Maison avec cheminée à vendre dans le Tarn (81)

Iad France - Gavin Pellé vous propose : Maison de village T7 – 145 m² (220 m² au total avec les combles ! ) – Terrain de 960 m² – Carmaux / Proche accès 2x2 voies et centre-ville. (Plus de photos et plan 2D sur mon site ) Une demeure tarnaise gardée par des guerriers chinois et couronnée par une terrasse de roi ! Bon, soyons clairs d'entrée de jeu : quand tu pousses la porte de cette maison, le comité d'accueil n'est pas tout à fait celui que tu penserais. Ici, tu es salué par deux statues de guerriers de Xi'an ! ️ S'ils te laissent passer, c'est que tu me sembles avoir le profil pour habiter cette superbe demeure familiale de 1909. Située à deux pas du centre-ville, à 450m du Netto (pratique pour le pack de lait à 19h59) et hyper bien placée pour choper la 2x2 voies direction Albi ou Rodez. La maison est mitoyenne d’un seul côté, mais notre voisin n'est pas une résidence principale donc 1er bon point. Le rez-de-chaussée : l'art de vivre en grand On attaque direct par la pièce de vie traversante de 52 m². ️ C'est grand, c'est lumineux, avec un mur en pierres apparentes qui donne un cachet de fou, et une cuisine ouverte toute équipée avec son îlot central qui attend déjà l'apéro. (Et malheureusement, je te vois venir. le bar ne reste pas, mais l'idée est très bonne). Dans le coin salon, un insert bois récemment installé prêt à te réchauffer les hivers. Et là, mesdames et messieurs, c'est le clou du spectacle : la porte-fenêtre s'ouvre sur une généreuse terrasse en bois de 35 m² abritée par une pergola bioclimatique. ️ Ce combo séjour + terrasse, c'est tout simplement démentiel. Pour le côté pratique : un dégagement mène à un WC séparé, un cellier / buanderie hyper fonctionnel, puis au garage de 18 m². Bon, pour l'instant, le garage sert de grand débarras légendaire (c'est un concept décoratif très populaire ), mais tes deux roues pourront y trouver leur place. tendis que les voitures auront leur place sur la parcelle ! À l'étage : chacun son terrier, fini la bagarre du matin ! * Au premier étage, le palier dessert 4 chambres généreuses ️ (de 13,2 m² à 19,58 m²). La grande révolution ? Chaque chambre a son propre coin avec lavabo et rangement ! Fini la queue du matin façon hall de gare pour se brosser les dents. L'une d'elles fait office de bureau actuellement. On y trouve aussi une salle de bain (un peu plus intime, mais efficace ) avec le 2nd WC, et une pièce dressing / bureau qui pourrait aussi devenir une 2ème salle d'eau si l'envie te prend. Le bonus ultime : les combles aménageables ! Aujourd'hui, la maison fait 145 m² habitables. MAIS au dernier étage, les combles sont déjà isolés sous rampants et t'offrent 78 m² supplémentaires à aménager ! On passe donc à un potentiel total de 220 m². Salle de cinéma ? Salle de sport ? ️ Suite parentale XXL ? ⭐ À toi de jouer. L'extérieur et le bagage technique : Le terrain de 960 m² est entièrement clos. Tu y trouveras de petites dépendances vers la terrasse, un puits fonctionnel (qui alimente déjà WC, lave-linge et lave-vaisselle ), et d'anciennes dépendances au fond du jardin. Côté matos, le propriétaire n'a pas fait les choses à moitié : ️ Panneaux photovoltaïques en autoconsommation (2024) ️ Terrasse bois & Pergola bioclimatique (2024) Isolation sous rampants récente (6 mois) Double vitrage PVC, volets roulants électriques PVC et VMC partout Chaudière gaz à condensation de 2005 + Insert bois 2020 Alarme + caméra extérieure Assainissement tout-à-l'égout conforme Fibre optique Taxe foncière : 1 441 € À seulement 14Km de la zone commerciale de Lescure-d'Albigeois et 17Km d'Albi centre, avec toutes les commodités à portée de main. Une maison de caractère, rénovée avec amour, bien équipée et prête à accueillir ta tribu. ‍ ‍ ‍ On se fait une visite avant que les guerriers de l'entrée ne prennent leur retraite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, grande maison 8 pièces, 5 chambres, 136 m² habitables, avec un jardin clos à saint-sulpice-la-pointe (81). Très proche des commodités. Hors copropriété. Ici, on vit à pied : cinéma, commerces, écoles, collège, gare sncf, médecins, marché, bus, associations. Tout est accessible sans voiture. Très proche des commodités, cette maison de village offre de beaux volumes et un fort potentiel à révéler. Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger avec insert bois, un salon, une cuisine indépendante aménagée et 1 chambre avec 1 wc et lavabo. À l'étage : 4 chambres, dont deux avec accès au balcon ainsi qu'au jardin et une salle de bain avec baignoire, bidet et wc. Extérieur : un jardin à taille humaine, exploitable toute l'année, entièrement clôturé, idéal pour les jeux des enfants ou les repas d'été. Possibilité d'aménager un atelier ou un espace de rangement sous l'abri couvert. La terrasse est sans vis à vis. Les points forts à retenir : 5 chambres, 2 wc (un par niveau), un insert bois + chauffage central au gaz de ville, stationnement facile à proximité immédiate. Tout a pied : écoles, collèges, commerces, cinéma, gare, santé, ville vivante, bien desservie et à taille humaine. À noter qu'il faut prévoir des travaux mais la maison est saine, bien distribuée, avec une base solide et un réel potentiel de personnalisation. Certaines photos présentent une projection de type home staging, proposée à titre indicatif, afin d'aider à se projeter dans les volumes et le potentiel du bien. Les photos d'origine sont également disponibles. Prix de vente 224 000 euros dont les honoraires à charge acquéreur de 4,99 %. - consommation énergétique : d 217 kwh / m2 / an - emission de gaz à effet de serre : d 5 kg co2 / m2 / an - estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2220 euros et 3070 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et organiser une visite afin de découvrir votre future maison contactez barbara bonifas au 06 62 67 53 11 ou par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 465434- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir ! Cette maison d'environ 92 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 2 300 m², offre un cadre de vie agréable et un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. La maison se compose d'une pièce de vie avec salon et cheminée, d'une cuisine, de 3 chambres ainsi que de différents espaces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez également d'une grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, ainsi que d'une grande cave, pratique pour le stockage, le bricolage ou pour aménager un espace complémentaire. À l'extérieur, le terrain de 2 300 m², longé par une rivière, constitue un véritable atout pour les amoureux de nature et d'espace. Il offre également de nombreuses possibilités selon vos projets : jardin, potager, espace de loisirs ou simplement profiter d'un environnement verdoyant. Des travaux sont à prévoir, notamment afin de moderniser et remettre la maison au goût du jour. Cette propriété s'adresse donc aussi bien à un acquéreur souhaitant créer son habitation à son image qu'à un investisseur à la recherche d'un bien offrant un potentiel intéressant. Une maison avec 3 chambres, grand terrain, terrasse, cheminée et cave, proposée à un prix accessible et offrant un beau potentiel après rénovation. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 80 000 euros f. A.I. Honoraires à la charge du vendeur dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pagès cyril, au 06 69 90 27 75 ou par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pagès cyril, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 503 353 757 castres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 67cypa - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril pagès (ei) agent commercial - numéro rsac : 503 353 757 castres -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Domaine d'exception datant des années 1800, au cœur d'un environnement privilégié offrant un cadre naturel préservé, calme et sans vis-à-vis. 1 226 m² habitables sur plus de 10 hectares avec son étang et son ancien lavoir en pierre. La propriété s'articule autour d'une majestueuse demeure principale de 891 m² composée de 26 pièces, dont 11 chambres et 5 salles de bains / salles d'eau. Les volumes généreux, le caractère authentique des lieux et le potentiel exceptionnel de cette bâtisse en font un bien unique destiné aussi bien à une résidence familiale de prestige qu'à un projet professionnel ambitieux. Le domaine comprend également quatre habitations indépendantes supplémentaires qui bénéficient de prestations confortables avec notamment du double vitrage, plusieurs cheminées, des cuisines équipées ainsi que de beaux éléments de caractère tels que parquet bois. La première de 49 m², La deuxième de 78 m² La troisième de 101 m² La quatrième de 108 m² De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble : Grange de 80 m², cave à vin d'environ 30 m², trois appentis. Cet ensemble immobilier rare offre de multiples possibilités : Domaine familial; Activité de gîtes ou chambres d'hôtes; Projet hôtelier ou événementiel; Accueil de séminaires; Investissement patrimonial de prestige; Un lieu hors normes alliant charme, espace et potentiel, au sein d'un environnement naturel exceptionnel. Surface habitable totale : environ 1 226,88 m² Surface terrain totale : 106 472 m² Possibilités d'acheter d'autres parcelles de terrain adjacentes afin d'agrandir le domaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc BONZANI, Tél. : 06 44 82 15 08, E-mail : marc.bonzani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 999974645.

