Maison avec cheminée à vendre en Occitanie

Cette maison se trouve en position dominante, à seulement 3 minutes du village de Verfeil-sur-Seye. Elle bénéficie d’une belle intimité, sans voisin proche, ainsi que de vues dégagées sur les collines et la campagne environnante. - Maison confortable construite en 1996. - 3 chambres et un grand garage. - 1 hectare de terrain avec une grange de 50 m². - Vues dégagées sur les collines et la campagne. La maison est située en retrait d’une petite route de campagne. Un hall d’entrée dessert d’un côté le grand séjour ouvert sur la cuisine, avec deux portes-fenêtres donnant accès au jardin et à la terrasse. Le séjour est lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, et dispose d’une cheminée ainsi que d’un chauffage au sol. Un couloir dessert ensuite trois chambres, un WC séparé et une salle de bain équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche. Un escalier intérieur descend au niveau inférieur, où se trouvent un grand garage pouvant facilement accueillir deux voitures, un WC, deux pièces de stockage ainsi qu’un bureau. Ce niveau bénéficie également d’un accès direct au jardin. La maison dispose d’une dalle béton, du double vitrage dans toutes les pièces, d’un chauffage au sol au gaz et de la climatisation dans le séjour. Autour de la maison se trouve un beau jardin agrémenté de plusieurs grands arbres. Au-delà, le terrain se compose d’une prairie bordée de bois de chênes. Une belle grange de plus de 50 m² se trouvent sur le terrain, celui-ci dispose d’électricité et de d’eau. Cette maison confortable bénéficie d’une belle position dominante offrant de jolies vues sur la campagne, tout en profitant d’un environnement calme et d’une bonne intimité, sans voisinage direct.

Nichée sur les hauteurs de Betplan et en lisière directe de la forêt, cette propriété d'exception faisait autrefois partie d'un ancien hameau. Située sur sa colline, elle bénéficie d'un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, avec une vue panoramique imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Rare pour une bâtisse du XIX ? siècle, la maison principale se distingue par un DPE classé C, une toiture en parfait état, une isolation performante et du double vitrage. L'essentiel du gros œuvre et du confort thermique est réalisé; des travaux de finition intérieure ainsi que la mise en place de l'assainissement restent à prévoir. Au rez-de-chaussée : Un vaste hall d'entrée sublimé par un magnifique escalier à l'anglaise en très bon état, une grande cuisine conviviale, un séjour spacieux avec sa superbe cheminée, une salle d'eau, des WC séparés et un espace buanderie. À l'étage : Un grand dégagement (idéal pour un espace bureau), deux belles chambres dont une avec cheminée et une seconde salle d'eau à finaliser. Accolée à la maison, une annexe propose un grand garage de 56 m² surmonté de trois pièces ouvrant sur un balcon, pouvant être aménagée en chambres panoramiques face aux Pyrénées. Un potentiel immobilier pour la location de gites Sur la propriété, vous découvrirez 3 anciennes maisons du hameau à rénover entièrement ainsi qu'un vaste hangar métallique de 150 m² (parfait pour du stockage, des véhicules ou un atelier). Le terrain abrite 2 puits indépendants, une mare et une source en bordure de route, des atouts inestimables pour les amoureux de nature ainsi que de nombreux fruitiers. Une opportunité rare d'apporter votre touche finale à un domaine d'exception dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé FERRER, Tél. : 06 34 44 05 83, E-mail : chloe.ferrer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad France - Virginie Amoroso vous propose : Un vrai coup de cOEur pour cette maison de plain pied de 130 m² habitables, posée sur un terrain de 1100 m² entièrement clos et sans vis-à-vis. Ici, on respire : le chêne vert et les oliviers structurent un jardin généreux, pensé pour vivre dehors neuf mois sur douze. Côté extérieur, tout est pensé pour profiter : la piscine s'entoure d'une grande terrasse en bois et se fond dans la végétation. Une pergola surmontée de panneaux photovoltaïques abrite un coin repas ombragé côté maison, tandis qu'une paillotte en bambou, nichée sous les arbres, offre un second salon extérieur pour les siestes ou les apéros au calme. Coté intérieur : Le salon-séjour lumineux, s'ouvre en grand sur la terrasse par 2 baies vitrées, l'intérieur et l'extérieur ne font qu'un. Poêle à granulés pour les soirées d'hiver : un vrai espace de vie où l'on se sent bien toute l'année. La cuisine séparée, entièrement équipée, joue la carte de l'élégance avec ses façades laquées bordeaux et son plan de travail bois : plaque induction, four intégré, double évier, largement de quoi cuisiner à l'aise. La maison compte 2 chambres et un bureau. Ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 40 m², véritable espace de vie indépendant : 1 dressing, chambre lumineuse au décor chaleureux prolongée d'une salle d'eau généreuse avec douche à l'italienne habillée de verre dépoli offrant une autonomie totale idéal pour accueillir de la famille, des invités, un ado en quête d'indépendance, ou envisager un usage complémentaire. Au total, la maison dispose de 2 salles de bain / d'eau et 2 WC. Les propriétaires actuels y exploitent une activité de location saisonnière type Airbnb, un potentiel locatif déjà rodé pour ceux que ça intéresse. Côté pratique : garage, carport et une dépendance chauffée, idéale en atelier, bureau indépendant ou studio. La maison bénéficie de panneaux photovoltaïques et d'un ballon thermodynamique, confort et charges maîtrisées toute l'année. Un secteur calme et recherché de Vergèze, à deux pas de tout. Je me ferai un plaisir de vous faire visiter cette maison et de vous en raconter tous les petits détails qu'aucune photo ne montre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Amoroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 839650918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette superbe villa lumineuse avec piscine et parc arboré de 3 100 m² à Fozières ! ​Située à Fozières, à seulement quelques minutes de Lodève et de l'accès immédiat à l'A75, venez découvrir cette agréable villa des années 2000 d'une surface habitable de 115 m², idéale pour un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités (ramassage scolaire à proximité). ​Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière de 74 m² avec plafond cathédrale, dotée d'une climatisation réversible et d'une chaleureuse cheminée à foyer fermé. La cuisine ouverte invite à la convivialité. Ce grand espace s'ouvre directement sur une belle terrasse avec barbecue grâce à ses 3 points d'accès. Un bureau en mezzanine complète cet espace. ​Le coin nuit et confort ​2 belles chambres climatisées (11,55 m² et 11,86 m² avec placard). ​Une salle d'eau moderne de 7,65 m². ​Un WC indépendant. ​Un grand placard de rangement et un cellier attenant de 5,35 m². ​Le tout est édifié sur une parcelle paysagère et parfaitement entretenue de 3 100 m². ​Côté détente : À l'entrée, un charmant bassin avec poissons, une piscine au chlore, une grande véranda, ainsi qu'un Mazet en pierre authentique. ​Côté pratique : Un grand carport, plusieurs cabanons de jardin en bois et un vaste garage de 31 m² avec coin buanderie, WC et mezzanine de 14,58 m². ​Fort potentiel d'aménagement : Possibilité de créer facilement une 3ème chambre ou d'aménager un appartement indépendant de type T2 en combinant une partie du garage / mezzanine et la véranda. ​Informations clés : ​Surface habitable : 115,05 m² ​Terrain : 3 100 m² ​Chauffage : Climatisation réversible + Cheminée à foyer fermé ​Les plus : Piscine, car port, Mazet en pierre, grand garage, proche A75 et ramassage scolaire ! ​Une visite s'impose pour réaliser tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Sabadie vous propose : Et si vous créiez enfin la maison qui vous ressemble ? Située dans un quartier résidentiel apprécié de Béziers, cette maison 3 faces construite en 1980 offre 150 m² habitables sur une parcelle de 430 m². Elle séduira les acquéreurs en quête d'espace, de luminosité et d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Pensée pour la vie de famille, elle conviendra aussi parfaitement à un jeune couple souhaitant anticiper l'arrivée des enfants, à une famille recomposée ou encore à ceux qui recherchent une pièce dédiée au télétravail. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par un cellier, très pratique pour le rangement. Un WC indépendant, discrètement aménagé sous l'escalier, complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit offre 4 belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant, garantissant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, le charme opère avec un jardin arboré, véritable écrin de verdure où chacun pourra profiter des beaux jours. Les deux vérandas, créées par les anciens propriétaires passionnés de plantes, offrent de multiples possibilités. Elles pourront conserver leur vocation de jardin d'hiver ou être transformées selon vos besoins en espace détente, atelier, ou pièce de loisirs. Un garage de 31 m² ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter les prestations. Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un portail et d'un portillon récents. Classée DPE C, elle présente également des diagnostics rassurants avec une absence d'amiante, de plomb et de termites, autant d'atouts pour envisager votre projet en toute sérénité. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Sabadie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919217307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Nauphary : Au coeur du village, dans un environnement champêtre et préservé, découvrez cette belle maison récente de plain-pied, alliant confort, modernité et qualité de construction. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 700 m², cette propriété séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. La pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison : un vaste espace séjour cuisine d'environ 70 m², lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée et ouvrant directement sur une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, la maison propose deux belles suites parentales ainsi qu'une chambre supplémentaire, offrant confort et intimité à toute la famille. Un cellier, une buanderie et un garage permettant d'accueillir deux véhicules complètent cet ensemble parfaitement fonctionnel. La maison est climatisée, raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : les commodités du village sont accessibles immédiatement, tandis que Montauban se trouve à seulement quelques minutes en voiture. Une maison récente, confortable et parfaitement entretenue, qui offre un cadre de vie privilégié entre nature, tranquillité et proximité des services. À visiter sans tarder !

