Maison avec cheminée à vendre en Occitanie

EN EXCLUSIVITE - À seulement 5 minutes du centre de Montauban, découvrez cette agréable maison traditionnelle de 125 m², implantée sur une superbe parcelle clôturée et arborée de 2105 m², véritable havre de paix. Vous apprécierez sa chaleureuse pièce de vie avec plafond cathédrale, cheminée à foyer ouvert et cuisine semi-ouverte, complétée par une arrière-cuisine. En surplomb, une agréable rochelle offre un espace supplémentaire qui pourra accueillir un bureau, une bibliothèque ou un coin détente selon vos envies. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont deux avec salle d'eau communicante, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Les annexes constituent un atout important : grand garage en sous-sol avec espaces aménageables ainsi qu'un autre garage, indépendant de belle superficie. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat. Le jardin, parfaitement entretenu et richement arboré, invite à la détente avec ses deux terrasses, son espace barbecue et sa piscine 10 x 5 m, offrant un véritable esprit vacances, le tout sans vis à vis. Les + : - POSSIBILITE DE DETACHER UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE Pompe à chaleur air / air Double vitrage Volets roulants électriques Moustiquaires Écoles, commerces et accès rocade à proximité immédiate Sa situation est un véritable atout : à seulement 5 minutes de Montauban, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des accès rocade, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie pratique. Une maison de qualité, parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.

Vous recherchez une maison de caractère à rénover dans l'un des plus beaux villages de l'Hérault ? Située au cœur de Roquebrun, surnommé le Petit Nice de l'Hérault, cette maison de village offre de beaux volumes, d'importantes dépendances et un véritable potentiel pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Élevée sur plusieurs niveaux, cette maison développe environ 100 m² habitables, complétés par 100 m² de surfaces annexes (50 m² + 50 m²), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Elle comprend notamment : une agréable pièce de vie, 3 chambres, plusieurs espaces annexes pouvant servir de stockage, d'atelier ou être aménagés selon votre projet, une toiture refaite en 2008, le raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison : remplacement des fenêtres, mise aux normes de l'installation électrique, création ou rénovation de la cuisine, rénovation des salles d'eau, création d'un système de chauffage, amélioration de l'isolation, rafraîchissement des sols, murs et peintures. Ce bien séduira particulièrement : les amoureux des maisons anciennes à rénover; les investisseurs recherchant un projet à fort potentiel; les artisans ou bricoleurs souhaitant personnaliser leur futur logement; les acquéreurs à la recherche d'une résidence secondaire dans un village touristique réputé. Roquebrun est apprécié pour son climat privilégié, les berges de l'Orb, ses activités de pleine nature, ses randonnées, son jardin méditerranéen et son authenticité. Vous recherchez une maison de caractère à rénover selon vos envies dans un village prisé ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Je pourrai également vous transmettre le lien de présentation vidéo du bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 610190 ).

Située dans un jolie petit village bien exposée, grande maison en pierre avec une vue dégagée, La maison se compose de 2 séjours pièce à vivre cuisine, toutes deux équipées de cheminée ou d'un insert 5 chambres, Un bureau, Salle de bains, Salle d'eau, trois w. c A l'extérieur, Un jardin de 550 m² arboré, Abri voiture, Garage à voiture Chauffage central gaz bonbonne récente, Cumulus électrique Taxe foncière 775 €.

Proche du collège et de toutes les commodités, cette villa de plain pied offre 80 m² de surface habitable, sur une parcelle de 410 m². Séjour avec cheminée avec insert, cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Parfaite pour une famille. Les + : 2 garages, climatisation, volets roulants électriques, secteur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.81%.

