Maison avec cheminée à vendre à Toulouse (31)

À vendre, très belle maison des années 50 pleine de charme, située dans un secteur privilégié à proximité du centre-ville de Toulouse. Idéalement localisée, elle est proche des transports, commerces, écoles, lycée et de l'hippodrome. Description du bien : Surface habitable : Maison composée de 3 chambres, 1 salle d'eau, un salon et une cuisine dinatoire. Sous-sol : Cave / atelier en demi-sous-sol de 36 m². Garage : Inclus. Terrain : Parcelle de 570 m² comprenant deux dépendances de 20 m² chacune. Possibilités d'aménagement : Opportunité d'agrandissement ou réaménagement selon vos besoins. Atouts : Emplacement stratégique dans un quartier calme et recherché. Proximité immédiate des commodités (transports en commun, écoles, commerces). Maison avec beaucoup de potentiel pour personnalisation et agrandissement. Cette maison est idéale pour les familles ou les amateurs de belles propriétés avec un fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare à Toulouse ! Je suis ouvert à l'inter agences.

Un Cadre de Vie Idyllique : Vivre ici, c’est choisir un quotidien baigné de nature tout en restant proche des commodités du centre et au coeur du quartier de Saint-Martin du Touch (200m). C’est l’occasion parfaite pour ceux qui cherchent un projet passionnant avec un potentiel significatif de plus-value. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre oasis personnelle. Découvrez cette maison de 107 m² sur un étage, nichée dans un cadre verdoyant et paisible sur une parcelle de 700 m². Située dans un environnement privilégié, entourée d'arbres anciens et majestueux comme un cèdre du Liban et des chênes géants, cette propriété offre à la fois intimité et potentiel exceptionnel. L'arrière de la propriété comprend une dépendance de 33 m² avec un potentiel d'aménagement et agrandissement en logement indépendant et évolutif, complété par son propre accès privé. qui sera crée. Ce qui ajoute une valeur considérable, que ce soit pour un revenu locatif ou comme logement pour des invités ou de la famille élargie. Bien que la maison et la dépendance nécessitent des travaux importants pour une remise à niveau et modernisation, cet investissement représente une excellente opportunité pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie, apporter une touche contemporaine à la maison  tout en augmentant la valeur de leur propriété. L'intérêt majeure de cette maison se situe sur l'arrière avec le jardin arboré, l'excellente exposition Est- Sud, et  la dépendance. Il est possible au niveau du PLU de relier les 2 bâtis, créant ainsi un espace nuit par exemple en rez-de-jardin, ou d'en faire un logement indépendant pour du locatif. Projet de Développement Immobilier sur la parcelle : Un projet de redécoupage et d'aménagement est en cours pour diviser la parcelle en deux lots distincts : un comprenant la maison principale et la dépendance sur un terrain arboré de 700 m², et un second lot terrain constructible de 750 m², en continuité sur l'arrière, les accès se feraient par un chemin sur le côté droit. Un terrain de 800 m² en fond de parcelle sur un lot indépendant de 800 m² déjà divisé est en vente au prix de 279000€ viabilisé. Des travaux d'aménagement de voirie, incluant un parking midi (avancée sur 5m x 4m devant avec portail) et un chemin d'accès sur la droite de la maison, ainsi que la viabilisation des terrains, sont également prévus, maximisant ainsi le potentiel de cette propriété.