Située à Castelmaurou dans un environnement champêtre, sans vis à vis et au calme, maison de type 5 de 140 m² habitables de plain-pied, sur une parcelle de 1800 m², à proximité immédiate des commodités et transports en commun. Elle est composée d'un hall d'entrée, d'un double séjour traversant de 44 m² avec cheminée et accès directement à 2 vastes terrasses, cuisine séparée et buanderie. L'espace nuit est composé de 4 grandes chambres avec placards, salle d'eau et salle de bains. Cette maison est très saine, elle saura séduire les amateurs de belle construction traditionnelle et est idéale pour une rénovation.

Sandrine palmade et lisa savoldelli vous proposent cette maison de village 6 pièces rénovée très récemment, située au coeur vu village de montcuq (46800). Prix : 399 000 euros honoraires charge vendeur. Sur plus de 170 m² habitables (200 m² au sol), cette maison de caractère offre de beaux volumes ainsi que des prestations soignées : - son espace de vie de près de 80 m² avec cuisine ouverte aménagée, - sa terrasse intimiste, accessible directement depuis l'espace de vie, - sa suite parentale (chambre avec salle d'eau et dressing) et ses 3 chambres spacieuses ayant chacune leur salle d'eau (ou sdb) privative, - son garage attenant, - sa rénovation récente et de qualité - et sa localisation en plein centre du village, au calme autant d'atouts qui feront de cette maison de village votre futur havre de paix. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 et 3560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine palmade, au 06 68 06 23 88 ou, par courriel à sa.palmade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine palmade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 482690807 cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 457265 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine palmade (ei) agent commercial - numéro rsac : 482690807 cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 3 kilomètres du centre historique de la ville très prisée d'uzès, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement rare, en lisière de zone naturelle, offrant un cadre de vie privilégié, entre sérénité absolue et nature préservée. Développant environ 177 m² habitables, la villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie, d'environ 60 m², prolongée par une élégante véranda, constitue un espace de réception chaleureux agrémenté d'une cheminée ancienne. Le rez-de-chaussée accueille : une chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied confortable; une cuisine entièrement équipée; un cellier discret et fonctionnel; a l'étage : deux spacieuses chambres, une salle de bain, wc, espace bureau. La propriété dispose également d'un sous-sol complet, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage, ainsi que d'un garage indépendant. À l'extérieur, le jardin subtilement structuré par la pierre, compose un décor authentique et raffiné. Véritable écrin de verdure, il garantit une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, dans un calme absolu. Prix : 585 000 euros / dpe a (54) / ges a (1) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 890 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat n° 462030 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ancienne ferme rénovée de 202 m² habitables, avec superbe vue vallonnée sur la campagne, dans un environnement calme et bucolique ! Elle est posée sur un terrain arboré de 5000 m² environ et sans vis-à-vis et se situe à montgaillard (81). La rénovation conjugue des matériaux de qualité, des volumes lumineux et un cadre de vie enchanteur. À l'intérieur : séjour traversant avec cheminée foyer ouvert et béton ciré au sol. Cuisine d'une surface de 23 m², équipée et aménagée, ouverte sur salle à manger. Deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain (baignoire + douche) et wc indépendant. Deux autres chambres à l'étage, + un bel espace bureau pouvant être fermé (ou 5e chambre possible) et une salle d'eau avec wc. Buanderie, cellier, nombreux rangements. À l'extérieur : une terrasse couverte de 34 m² attenante au salon un atelier de 28 m², deux abris (41 m² et 17 m²) un potager, un verger généreux (cerisiers, abricotiers, poiriers, cognassier, pruniers, figuier, pommier, noisetier, vigne) deux puits confort et techniques : assainissement : conforme chauffage mixte bois + radiateurs à inertie fenêtres double vitrage bois accès facile montauban (25 min), toulouse (50 min), zone eurocentre (30 min), 8min de salvagnac. Prix de vente : 395 000 euros. Honoraires de 4,49 % à la charge de l'acquéreur. Dpe c 134 kwh / m2 / an, ges