Iad france - patricia guez vous propose : proche des hauts de nimes, maison t4 en r + 1, de 154 m², pleine de charme sur un terrain de 3000 m² avec piscine, pool house et garage. Venez découvrir cette magnifique maison parfaitement entretenue, nichée dans un environnement privilégié au coeur d'un terrain arboré de 3000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueuillant. La pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud -ouest, offre un accès direct à la terrasse. Elle est sublimée par une cheminée avec insert, apportant charme et convivialité. La cuisine, élégament équipée d'un plan de travail en granit, s'ouvre sur une vaste terrasse, bordant la piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Le rdc comprend également une suite parentale de 16 m², vue piscine, avec dressing et salle d'eau. Une grande buanderie et deux scelliers complètent le tout. À l'étage, vous trouverez une chambre pouvant faire office de bureau et une seconde chambre de 15 m². Le terrain de 3000 m² entièrement clos, planté d'oliviers, de pins, de chênes, offre un véritable esprit nature et garrigue. Vous profiterez d'une superbe piscine avec son pool-house de 27 m², d'un garage de 28 m², et d'un car-port pour deux véhicules, ainsi que d'une serre et d'anciens box à chevaux pouvant être utilisés en dépendances. Les + portail électrique, double vitrage, pompe à chaleur, climatisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia guez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 331006700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Noemie Rasigade vous propose : USCLAS-DU-BOSC – MAISON DE VILLAGE T4 – 95 m² – GARAGE – JARDIN – LUMINEUSE Au cOEur du charmant village d'Usclas-du-Bosc, découvrez cette agréable maison de village d'environ 95 m² habitables, exposée plein sud et bénéficiant d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Élevée sur deux niveaux, elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand garage offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse comprenant un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage accueille trois chambres confortables ainsi qu'un cellier, idéal pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif non attenant d'environ 160 m², situé à proximité immédiate de la rivière. Celui-ci bénéficie d'un accès au béal avec eau à volonté, un véritable atout pour l'arrosage, un potager ou les amateurs de jardinage. La maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un insert à bois, garantissant confort et convivialité en toute saison. Des travaux récents ont été réalisés, notamment le renforcement de l'isolation et le remplacement des menuiseries par du double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux à leur goût. Les atouts : Exposition plein sud Belle luminosité 3 chambres Grand garage Jardin privatif d'environ 160 m² Eau du béal à volonté Proximité de la rivière Fibre optique Tout-à-l'égout Stationnement dans le garage et à proximité Une maison pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans un environnement paisible et authentique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Rasigade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 814182069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa lasson vous propose : * maison 3 chambres avec combles amenagees, exterieur et climatisation- cuxac-d'aude * venez découvrir cette agréable maison d’environ 110 m² habitables, située à cuxac-d’aude, dans un environnement calme et proche des commodités. Répartie sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau. Les combles aménagés avec fenêtres de toit (velux) offrent un espace supplémentaire pouvant accueillir une troisième chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace selon vos besoins. La maison a bénéficié de travaux de rénovation en 2025, avec notamment la réfection des sols de la cuisine et du couloir. Une climatisation réversible a également été installée dans la pièce de vie ainsi que dans les chambres, apportant un confort appréciable toute l’année. Grâce à son exposition est / ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Vous profiterez également d’un extérieur sans vis-à-vis et d’une terrasse de 9 m², idéale pour vos moments de détente. Construite en 1948, cette maison est en très bon état général et dispose d’un vide sanitaire. Le dpe classé d a été réalisé avant l’installation de la climatisation, équipement venant compléter les prestations du bien. À proximité des commerces, écoles et transports, cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un projet de résidence principale. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa lasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 988588687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Millard vous propose : Le Domaine de Roubignac (classé R : Établissements d'éveil, d'enseignement, de formation, centres de vacances, centres de loisirs sans hébergement), sur la commune de Roquedur, offre une bâtisse de 685 m² sur 3 niveaux avec un accès privé par étage, ainsi qu’une grande dépendance de 200 m², une piscine 12x6m, des écuries et des terrains boisés tout autour (6Ha) pour une grande tranquillité, à quelques kms du Vigan ! Cette propriété parfaitement agencée pouvait recevoir 60 personnes à la fois, grâce à ses grandes salles mansardées et ses logements multiples. Possibilité d’accueil XXL ou de location d’appartements individuels avec terrasse privative. Cette propriété offre un très gros potentiel et n'attend que vous pour être rénovée et mise au goût du jour (et aux normes). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 488000 euros. Prix hors honoraires : 475000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,74% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Millard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 990441958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Durand vous propose : Située au cOEur de Servian, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare grâce à son terrain de plus de 1 500 m² et à ses nombreuses possibilités d'agrandissement et d'exploitation. Édifiée sur une ancienne cave viticole en pierres de pays, la maison développe environ 145 m² habitables de plain-pied. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Dans le prolongement de l'habitation, une remise attenante d'environ 100 m² offre un véritable potentiel d'agrandissement selon vos projets. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau alimentant le chauffage central et la production d'eau chaude, d'une climatisation réversible dans le séjour, d'une cheminée et de menuiseries en double vitrage PVC. En niveau inférieur, accessible de plain-pied côté jardin, l'ancienne cave viticole d'environ 250 m² constitue un véritable atout. Elle conviendra parfaitement à une activité professionnelle ou à toute personne recherchant de vastes espaces de stockage. À l'extérieur, le jardin arboré de plus de 1 500 m², agrémenté d'un puits, offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée au cOEur de la parcelle, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces. Une propriété rare sur le secteur, alliant caractère, volumes et fort potentiel, idéale pour une famille, un professionnel ou un porteur de projet. À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 838 008 670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cazilhac, à 5 minutes du centre de ganges (vallée de l'hérault) et à 40 kms de montpellier. Accès direct quartier des hopitaux et facultés, centre commercial carrefour (saint clément de rivière ).En 35 mn environ. Vue partielle sur le piémont cévenol. Sur place vous trouverez des commerces, clinique, écoles, lycée à 15 kms. Venez découvrir cette villa d'une surface d'environ 125 m² habitables mitoyenne d'un côté par le garage. Au rez-de-chaussée, elle offre un grand séjour- cathédrale lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin ainsi qu'un dégagement avec rangement menant au wc. À l'étage, un couloir desservant trois belles chambres, un grand dressing équipé, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. Chauffage central au gaz, conduit en attente pour installer une cheminée ou un poele à bois. Volets électriques, garage fermé. Le tout sur un terrain d'environ 470 m², clos et piscinable. Extension du bâti possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Honoraires ttc charge vendeur * contactez-nous au 06 20 18 58 27 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de mme sabrina sahi. Ei enregistrée au tribunal de commerce de montpellier sous le numéro rsac 897 899 738 www artimmobilier fr.

Iad France - Johanna Sierakowski vous propose : CARCASSONNE – BORD DU CANAL – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE DE 160 m² – 4 CHAMBRES – GARAGE DE 45 m² – DEUX TERRASSES – SECTEUR RECHERCHÉ Située dans un environnement privilégié, au bord du canal, dans un secteur recherché et particulièrement calme, cette belle maison familiale bénéficie d’un emplacement idéal. À seulement quelques minutes à pied des commerces, vous rejoindrez en 5 minutes la Place Carnot et le centre-ville de Carcassonne, la gare SNCF, l’aéroport ainsi que l’accès autoroutier. La célèbre Cité médiévale se trouve également à proximité, accessible en voiture, à pied, ou à vélo. Toulouse est à seulement 1 heure, les premières plages méditerranéennes à 45 minutes et les premières stations de ski des Pyrénées à environ 1 h 20. 'LES TERRASSES DU CANAL' Je vous invite à découvrir cette élégante maison de ville traversante, développant environ 160 m² habitables, élevée sur deux niveaux et complétée par un vaste garage en sous-sol d'environ 45 m². Dès l'entrée, un vaste hall donne le ton et révèle les beaux volumes de cette maison, où chaque espace s'enchaîne avec fluidité. Vous découvrirez tout d'abord un salon baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse exposée plein sud d'environ 30 m². Avec sa vue dégagée, cet espace extérieur prolonge naturellement la pièce de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. En poursuivant la visite, vous accéderez à la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur). Celle-ci s'ouvre sur une seconde terrasse, exposée au nord, offrant un cadre plus ombragé, idéal pour les repas estivaux. Entièrement carrelées, les deux terrasses bénéficient chacune d'un point d'eau et d'un éclairage extérieur. Le rez-de-chaussée se poursuit avec un WC indépendant et une spacieuse salle à manger d'environ 30 m², parfaite pour recevoir famille et amis. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont trois sont équipées d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. L'organisation des lieux a été pensée pour allier confort et fonctionnalité : l'une des chambres bénéficie de sa propre salle d'eau privative, tandis qu'une seconde salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne, dessert les autres chambres. L'une d'elles s'ouvre également sur un agréable balcon, parfait pour profiter d'un moment de calme. En sous-sol, un garage d'environ 45 m² offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, espace de rangement ou stockage. Entièrement rénovée avec soin, cette maison séduit par ses prestations et son état général. Elle est équipée d'un chauffage central au gaz alimenté par une chaudière entretenue chaque année et bénéficie du raccordement à la fibre optique. Deux cheminées d'origine, véritables éléments de caractère, pourront être remises en service après tubage, offrant un potentiel supplémentaire à cette maison pleine de charme. Les seuls travaux à prévoir concernent le remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage, afin d'optimiser encore les performances énergétiques de cette maison, par ailleurs parfaitement entretenue. Taxe foncière : 3 400 €. LES + : - Secteur privilégié et recherché au bord du canal - Environnement calme - À quelques minutes à pied des commerces - 160 m² habitables - Grand garage de 45 m² - Deux terrasses (Sud et Nord) - Vue dégagée - Cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée - Grande salle à manger de 30 m² - 4 chambres - Une suite avec salle d’eau privative - Une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne - Climatisation réversible dans trois chambres - Chauffage central au gaz - Fibre optique - Maison entièrement rénovée avec goût Une maison familiale aux beaux volumes, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus appréciés de Carcassonne. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisabeth Clément vous propose : Le charme de l’ancien, la douceur d’aujourd’hui sur Ginestas. Laissez-vous séduire par cette maison de village rénovée. Dès l'entrée, les tomettes au sol, les poutres en bois vous plongent dans une atmosphère chaleureuse. Vous y découvrirez une cuisine dinatoire de 25 m², entièrement aménagée et équipée, avec une cheminée fonctionnelle. Dans le prolongement, le salon de 32 m², réchauffé par un poêle à bois et des pierres apparentes, offre un espace de vie lumineux et des plus cosy. Côté nuit, le premier étage dessert deux grandes chambres de 18 m² chacune, toutes deux équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain spacieuse et tout confort avec double vasque, baignoire, toilettes et sèche serviette. Le véritable bonus ? Au second étage, un plateau de plus de 65 m² à fort potentiel n'attend que vos projets : suite parentale, salle de jeux, bureaux ou atelier d'artiste. Laissez libre cours à vos envies ! À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste et joliment arboré de 80 m², un véritable écrin de verdure pour vos déjeuners d'été ou vos moments de détente. Le coup de cOEur de votre conseillère : L'alliance parfaite entre le caractère et le volume restant à s'approprier sous les toits. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de vie. Les photos du second étage ont été généré par IA pour donner un exemple d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Clément mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 939457461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Sousa vous propose : Decazeville – Maison familiale de 120 m² dans un quartier résidentiel calme Toutes les maisons n’offrent pas le même équilibre entre tranquillité, confort et proximité des commodités. Celle-ci réunit ces trois qualités dans un environnement où il fait bon vivre. Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Decazeville, cette maison construite en 1973 développe 120 m² habitables en duplex sur un terrain de 491 m². Bien entretenue et fonctionnelle, elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple recherchant de beaux espaces dans un cadre paisible. Le séjour constitue le cOEur de la maison. Spacieux et chaleureux, il est agrémenté d’une cheminée avec insert, idéale pour créer une ambiance conviviale durant l’hiver. La climatisation réversible apporte quant à elle un véritable confort en toute saison. L’espace nuit comprend trois chambres, offrant des pièces agréables et naturellement fraîches, particulièrement appréciables pendant les périodes estivales. À l’extérieur, le terrain de 491 m² permet de profiter pleinement des beaux jours tout en restant facile à entretenir. L’environnement résidentiel garantit calme et sérénité, tout en restant proche des commerces, des écoles et des services de Decazeville. La maison bénéficie également d’équipements recherchés tels que la fibre optique, le tout-à-l’égout, une climatisation réversible, un chauffage électrique et une cheminée avec insert, offrant plusieurs solutions de chauffage selon les saisons. Avec son DPE classé D et son GES D, cette maison présente un bon compromis entre confort et maîtrise des consommations. En résumé * Maison de 120 m² habitables en duplex * Terrain de 491 m² * Construction de 1973 * Quartier résidentiel calme * 3 chambres * Grand séjour avec cheminée et insert * Climatisation réversible * Chauffage électrique * Fibre optique * Tout-à-l’égout * DPE : D * GES : D * Taxe foncière : environ 1 800 € (à confirmer si c’est bien la taxe foncière) Cette maison séduira les acquéreurs qui recherchent un bien familial, confortable et situé dans un environnement paisible, tout en profitant des commodités de Decazeville. Les photos permettent de découvrir cette maison, mais elles ne remplacent pas l’atmosphère qui s’en dégage une fois sur place. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandre Sousa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 102242765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Génis-des-Fontaines (66740), idéalement située entre Le Boulou et Argelès-sur-Mer, à quelques minutes des plages, de l'Espagne et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison traditionnelle en quatre faces, implantée sur une belle parcelle d'environ 600 m², dans un environnement calme et à proximité du centre du village accessible à pied. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse couverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage disposant également d'une douche. À l'étage, vous profiterez d'une spacieuse troisième chambre avec point d'eau et WC, prolongée par un solarium exposé plein sud offrant une belle vue sur le massif des Albères. À l'extérieur, un atelier indépendant, une seconde terrasse couverte équipée d'un barbecue ainsi qu'un agréable jardin viennent compléter les prestations de cette propriété. Vous apprécierez également ses nombreuses possibilités de stationnement sur la parcelle, y compris pour un camping-car. Une maison offrant un beau potentiel, idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire, dans un secteur particulièrement recherché. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 323 745 € Honoraires charge acquéreur : 15 255 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910672716.