Découvrez cette maison de 107 m² sur un étage, avec une dépendance sur l'arrière, nichée dans un cadre verdoyant et paisible sur une parcelle de 750 m² environ (superficie à définir). Située dans un environnement privilégié tout proche du centre-ville de St-Martin-du-Touch, entourée d'arbres anciens et majestueux comme un cèdre du Liban et des chênes géants, cette propriété offre à la fois intimité et potentiel exceptionnel. L'arrière de la propriété comprend une dépendance de 33 m² avec un potentiel d'aménagement et agrandissement en logement avec son propre accès indépendant, ou en extension reliée à la maison. Ce qui ajoute une valeur considérable, que ce soit pour un revenu locatif ou comme logement pour des invités, de la famille élargie, un local pour activité tertiaire, profession libérale, médicale, crêche, etc. Aménagement des espaces : Des travaux d'aménagement de voirie, incluant un parking midi sur l'avant (avancée sur 5m x 4m devant avec portail) et un chemin d'accès sur la droite de la maison, ainsi que la viabilisation des terrains, sont également prévus, maximisant ainsi le potentiel de cette propriété. Bien que la maison et la dépendance nécessitent des travaux importants pour une remise à niveau et modernisation, cet investissement représente une excellente opportunité pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie, apporter une touche contemporaine à la maison  tout en augmentant la valeur de leur propriété, ou créer une activité professionnelle tertiaire avec du parking possible. L'intérêt majeure de cette maison se situe sur l'arrière avec le jardin arboré, l'excellente exposition Est- Sud, et  la dépendance. Il est possible au niveau du PLU de relier les 2 bâtis, créant ainsi un espace nuit par exemple en rez-de-jardin. Un Cadre de Vie Idyllique : Vivre ici, c’est choisir un quotidien baigné de nature tout en restant proche des commodités du centre et au coeur du quartier de Saint-Martin du Touch (200m). C’est l’occasion parfaite pour ceux qui cherchent un projet passionnant avec un potentiel significatif de plus-value. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre oasis personnelle.

Située entre Aucamville et TOULOUSE (31200) bénéficiant d'une excellente desserte en transport en commun (rocade, bus et métro ligne B), cette maison d'architecte de 2008, de plain-pied, offre plus 200 m² habitables ainsi qu'un roof top de la même surface. L'espace de vie de 100 m² comprenant un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte séduit par ses volumes et sa luminosité. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau, un dressing, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Une buanderie attenante complète l'ensemble avec un double garage accolé. L'extérieur, sur une parcelle d'environ 800 m², propose une grande terrasse couverte, une piscine sans vis à vis, ainsi qu'une dépendance de 25 m². Prestations : Construction 2008 Volets roulants électriques Porte de garage motorisée Chauffage au sol Grand volumes et luminosité Piscine + couverture Tranquillité d'un quartier résidentiel avec la proximité des commodités urbaines et des axes de transport. Un bien rare alliant confort, modernité et intimité. À visiter sans tarder ! Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. #Castelginest #Launaguet #Pechbonnieu #Saint-Alban #L'union #Saint-Jean #Aucamville #Toulouse# 31000 Référence agence : 1128.

TOULOUSE - 31200 Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison individuelle de type 4Bis de 96² habitables, soit 120 m² au sol, représente un environnement idéal à la vie de famille. Elle se trouve à 10mn du métro Argoulet, des commerces et écoles ainsi que des accès rocades. Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un WC. À l'étage une rochelle pouvant accueillir un espace bureau, puis une troisième grande chambre facilement divisible en deux espaces. Elle bénéficie également d'une terrasse ainsi que d'un joli jardin piscinable exposés Sud / Ouest. Côté confort, cette maison est équipée du double vitrage, d'une chaudière récente au gaz de ville, d'une chemine ainsi que de la climatisation réversible. Côté rangement elle est équipée d'un grand garage capable d'accueillir un camping car ou un fourgon, une dépendance extérieur, et au moins trois places de stationnement. Nous sommes disponibles pour toute question et organiser une visite. Référence agence : 1736.

TOULOUSE Nord VILLA T5 Toulouse nord, proche Aucamville, villa contemporaine indépendante et cossue de plain-pied de 218 m². Espace à vivre de 100 m² avec monumentale cheminée en pierre. Cuisine équipée. L'espace nuit comprenant : 4 belles chambres, salle de bains et salle d'eau. L'ensemble des pieces est ouvert sur un espace extérieur bien orienté avec piscine couverte. Le calme certain et l'absence de vis à vis finiront de vous séduire. Complete ce bien, une toiture terrasse exploitable de 200 m² avec vue imprenable sur le quartier résidentiel et 2 garages pour 4 voitures. Bien rare sur le secteur.