b 7 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1622 euros et 1900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 462032- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grand Mazet avec piscine, 3 studios indépendants et fort potentiel locatif Un bien rare aux multiples possibilités : résidence principale, projet familial, gîtes, chambres d'hôtes ou location saisonnière. Découvrez ce mas au fort potentiel, offrant une configuration particulièrement intéressante grâce à ses nombreux espaces indépendants déjà aménagés. La propriété comprend 3 studios indépendants, chacun disposant de son propre espace nuit, d'une cuisine équipée avec plaques de cuisson et réfrigérateur ainsi que d'une salle d'eau privative. Une chambre indépendante supplémentaire avec salle d'eau privative complète cet espace d'accueil et pourra être utilisée selon vos envies : chambre d'amis, chambre d'hôtes ou espace indépendant supplémentaire. La majorité de ces logements bénéficie de la climatisation réversible ainsi que d'un extérieur privatif, un véritable atout dans le cadre d'une activité locative ou touristique. Une habitation principale chaleureuse et confortable. La partie principale du mas offre un agréable séjour avec cheminée, idéal pour profiter d'une atmosphère conviviale toute l'année. La cuisine ouverte sur la salle à manger crée un bel espace de vie, fonctionnel et chaleureux. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, dont une avec espace dressing et accès à un balcon donnant sur le jardin. Une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'habitation. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours À l'extérieur, la propriété dévoile un agréable espace de détente organisé autour d'une piscine, parfait pour recevoir, profiter en famille ou accueillir des voyageurs dans un cadre privilégié. Le mas bénéficie également de plusieurs équipements appréciables : - climatisation dans l'habitation principale, - chauffage électrique dans certaines pièces, - panneaux solaires, - espace de stockage avec accès à une cave, - garage indépendant. Résidence principale avec revenus complémentaires, activité de gîte ou de chambres d'hôtes, location saisonnière ou grande propriété familiale : ce mas offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Un bien atypique et polyvalent à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Référence agence : 5088.

Maison de plain pied à saint bauzille de montmel. Cette maison se compose d'une cuisine indépendante, une pièce de vie avec cheminée, deux chambres, une salle de bain et un wc. De plus une jolie terrasse, un espace cellier / buanderie, un espace de stockage ou atelier ainsi qu'un garage indépendant. Le tout sur une parcelle de plus de 500 m² au calme. Les plus : double vitrage et climatisation. Bien rare ne tardez pas. Référence agence : 1588.

Clermont-l'hérault – maison de caractère au pied du château des guilhem à seulement 30 minutes de montpellier par l'a75 / a750 et à 5 minutes du lac du salagou, découvrez cette maison de village pleine de charme, idéalement située sur les hauteurs de clermont-l'hérault, au pied du château des guilhem. À l'abri des regards et bénéficiant d'un environnement particulièrement agréable, cette maison ancienne avec cave et garage séduit par son caractère authentique. La maison dispose de deux accès indépendants, l'un par la rue basse constituant l'entrée principale, l'autre par la rue haute donnant accès au garage, actuellement utilisé comme espace de rangement mais offrant un véritable potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée bas, l'entrée principale dessert une cave ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au premier étage, une agréable pièce de vie, climatisée, réunissant séjour et cuisine, avec cheminée ancienne. Une seconde salle d'eau avec wc complète ce niveau. Au deuxième étage, la maison propose une chambre climatisée avec un petit balcon, ainsi qu'une pièce pouvant servir de salon, bureau ou chambre supplémentaire. Un escalier en colimaçon permet également de rejoindre le niveau du garage. L'ensemble est habitable immédiatement, tout en offrant un beau potentiel de rénovation et de personnalisation afin d'améliorer le confort et de révéler pleinement le charme de cette maison de caractère. Un bien idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de rénovation dans une petite ville chargée d'histoire, à proximité immédiate du salagou et de montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°445 204 258 - greffe de montpellier) olivier capitaine entrepreneur individuel 06 23 94 39 65 - réf. 965117.

