Maison ensoleillé à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

À seulement 20 minutes de Grenoble, dans le cadre verdoyant de Saint-Paul-de-Varces, ce programme immobilier neuf s’intègre harmonieusement à un environnement résidentiel, bordé par les superbes massifs du Vercors. À 5 minutes à pied des écoles et du cœur du village, ce lieu combine sérénité et praticité, tout en offrant une proximité appréciable avec les grandes villes environnantes. Cet ensemble se compose de maisons neuves individuelles à l'architecture contemporaine, pensées pour offrir des espaces de vie fonctionnels et confortables. Chaque maison de 4 pièces présente un agencement optimisé, avec une cuisine ouverte sur un salon lumineux, prolongé par un jardin privatif. La partie nuit, isolée pour garantir calme et intimité, complète ce cocon familial idéal. Les prestations de qualité, telles que des matériaux modernes et des équipements bien pensés, viennent sublimer ces espaces. Le jardin privatif, parfait pour des moments de détente ou des repas conviviaux en plein air, est complété par des aménagements communs tels qu’un potager, des espaces verts partagés, et des places de stationnement dédiées. Ce programme immobilier neuf incarne un équilibre parfait entre modernité, confort et vie au cœur de la nature, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou pour un investissement durable. Découvrez également nos 118 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Si vous cherchez un logement familial et agréable, le programme immobilier neuf de Sergy propose des appartements de 3,4 ou 5 pièces. Ces logements sont parfaits pour un investissement locatif ou éligibles au PTZ pour l'achat d'une résidence principale, ce qui les rend adaptés à tous les projets immobiliers. La résidence neuve à Sergy est un programme immobilier verdoyant et lumineux. L'architecture est claire et épurée, et les espaces verts entourant l'ensemble ajoutent une touche de nature. Les parties communes offrent également un parking pour chaque résident et un local à vélos pour encourager les modes de déplacement doux. Les appartements neufs sont lumineux grâce à leur orientation idéale, laissant entrer la lumière naturelle toute l'année. Ils sont dotés d'une terrasse, d'une loggia ou d'un jardin pour profiter de l'air pur de la montagne sans quitter votre domicile. Pour encore plus de confort, la résidence neuve de Sergy respecte les dernières normes de construction, offrant une isolation thermique et phonique parfaite et de belles économies d'énergie tout au long de l'année. Découvrez également nos 51 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 5 mn de Bas-en-Basset dans le 43, découvrez cette maison en ossature bois de 2001, récemment rénovée, d'environ 120 m² habitables, implantée sur un terrain plat de 671 m². Elle offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux de 58 m², un cellier, un WC et des rangements. À l'étage : 3 chambres, dressing / bureau en mezzanine, une salle de bain avec WC. Chauffage par poêle à granulés, radiateurs électriques (jamais utilisés). Tout-à-l'égout. Terrains voisins non constructibles. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 70 m² exposée sud-ouest, d'un terrain piscinable et d'une dépendance / atelier d'environ 40 m². Un cadre verdoyant et paisible, une maison fonctionnelle et prête à vivre. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure NAVAS, Tél. : 07 59 90 88 80, E-mail : laure.navas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 989760004.