Venez découvrir cette magnifique maison cocooning située à Toulouse quartier Lalande, proche des commerces et commodités. Elle se situe en retrait de la route et sans vis à vis. Cette maison de charme comprend un séjour très agréable avec une cheminée et une grande hauteur sous plafond, une belle cuisine ouverte équipée et son cellier vous permettrons de recevoir vos convives. Coté nuit, un wc indépendant, une salle d'eau avec velux, deux chambres spacieuses avec de nombreux rangements dont une avec baie vitrée, une salle de bain décorée avec goût et wc. Coté jardin, une immense terrasse avec pergola et jacuzzi pour en profiter toute l'année. Un cabanon de stockage, climatisation réversible, chaudière récente, place de parking dans la parcelle. Référence agence : 1119.

Superbe maison familiale de 7 pièces de 5 chambres de 178 m² idéalement située en plein cœur du quartier Côte Pavée. À 10 minutes à pied de la Place de l'Ormeau et de son futur métro, centre-ville et écoles privées accessibles en 10 minutes grâce la ligne de bus L8 à proximité immédiate de la maison. Profitez d'un garage de 16 m² et d'un beau jardin piscinable potentiel sur l'arrière de la maison. Maison constituée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec une magnifique cage d'escalier, un vaste salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine avec cellier. À l'étage, vous retrouverez 5 grandes chambres avec 4 pièces d'eau et un WC séparé. Maison idéale pour une famille ! Conformément à l'Article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrez cette superbe maison de caractère, idéalement située à proximité des commerces et à deux pas du métro. Elle comprend au rdc une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte donnant sur jardin, une salle d'eau et un wc séparé, A l'étage une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un wc séparé, deux chambres et une salle d'eau attenante à chacune. vous beneficierez en plus d'un studio indépendant et de nombreux atouts tels qu'une cuisine d'été, un grand garage et de deux dépendances. Beaucoup de charme, mur en briques et cheminée. À visiter sans tarder  ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Découvrez cette magnifique maison à vendre, idéalement située dans le secteur Côte Pavée à Toulouse. Offrant une surface de 223 m², cette propriété construite en 1994 rénovée en 2019, se distingue par son état impeccable et ses nombreux atouts. Profitez d'un vaste jardin, d'une piscine rafraîchissante, et d'une terrasse parfaite pour des moments de détente en plein air. La maison totalise 180 m², elle comprend 6 chambres spacieuses, 3 salles d'eau et 2 salles de bain, un salon accueillant avec une cuisine équipée, et deux studios de 20 m² chacun actuellement loués 550€ chacun. Les options de stationnement sont abondantes. Un bien rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 252.

Toulouse Croix de pierre Venez découvrir cette maison non mitoyenne de 1956 t5 de 120 m² avec garage et jardin de 367 m² Cuisine séparée de 9 m² séjour 29 m² avec cheminée insert, salon 17 m² véranda 20 m² donnant sur le jardin derrière sans vis à vis, à l'étage 4 chambres avec placard 2 de 12 m² et 2 de 10 m² grande salle d'eau de 8 m² En sous-sol une cave de 50 m² et un garage de 22 m². Jardin devant et derrière la maison chauffage au gaz avec chaudière à condensation de 2020 clim en RC et à l'étage toit remanié et isolé Maison soignée et entretenue elle ne pourra que vous séduire DPE E et D ARC IMMO - 06 07 81 95 66 jacques luce Plus d'informations sur Honoraires : 4,87 % TTC inclus charge acquéreur (390 000 € hors honoraires).