Située au cœur du village prisé de Neffiès, cette charmante maison de village est idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances. À seulement quelques pas des restaurants du village, elle offre, depuis sa magnifique terrasse sur le toit, une vue panoramique exceptionnelle sur les vignobles et les collines environnantes – un panorama dont on ne se lasse jamais. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage avec porte automatique, offrant de nombreux espaces de rangement, d'anciennes caves ainsi qu'un atelier aménagé, idéal pour les passionnés de bricolage, un artiste ou pour le stockage du vin. Une entrée spacieuse mène à l'escalier qui dessert les niveaux d'habitation. Au premier étage, un hall traversant met en valeur un magnifique sol d'origine et se prolonge jusqu'à de belles portes-fenêtres ouvrant sur un balcon. D'un côté se trouvent une cuisine pouvant accueillir une table à manger ainsi que deux grandes chambres. De l'autre côté, le chaleureux salon avec sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond offre un espace de vie particulièrement agréable pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Au dernier étage se trouvent une spacieuse chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. Depuis cet étage, vous accédez à l'exceptionnelle terrasse sur le toit d'environ 58 m², dont 22 m² sont couverts, créant un espace repas confortable en toute saison. La cuisine d'été parfaitement équipée fait naturellement de cette terrasse le cœur de la maison pendant les beaux jours. La terrasse est accessible aussi bien depuis la chambre que depuis le palier. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans le séjour ainsi que dans la chambre du dernier étage. La cuisine et les autres chambres sont chauffées par des radiateurs électriques. La toiture a été entièrement rénovée et l'isolation renforcée en 2025. Prête à être habitée sans travaux, cette maison vous permettra de profiter immédiatement de la douceur de vivre à Neffiès. Une opportunité rare d'acquérir une maison pleine de caractère, offrant des vues remarquables et un véritable art de vivre au cœur de l'un des plus beaux villages du Languedoc.

À Vers-Pont-du-Gard, cette villa cossue, entièrement rénovée et prête à vivre, offre près de 200 m² habitables et une agréable vie de plain-pied. Le vaste séjour s’ouvre sur une terrasse paradisiaque très spacieuse, idéal pour recevoir à l’ombre des pins centenaires. La grande cuisine séparée, équipée et récente, jouxte un espace jour convivial. Côté nuit, vous bénéficierez de 6 chambres, d’une salle de bains, de 2 salles d’eau et de 4 WC, pour un confort optimal au quotidien. Le parc clos d’environ 6 000 m² qui se prolonge sur les berges du Gardon, profite d’une vue dégagée sur les espaces verts et un accès direct à la rivière. La piscine résine de 10 x 4 m, au sel et de belle facture, s’accompagne d’une terrasse couverte, pour des moments de détente en toute saison. Deux garages et plusieurs stationnements intra-muros complètent l’ensemble. Côté prestations : chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, cheminée, fibre disponible, portail automatique et système d’alarme. Aucun travaux à prévoir, on pose ses valises et on écoute les cigales chanter tout l’été avant un plongeon selon votre humeur : piscine ou rivière. Prix : 865 000 € honoraires d’agence inclus. Contactez Dylan PERIN de l'agence SWIXIM INTERNATIONAL PONT DU GARD, téléphone ou SMS au 06 47 17 16 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Villa d’exception avec piscine, terrain arboré et prestations haut de gamme – Bélarga Située sur la charmante commune de Bélarga, à seulement 10 minutes de Pézenas, 10 minutes de Clermont-l’Hérault et à 5 minutes de l’autoroute A75, cette propriété d’exception conjugue confort, élégance et sérénité dans un environnement verdoyant à l’abri des regards. Édifiée en 1982, agrandie et récemment rénovée, cette villa familiale haut de gamme déploie de généreux volumes et des finitions soignées sur plus de 4 200 m² de terrain paysagé. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec dressing menant à un vaste séjour triple baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble se prolonge par de larges terrasses et une impressionnante cuisine d’été de 100 m², idéale pour recevoir. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et accès direct à la piscine, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, un bureau en mezzanine surplombe le séjour et dessert une seconde suite avec dressing et salle d’eau, ainsi que trois chambres dont deux avec mezzanine. Une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et WC complète ce niveau. À l’extérieur, le jardin arboré accueille une piscine 5x10 m avec volet immergé, une vaste cuisine d’été équipée et un double garage de 55 m² avec atelier, offrant un potentiel d’aménagement en appartement indépendant. Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation réversible, volets électriques, pompes à chaleur, production d’eau chaude par panneaux photovoltaïques et classification énergétique A, gage de confort et d’efficacité énergétique. Cette propriété rare séduira les amateurs de biens d’exception, en quête d’un cadre de vie privilégié où intimité, modernité et nature se conjuguent avec harmonie. Un lien de visite virtuelle ainsi que des photos complémentaires sont disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison idéalement située à seulement quelques minutes de l'hyper-centre. Construite avec des matériaux de qualité et entièrement rénovée, elle offre environ 250 m² habitables, alliant confort, fonctionnalité et beaux volumes. Vous apprécierez particulièrement son environnement calme, son excellente exposition et sa belle vue dégagée. La maison dispose actuellement d'un grand séjour avec cuisine, d'un espace parental, ainsi que de quatre chambres supplémentaires. Un vaste garage de 92 m² avec portail motorisé complète ce bien, idéal pour accueillir plusieurs véhicules ou offrir un important espace de rangement. Très fonctionnelle, cette maison bénéficie de nombreux espaces de rangement, parfaitement pensée pour faciliter le quotidien. Une maison familiale aux prestations de qualité, alliant emplacement privilégié et confort.

