RARE : L'ÉLÉGANCE À RÉINVENTER AU C?UR DE LA CÔTE PAVÉE ? IDÉAL FAMILLE OU PROFESSION LIBÉRALE

Côte Pavée : Superbe potentiel pour cette toulousaine saine et évolutive à rénover !

Avis aux amateurs de beaux projets et d'emplacements privilégiés !

Au coeur de la Côte Pavée, dans une rue ultra-calme, découvrez cette maison toulousaine saine et pleine de caractère qui ne demande qu'à être réveillée.

Que vous cherchiez une grande maison familiale ou un lieu propice pour concilier vie privée et activité professionnelle / libérale (médicale, paramédicale, conseil), ses volumes généreux s'adaptent à tous vos projets.

Ce qui vous attend : .

En bas : Une entrée accueillante, un grand salon / séjour traversant ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante, une chambre / bureau en rez-de-chaussée et un garage fermé (rare et précieux ici !

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Une configuration parfaite pour imaginer un cabinet professionnel indépendant ou un superbe espace de vie.

En haut : 4 grandes chambres confortables et 2 salles d'eau.

Dehors : Un jardin intimiste de 365 m², piscinable, offrant la possibilité d'aménager un carport ou du stationnement privatif.

Le point fort : Une structure saine sur une vraie page blanche de 166 m², vous permettant de concevoir un agencement sur-mesure dans l'un des quartiers les plus cotés de Toulouse.

À RETENIR : .

Secteur : Toulouse - Côte Pavée (rue résidentielle très calme).

Configuration : 5 chambres (dont 1 au RDC) / 2 salles d'eau.

Polyvalence : Idéal projet familial ou usage mixte (habitation + profession libérale au RDC / potentiel cabinet pluridisciplinaire).

Les + : Garage fermé + stationnement sur parcelle, jardin intimiste, terrain piscinable.

Budget : Rénovation globale à prévoir.

Une visite s'impose pour appréhender tout le potentiel et les volumes de ce bien rare.

Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite !

(3.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume STUYCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.