À Vendre – Maison Plain-Pied à Rafraîchir – Quartier Roseraie, Toulouse Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans le recherché quartier Roseraie, sur une belle parcelle arborée d'environ 720 m². Un cadre paisible et verdoyant à quelques pas du métro Roseraie et de toutes les commodités D'une superficie agréable, cette maison bénéficie d'une double exposition qui apporte une belle luminosité à l'ensemble des pièces. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux d'environ 23 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée avec accès direct à une terrasse idéale pour vos moments en extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses d'environ 12 m², dotées d'un beau parquet, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Atouts supplémentaires : Possibilité d'agrandissement de plus de 100 m² Deux garages et deux dépendances sur la parcelle Calme absolu et fort potentiel Laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre futur cocon ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Référence agence : 1943.

Ensemble immobilier situé au coeur du quartier du Busca comprenant, une première maison d'environ 190 m² sur 2 niveaux + 80 m² de combles aménagés. Au RDC, elle se compose : d'un bureau, d'une chambre, un WC avec son lave main, un cellier, une cave, une cuisine équipée de 20 m² donnant sur une terrasse, un séjour / salle à manger de 44 m² donnant sur un beau jardin paysagé d'environ 600 m² intimiste. À l'étage vous trouverez 3 chambres avec de nombreux rangements et possibilité de faire un point d'eau dans chacune d'elles, une suite parentale donnant sur une terrasse de 25 m², une salle d'eau, un WC séparé. Une deuxiéme maison d'environ 74 m², comprenant au RDC, un dégagement, un séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement, une salle de bains, un WC, une chambre et une pièce de vie complètent le bien. Possibilité de surélévation, beaucoup de potentiel ! Rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité rare sur le secteur, proche des commodités et du métro mais néanmoins au calme, nous vous proposons cette agréable villa T4 de 88 m² sur une parcelle de 241 m². Dotée d'un beau potentiel, elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine aménagée et séparée et de toilettes. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Un garage et un stationnement devant la maison s'ajoutent à ce bien. Agréable jardin à exploiter. Double vitrage, cheminée, climatisation réversible (Séjour). Classe énergie E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1760€, prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris). Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr ".

Idéalement située proche du métro et du tramway, cette maison de ville est néanmoins au calme. Agencée en T7, elle développe pas moins de 205 m² auxquels s'ajoutent deux terrasses, une cour intérieure, un garage, une cave et un atelier. Plusieurs options s'offrent à vous : maison familiale, colocation, profession libérale ou artisanale. Elle dispose de 6 chambres (dont une de plain-pied), d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau. Son atypique puits de lumière sur le coin repas donne un cachet indéniable à ce bien. Chauffage au gaz, cheminée insert, double vitrage. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2620€ et 3590€, prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires sont à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 199 m², nichée sur une parcelle de 762 m² dans l’environnement privilégié et paisible de st-simon, à quelques pas du cœur de la ville. Vente terminée.

Vous recherchez une maison sur le quartier prisé de la Côte Pavée, au calme et proche de toutes les commodités ( écoles, transport. ), voilà votre futur cocon. Non mitoyenne; avec garage; avec la vie au rez de chaussée et l'espace nuit à l'étage; ses 180 m² environ pourront accueillir une grande famille. Vous serez charmés en pénétrant dans ce bien par le vaste hall lumineux et son escalier remarquable; ce niveau est composé d'un double séjour; d'une cuisine avec buanderie et salle d'eau; d'un wc, A l'étage, le palier spacieux dessert 5 chambres avec ses 2 salles d'eau, 2 salles de bain et 1 wc. Avec des rafraichissements; vous pourrez transformer ce lieu en un bien unique qui sera à votre image. Contactez nous vite, nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir cette demeure. (3.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence orpi aucamville, vous propose à la vente cette maison située dans une rue calme, à deux pas du jardin japonais. Cette toulousaine d'une surface de 92 m² environ à conservé le charme de l'ancien mais a bénéficié d'une rénovation. Terrasse intimiste. Cave. Dépendance un parking en supplément est possible juste à coté. Coup de coeur assuré référence agence : 1019.