Iad France - Laurence Desnos vous propose : Maison familiale lumineuse avec sous-sol total, dépendance et grand terrain constructible à Villeneuve-sur-Allier. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette belle maison traditionnelle à quatre pans vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre environ 100 m² habitables ainsi qu'une superficie équivalente en rez-de-jardin. Ce niveau comprend un vaste garage, une chaufferie, une buanderie, un WC ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant répondre à différents projets (atelier, bureau, espace de stockage). À l'étage, l'entrée dessert une cuisine aménagée, un salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon, puis un couloir menant à trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 2 500 m² et d'une grande dépendance située au fond du jardin. Maison équipée d'un assainissement individuel par fosse septique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Desnos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892014374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Norma Tairi vous propose : Grande Maison Familiale à Poncins avec Dépendance et Beau Terrain ! Découvrez cette spacieuse maison familiale située à Poncins, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et de multiples possibilités d’aménagement. Édifiée sur près de 1950 m² de terrain, cette propriété se distingue par son potentiel et ses volumes généreux. La maison principale se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée : -Une entrée accueillante -4 chambres spacieuses -Un bureau ou salle de jeux selon vos besoins -Une salle de bain avec WC À l’étage (accessible par l’intérieur ou par un escalier extérieur) : -Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux -Une salle d’eau avec WC -Une chambre supplémentaire Annexe indépendante : Une annexe de plain-pied type T1, accessible PMR, actuellement aménagé en local professionnel (assistante maternelle) : -Une entrée -Espace de vie avec cuisine équipée -Salle d’eau avec WC et lave-mains -Une chambre Parfait pour accueillir un proche, créer un logement locatif, ou exercer une activité indépendante à domicile. Extérieur : -Un vaste terrain de 1 949 m², offrant plusieurs espaces : un coin jardin, un coin détente avec mare et un espace de jeux pour les enfants -un garage attenant pour stationner en toute sécurité avec petite cuisine Équipements & Confort : -Climatisation -Fibre optique -Ventilation mécanique -15 panneaux photovoltaïques Localisation : Maison située à proximité des commodités, des écoles, des axes autoroutiers et des transports, alliant praticité et calme résidentiel. Travaux à prévoir : Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette belle bâtisse. Possibilité de créer jusqu’à 3 logements pour du locatif ou d’utiliser une annexe indépendante à usage professionnel. Une opportunité rare à Poncins : une maison modulable, lumineuse et pleine de vie, à réinventer selon vos envies ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Norma Tairi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 897516860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien rare à découvrir sans tarder ! Ce magnifique duplex de 76 m², construit en 2024 / 2025 Très lumineux bénéficie d’un extérieur agréable avec une belle terrasse et un espace vert. Il dispose également d’un garage ainsi que d’une place de parking privative. À faible consommation énergétique grâce notamment aux panneaux solaires et à la climatisation et au chauffage au sol au RDC, ce duplex offre un cadre de vie confortable et moderne. il comprend au RDC : un hall avec placard, une belle pièce de vie de 30 m² donnant sur la terrasse et le jardin, une salle d'eau avec wc. À l'étage : Deux chambres, dont une avec dressing, un WC indépendant, une salle d’eau entièrement équipée. Prestations et équipements de qualité, confortable et prêt à vivre. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À découvrir rapidement !

Maison rénovée 60 m² avec terrasse 47 m² et parking – Vichy centre-ville A proximité immédiate de la mairie, des commerces, de la gare et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie rare en plein cœur de Vichy. Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, salle d'eau avec fenêtre, WC indépendant, espace buanderie et cave. À l'étage : 2 chambres avec penderies et espaces bureau, ainsi qu'un véritable atout en centre-ville : une magnifique terrasse en bois de 47 m², idéale pour profiter des beaux jours. Côté confort : PAC air / eau, ballon thermodynamique et aucun travaux à prévoir. Une place de parking privative complète ce bien, un avantage particulièrement recherché à Vichy. Investissement locatif clé en main : la maison est actuellement exploitée en location saisonnière type Airbnb et vendue entièrement meublée. Elle peut également convenir parfaitement à une résidence principale ou secondaire. Taxe foncière : 867 € Les + : emplacement central • maison rénovée • 2 chambres • terrasse 47 m² • parking • cave • meublée • potentiel locatif • aucun travaux. Une maison cosy et rare à Vichy, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TIROT, Tél. : 06 58 62 00 63, E-mail : guillaume.tirot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257.