À moins de 10 minutes à pied de l'Albinque, au calme, je vous présente cette maison raffinée entièrement rénovée. Avec 102 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux cette maison est très confortable. En rez-de jardin, l'entrée spacieuse donne accès au salon climatisé de 25 m² avec cheminée et surtout une très belle lumière due à son exposition sud / sud ouest. Il donne directement sur une terrasse en partie couverte puis au jardin, un petit bijou très joliment arboré, le puits alimente l'arrosage gouttes à gouttes de la végétation. Au fond du jardin, un cabanon de 18 m² peut servir facilement d'atelier. Revenons à la maison, sur ce même niveau vous avez une très jolie salle d'eau avec wc et le garage. À l'étage, la cuisine lumineuse, entièrement équipée et fonctionnelle donne accès au balcon, un réel plus quand on veut partager un café face au jardin, ou descendre directement par l'escalier extérieur. Une salle à manger de 14 m² jouxte celle-ci. Le parti pris a été de n'avoir que deux chambres, dont une très grande et l'autre beaucoup plus petite. Très belle salle d'eau et wc séparé. Climatisation dans chaque chambre et une centrale qui permet de ne plus souffrir de la chaleur ! Une maison qui ne nécessite aucuns travaux, un petit bijou, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MAISTRE, Tél. : 06 62 82 86 53, E-mail : francoise.maistre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 810504431.