Venez découvrir cette grande maison de type T5 bis / T6 sur deux niveaux. Grande entrée donnant sur une cuisine séparée, un séjour spacieux et une salle à manger. Sur le même niveau, deux grandes chambres de 15 et 16 m² ainsi qu'une salle de bain. Au niveau inférieur, nous retrouverons deux chambres de 13 et 15 m² dont une avec un accès indépendant avec loggia. Une salle d'eau et une buanderie complète ce niveau. Maison à rafraichir ! Grande terrasse de 60 m² avec jacuzzi ! Grand garage de 27 m². Deux stationnement extérieur. Double vitrage et climatisation. Prix : 399 000 € FAI Espace Carnot Immobilier 45 bd Lazare Carnot 31000 Toulouse.

CHÂTEAU HISTORIQUE À 45 MINUTES DE TOULOUSE. Découvrez un joyau du patrimoine historique du XVIIIème, niché dans un écrin de verdure de 5 hectares avec un superbe pigeonnier, à seulement 45 minutes de Toulouse et 10 minutes avant Castres. Ce château est une opportunité rare pour les amateurs de demeures prestigieuses et de projets d'envergure. Un édifice majestueux et évolutif qui se compose : - du corps principal du château, actuellement habité, doté d'une architecture élégante et de nombreux éléments d'époque (moulures, parquets anciens, carreaux de ciment, superbes hauteurs sous plafond, baignoires anciennes, cheminées en marbre. Bien que parfaitement habitable, des travaux esthétiques pourraient sublimer davantage ce lieu d'exception. - d'une maison de maître attenante, offrant un potentiel remarquable pour une transformation en logements indépendants, chambres d'hôtes ou autres projets sous réserve de travaux. - d'une écurie spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'un chai et une superbe cave, véritables témoignages historiques, ces deux derniers se prêtent à de multiples usages après réhabilitation. Les postes essentiels ont déjà été rénovés sur la partie principale, garantissant un confort moderne : système de chauffage performant pour l'ensembles de bâtisses (pellet), menuiseries et ouvrants rénovés, isolation (laine de roche récente), panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Ce cadre enchanteur est chargé d'histoire : implanté au cœur d'un parc de 5 hectares, cet ensemble prestigieux est sublimé par des arbres centenaires et une atmosphère paisible. Référencé pour son histoire ce château est un symbole de grandeur intemporelle. Le potentiel est exceptionnel, cette propriété unique pouvant se prêter à de nombreux projets : division en plusieurs lots tout en respectant l'intégrité de la bâtisse principale, résidence familiale d'exception, développement d'un projet touristique haut de gamme (gîtes, chambres d'hôtes). une rareté pour les amateurs de prestige. Ce château s'adresse à une clientèle avisée, à la recherche d'un patrimoine historique offrant un potentiel extraordinaire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder un véritable morceau d'histoire à quelques encablures de Toulouse et Castres. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 5.19% TTC - Viola REICHARDT - Agent commercial indépendant.