À vendre, Les Toureiles 31210, Un véritable havre de paix entre pierre, modernité et nature.   Laissez-vous séduire par ce magnifique corps de ferme en pierre, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un soin particulier apporté à chaque détail. Ici, le charme authentique de l'ancien rencontre le confort et l'élégance d'une rénovation contemporaine réalisée dans les règles de l'art.   Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité offrent une sensation d'espace et de bien-être. La cuisine indépendante, aux prestations haut de gamme, séduira les amateurs de convivialité comme les passionnés de gastronomie.   La maison a été pensée pour offrir un confort de vie optimal avec une superbe suite parentale en RDC comprenant une chambre, un grand dressing et une spacieuse salle d'eau. À l'étage, de belles chambres aux volumes remarquables, dotées de dressings, ainsi qu'une salle d'eau moderne, permettent d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.   L'ensemble bénéficie d'une isolation performante et de prestations de qualité, offrant un confort de vie été comme hiver. Avec une déco faite avec goût.   À l'extérieur, quelques finitions restent à réaliser, notamment la façade et les terrasses, laissant aux futurs propriétaires la possibilité d'apporter leur touche personnelle. Assainissement aux normes, toit refait,   Vous profiterez également de dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'un véritable privilège : des terres agricoles attenantes vendues avec la propriété. Un environnement exceptionnel qui garantit l'absence de voisinage immédiat, une tranquillité absolue et une vue panoramique imprenable sur les montagnes.   Idéalement située, cette propriété permet de rejoindre rapidement les commerces et l'autoroute tout en offrant un calme rare et un cadre de vie privilégié.   Une propriété de caractère, élégante et chaleureuse, destinée à celles et ceux qui recherchent l'espace, le confort, l'authenticité. et un environnement unique.    Une visite suffira pour comprendre que ce bien est bien plus qu'une maison : c'est un véritable art de vivre. Bonne journée,    Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC : 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose sur Miremont une très belle opportunité à saisir : ensemble de deux maisons, l'une de 51 m² avec une chambre, garage, jardin et beaucoup de charme, une seconde de 76 m² avec deux chambres, à restaurer et offrant un beau potentiel. Cet ensemble bénéficie d'un accès très rapide à la route pour Toulouse. La première maison est particulièrement agréable à vivre. Exposée sud / est, son intérieur est très chaleureux. Au rez de chaussée, un séjour (31 m²) avec cuisine / cellier et très belle cheminée à foyer fermé, s'ouvre sur une délicieuse tonnelle et une terrasse couverte face au petit jardin clos avec son puits. La salle de bains (4.5 m²) est charmante avec son mur en briques et galets. À l'étage, on trouve un espace ouvert bureau / bibliothèque / chambre d'appoint (25 m² au sol, 7 m² habitables) et une belle chambre (16 m² au sol, 9.5 m² habitables). Intégré à la maison, un garage (13 m²) se prolonge par une buanderie / chaufferie (3 m²). Deux voitures peuvent aussi stationner sans difficulté devant la maison, sachant que la parcelle est clôturée côté jardin. La maison est en état d'usage. Eléments techniques : chauffage au gaz (cuve propane), chauffe-eau solaire, cuisine tout électrique, huisserie en bois double vitrage, volets battants bois et électriques pour les Velux, raccordement tout-à-l'égout, fibre, sans mitoyenneté. À proximité immédiate, se trouve la seconde maison. Elle offre au rez de chaussée deux pièces de vie communiquantes (13 et 18 m²), une cuisine (4.5 m²) et une salle d'eau. À l'étage, deux belles chambres (13 et 18 m²), des toilettes indépendantes avec lavabo et un accès à des combles aménageables (15 à 20 m²). La maison est à restaurer intégralement à l'intérieur. Sa façade et ses volets sont en bon état. La maison est mitoyenne sur ses deux cotés et à l'arrière. Eléments techniques : absence de chauffage (ancienne cheminée et ancien conduit poêle toujours en place), huisserie bois simple vitrage, volets battants bois, raccordement tout-à-l'égout. Les deux maisons partagent le même compteur eau et électricité. Cet ensemble peut convenir à un particulier occupant comme à un investisseur : un particulier pouvant habiter en l'état la charmante petite maison avec par ailleurs une maison / atelier à deux enjambées; un particulier qui cherche à faire 'coup double' : se loger agréablement et restaurer en parallèle l'autre maison pour y recevoir famille ou amis, pour la revendre ou la mettre en location; un investisseur qui revendra les deux maisons séparement, ou les mettra en location après avoir restauré la plus grande. N'hésitez pas à m'appeler pout toute question. Je serai ravie d'y répondre et de vous y conduire. Les surfaces annoncées sont données à titre d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC : 911 903 060, enregistré à la Chambre de Commerce et de l'Industrie de Toulouse. 1.