Mirandol-Bourgnounac, maison indépendante d'environ 136 m²habitables. Habitation composée d'un accès direct en plain-pied sur séjour, cuisine indépendante, une chambre avec salle de bain et WC privatif. En R-1 : trois grandes chambres, salle d'eau et WC avec un accès direct sur jardin. Chauffage central avec une pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible dans le séjour, chauffe eau thermodynamique. Grand garage en sous-sol Spacieuse terrasse et véranda avec vue dégagée sur la campagne.

Iad France - Claire Arca vous propose : Architecture contemporaine & nature – Maison de plain pied de 2006, d'une surface de 94 m² environ, magnifiquement rénovée en 2025, avec piscine et terrain arboré et clôturé de 2000 m². Dès l’entrée, la maison séduit par son architecture et son caractère. La pièce de vie bénéficie d’une hauteur sous plafond remarquable de 4 mètres, d’une charpente traditionnelle apparente et d’un insert suspendu qui crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Trois grandes baies vitrées ouvrent largement les espaces vers le jardin et apportent une belle luminosité. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à la pièce de vie, dispose d’un îlot central, d’un lave-vaisselle, d’une plaque à induction, d’un four, d’un grand évier en céramique et d’un plan de travail en béton ciré avec finition minérale. Une aspiration centralisée équipe également la maison. Un cellier attenant à la cuisine, avec rangements et évacuation pour lave-linge complète l’organisation intérieure. L’espace nuit propose : une chambre principale avec dressing, baie vitrée et châssis fixe, une seconde chambre avec placard, un bureau de 5.5 m², pouvant également être aménagé selon les besoins, une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque. deux WC indépendant, avec lave-mains. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS La maison bénéficie de prestations techniques particulièrement complètes : chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, refait en 2022, climatisation réversible, insert suspendu, VMC double flux, menuiseries PVC double vitrage et baies vitrées aluminium, volets roulants électriques intégrés. L’isolation associe notamment ouate de cellulose dans la partie nuit et construction en brique monomur, offrant de bonnes qualités d’isolation thermique. La toiture à quatre pans en tuiles mécaniques, la charpente traditionnelle et les éléments extérieurs en bois et zinc participent au caractère architectural de la propriété. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER DES BEAUX JOURS Le jardin constitue l’un des véritables atouts de cette propriété. Sur un terrain plat de 2 000 m², entièrement clôturé et soigneusement arboré, vous profiterez d’une belle diversité végétale : oliviers, palmier, figuier, abricotier, laurier-rose, acacias, bouleau, frêne, lilas des Indes, saule et autres essences. Une piscine traditionnelle de 8 x 4 m, construite en 2007, complète l’ensemble. Celle ci a subie une rénovation en 2022 avec liner et skimmer changés. Le volet roulant date également de 2022. D’une profondeur constante d’environ 1,40 m, elle dispose d’un fond plat, et d’un traitement au chlore. Le local technique a été récemment rénové en février 2026, avec notamment pompe, filtre et coffret connecté. La terrasse couverte permet de profiter pleinement du jardin en toute saison. Elle est équipée d’un store électrique, de luminaires et de prises. ANNEXES La propriété dispose également d’un garage attenant avec porte sectionnelle, et accès à une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. Le portail électrique motorisé facilite l’accès à la propriété. LES ATOUTS Maison d’architecte • Plain-pied • Rénovation 2025 • 94 m² habitables • Terrain plat de 2 000 m² • Piscine 8 x 4 m • Pièce de vie avec 4 m de hauteur sous plafond • Charpente apparente • 3 baies vitrées • Chauffage au sol par PAC • Climatisation réversible • VMC double flux • Garage attenant • Terrasse couverte • Jardin arboré • Portail motorisé Gaillac à 9km. Gare à 5mn en voiture Boulangerie, Ecole primaire, et petits commerces dans le village de Senouillac. Transport à la demande disponible sur ce secteur. Un bien qui conjugue architecture, confort, nature et convivialité, avec cette sensation précieuse d’être chez soi, au calme, dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rita paoli vous propose : 3 chambres / terrasse / garage / double vitrage / cheminee maison de ville de 64 m², située à lacaune, proche du centre ville. La maison se présente sur 3 niveaux, avec 2 entrées possibles : par le garage (niveau 0) ou par la pièce à vivre (niveau 3). Pour le côté pratique vous disposerez d'un garage. Un escalier en bois en très bon état, fabriqué par un menuisier dessert les différents niveaux d'habitation. Côté nuit : au 1er, vous trouverez une salle d'eau avec wc et une première chambre. Au 2ème étage vous disposerez de 2 autres chambres communicantes ainsi qu'un wc indépendant et une 2ème salle d'eau. Enfin, au dernier étage, au niveau de la pièce de vie vous profiterez d' un espace cuisine donnant sur le salon, avec parquet et cheminée. De là vous accèderez directement à la terrasse extérieure. Cette maison sera idéale, autant pour y vivre à l'année que pour une résidence secondaire. Les + : garage / double vitrage / cheminee honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rita paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Albi, cette maison individuelle de 141 m² séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse, le tout dans un environnement agréable. Au cœur de la maison, une généreuse pièce de vie réunit salon et salle à manger autour d'une cheminée, créant un espace accueillant, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau : une configuration particulièrement appréciable pour conjuguer confort, intimité et vie de famille. À l'extérieur, le jardin prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Enfin, la climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Une maison familiale aux volumes généreux, où confort, fonctionnalité et douceur de vivre s'accordent avec naturel. Une belle opportunité à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842249633.