Venez découvrir cette magnifique propriété de caractère de 27 m² habitables en loi Carrez, édifiée sur un terrain de 850 m² entièrement clos et arboré, offrant un cadre privilégié où charme, volumes et prestations haut de gamme se rencontrent. Entièrement rénovée récemment, cette demeure ne nécessite aucun travaux et saura vous séduire dès les premiers instants par son charme authentique et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe véranda baignée de lumière de 38 m², véritable pièce de vie supplémentaire, équipée de son poêle à granulés. Le rez-de-chaussée se compose également d'un bureau, d'une généreuse buanderie de 20 m², d'une magnifique cuisine entièrement équipée haute gamme, ainsi que d'un vaste salon-salle à manger d'environ 50 m². Cette belle pièce de vie s'ouvre directement sur une magnifique terrasse ensoleillée d'environ 90 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer des moments de détente en extérieur. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles suites parentales, dont l'une bénéficie d'un grand dressing. Au dernier niveau, vous retrouverez trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains commune, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille. Pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, assurant chauffage en hiver et fraîcheur durant les beaux jours. Côté détente, la propriété réserve de très belles prestations avec une piscine couverte, complétée par un véritable espace bien-être avec sauna et jacuzzi. Un ensemble pensé pour profiter de moments de relaxation en toute saison. 279 m² habitables, 5 chambres dont 2 suites parentales, de magnifiques volumes, une terrasse ensoleillée d'environ 90 m², un terrain clos et arboré, piscine couverte, sauna, jacuzzi, climatisation réversible et rénovation récente : une propriété rare qui conjugue charme, confort et prestations. Une maison coup de cœur, prête à vivre, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

VIENNE Nord - Seyssuel - 38200 À proximité immédiate de la gare, du collège et des lignes de bus, découvrez cette villa contemporaine construite en 2010, offrant un cadre de vie familial, lumineux et généreux. Édifiée sur une parcelle terrassée d'environ 1000 m², cette maison développe 193 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le niveau inférieur accueille l'espace nuit, composé de deux chambres et du hall d'entrée. En rez-de-jardin, la pièce de vie séduit par ses volumes : un vaste salon-séjour de 52 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition et ouvert directement sur la terrasse. Une cuisine fonctionnelle, entièrement aménagée, ainsi qu'une chambre indépendante avec salle d'eau privative complètent ce niveau. Sous les rampants, le dernier étage bénéficie d'une belle charpente apparente et propose trois grandes chambres, deux pièces d'eau ainsi qu'un agréable coin bibliothèque en mezzanine. La maison se prolonge à l'extérieur par une superbe terrasse suspendue d'environ 50 m², un balcon exposé au soleil levant, un garage avec cellier et buanderie. Accrochée à la colline, elle profite également d'un vaste espace de stationnement.

Chambéry -quartier montjay- maison individuelle divisée en 2 appartements. Un appartement de 70 m² en rdj, le second d'une surface de 78 m² au rdc. Située dans le très recherché quartier de montjay à chambéry, cette maison individuelle construite en 1954, développe près de 150 m² habitables sur un agréable terrain de 719 m². Actuellement divisée en deux appartements indépendants, elle offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet familial intergénérationnel ou investissement locatif. Au rez-de-jardin : vous découvrirez un appartement de type t2 comprenant : une chambre, possibilité d'une 2ème chambre une cuisine, un vaste séjour, une salle d'eau, une buanderie, un accès direct au jardin. Le chauffage est assuré par une dalle électrique, un poêle à bois. Au rdc : un appartement se compose de : trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine aménagée une salle d'eau. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire. Cet appartement est équipé d'une chaudière au gaz neuve, 2026. Toiture refaite 2026 portail électrique les atouts : quartier résidentiel très recherché de montjay. Maison individuelle avec deux logements indépendants, prévoir un accès intérieur si vous souhaitez réunir les 2 appartements. Stationnement aisé sur la propriété avec la possibilité de garer jusqu'à quatre véhicules. Des travaux d'isolation sont à prévoir afin d'améliorer les performances énergétiques du bien. À proximité des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation. À découvrir sans tarder ! Dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3530 et 4850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth allamand, au 06 76 94 64 85 ou, par courriel à e.allamand@proprietes-privees.com ou benjamin arson au 07 77 30 10 78. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth allamand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 480224146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J budget : 375 000 euros - honoraires charge vendeur mandat réf : 459377 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth allamand (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 480224146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Faycal Labeb vous propose : SERRIÈRES-DE-BRIORD - MAISON - T5 190 m² - LUMINEUX Bien situé à Serrières-de-Briord, cette maison de ville du début du XXe siècle a été soigneusement rénovée tout en conservant le caractère et le cachet de l'époque. Avec ses 190 m² habitables répartis sur 2 étages, elle offre un cadre de vie vaste et lumineux, lumineux grâce à ses orientations est et ouest qui assurent un ensoleillement tout au long de la journée. Au réez de chaussée : un local commercial d'environ 100 m², entrée, local principal et deux cellules en plus avec un jolie jardin sans vis- à-vis A l'étage : Articulée autour de 6 pièces, la maison propose une distribution intérieure bien ou Les volumes sont bien proportionnés et la rénovation apporte un confort moderne sans sacrifier l'authenticité des lieux. des chambres, spacieuses et calmes, bénéficient de la double orientation du bien, garantissant une belle qualité de lumière naturelle tout au long de la journée. La maison dispose d'un terrain de 100 m², offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des bons jours. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de ville rénovée, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faycal Labeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 490234846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johan JOYON vous propose : Sur la commune de Cressanges, à 15 minutes de Moulins et 3 minutes de la sortie 32 de l'A79, laissez vous charmer par le cachet de cette belle et grande maison familiale. Sur sous-sol total, elle se compose, de plain pied, d'une grande entrée desservant un lumineux séjour avec sa cheminée beaujolaise, une cuisine équipée, ces pièces de vie s'ouvrant sur une grande véranda, puis une suite parentale avec salle de bains et placard, ainsi qu'un espace de 2 pièces avec entrée privative pouvant satisfaire bon nombres de projets (Profession libérale, gite, chambres supplémentaires,. ). À l'étage, vous bénéficierez de 3 belles chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, puis une salle de bains et des greniers. Le sous-sol offre quant à lui plusieurs pièces, dont une chambre, atelier, garage avec installation pour voiture électrique prête. Enfin, l'extérieur entièrement clôturé, propose plusieurs espaces, jardin, pelouse, arbres, poulailler. Cette grande est belle maison offre donc de nombreux atouts, pouvant convenir à tout type de projet Les +: - Toiture neuve (2024) - Pompe à chaleur + Climatisation réversible - Panneau photovoltaïque (9KW) non pris en compte dans le DPE - Un garage en sous-sol + 2 autres (dont un de 30 m²) - Entrée pavée - Double vitrage PVC, Volets roulants électriques solaires,. -. À découvrir très vite, A vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan JOYON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lentilly À l'écart du centre du village, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison de 71,17 m² Loi Carrez (90 m² de surfaces habitables, 66 m² sous-sol) vous séduira par son cachet et son emplacement privilégié. Idéalement située chemin des Châtaigniers, la maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, à l'abri des regards, tout en restant à proximité du village de Lentilly. Au rez-de-chaussée (60,87 m²) : une cuisine indépendante (16,45 m²), un séjour lumineux de 28,08 m², une chambre (10,16 m²), une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage 2 chambres mensardé En sous-sol : trois caves totalisant 67,12 m², idéales pour le rangement, un atelier ou du stockage. Le bien conserve tout son charme d'origine et son cachet, mais nécessite des travaux d'isolation pour optimiser son confort thermique - une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Points forts : Emplacement calme, sans vis-à-vis, à l'écart du centre du village 71,17 m² Loi Carrez + 19 m² HLC Grand séjour Sous-sol complet avec trois caves Maison avec cachet Travaux d'isolation à prévoir Prix : 295 000 EUR Un bien rare, à découvrir sans tarder. Bien proposé par Caroline Noyel No de mandat : 4127 Honoraires à la charge du vendeur SIRET : 831683255 CCI Lyon Métropole-Saint-Étienne-Roanne.