À vendre dans les Cévennes : Charmante maison avec accès direct au Galeizon Située dans un environnement privilégié, cette maison de 100 m² offre un cadre paisible, authentique et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Description du bien : L'entrée se fait par une petite terrasse couverte qui mène directement à une cuisine aménagée et équipée, dont les meubles en châtaignier, apportent chaleur et authenticité, avec en plus un grand placard de rangement fait sur mesure. Le poêle à bois entre la cuisine et la salle à manger apporte une touche chaleureuse Un salon lumineux et indépendant avec un second poêle à bois, parfait pour se détendre en toute tranquillité. À l'étage, deux chambres confortables avec salle de douche et WC séparés, offrant un espace privé pour chacun. Une pièce supplémentaire qui mène aux escaliers peut, selon vos envies, servir de bureau, chambre d'appoint, rangements. En rez de jardin, 3 caves et un ancien four Extérieur : Un grand terrain attenant de plus de 5000 m², avec accès direct à la rivière, pour profiter pleinement de la fraicheur et de la quiétude des lieux, le tout agrémenté de nombreux fruitiers (pommiers, cerisiers, poiriers, pêchers. ), idéal pour la détente, le jardinage ou simplement profiter de la nature. Maison alimentée par une source partagée et sera branchée prochainement au réseau d'eau communal. Fosse septique aux normes. Exposition plein Sud Ce bien rare combine charme, confort et un cadre exceptionnel au cœur des Cévennes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 485 938 - Greffe de MENDE) Bianca TIREFORT Entrepreneur Individuel 06 08 87 40 15 - Réf. 966621.

BOMPAS – VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE, GARAGE ET BEAUX VOLUMES Dans un environnement résidentiel calme de Bompas, découvrez cette villa de construction traditionnelle développant environ 112 m² habitables, implantée sur une parcelle de 385 m² avec piscine. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa distribution fonctionnelle. La pièce de vie d'environ 37 m², agrémentée d'une cheminée avec insert, offre un espace chaleureux et convivial. Elle est complétée par une cuisine indépendante d'environ 12 m² bénéficiant de nombreux rangements. L'étage dessert trois chambres avec placards, d'environ 13,64 m², 12,08 m² et 10,27 m². Il comprend également une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche et WC, une configuration particulièrement appréciable pour la vie quotidienne d'une famille. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine sécurisée, plusieurs espaces de terrasse et différents coins de détente permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un forage facilite l'entretien des extérieurs. La maison dispose également d'un garage d'environ 18 m² et de possibilités de stationnement supplémentaires sur la propriété. Autre atout important : l'installation électrique a été refaite. Grâce à ses volumes généreux et à sa distribution, cette villa offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation permettant à chacun de créer un intérieur correspondant pleinement à son style de vie. Certaines photographies améliorées présentent des suggestions d'aménagement destinées à faciliter la projection des futurs acquéreurs. Elles sont proposées à titre illustratif et ne sont pas contractuelles. Prix : 265 000 € honoraires inclus. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LOPEZ, Tél. : 06 11 33 46 23, E-mail : helene.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532004322.

Iad France - Jerome Dieu vous propose : PRAYSSAC – Maison contemporaine de plain-pied avec terrasse, garage et dépendance À proximité immédiate du centre de Prayssac, découvrez cette agréable maison contemporaine de 110 m², construite en 2013, offrant confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un espace convivial et agréable à vivre au quotidien. Dans le prolongement, une grande terrasse couverte permet de profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis. La maison propose une partie nuit parfaitement indépendante avec trois chambres, dont une confortable suite parentale avec salle d'eau, WC et grand placard. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Côté pratique, un cellier communique directement avec le garage de 25 m², offrant un espace de rangement appréciable. Le confort est au rendez-vous avec un plancher chauffant électrique, une climatisation réversible et un insert cheminée. La maison bénéficie également du double vitrage aluminium, de volets roulants électriques, de moustiquaires, d'une VMC et de la fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 913 m², agréable et dégagé, ainsi que d'une dépendance de 17 m², idéale pour un atelier, du rangement ou différents projets. La propriété dispose également de l'eau du Lot pour les usages extérieurs. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une situation idéale Vous êtes à seulement 1 km du centre de Prayssac, avec l'ensemble des commodités à proximité : commerces, supermarchés, écoles, collège et pôle santé. Cahors se situe à environ 28 km. Un bien à découvrir Avec son plain-pied, sa luminosité, son exposition plein sud, ses beaux volumes et ses annexes, cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique, aussi bien pour une famille que pour un couple souhaitant disposer d'une maison facile à vivre. Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Dieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 449621101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Branger vous propose : Grande maison de ville avec cour arborée et fort potentiel – Saint-André-de-Sangonis Située en plein centre-ville, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette grande maison de ville offre de nombreuses possibilités d’aménagement et / ou d’investissement. La propriété se compose d’une habitation principale à l'étage avec un beau séjour, une cuisine ouverte et de 2 chambres et peut aussi être habitée au rez-de-chaussée, directement accessible depuis un agréable jardin fleuri et arboré de 200 m². Cet espace peut convenir aussi bien à un appartement indépendant qu’à l’installation d’une profession libérale, d’une activité commerciale ou à un projet locatif ou pour l'accueil d'un proche. À l’étage, un appartement d’environ 85 m² nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Le grenier, de 85 m², offre également de très beaux volumes et un potentiel supplémentaire important pour créer de nouveaux espaces de vie. Elle dispose aussi d'une grande cave. Les atouts : - Grande maison familiale pleine de charme, lumineuse en toutes saisons - Nombreuses possibilités : habitation, investissement, activité professionnelle - Cour privative fleurie et arborée - Emplacement privé dans la cour - Beaux volumes et potentiel d’agrandissement - Proximité immédiate des écoles commerces et autoroute (20min de Montpellier) Un bien rare aux multiples possibilités, venez le visiter pour mieux vous projeter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Branger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 999931173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : exclusivité / coup de cœur / produit rare / tout confort / superbes prestations / posez vos valises à seulement 3 minutes du centre ville de saint-affrique et de toutes ses commodités. Venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied comprenant un salon / séjour lumineux de 40 m², une cuisine séparée aménagée et équipée de 14 m², 3 chambres de 13 à 14 m², une grande salle de bain de 10 m² avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant. Elle dispose, également, d'un sous-sol total de 130 m² offrant un vaste potentiel de rangement, de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte pour vous détendre en toute tranquillité. Vous bénéficierez de prestations de qualité : chauffage électrique avec accumulateurs de chaleur, électricité aux normes, toiture en bon état, double vitrage, murs et combles isolés, volets roulants électriques, raccordement au tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain de 1 064 m² environ parfaitement entretenu avec une allée permettant de garer plusieurs voitures. Située dans un endroit très calme et agréable, exposée plein sud, sans aucun travaux à prévoir, cette splendide demeure n'attend plus que vous, nul doute que vous serez séduit ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Une adresse confidentielle, entre nature et élégance Aux portes de Nîmes, une demeure de caractère se dévoile dans un écrin de verdure de près de 4 500 m². À quelques minutes du centre historique de la belle Romaine et de ses monuments classés, cette propriété d’environ 200 m² cultive une élégance rare, celle des lieux qui ont une âme. Ici, le temps semble ralentir. La maison s’inscrit avec naturel dans son environnement et conjugue le charme de l’ancien à un confort contemporain parfaitement maîtrisé. Les beaux volumes, les hauteurs sous plafond, les poutres apparentes et les parefeuilles racontent une histoire, tandis que la lumière et les ouvertures sur le jardin prolongent naturellement les espaces vers l’extérieur. Une maison pensée pour vivre et recevoir Dès l’entrée, la générosité des volumes invite à la convivialité. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une élégante pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un esprit ouvert et chaleureux. Une majestueuse cheminée en devient le cOEur, promesse de longues soirées d’hiver au coin du feu, dans une atmosphère aussi authentique que raffinée. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre avec discrétion à cet ensemble et associe lignes élégantes, fonctionnalité et plaisir de recevoir. L’espace nuit offre trois chambres, dont une belle suite pensée comme un véritable havre de paix. Dominante, la mezzanine dévoile un univers plus intime. Utilisée comme chambre, elle accueille également un espace bureau et bénéficie d’une vue privilégiée sur la végétation environnante. La terrasse tropézienne offre une véritable échappée belle : une vue dégagée sur la nature préservée, dans un silence propice à la contemplation. Puis vient le jardin. Près de 4 500 m² de parc paysager, intime et soigneusement composé, entourent la maison comme une respiration. Les allées et cheminements en pierre conduisent d’une terrasse à l’autre, révélant au fil des pas différents espaces de vie et de contemplation. Déjeuner à l’ombre d’un arbre, s’attarder autour d’un verre au coucher du soleil, lire au calme ou simplement écouter la nature… Chaque recoin semble avoir été imaginé