Entre Castres et Albi, dans un environnement préservé, sans voisinage proche tout en restant à proximité des commodités, découvrez ce superbe corps de ferme de 218 m² habitables alliant authenticité, volumes et confort. Le rez-de-chaussée vous propose une cuisine aménagée ainsi qu'un vaste salon-séjour d'environ 70 m² avec poutres apparentes et cheminée, véritable cœur de la maison. Vous trouverez également une chambre indépendante avec sa salle d'eau et son accès privatif ainsi que deux espaces complémentaires d'environ 40 m² à aménager selon vos projets : gîte, chambres supplémentaires, atelier, activité touristique… À l'étage, l'espace nuit dessert 4 chambres et une salle de bain. Côté confort : chauffage au sol, poêles, cheminées, chaudière bois / granulés, installation photovoltaïque en autoconsommation pour le ballon d'eau chaude et deux puits avec circuits d'eau optimisés. À l'extérieur, plus de 6,6 hectares de prairies et de bois offrent un cadre exceptionnel pour un projet équin, ovin, d'accueil touristique ou simplement une vie au calme. Un projet agro photovoltaïque a également fait l'objet d'une étude sur trois parcelles de prairie, en lien avec la Chambre d'agriculture. Destiné à un exploitant agricole, ce projet pourrait permettre de conjuguer activité agricole et production photovoltaïque, avec mise à disposition des parcelles dans le cadre d'un bail renouvelable et perception d'un revenu annuel. Les installations permettraient également d'offrir des zones d'abri aux animaux. Un bien rare, évolutif et plein de potentiel à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841429871.

MAZAMET – Quartier Bonnecombe Dans un lotissement calme et résidentiel, proche des écoles, collège, lycée, commerces et du parc de Bonnecombe, découvrez cette maison de 104 m² habitables environ, construite en 1968, implantée sur un terrain de 441 m². La maison offre une organisation sur plusieurs niveaux et se compose : • Rez-de-chaussée : cuisine de plus de 12 m², séjour lumineux de 21 m² avec cheminée insert et parquet massif en point de Hongrie, ainsi qu'une véranda. • 1er étage : 4 chambres de 10 à 13 m², salle d'eau et WC séparé. • Sous-sol : garage, WC et une 5ème chambre. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité. Des travaux sont à prévoir, notamment en raison d'un DPE classé F, offrant ainsi la possibilité de repenser et moderniser le bien selon vos envies. Un environnement agréable et pratique au quotidien : lotissement paisible, proximité des établissements scolaires, commerces et services, parc de Bonnecombe à proximité et même passage quotidien du boulanger. Une maison familiale avec un beau potentiel, à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie TABES, Tél. : 06 48 43 33 09, E-mail : virginie.tabes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 100816875.

