Vous apprécierez en outre le poêle à bois, pour réchauffer vos soirées d'hiver. De surcroît, le confort d'une vie de plain-pied est permis au rez-de-chaussée avec une suite parentale composée d'une chambre et d'une élégante salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et des WC. Une porte façon verrière sépare ce côté nuit du séjour et propose une totale intimité. L'étage, lui, propose une spacieuse et lumineuse mezzanine, pouvant être optimisée en coin détente ou espace de travail. Trois chambres et une salle de bain avec WC et fenêtre complètent les prestations de ce niveau. En bonus un garage de 27 m² vous offrira un volume de storage supplémentaire. Cette belle familiale fonctionnelle proche de Vannes et des commodités du bourg d'Arradon, vous permettra une vie sereine. La plage proche finira de vous convaincre de venir la visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 589 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMRAOUI, Tél. : 06 84 09 59 89, E-mail : nadia.amraoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 825229115.

Située sur la charmante commune d'Arradon, cette belle villa vous séduira par son emplacement privilégié sur le Golfe du Morbihan. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel alliant calme, nature et proximité immédiate avec Vannes. À quelques minutes des commerces de proximité, des écoles et des magnifiques sentiers côtiers, cette propriété offre un environnement idéal pour une vie paisible. Construite en 1999, cette maison nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis s'étend sur un magnifique terrain d'environ 10 000 m². Elle offre de beaux volumes avec 5 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. Son salon lumineux est ouvert sur une agréable terrasse exposée plein Sud. La propriété dispose également d'un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer deux espaces supplémentaires, permettant d'augmenter significativement la surface habitable selon vos besoins. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié entre nature, calme et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DAVID, Tél. : 07 78 51 95 20, E-mail : marc.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 517942173.

Située à ARRADON, cette maison construite fin 2024 bénéficie d'un emplacement privilégié à 300m de la mer, offrant un cadre de vie exceptionnel proche des commerces locaux, des écoles et des sentiers côtiers. Implantée sur un terrain de 165 m², cette maison moderne de 105 m² habitables dispose d'un agencement fonctionnel répondant aux besoins d'une famille. Son architecture moderne et élégante offre un extérieur soigné et accueillant. À l'intérieur, on y découvre une entrée avec placard et WC indépendants donnant sur une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine (à personnaliser) et accès à un jardin privatif entièrement clôturé et exposé Sud accompagné de sa terrasse carrelée. Également au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC ainsi que 3 chambres spacieuses dont une permettant d'accéder à une vaste terrasse avec vue dégagée sur le verdure et un étang. Un espace de rangement privatif de plus de 6 m² complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 07 84 52 51 28, E-mail : geoffrey.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350.

Située à ARRADON, cette maison de 103 m² construite fin 2024 et érigée sur un terrain de 162 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à 300m de la mer, offrant un cadre de vie exceptionnel proche des commerces locaux, des écoles et des sentiers côtiers. À l'intérieur, on retrouve au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un séjour accueillant et son coin cuisine à personnaliser. Le séjour donne sur un jardin privatif entièrement clôturé et exposé Sud accompagné de sa terrasse carrelée. Puis, un dégagement dessert des WC indépendants, une salle d'eau ainsi qu'une chambre ayant un accès direct au jardin. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC ainsi que 3 chambres dont une avec coin dressing. Il permet également d'accéder à une seconde terrasse. Un espace de rangement privatif complète ce bien moderne et fonctionnel qui saura ravir les familles en quête de confort de vie et d'un environnement prisé, à quelques pas du Golfe du Morbihan. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 07 84 52 51 28, E-mail : geoffrey.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350.

Arradon maison de 108 m² – 5 chambres – environnement calme et recherché emplacement & environnement : située à arradon, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, transports et du littoral. Son environnement résidentiel calme, agrémenté de nombreux espaces verts et de stationnements à proximité immédiate, en fait une adresse particulièrement recherchée. Description du bien : édifiée sur une parcelle d'environ 450 m², cette maison lumineuse et soigneusement entretenue offre des espaces de vie fonctionnels et chaleureux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour convivial avec insert bois et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste varangue couverte, véritable prolongement de la maison vers l'extérieur. Une pièce à usage de chambre ou bureau, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, le palier distribue quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, les différents espaces aménagés invitent à profiter pleinement du jardin : terrasses en bois, varangue couverte, espace barbecue, atelier, abri de jardin et car-port en ardoises. Prestations techniques : pompe à chaleur air / eau insert à bois performant menuiseries double vitrage volets roulants électriques fibre optique assainissement collectif toiture en ardoises mon avis : une maison pleine de charme, offrant cinq chambres, de beaux espaces extérieurs et un cadre de vie particulièrement agréable. Son emplacement recherché à arradon et son environnement paisible en font une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité du golfe du morbihan. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez helene culaud lejeune entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°491 021 655 greffe de vannes) 06 95 55 24 07 (réf. 609146 ).