pour retrouver le plaisir des choses simples. À l’abri des regards, la piscine au sel de 10 x 3 mètres s’inscrit naturellement dans cet écrin. Un espace dédié aux longues journées d’été, à la détente et à cette délicieuse impression d’être en vacances chez soi. Certaines maisons séduisent par leur architecture. D’autres par leur emplacement. Celle-ci séduit surtout par l’atmosphère qu’elle procure. Une sensation d’espace, de liberté et d’évasion, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Nîmes et d'Uzès, de leur art de vivre. Une propriété rare, confidentielle et profondément authentique, pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un lieu à habiter pleinement, un refuge, une histoire à poursuivre. Une véritable parenthèse hors du temps, à quelques minutes seulement de Nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie dhondt vous propose : magnifique propriete plain pied de 130 m² habitable et sous sol de 150 m² avec grand garage plusieurs voitures, 1 atelier et 1 buanderie ! En exterieur un vaste jardin paysage, terrasses, grande piscine avec cuisine et bar d'ete, parcelle en potager et un verger. Maison haut de gamme, avec vue exceptionnelle, au calme absolue a quelques pas du village ! C'est dans un secteur prisé d'arles sur tech, à proximité des écoles et du village que se trouve cette demeure de qualité. Une vue à couper le souffle sur les toits du villages, les montagnes, et cela dans une impasse au calme et ensoleillée. L'habitation de plain pied comprends de vastes pièces très lumineuses. La construction de 2008 a été faite par un architecte avec des matériaux nobles et de qualité. Les jardins, la piscine, le bar et cuisine d'été, le verger et le potager, le tout alimenté par l'eau du canal en font un bien rare ! Possibilité de stationner 3 voitures en extérieur. Accès par une porte automatique à un très grand sous sol carrelé d'une surface de 150 m². Une vaste partie garage et l'autre en grand atelier tout aménagé. En ce qui concerne la maison d'habitation, elle comprend une entrée avec placards et wc, 1 très vaste séjour / salle à manger traversant de 60 m² avec cheminée, très lumineux et vue magnifique. Une cuisine de qualité, aménagée et équipée donnant accès à une terrasse, à la piscine, cuisine et bar d'été. Egalement 1 cellier. Coté nuit, 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec douche et baignoire et 1 seconde salle d'eau. Cette maison bénéficie de prestations de qualité comme la climatisation gainable, l'aspiration centralisée, moustiquaires, double vitrage et volets roulants électriques. Elle est dotée d'un excellent diagnostic énergétique en b et a et électricité aux normes. Un bien rare ! Tant pour ses prestations haut de gamme que pour son emplacement ideal ! À votre disposition pour tout renseignement ou visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie dhondt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* Nestenn a le plaisir de vous présenter cette jolie villa de plain pied, avec sous-sol sur une magnifique parcelle arborée de 3200 m², piscine, à 5 minutes de Labastide Beauvoir et de Caraman, dans le village de Caragoudes. Vous êtes à la recherche d'un environnement d'exception, de nature, de calme, cette propriété est faite pour vous. La maison, parfaitement entretenue, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert donnant sur la piscine et les extérieurs, avec cuisine américaine aménagée et équipée, L'espace nuit distribue 3 chambres dont deux avec placards, une buanderie, une salle d'eau spacieuse et moderne, wc indépendant. Vous profiterez en plus d'un vaste sous-sol / garage, avec porte automatisée et cellier. Prestations : Chauffage mixte bois et électrique, fenêtres en aluminium double vitrage K line 2018, isolation refaite en 2017. Côté extérieurs, un havre de paix, idéal pour profiter d'une qualité de vie privilégiée tout en restant facilement connecté à Saint-Orens et Toulouse. Le terrain de 3200 m² arboré avec de nombreux arbres fruitiers, sans vis-à-vis vous garantit calme et intimité. Vous profiterez d'une belle terrasse couverte avec accès à la piscine de 10X4 mètres qui est chauffée et sécurisée par un volet roulant intégré. Quelques travaux à prévoir : assainissement, liner piscine (photo de la piscine en eau générée par IA) et quelques lames de terrasse à changer. Coté services : ramassage scolaire devant la maison, Commerces à 5 minutes, St Orens 25 minutes, Caraman 7 minutes. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Centre-ville de foix a pied idéalement située dans une rue à cinq minutes à pied du centre ville de foix, venez découvrir cette belle maison individuelle avec jardin. Elle se compose, à l'étage, d'un beau salon avec cheminée et d'une cuisine séparée avec accès sur une terrasse exposée plein sud donnant une vue sur le prat d'albis, et également deux chambres, une salle de bain et un wc. Au rez-de-chaussée, se trouve une troisième chambre, un bureau, une buanderie et deux garages. Double vitrage au premier étage, stationnement facile, quartier très calme, exposition sud mais surtout un emplacement n°1. Agence pyrenees immobilier - pascal fourcade - agent commercial - rsac n° 889 951 943 - 07 87 04 81 40 ou 05 34 09 38 70 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 00 96).