Iad France - Audrey Bourdoncle vous propose : MAISON NICHEE AU CŒUR DE LA NATURE Venez découvrir cette magnifique maison de 157 m² avec ces 3 hectares de terrain. Dès l’entrée, la maison vous accueille dans une grande pièce de vie chaleureuse et lumineuse. Elle s’organise naturellement autour d’un espace cuisine-salle à manger et d’un agréable salon. Le rez-de-chaussée se poursuit avec un bureau, un espace buanderie, ainsi qu’une belle chambre de 18 m². Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et une salle d’eau est également prévue et reste à aménager, offrant la possibilité de créer un espace à votre image. Côté extérieur, la nature prend toute sa place avec une terrasse aménagée à l’avant de la maison et son joli aménagement équipée d’un arrosage automatique. Le terrain de plus de 3 hectares composé en partie de prairie et de bois. Un véritable terrain de jeu pour les amoureux de nature, de tranquillité et d’espace. Une grande DEPENDANCE de plus de 130 m² vient compléter l’ensemble et ouvre de nombreuses possibilités selon vos projets : stockage, atelier, activité professionnelle ou espace à aménager. Les prestations : chaudière à granulés (chauffage au sol + radiateurs en fonte), menuiseries double vitrage, chauffe-eau solaire. Venez découvrir cette maison de campagne dans un environnement naturel exceptionnel, où l’on vient avant tout chercher de l’espace, du calme et une véritable qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Bourdoncle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 894187723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette belle propriété entièrement rénovée se trouve à environ 5 minutes du village de Varen, dans un emplacement particulièrement intime, au bout d’un chemin et sans voisinage immédiat. Les 7 hectares de terrain entourent la maison et se composent de prairies et de bois. L’ensemble comprend une spacieuse maison principale ainsi qu’une ancienne grange entièrement rénovée. - Superbe position au bout d’un chemin - Spacieuse et confortable maison principale - Grande piscine de 12 x 6 m et jacuzzi - Dépendance avec atelier et deux chambres avec salles d’eau - 7 hectares de terrain composés de prairies et de bois - Plusieurs terrasses et patios autour de la maison - Potager clôturé, terrain de pétanque, cabanons et garage - Aucun voisinage immédiat La propriété se découvre au bout d’une petite route de campagne. À l’arrivée, les grands arbres qui bordent le chemin renforcent immédiatement le sentiment d’intimité. Un portail mène ensuite vers la maison et ses extérieurs. La maison principale. L’entrée, très lumineuse, dessert un grand séjour avec espace salle à manger, insert à bois et une spacieuse cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée et dispose d’un plan de travail en pierre. À l’arrière, une porte mène vers une arrière-cuisine avec évier, rangements et emplacement pour un réfrigérateur supplémentaire. Une autre porte mène vers un second séjour particulièrement lumineux grâce à ses grandes fenêtres donnant sur le jardin ainsi qu’à ses fenêtres de toit. Cette pièce comprend un espace salle à manger et un salon avec insert à bois et kitchenette. Un hall dessert ensuite les WC, l’escalier menant au bureau installé dans la tour ainsi qu’un salon télévision avec cheminée et accès direct à un patio extérieur. Sur ce niveau se trouve également une belle chambre avec dressing et salle de bains comprenant une douche, une baignoire d’angle et des WC. Un escalier intérieur mène au niveau inférieur où se trouvent deux autres chambres, chacune avec sa salle d’eau et ses WC. Ce niveau comprend également une pièce technique et une cave actuellement utilisée comme espace de rangement. La dépendance. L’ancienne grange a été entièrement rénovée et offre aujourd’hui de beaux volumes. Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux atelier avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse de la piscine, ainsi qu’un espace de rangement. À l’étage, deux spacieuses chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau. Les extérieurs. Les extérieurs, particulièrement soignés, participent pleinement au charme de la propriété. Plusieurs petites terrasses et patios ont été aménagés autour de la maison, permettant de profiter de différents espaces tout au long de la journée. Face à la maisons e trouve le le jacuzzi prend place sur une terrasse couverte. À proximité de la piscine, une grande terrasse ombragée est couverte de glycine et de vigne qui se mêlent à la végétation environnante. La piscine, de belle dimension, mesure 12 x 6 m. La propriété dispose également d’un potager clôturé, d’un terrain de pétanque, de plusieurs cabanons de jardin ainsi que d’un atelier. Le terrain. Les 7 hectares attenants à la propriété sont composés de prairies et de bois. Les prairies offrent de belles vues sur la maison et les vallons environnants et se prêtent particulièrement bien à l’accueil de chevaux ou d’autres animaux. Cette propriété a été rénovée avec beaucoup de qualité et offre aujourd’hui un ensemble particulièrement abouti. Son emplacement d’exception garantit une intimité rare, sans pour autant être isolé, avec le village de Varen à seulement quelques minutes. La qualité de la rénovation, les beaux espaces extérieurs, la piscine, le jacuzzi, la dépendance et les 7 hectares de terrain composent une propriété rare, où chaque élément a été pensé pour profiter pleinement de ce cadre privilégié.