Il existe des lieux que l'on achète. Et d'autres dont on devient le gardien. Au coeur des Cévennes, dans le paisible hameau de La Payolle, sur la commune de Saint-André-de-Valborgne, cette authentique demeure de pierre traverse les siècles avec une rare élégance. Datant du XIXeme siècle, cette demeure comptait autrefois parmi les adresses les plus réputées de la vallée. Derrière ses murs de pierre se devine encore l'art de recevoir qui fit sa renommée, cette atmosphère singulière que seules les demeures ayant traversées le temps savent préserver. Certaines maisons séduisent par leur architecture. D'autres par leur histoire. Les plus précieuses réunissent les deux. Au fil des saisons, la demeure révèle une atmosphère différente. L'été s'ouvre sur les terrasses et les longues soirées sous les étoiles. L'automne invite aux balades en forêt, aux châtaignes et aux champignons. L'hiver retrouve la chaleur de la cheminée avec insert, tandis que le four à bois prolonge les repas dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Puis le printemps réveille les jardins, le potager et les arbres majestueux qui entourent la propriété. Dans un environnement préservé, à quelques minutes seulement de la vie du village, cette propriété offre aujourd'hui un luxe devenu rare : celui de vivre au rythme de la nature sans renoncer au confort du quotidien. Les généreux volumes, la noblesse de la pierre, la lumière omniprésente et les ouvertures sur la nature composent une demeure où chaque espace invite à ralentir, à recevoir et à profiter pleinement de ce cadre exceptionnel. Où que le regard se pose, les paysages cévenols s'imposent comme un décor vivant, offrant à chaque fenêtre un tableau différent. Le charme de cette bâtisse historique s'accorde naturellement avec les exigences de la vie contemporaine. Pompe à chaleur air / eau récente, chauffe-eau thermodynamique, climatisation, connexion internet haut débit et production d'électricité par panneaux photovoltaïques offrent un confort durable, tout en préservant l'âme de la propriété. Cette demeure séduira naturellement les amoureux des belles pierres, les familles en quête d'un lieu de rassemblement, mais également celles et ceux qui souhaitent donner une nouvelle vocation à un patrimoine d'exception. Ses volumes et ses possibilités d'évolution permettent d'imaginer, avec peu de transformation, un lieu d'accueil confidentiel où l'on viendrait vivre bien plus qu'un simple séjour : une parenthèse, une expérience, un retour à l'essentiel. Maison d'hôtes de charme, séjours bien-être, retraites thématiques, gastronomie, photographie, écriture ou découverte des Cévennes. autant de projets qui trouveraient ici un écrin à leur mesure. Certaines demeures se transmettent. Celles qui marquent une vie sont infiniment plus rares. Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter l'Agence Comptoir Immobilier de France au 04 66 53 33 72 ou ELÉONORA MARTINELLI au O6.68. 85.97. 67 RSAC 919291880 EI Cette annonce vous est proposée par MARTINELLI Eleonora - EI - NoRSAC : 919 291 880, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Castelsarrasin, à deux pas du centre ville, des commerces et des écoles. Venez découvrir cette maison mitoyenne avec commerce de plus de 300 m² implantée sur une parcelle de 450 m². Ce bien situé sur deux niveaux offre un fort potentiel, avec plus de 300 m² exploitable, dont 145 m² habitables et 33 m² de boutique idéal pour une famille, un artisan ou un investisseur. La partie habitation vous offre un double séjour avec cheminée foyer ouvert, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau en rez-de-chaussée. Å l'étage vous découvrirez trois belles chambres spacieuses, une pièce pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'enfant ainsi qu'un futur séjour de plus de 60 m² à terminer. Vous découvrirez également des combles aménageables, un joli jardin avec terrasse et dépendances ainsi qu'un garage attenant. Concernant la partie commerciale, ce bien dispose d'une boutique en rez-de-chaussée d'environ 33 m² bénéficiant d'un bon emplacement et de nombreuses possibilités (commerces, bureaux, professions libérales ou transformation en espace habitable selon projet ). Actuellement exploité en boulangerie, il dispose également d'un grand laboratoire avec son très beau four à pain. Ce bien est idéal pour un investisseur ou commerçant souhaitant allier vie privée et vie professionnelle. Une opportunité avec un fort volume exploitable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEAL, Tél. : 06 23 84 92 17, E-mail : aline.leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880473095.