Allez, on ne se ment pas : si vous cherchez une maison avec un potentiel de dingue et un vrai charme, vous êtes au bon endroit ! Cette vigneronne exposée sur trois faces va vous charmer ! Que ce soit pour y installer votre petite famille ou pour réaliser un superbe investissement, cette bâtisse pleine de cachet n'attend plus que vous pour s'offrir une seconde jeunesse. Alors, on fait le tour ? Au rez-de-chaussée, on commence très fort avec un garage colossal de 120 m². Avec ses anciennes cuves vigneronnes, c'est l'espace idéal si vous aimez bricoler, si vous stockez du matériel ou si vous êtes amateur de mécanique. Juste à côté, on trouve une cour de 34 m² avec deux pièces indépendantes de 10 m² chacune, idéales pour s'aménager un atelier ou une petite cuisine d'été. À l'étage, place à l'habitation avec 130 m² habitables. C'est ici que l'âme de l'ancien opère : trois belles chambres spacieuses ornées de magnifiques carreaux de ciment d'origine, un salon très chaleureux avec sa cheminée, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine séparée, vintage à souhait, sera à réinventer entièrement selon vos goûts 3 grandes chambres, et une magnifique terrasse de 27 m² C'est l'endroit parfait pour vos déjeuners et vos soirées d'été ! Au deuxième étage, le grenier de 120 m² est juste incroyable. il y a de quoi imaginer de très belles choses si vous souhaitez créer un espace de vie supplémentaire. Côté travaux, on joue cartes sur table (on est là pour ça ! ) : il y a une rénovation intérieure globale à prévoir pour remettre la maison au goût du jour. Il faudra s'occuper des peintures, décoller le papier peint d'époque dans certaines pièces et remettre l'électricité aux normes. Niveau ouvertures, quelques fenêtres ont déjà été changées, mais il en reste encore d'autres à remplacer. Dans la cuisine, l'ancienne climatisation a fait son temps et aura besoin d'être changée. Et enfin, le gros projet de départ : la toiture, qui est à refaire entièrement en raison d'infiltrations. C'est du boulot, c'est sûr, mais c'est surtout l'occasion rêvée de tout refaire exactement à votre image ! Proposée à 198 000 EUR FAI, c'est une très belle opportunité à Pomérols pour les amoureux de cachet et de projets de rénovation. On va visiter ? Appelez-moi vite, on s'organise ça ! Stéphanie, Agence R Immobilier Florensac au O61O9O63O5 1.

Dans un cadre rare et privilégié, découvrez cette maison de caractère offrant une vue sur le lac de Saint-Ferréol. Implantée sur un superbe terrain arboré, elle séduit par ses volumes généreux, son architecture singulière et son environnement préservé. La maison propose un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante et 5 chambres, dont une pièce atypique aménagée dans la tour à l'étage. L'agencement distingue harmonieusement les espaces de vie et l'espace nuit. Deux belles terrasses, exposées Est et Ouest, permettent de profiter pleinement du cadre et de la vue. Le sous-sol de plus de 150 m² offre un immense garage, une buanderie et une cave. Terrain équipé d'un arrosage automatique et d'un incinérateur de déchets verts. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare et plein de charme. Une propriété unique à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine DARCY, Tél. : 06 35 24 98 00, E-mail : marine.darcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 798667044.

À seulement 5 minutes de Bize-Minervois, découvrez cette charmante maison de village d'environ 70 m², située sur une petite placette typique du Sud de la France. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce pouvant servir de bureau, d'un cellier / buanderie ainsi que d'un WC indépendant. Un bel escalier en tommettes mène au premier étage, où vous trouverez un agréable salon-salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Au deuxième étage, l'espace nuit offre deux chambres et une salle d'eau avec un second WC. Vous apprécierez particulièrement la petite placette devant la maison, où il est possible d'installer une table et deux chaises pour profiter pleinement de l'ambiance paisible et conviviale du village. La maison est habitable en l'état et nécessite seulement quelques travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son charme. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de gîte. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834536385.