Au coeur même de st amans soult, à seulement 10 minutes de mazamet et 30 minutes de castres et de l'autoroute castres-toulouse, dans un quartier calme et résidentiel, je vous présente cette magnifique villa de plus de 250 m² habitables sur sous-sol complet entourée d'un parc clos et arboré avec piscine, carport et pool house. Poussez la porte, le vaste hall (avec wc et rangements) distribue les espaces jour et nuit. D'un côté, la cuisine de 17 m² donnant sur une terrasse, le séjour de 40 m², le magnifique salon de plus de 70 m² avec son espace bar et son espace billard, le tout donnant sur la terrasse principale, d'un autre côté, 3 chambres avec chacune leur point d'eau, la chambre parentale avec accès direct à la salle d'eau rénovée de 6 m², un wc séparé et un bureau donnant accès à une mezzanine abritant une chambre mansardée, sa salle de bain avec wc et 2 greniers. Le sous-sol entièrement aménagé abrite un garage de 36 m², une cuisine d'été, un séjour de plus de 30 m² avec cheminée et bar, un dancefloor de plus de 45 m², une cave à vin, une salle d'eau, un wc, un cellier et la chaufferie / buanderie. À l'extérieur, deux terrasses couvertes, un parc clos et arboré, un carport, une piscine 11x5 avec fosse à plonger et dôme électrique, un pool house avec bar, local technique et wc. Un petit paradis à proximité immédiate de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 417 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 400 320 € honoraires charge acquéreur : 16 680 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : laure munoz, tél. : 06 28 78 19 15, e-mail : laure.munoz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 893911826.

RABASTENS ? VUE DOMINANTE, CALME ET SUPERBE POTENTIEL SUR LES HAUTEURS ! Située sur les hauteurs de Rabastens, dans l'un des secteurs les plus privilégiés de la commune, cette maison familiale bénéficie d'un environnement exceptionnellement calme et d'une magnifique vue dégagée et dominante. Tout en profitant de ce cadre verdoyant, vous rejoindrez le centre de Rabastens et ses commodités en seulement quelques minutes à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-salle à manger lumineux, une jolie cuisine, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un cellier. La partie nuit comprend cinq belles chambres, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Une magnifique véranda prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la vue et du jardin en toute saison. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation et d'une pompe à chaleur récente. Un garage d'environ 40 m² complète l'ensemble. La propriété est implantée sur une superbe parcelle arborée de 4 733 m², offrant tranquillité, espace et intimité. Une partie du terrain étant constructible, elle permet d'envisager un nouveau projet de construction ou d'aménagement, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une mise au goût du jour permettra de révéler pleinement tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie exceptionnel, dans un secteur particulièrement recherché. LES PLUS : Emplacement privilégié sur les hauteurs de Rabastens; Vue exceptionnelle, dégagée et dominante; Environnement très calme; Centre-ville accessible en quelques minutes à pied; Cinq chambres; Véranda lumineuse; pompe à chaleur récente; Garage d'environ 40 m²; Terrain arboré de 4 733 m²; Partie du terrain constructible; Fort potentiel après une mise au goût du jour. Une propriété rare, réunissant vue, calme, proximité du centre et potentiel constructible. À découvrir sans tarder ! Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Appelez-nous au 05 61 11 53 11. Faites estimer votre bien en quelques clics : / Retrouvez tous nos biens sur le site de notre agence : Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Mouzieys-teulet belle opportunité et rare sur le marché ! À seulement quelques minutes d'albi et dans un cadre paisible de campagne, à vendre agréable maison traditionnelle, 8 pièces de 161 m² avec son grand jardin de 2 600 m² et sa piscine neuve ensoleillée. La maison se compose : au rez-de-chaussée, une entrée, un espace de vie de 45 m² avec cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse ombragée et le bel extérieur avec piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En complément, un dégagement desservant une grande chambre (attenante au séjour), une salle d'eau, un wc séparé et un espace rangement. Un cellier et une arrière-cuisine. À l'étage, un bel espace avec 4 chambres, un wc séparé et une grande salle d'eau. La maison dispose également de plusieurs dépendances : garages, atelier et cabanon. Puits et assainissement individuel aux normes. Panneaux solaires. Maison bien agencée, lumineuse et chaleureuse. Idéale pour profiter de la campagne tout en restant proche d'albi. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 360 000 euros (charge vendeur). Dpe : dpe : conso énerg. : b - gaz effet de serre : a. (estimation des coûts annuels : entre 1 290 euros et 1 780 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 - abonnements compris - conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martin stéphane, au 06 62 03 04 05 ou par courriel à stephane.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane martin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi - 888 974 789 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464138. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane martin (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 888 974 789 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sylvie thevenin vous propose : exclusivité - graulhet : maison mitoyenne de 102 m² habitables, 2 chambres, 1 bureau sur un terrain clos de 500 m². Espace jour : une entrée donnant accès à une pièce de vie de 25 m² avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée séparée de 13 m², une véranda de 20 m² ouvrant sur la pièce de vie et la cuisine, des toilettes séparé. Espace nuit a l’étage : deux chambres de 10 et 12 m², un bureau avec placard, une salle d’eau avec toilettes partie non habitable : un garage avec porte automatique, un évier, chaudière au fioul, cumulus et deux portes d’accès à la cuisine et l’entrée. Extérieur : portillon et portail manuel, terrain clos et arboré avec cerisier, un puits, abri pour le bois, cuve à fioul sous abri. Un portillon accès route . Équipements : menuiseries pvc double vitrage et volets électriques, cumulus, chaudière au fioul. Ses atouts : pièce de vie avec cheminée ouverte, véranda avec barbecue et accès au jardin, grande cuisine - possibilité de créer une chambre et une salle d’eau au rdc - toutes les commodités à pied - menuiseries double vitrage et volets électriques. Autres informations et photos sur demande – mandat 2109242 – sylvie thévenin, conseillère immobilière indépendante honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie thevenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 807593066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Localisation : à 6 km de cordes-sur-ciel et 22 km d'albi magnifique propriété en pierre – chambres d'hôtes & enclos pour chevaux découvrez cette somptueuse propriété en pierre entièrement rénovée avec soin et raffinement, offrant un cadre de vie idyllique en pleine nature. Caractéristiques principales : surface terrain : près de 5 hectares, dont plus de 4 hectares de prairies clôturées, parfait pour les chevaux. Bâtisse principale : 6 chambres élégantes et spacieuses (dont 4 de plus de 20 m²). 4 salles d'eau et 4 wc pour un confort optimal. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et accès sur l'extérieur. Salon avec cheminée réservé aux hôtes. Possibilité de gestion indépendante pour 3 ou 4 chambres d'hôtes. Piscine : située à l'écart pour profiter d'un cadre enchanteur et d'une vue dégagée sur la campagne cordaise. Dépendance de 300 m² : ancienne écurie rénovée avec garage, idéale pour un usage polyvalent. Pourquoi craquer pour cette propriété ? Authenticité et charme : les pierres du plateau cordais et le bois offrent une ambiance chaleureuse et intemporelle. Localisation exceptionnelle : à proximité de deux joyaux du tarn, cordes-sur-ciel et albi, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Espace et nature : parfait pour les amoureux de la campagne, les passionnés de chevaux ou un projet de chambres d'hôtes. Rénovation de qualité : aucun compromis entre tradition et modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre ou d'investir dans un lieu aussi magique qu'exclusif. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez luc calvet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°907 449 615 greffe de castres) 06 84 55 14 10 (réf. 615107 ).