Iad France - Yohan Aubry vous propose : Charmante maison de plain-pied d'une superficie de 92 m² habitable construite en 2017, nichée sur les hauteurs d'un petit village de la Drome Provençale offrant une somptueuse vue sur les collines environnantes et le Mont Ventoux. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste et lumineux salon / séjour cuisine ouverte avec ilot central, le tout bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond grâce à sa charpente apparente. Deux grandes baies vitrées s'ouvre sur une spacieuse terrasse en bois. Vous trouvez également TROIS chambres dont une suite parentale, une seconde salle d'eau et un toilette séparé. Les équipements de la maison : Chauffage par climatisation réversible, fibre optique, volets roulants électriques, vide sanitaire. Dossier de photos complémentaires sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903144822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rives, Sur les hauteurs, dans une impasse au calme, proche de la gare. Venez découvrir cette charmante maison ancienne de caractère, sans vis-à-vis, développant environ 151 m² habitables sur trois niveaux. Lumineuse grâce à son exposition plein sud, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible sur une parcelle d'environ 1 100 m². Le premier étage comprend un salon-séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante, un espace bureau, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Le rez-de-chaussée propose un espace habitable supplémentaire composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, aménager un espace indépendant ou exercer une activité. En complément, vous bénéficierez d'un garage, d'une cave et d'une chaufferie. Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau récente. L'assainissement est individuel, avec possibilité de raccordement au tout-à-l'égout. Une maison familiale aux nombreux atouts, alliant le charme de l'ancien, le calme et la proximité des commodités.

Iad France - Luc VAZEILLE vous propose : Au cOEur d’un hameau paisible de la commune de Fayet-Ronaye, à seulement 10 minutes de Saint-Germain-l’Herm, cette maison de campagne pleine de charme implantée dans un environnement préservé, verdoyant et particulièrement paisible. La propriété séduit par son caractère authentique, son environnement naturel et la qualité de sa rénovation. Ici, la pierre, les volumes anciens et les éléments de caractère se marient harmonieusement avec des prestations plus contemporaines pour offrir une maison chaleureuse et confortable. La maison s’organise autour d’une agréable pièce de vie où la cuisine équipée ouverte sur le séjour crée un espace convivial et lumineux. Dans le prolongement, une buanderie, un WC indépendant et un vestibule viennent compléter le rez-de-chaussée. Ce dernier dessert notamment une superbe cave voûtée, véritable témoignage du caractère ancien de la propriété, tout en permettant l’accès à la grange et aux niveaux supérieurs. À l’étage, une pièce palière accueille un coin nuit, avant de desservir deux chambres confortables, une salle d’eau et un grenier entièrement aménageable. À l’extérieur, le jardin, clos de murs, se compose de plusieurs terrasses qui prolongent naturellement les espaces de vie et offrent différents lieux de détente. Attenante à la maison, une grange de 80 m² sur deux niveaux et une annexe de 40 m² permettent d’envisager différents projets : stockage, atelier, création d’un espace supplémentaire ou aménagement à vocation professionnelle ou touristique. La propriété se complète d'un atelier indépendant de 18 m², d'un bâtiment de 60 m², agrémentée d’un authentique four à pain, actuellement utilisé comme garage, d’une parcelle de prairie attenante de 5 500 m², à proximité, de deux autres parcelles de taillis d'environ 8 400 m², et d'une source. La maison a fait l’objet de travaux récents et bénéficie notamment d’une toiture rénovée, de menuiseries en double vitrage et d’un assainissement conforme. Le confort thermique est assuré par un poêle à bois et un poêle à granulés. Aucun gros travaux n’est donc à prévoir pour s’installer et profiter immédiatement de ce lieu. Située au cOEur du Parc naturel régional du Livradois-Forez, cette propriété constitue un point de départ privilégié pour profiter d’un territoire exceptionnel. Randonnée, VTT, équitation, pêche, découverte du patrimoine et nombreuses activités de pleine nature sont accessibles à proximité. Un bien singulier pour celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie, un environnement préservé et une véritable qualité de vie au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc VAZEILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 883263725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dossier n° 1425 Les agences Arthurimmo de Brassac les Mines, St Germain Lembron et Issoire vous propose à Beaulieu une charmante maison de bourg des années 1940, entièrement rénovée, offrant 75 m² habitables sur plusieurs niveaux. Située dans un secteur particulièrement calme, cette maison agréable et fonctionnelle ne nécessite pas de travaux intérieurs. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Au rez-de-chaussée : Entrée de 5,40 m² Buanderie de 9 m² Au premier étage : Hall Belle cuisine équipée de 15,80 m², avec placard WC indépendant Salon lumineux de 15,20 m² Au deuxième étage : Hall Chambre de 12,50 m² avec point d’eau, offrant la possibilité d’être aménagée en chambre parentale Seconde chambre de 11,70 m² Couloir Salle d’eau de 4 m² avec WC suspendu Un grenier non aménageable, légèrement isolé, complète la maison. La propriété dispose également d'une cave en sous-sol de 19,30 m², idéale pour le rangement ou le stockage. Les prestations Huisseries en PVC double vitrage, fenêtres oscillo-battantes dans les chambres, Volets persiennes en bois Installation électrique refaite en 2018 (quelques anomalies persistes) Chauffage électrique Toiture en bon état Isolation à prévoir - DPE : G Assainissement au tout à l'égout et conforme Un bien plein de charme Cette petite maison de bourg séduira par son ambiance agréable, son agencement fonctionnel et son environnement très calme. Elle constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www. géorisques. gouv. fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.

Iad France - Donovan Depoix vous propose : Vous recherchez une maison familiale offrant à chacun son espace d’intimité tout en conservant de beaux volumes pour partager de bons moments en famille ou entre amis ? Venez découvrir cette propriété quartier Laprat / Briffaut de 173 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 1 200 m²a proximité des axes, commodités de la gare TGV ainsi que de l'hôpital. Édifiée en demi paliers, la maison offre une organisation agréable et fonctionnelle. L’espace de vie de plus de 60 m² se compose d’un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une grande véranda en prolongement. Quelques marches vous conduisent vers l’espace nuit comprenant 3 chambres, dont une avec balcon privatif, un dressing, des WC ainsi qu’une salle d’eau récente. À l’étage inférieur, vous disposerez également d’une 4e chambre, de WC et de grands espaces de rangement. Attenant à la maison et pouvant être totalement indépendant, un appartement de plus de 30 m² complète le bien. Il comprend un lumineux espace de vie, une chambre et un coin salle d’eau. Idéal pour recevoir famille et amis ou pour envisager un revenu locatif. Côté dépendances, vous profiterez d’un garage de plus de 50 m², d’un atelier et d’une grande cave. Côté extérieur, le jardin, parfaitement entretenu, bénéficie d’un arrosage automatique raccordé à l’Eau de la Bourne. Pour profiter pleinement des beaux jours, vous trouverez un pool house de plus de 50 m² avec cuisine, ainsi qu’une piscine de 5 x 10 m, sécurisée par une alarme et un dôme coulissant. Un chalet aménagé de 15 m² vient compléter cet espace extérieur, idéal pour recevoir vos convives. Les + du bien POSSIBILITE DE RENDEMENT LOCATIF Double vitrage et bonne isolation Climatisation 6 kWc de panneaux photovoltaïques Rénovations régulières Appartement indépendant Piscine, pool house et chalet Nombreuses dépendances et terrasses Jardin avec arrosage automatique Aucun travaux à prévoir Une propriété complète, parfaitement entretenue et prête à vivre, qui saura répondre aux besoins d'une grande famille comme à ceux d’un projet avec logement indépendant. N’attendez plus pour la découvrir ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donovan Depoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 933075376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique LANDRIER vous propose : Pavillon sur sous-sol complet, idéalement située à Saint-Angel, à la limite de Désertines, dans un environnement calme et recherché. Cette maison spacieuse offre une belle entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée et balcon, une cuisine indépendante, quatre grandes chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le sous-sol aménagé comprend deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un wc, deux garages et une cave. Possibilité d’y créer un appartement indépendant ou un espace locatif, idéal pour accueillir famille ou projet d’investissement. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré de 3 200 m², offrant un véritable havre de paix. Un terrain attenant renforce encore la tranquillité et l’intimité de la propriété. Cette maison, à la fois fonctionnelle et pleine de potentiel, conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de résidence principale avec espace indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique LANDRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 481625689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : En exclusivité, Hameau de Verchères, maison mitoyenne de 128 m² avec 4 chambres et 1 garage. Située dans un paisible hameau sur les hauteurs de Faverges, cette maison mitoyenne offre un excellent compromis entre le confort d'une maison et la facilité d'entretien d'un appartement. Vous