Maison familiale de charme avec possibilité de double habitation – teillet seulement 20min d'albi (proche du lac de la bancalié) située dans un environnement privilégié à teillet, à proximité des commodités et du magnifique lac de la bancalié, découvrez cette belle maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel. D'une superficie habitable d'environ 251 m², cette propriété séduira par ses espaces généreux, son caractère et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle peut facilement être divisée en deux parties indépendantes, idéale pour accueillir une grande famille, un projet locatif ou une activité de location saisonnière. La seconde partie peut notamment être exploitée en location type airbnb avec un potentiel de revenus pouvant atteindre environ 1 000 € par semaine en période estivale. La partie principale se compose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains élégante en marbre. La seconde partie de la maison propose un espace totalement indépendant avec une grande pièce de vie ouverte, sublimée par une magnifique cheminée ouverte, un espace cuisine et un accès à l'étage où se trouvent deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble est implanté sur un superbe terrain d'environ 2 600 m², avec sa piscine offrant un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou développer un projet d'accueil touristique. Les atouts : maison familiale de 251 m² habitables possibilité de créer deux logements indépendants avec une belle rentabilité 5 chambres au total deux espaces de vie avec cheminées terrain arboré de 2 600 m² proximité du lac de la bancalié et des commodités (école bus épicerie commerce. ) fort potentiel locatif saisonnier une propriété rare sur le secteur, alliant espace, tranquillité et potentiel d'investissement. Possibilité d'acquérir en plus de la vente du terrain supplémentaire (information prix en visite) qui doit devenir constructible. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexia fougedoire, tél. : 06 98 07 93 10, e-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 917602898.

Exclusivité Bages Immobilier. Dans le secteur recherché de La Boujassié, découvrez cette agréable maison de 105 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 300 m², offrant un environnement calme et une vue dégagée sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des pièces et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Le séjour, baigné de lumière, invite à partager de beaux moments en famille autour de la cheminée, tandis que la cuisine entièrement équipée est prête à accueillir vos repas du quotidien. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une véritable suite avec sa salle de bains privative, une seconde grande chambre ainsi qu'une troisième chambre idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle d'eau indépendante complète l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse domine un agréable jardin arboré, entièrement clôturé, où chacun pourra profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le terrain de 1 300 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un garage de 30 m², d'un espace de stockage supplémentaire, de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants électriques. Une maison entretenue, habitable immédiatement, idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant à proximité des écoles, commerces et commodités de Carmaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Melvyn au 06 52 41 73 21 !

Grande maison vigneronne en pierre offrant plus de 400 m² habitables et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon ouvert sur la salle à manger avec accès au jardin arboré et clôturé, agrémenté d'une terrasse couverte et d'un puits. La partie nuit comprend : 4 chambres avec la possibilité d'en créer d'autres selon les besoins, 2 grands bureaux, une salle d'eau et 2 WC séparés. Au dernier étage, un vaste atelier avec mezzanine constitue un bel espace supplémentaire à aménager. Elle bénéficie également d'un grand garage pouvant contenir plusieurs véhicules. Cette demeure de caractère séduira les amateurs de beaux volumes et conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'accueil touristique de type chambres d'hôtes. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 Plus d'informations sur .