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AcheterExclusivitéRéf. 6525

Maison

AUCAMVILLE AUTHENTIQUE MAISON TOULOUSAINE DU XIX SIÈCLE

Toulouse (31200)

349 000 €

2 493 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 140 m²
    Surface
2 parkingsClimatisationCheminéeJardinBien de caractèreBeaux volumesCalme

Description du bien

Aux portes de Toulouse, sur la commune d'Aucamville, venez découvrir cette authentique maison toulousaine datant du XIX siècle, pleine de charme et de caractère.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son cachet de l'ancien, son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes.

La maison offre une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, ainsi que d'un bureau, pouvant également être aménagé en chambre d'appoint, espace de télétravail ou pièce dédiée aux loisirs.

Pour votre confort, la maison bénéficie également d'un système de climatisation réversible à l'étage, permettant de profiter d'une température agréable en toute saison.

Les différents espaces offrent une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien, tout en conservant le charme et l'authenticité de cette maison de caractère.

Vous profiterez d'un environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Toulouse, ainsi que des commerces, école (futur nouveau collège à pied en quelques mn) et commodités d'Aucamville.

Coté extérieur, la maison bénéficie d'une charmante cour carrelée pour profiter de moments en famille ou amis Un bien de caractère, rare sur le secteur, qui saura séduire les amateurs d'authenticité et de maisons chargées d'histoire.

À découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.

Annonce publiée le 27 mars 2026

Caractéristiques

  • 2 parkings
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 349 000 €(2 493 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (349 000 €) depuis le premier prix enregistré le 27 mars 2026.

2 septembre 2026
349 000 €
27 mars 2026
358 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 493 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 410 € et 1 980 € par an

Prix dans la région

2 493 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Toulouse indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Toulouse (31200)

Toulouse

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

L'Adresse Claire B Immobilier

Agence immobilière

1 Rue du Pont Vieil, 31780 Castelginest

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