serez séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant une cuisine moderne et récente, ouverte sur un salon lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 13 m², 11 m² et 9 m², permettant d'accueillir une famille et aménager un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Vous trouverez également une agréable salle de douche récente, ainsi qu'un toilette indépendant avec lave-main. Au dernier niveau, sous les combles, une suite parentale vous offre un véritable cocon avec sa salle de bain ouverte et son toilette privatif ou pourquoi pas un véritable espace privé pour un adolescent en quête d'indépendance. Le sous-sol dispose d'un garage et d'un atelier avec accès direct à l'habitation, apportant un confort appréciable au quotidien. Cette maison séduira aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, dans un environnement calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située à Saint-André-de-Corcy, cette maison individuelle de 100 m² habitables est située dans un cadre paisible proche des commodités essentielles du centre du village. Sa proximité avec l'école et le collège en fait un choix idéal pour les familles. Les liaisons ferroviaires accessibles à proximité facilitent les déplacements. À l'extérieur, cette maison présente une terrasse accueillante pour profiter des journées ensoleillées, et un jardin clos, plat et arboré de 445 m² pour des moments de détente en plein air avec 2 abris de jardin. Trois places de parking extérieures offrent une grande praticité pour accueillir familles et amis aisément. Le ravalement de façade avec isolation par extérieur ont été faits en 2023. Portail électrique coulissant. À l'intérieur, elle est composée d'un séjour / salle à manger spacieux, une cuisine équipée semi-ouverte, trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes et un cellier. Le bien est équipé d'une climatisation réversible datant de 2020, d'une alarme et de la fibre optique disponible permettant de bénéficier d'un confort moderne. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Chaudière au gaz avec production d'eau chaude changée en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.

Iad France - Patrick Servais vous propose : Maison dauphinoise — Saint-Martin-d'Uriage 155 m² · Terrain 1 380 m² · 4 chambres À seulement quelques minutes de Grenoble et des stations alpines, Saint-Martin-d'Uriage offre ce cadre rare où la montagne s'invite au quotidien sans renoncer aux commodités urbaines. C'est dans cet environnement privilégié que s'inscrit cette maison dauphinoise de caractère, construite en 1996 et remarquablement bien conservée. Développée sur trois demi-niveaux pour une surface habitable de 136 m², la maison déploie une architecture intelligente qui ménage à chaque étage son propre univers. Le séjour, lumineux et généreux, ouvre sur un panorama alpin saisissant — une vue dégagée sur les sommets environnants qui constitue, sans conteste, l'âme de cette propriété. La cuisine entièrement équipée communique avec une buanderie indépendante, alliant fonctionnalité et praticité au quotidien. L'étage distribue quatre chambres — dont un bureau idéalement configuré pour le télétravail —, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. La mezzanine, volume supplémentaire baigné de lumière, se prête naturellement à une bibliothèque, un espace créatif ou une chambre d'appoint selon les besoins de chacun. Le sous-sol complète la propriété par un espace de rangement ou de cave à vin, tandis que le garage fermé carrelé d'une surface 36 m² offre un accès couvert et sécurisé. À l'extérieur, le terrain de 1 380 m² — paysagé avec soin — constitue un écrin de verdure propice à la vie en plein air, aux saisons comme aux longues soirées d'été. La connexion fibre optique est déployée. Pour faciliter la projection, certaines photographies ont été enrichies d'une décoration virtuelle. Elles ne reflètent pas l'état actuel du mobilier Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Servais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478693732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Lagnieu (01150), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. La ville propose un environnement familial avec ses écoles et commerces à proximité, ainsi que des espaces verts pour se ressourcer. De plus, sa situation géographique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements. Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de garer un véhicule en toute sécurité. À l'intérieur, cette maison de 84 m² sur trois niveaux propose un salon / séjour lumineux, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables, adaptés à une vie de famille. Avec ses 4 pièces, cette maison présente un potentiel certain pour aménager selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. À 10 minutes du CNPE, PIPA et autoroute Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LOYEZ, Tél. : 06 37 42 22 18, E-mail : virginie.loyez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 984791475.