Remarquable Résidence Familiale dans le Prestigieux Quartier Résidentiel de Toulouse Nous sommes fiers de vous présenter cette remarquable demeure familiale, située dans un quartier haut de gamme et traditionnellement bourgeois de Toulouse, où le calme et la tranquillité règnent en maîtres. Cette propriété exceptionnelle de + 205 m² habitables, sise sur une parcelle de 400 m², offre un cadre de vie luxueux réparti sur deux étages, avec un appartement indépendant T3 en rez-de-jardin générant des revenus locatifs attrayants. Maison idéale pour en faire une demeure de famille, ou pour un investissement immobilier en appartements, Colocation ou Coliving ( + 10 pièces dont 7 chambres), avec un potentiel rénovation en habitat des dépendances avec jardin sur l’arrière. Descriptif de la Propriété : Extérieur : La maison est dotée de deux jardins luxuriants : un jardin avant de 173 m² (piscinable) avec une entrée piétonne et un portail automatique pour véhicules, offrant deux places de parking et un garage fermé. Le jardin arrière de 132 m², propose un espace paisible avec une dépendance atelier de 22 m², parfait pour les loisirs ou un projet personnel. Intérieur : L'emprise au sol de la maison est d'environ 99 m². Le rez-de-jardin comprend un appartement de type T3 d'environ 50 m². Les espaces de vie principaux, orientés sud, incluent une grande entrée centrale, un séjour, une salle à manger, une cuisine avec balcon à l'étage, et une chambre, bénéficiant d'une lumière naturelle abondante et d'une vue imprenable sur les jardins. À l'étage supérieur, sur une surface de 76 m² : 3 chambres, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau wc et un bureau. Équipements et Aménagements : - Trois cuisines, trois salons, trois WC, 7 chambres, un bureau, une cave et une terrasse de 20 m². - Climatisation pour un confort optimal toute l'année. Deux dépendances augmentent le potentiel d'usage et de développement de la propriété. Points Forts : - Localisation Elite : Située dans un quartier résidentiel de choix, à proximité du futur métro prévu pour 2028, idéal pour les investisseurs ou une grande famille. - Qualité de Rénovation : Rénovée en 2012 avec des finitions haut de gamme, menuiseries neuves, et une excellente isolation. - Architecture Impressionnante : Hauteurs sous plafond élevées, grandes fenêtres, et structure sur trois niveaux offrant de vastes volumes et un espace de vie aéré et indépendant. Points à Considérer : La maison présente un formidable potentiel pour des reprises de décoration ou d'aménagements en usages contemporains. Cette demeure est une véritable perle rare sur le marché Toulousain, alliant grand espace, confort et potentiel. Elle promet à ses futurs propriétaires une qualité de vie inégalée dans un des secteurs les plus prisés de la ville.

Nichée au cœur de St Martin du Touch, un quartier prisé du dynamique Toulouse, cette villa T4 et son jardin, à l’architecture contemporaine et au toit terrasse végétalisé incarne l’alliance parfaite entre design moderne et respect de l’environnement. Fraîchement érigée en 2021, elle se distingue par sa construction de qualité supérieure, utilisant des matériaux nobles et durables, au sein d’une petite copropriété où l’harmonie entre espace privé et convivialité collective trouve son équilibre parfait. Cadre de vie verdoyant : La résidence séduit par son design avant-gardiste, mêlant avec élégance bardage métallique, bois chaleureux et enduits blancs lumineux, offrant un cadre de vie exceptionnel où le bien-être est au centre de chaque détail. Le toit terrasse, véritable écrin de verdure, et les façades en bois marron traité s’inscrivent dans une démarche éco-responsable, complétée par des jardins d’ornements et potagers qui invitent à la détente et au partage. Lieux d’habitation confortables et performants : Vivre dans cette villa, c’est choisir un quotidien baigné de lumière, de confort et de verdure, une invitation à créer des souvenirs inoubliables dans un environnement qui inspire le bien-être et la sérénité. La Villa présente une qualité d’usage qui combine tous les atouts recherchés : espaces extérieurs privatifs – terrasse & jardin, luminosité, évolutivité, intimité et sobriété énergétique. Quartier connecté : Située dans le secteur Nord-ouest de Toulouse, la villa bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de grands bassins d’emplois tels qu’Airbus et le CHU de Purpan, ainsi que de toutes les commodités nécessaires : écoles, crèche, commerces, et services. La proximité de la gare St-Martin du Touch et des accès directs au périphérique et à la rocade arc-en-ciel facilite les déplacements, tandis que le futur métro, prévu pour 2028, promet une connexion encore plus aisée avec le cœur de la ville. Quartier champêtre totalement intégré à la ville : Ce lieu unique offre non seulement un cadre de vie de premier choix mais aussi un style de vie où la mobilité douce est encouragée, avec des chemins piétonniers et pistes cyclables menant en 15 minutes au centre-ville de Toulouse. C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle, à proximité immédiate des principaux sites aéronautiques et du bassin d’emplois du CHU PURPAN, dans un cadre qui privilégie l’échange et la communauté, avec des espaces partagés dédiés aux événements et aux célébrations. La Villa T4 sa terrasse son jardin intime : Cette villa indépendante de type T4, d’une superficie de 82 m² sur une parcelle de 116 m², représente un véritable havre de paix. Une cuisine tout équipée : Un séjour connecté à la terrasse loggia Une terrasse protégée et un jardin privatif. Elle offre des prestations haut de gamme et est conforme à la norme RT2012, garantissant une faible consommation énergétique grâce à sa pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, et un conduit de poêle prêt à l’emploi pour des hivers douillets. L’espace est judicieusement organisé avec trois chambres à l’étage, deux salles d’eau, un cellier pratique dans le sas d’entrée et deux places de parking en sous-sol, assurant confort et fonctionnalité. PAC Chauffage et Climatisation de marque HITACHI : efficacité énergétique et démarche éco-responsable COP de 5,40 soit 1 kW consommé = 5,40 kW restitué Eau chaude sanitaire : Ballon thermodynamique HITACHI : production d’eau chaude plus rapide, plus économique COP de 3,2 kW d’eau chaude produite, plus de confort. Pilotez votre niveau de confort : Régulateur programmable filaire & Solution connecté – pilotez à distance votre consommation d’énergie.