Située dans la charmante ville de Gaillac (81600), cette propriété jouit d'un emplacement idéal proche de toutes commodités. Gaillac est réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie, offrant un cadre de vie agréable grâce à ses commerces, écoles et services à proximité. La maison, construite en 1980, s'étend sur un terrain de 912 m² arboré. Deux places de parking ainsi qu'une piscine 4x8 et un local de 16 m² agrémentent l'extérieur. L'espace extérieur offre ainsi un cadre verdoyant et convivial, parfait pour se détendre en plein air. À l'intérieur, la maison de 127 m² de plain pied propose un agencement pratique avec un sous-sol complet incluant une pièce pouvant faire office de cuisine, ainsi qu'une douche et WC. Au premier étage de plain-pied, on découvre trois chambres climatisées, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger. Cette maison offre un intérieur lumineux, confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MORÉ, Tél. : 07 69 89 91 50, E-mail : philippe.more@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 933602930.

MAISON – CONFORT – EXCELLENT ETAT – AU CALME – DEPENDANCES. À seulement quelques minutes de Briatexte et de ses premières commodités, cette belle demeure de caractère bénéficie d'un environnement paisible et préservé, tout en restant à 45 minutes de Toulouse et 20 minutes de Gaillac. Entièrement rénovée en 2022, la propriété conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. La maison, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille. Un soin particulier a été apporté à son confort - la climatisation. Chauffage révisée, double vitrage et excellente performance énergétique pour une propriété ancienne, avec un DPE classé D / D. Électricité : environ 300 € / mois, fioul : environ 2 700 litres / an, taxe foncière : 2 726 € / an. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle de bains privative permet notamment d'envisager une vie de plain-pied. La propriété dispose également d'un atelier indépendant pouvant servir de studio de sport ou d'espace de travail, offrant une possibilité supplémentaire particulièrement appréciable. À l'extérieur, plus d'un hectare de terrain entièrement clos, agrémenté de beaux arbres anciens, entoure la maison et lui confère une véritable sensation d'espace et d'intimité. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature. Une propriété pleine de charme et soigneusement rénovée, qui offre aujourd'hui un équilibre rare entre caractère, confort, espace et qualité de vie. Honoraires à la charge des vendeurs – Viola Reichardt - Agent commercial indépendant.