D'une superficie habitable d'environ 109 m² sur un terrain plat de 1152 m², cette maison des années 70, actuellement en cours de rénovation, offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie confortable et personnalisé dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend un garage, un atelier ainsi qu'une cave. À l'étage, accessible par un escalier intérieur et extérieur, vous découvrirez à rénover, un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Les combles aménagés, une dépendance ainsi qu'un agréable terrain plat de 1 152 m² complètent cet ensemble aux multiples possibilités. Côté confort, la maison bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique à proximité. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports, et à seulement 15 minutes du puy-en-velay, cette propriété séduira les amateurs de nature en quête de tranquillité sans renoncer aux commodités du quotidien. Prix de vente : 139000 euros (honoraires charge vendeur) bien non soumis à dpe. Absence de système de chauffage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aristide gnambodoe, au 06 77 05 68 16 ou, par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aristide gnambodoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434104592 le puy en velay auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461790 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aristide gnambodoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 434104592 le puy en velay -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison plain-pied 118 m² | terrain 400 m² | piscine | 3 à 4 chambres | panneaux solaires | poêle à granulé hoben un cadre de vie idéal pour toute la famille à seulement 5min de romans sur isere et 15min de la gare tgv ! Le compromis parfait entre confort, sérénité et économies imaginez vos étés au bord de la piscine, vos après-midis au calme dans un jardin entièrement clos et vos hivers au chaud dans une maison moderne, performante et économe. Bâtie en 2011, cette charmante villa de lotissement, mitoyenne par le garage, combine tous les atouts de la vie contemporaine. - une organisation intérieure pensée pour votre quotidien : un coeur de vie chaleureux : un bel espace salon / séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée où il fait bon recevoir. Le télétravail réinventé : un coin bureau baigné de clarté grâce à son puit de lumière architectural. Un potentiel évolutif rare : en plus des 3 chambres existantes, bénéficiez d'une pièce supplémentaire de 15 m² à personnaliser (4ème chambre, suite parentale, salle de cinéma ou de jeux). La salle de bain est pour toutes envies de la famille avec son double vasque, sa baignoire et une douche. Un chauffage performant et économique : le poêle à granulés hoben, marque française, reconnu par sa qualité et son confort, vous chauffera la maison à votre goût. - des prestations extérieures clés en main : piscine et jardin : profitez d'une parcelle de 400 m² entièrement clôturée, idéale pour les enfants et vos moments de détente en extérieur. La piscine rafraichira les journées les plus chaude ! Énergie verte : équipée de 3 kwc de panneaux solaires, la maison vous assure un confort thermique optimal tout en réduisant significativement vos factures d'électricité. Pratique : le garage vient compléter l'ensemble pour votre véhicule et le rangement. -emplacement idéal : située dans un lotissement calme et familial de chatuzange-le-goubet, proche des écoles, des axes majeurs et des commodités de la région. - une visite s'impose ! Laissez-vous charmer lors d'un rendez-vous. Contactez moi dès maintenant. Prix : 343.000 euros h. A.I honoraire charge vendeur. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jeunot gregory, au 06 95 64 61 67 ou par courriel à g.jeunot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jeunot gregory, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 515220382 romans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460371 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gregory jeunot (ei) agent commercial - numéro rsac : 515220382 romans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.