Laissez-vous envoûter par l'élégance de cette demeure, nichée dans un cadre d'une beauté à couper le souffle. Érigée en 1960, cette propriété d'une superficie généreuse de 185 m² vous invite à découvrir ses quatre chambres spacieuses et son salon baigné de lumière de part sa double exposition, offrant une vue imprenable sur la majestueuse Garonne. Bien que parfaitement entretenue, cette maison pourrait révéler tout son potentiel avec quelques touches de modernisation. Vous profiterez d'un environnement paisible et verdoyant, propice aux moments de sérénité en plein air. De plus, deux garages viennent compléter cette offre d'exception. N'attendez plus pour planifier une visite, contactez -nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 166.

Toulouse-hyper-centre, splendide maison d'architecte de 270 m² répartie sur deux niveaux, entièrement rénovée avec terrasse et garage. Bien d'exception, rare sur toulouse. Photos disponibles sur demande. Daphné royer au 06 49 28 88 80 pour les visites et informations complémentaires. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daphnée royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio immatriculé au rsac de toulouse, sous le numéro 843276645 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. (3.09 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) daphne royer (ei) agent commercial - numéro rsac : 843 627 545 - toulouse (31).

TOULOUSE – ROSERAIE / ARGOULETS Maison familiale T6 avec piscine – 166 m² sur parcelle de 418 m² À seulement 5 minutes à pied du métro Argoulets, venez découvrir cette ravissante maison familiale offrant 166 m² habitables sur une parcelle arborée de 418 m² avec piscine, au calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, Un séjour traversant lumineux ouvrant sur le jardin paysager, Une cuisine indépendante entièrement aménagée, Une chambre de plain-pied, idéale pour recevoir ou télétravailler, Une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, WC séparés. À l'étage : Quatre grandes chambres bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, Une salle de bains avec baignoire et douche, Accès à un balcon, WC séparés. Extérieurs : Le jardin intime et arboré, sans aucun vis-à-vis, abrite une piscine idéale pour profiter des beaux jours. Deux emplacements de stationnement complètent ce bien. Atouts supplémentaires : Secteur résidentiel calme et recherché, Proximité immédiate du métro, des commerces, des écoles et des parcs, Maison parfaitement adaptée à la vie de famille, alliant volumes, fonctionnalité et confort. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 2377.