À seulement 10 minutes de Lavaur, venez découvrir cette maison d'architecte de 163 m², implantée dans un environnement préservé et particulièrement paisible. Édifiée sur une magnifique parcelle de 5 000 m², entièrement arborée et paysagée, cette propriété offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards et au coeur de la campagne. La maison se distingue dès l'entrée par son architecture originale et ses volumes généreux. Le séjour cathédrale constitue le véritable coeur de la maison : largement ouvert sur l'extérieur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse. Sa conception originale permet même de profiter, à travers une ouverture vitrée située à l'arrière du foyer, d'une agréable perspective sur le jardin. La cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, dispose d'un accès direct au cellier. L'espace nuit propose quatre chambres, dont trois de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, la mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour installer un bureau, un espace de lecture ou un coin détente. Une pièce de rangement de plus de 15 m² complète cet étage et laisse également entrevoir différentes possibilités d'aménagement selon vos projets. Côté confort, la maison bénéficie notamment du chauffage au sol électrique, de menuiseries aluminium double vitrage ainsi que de volets roulants, dont certains fonctionnent à l'énergie solaire. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain, généreusement arboré, accueille une piscine accompagnée de son pool house, parfaitement intégrés dans cet écrin de verdure. Un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement apprécier le calme de la campagne. La proximité d'un golf vient compléter les nombreux atouts de cette propriété. Une maison qui ne ressemble pas aux autres. Par ses volumes, son architecture, son environnement et son terrain, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie singulier, au calme, avec de l'espace et du caractère, tout en restant à proximité de Lavaur et de ses commodités. Une propriété rare à découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par M. Aymeric DUBOIS - EI - NoRSAC : 810345785, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ALBI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans le quartier recherché des Peintres à Albi, cette maison des années 70 bénéficie d'un emplacement prisé pour son calme et sa proximité des services et commerces du centre-ville et des transports en commun. La ville d'Albi, riche en histoire et en patrimoine, offre un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour les familles ou les amateurs d'art et de culture. D'une surface habitable de 122 m² sur un terrain de 713 m², cette maison se compose de 4 chambres, d'une cuisine séparée, d'un espace de vie, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. En demi-niveau, on trouve les 4 chambres, un wc et une salle de bain, ainsi qu'un demi sous-sol aménagé comprenant une pièce bureau avec cheminée, une buanderie, un garage et un atelier. Le jardin arboré et spacieux ajoute une touche de verdure et de convivialité à cet ensemble résidentiel. Un bien offrant un confort de vie appréciable et un potentiel d'aménagement intéressant pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Chauffage au gaz de ville et assainissement collectif. Ne tardez pas a me contacter pour vous en parler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 06 31 75 51 81, E-mail : anne.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829458025.

Je vous propose dans un quartier calme, au fond d'une impasse, jolie maison de 106 m² habitables implantée sur un terrain de 800 m². Elle se compose d'un agréable séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine conviviale, de trois chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 800 m² offrant de nombreuses possibilités, ainsi que d'un garage et d'un carport. Un véritable atout complète ce bien : un studio indépendant situé au sous-sol, idéal pour recevoir famille et amis ou pour envisager un espace locatif. Une maison agréable et fonctionnelle, bénéficiant d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités de mazamet. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 188 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david-esteban kokadejevas daguillanes, tél. : 06 24 98 66 34, e-mail : david.kokadejevas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 834761561.

Idéalement situé dans un cadre boisé et idyllique, cet ensemble immobilier en très bon état de structure et d'entretien se compose de : - Une maison principale d'environ 220 m² habitables, beaux volumes, grands espaces à vivre, grandes terrasses, 4 chambres dont 2 de plain pied - Une dépendance d'environ 200 m² aménagée en studio de 60 m² et garage de 140 m² (isolé et carrelé + portail motorisé) - Un espace carport, garage et atelier L'ensemble est élevé sur un magnifique terrain de 2,6 hectares, à deux pas de l'accès autoroute, 5 minutes des commerces, 30 minutes de Toulouse et 15 minutes d'Albi. Référence agence : 4693.

Retour à la vente à saisir. Maison de construction traditionnelle sur sous-sol à deux minutes de Marssac sur Tarn dans un environnement nature avec une vue dégagée sur la campagne. Cette maison familiale saura vous ravir avec sa belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur; côté jour vous disposez également d'une salle à manger, d'une cheminée avec insert et d'une cuisine équipée. Côté nuit, sur ce même niveau, se trouvent trois chambres et une salle de bain indépendante. À l'étage vous bénéficiez d'une quatrième chambre mansardée avec sa salle d'eau privative. Rien ne manque : sous sol complet et une cave pour parfaire l'ensemble. La végétation est luxuriante et la piscine vous accueille dans cet environnement bucolique. Magnifique terrasse qui surplombe le jardin afin de profiter des beaux jours en position dominante. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842249633.