Vente maison 5 pièces 130 m² Vergèze (30310)

Située sur la commune de codognan, proche de vergèze. Je vous invite à venir découvrir cette villa contemporaine de type p7, construite en 2020 au normes rt 2012, d'une surface habitable d'environ 147 m², elle offre un subtil équilibre entre raffinement, modernité et confort optimal. Édifiée sur une parcelle d'environ 645 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers entre lunel et nimes. Son extérieur, véritable invitation à la détente, pensé pour profiter pleinement de chaque instant, accueille une piscine élégante entourée d'une magnifique terrasse en bois ip, idéal pour partager des moments précieux en famille. Son orientation sud-est, offre une vue dégagée et apporte une sensation d'évasion. Description du bien dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par un séjour / salon et cuisine ouverte au design contemporain. De larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur la piscine et le jardin, sans aucun vis-à-vis, créant une atmosphère douce, intime et chaleureuse. Rez-de-chaussée l'espace nuit accueille trois chambres, dont une élégante suite parentale d'environ 18 m², avec dressing et salle d'eau, elle offre une vue dégagée sur la piscine. Une des deux autres chambres est actuellement utilisée en bureau. 1er étage un vaste palier distribue trois chambres d'environ 11 m², chacune dotée de rangements intégrés. Une salle de bain moderne avec douche italienne aux finitions soignées ainsi qu'un wc séparé viennent sublimer l'ensemble. La propriété bénéficie de belles prestations - climatisation gainable air zone - domotique - ballon thermodynamique - adoucisseur d'eau - double vitrage - volets roulants motorisés - cuisine équipée - 24 panneaux photovoltaïques 9 kw - batteries de stockage - fibre optique - garantie décennale - piscine coque au sel 7x3,5 - terrasse bois ip - cuisine d'été - forage - la villa dispose d'un stationnement privatif - garage de 18 m² et mezzanine - deux stationnements devant la propriété. Emplacement privilégié - 20 mn de nimes - 10 mn de lunel - 35 mn de montpellier - autoraute a9 à 10 mn - plage de la grande motte 30 mn - aéroport de mauguio 30 mn - gare ter de vergeze à 5 mn - rn 113 à 2 mn - emplacement idéal, pour un parfait équilibre entre douceur de vivre et proximité immédiate des accès routiers et de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite coup de coeur assuré, m. Vermot de boisrolin pascal au 06 33 02 41 32 les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 800 104 - greffe de montpellier) pascal vermot-de-boisrolin entrepreneur individuel 06 33 02 41 32 - réf. 955281.

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À vendre en exclusivité maison de village rare à vergèze à seulement 150 mètres de la gare, venez découvrir cette charmante maison de village d'environ 136 m² habitables, édifiée sur un terrain de 265 m². Elle offre une belle pièce de vie pleine de charme, 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour sans vis-à-vis avec piscine au chlore, parfaite pour les beaux jours. Confort : chauffage au gaz, deux places de parking complètent ce bien. Un produit très rare sur le secteur, à visiter rapidement. Me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce vous est proposée par anaïs hugues - ei - norsac : 904 403 268, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En exclusivité sur les hauteurs de vergèze un petit coin de paradis sur les hauteurs de vergèze, dans un environnement privilégié, et quartier très prisé venez découvrir cette très belle villa de plain-pied d'environ 120 m², édifiée en 2000 sur une magnifique parcelle de 832 m², sans aucun vis-à-vis. Dès l'extérieur, le charme opère : un véritable jardin méditerranéen, avec notamment de superbes oliviers, de beaux espaces de détente et la possibilité de faire entièrement le tour de la maison. Côté stationnement, un vrai confort au quotidien avec jusqu'à 6 véhicules à l'intérieur de la propriété, ainsi qu'un beau garage. À l'intérieur, vous découvrirez une maison fonctionnelle et chaleureuse, modernisée au fil des années. Elle offre une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie récente de moins de 3 ans. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, de nombreux rangements et d'une salle d'eau particulièrement confortable avec douche et baignoire. Pour votre confort : climatisation et chauffage gainables, menuiseries pvc double vitrage sur l'ensemble de la maison et de nombreux espaces de rangement. Et parce qu'ici, on vit aussi beaucoup dehors. ? Vous profiterez d'une superbe terrasse en travertin réalisée en 2019, donnant sur une piscine au sel de 7 x 4 m, également de 2019, équipée d'un liner armé. Un local technique avec électrolyseur complète l'ensemble, avec pompe de piscine neuve. Une maison où l'on se sent immédiatement bien, à l'abri des regards, avec de beaux volumes, un superbe extérieur et tout le confort recherché. Un produit très rare sur le secteur de vergèze, à découvrir de toute urgence ! Cette annonce vous est proposée par anaïs hugues - ei - norsac : 904 403 268, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En plein coeur du pittoresque village d'aigues-vives, cette maison de village de premier plan offre beaucoup de potentiel entre sa grande surface habitable, son commerce, ses dépendances, ses terrasses et sa jolie cour ensoleillée. L'habitation offre un vaste séjour de 55 m², une cuisine aménagée donnant sur la terrasse avec barbecue, 4 chambres, 2 salles d'eau pour un total habitable de 160 m². Les dépendances se répartissent entre un beau local commercial de 55 m², des réserves, une lingerie, des voûtes permettant le stockage ou le parking. Prestations : chauffage central gaz de ville, portail électrique, barbecue, huisseries double vitrage ce bien offre de belles opportunités commerciales et familiales. Pour tout renseignement et visite contactez nous : samim aujargues 04 48 76 80 36.

Maison neuve T5 parfaitement agencée avec terrasse et jardin. Au rez-de-chaussée vous trouverez le séjour cuisine donnant sur la terrasse et le jardin. Une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un wc viennent compléter le rez-de-chaussée et apporter tout le confort de vie nécessaire. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Deux autres chambres avec placard, une salle de bain et un wc complètent l'étage. À l'extérieur, une terrasse de 12 m² et un jardin en angle de 85 m² vous permettront de profiter pleinement. Vous bénéficiez deux places de parking extérieures au sein de la résidence sécurisée. Nouvelle résidence neuve et sécurisée au coeur de Codognan ! 8 appartements & 2 maisons de ville avec stationnements privatifs au cœur du village dans un cadre de vie calme et privilégié entre Nîmes, Montpellier et les plages. Toutes les commodités sont accessibles à pied : boulangerie, écoles, pharmacie, mairie, poste, arrêt de bus, marché… Un cadre de vie pratique et serein au quotidien, que ce soit pour y habiter ou investir. Contactez nous pour plus d'informations et visite du site. Référence agence : 2562.

Codognan : Une Petite Commune du Gard au Charme Authentique Nichée dans le département du Gard en Occitanie, Codognan séduit par son charme discret et ses attraits authentiques. Cette commune accueillante offre une qualité de vie où tranquillité et modernité se marient harmonieusement, avec toutes les commodités essentielles à portée de main. Elle incarne l'équilibre parfait entre la douceur de la campagne et l'accès aux commodités urbaines, créant un cadre de vie unique où l'authenticité et la qualité de vie se conjuguent. Les écoles, crèches et commerces locaux garantissent une grande praticité au quotidien, tandis que la proximité de l'autoroute A9 et des gares de Nîmes et Montpellier facilite les déplacements. Codognan charme par sa simplicité, son patrimoine riche, sa douceur de vivre et sa convivialité. Située à égale distance entre Montpellier, Nîmes et le bord de mer, cette commune offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent une vie équilibrée, dynamique et épanouissante. La Résidence Découvrez notre nouvelle résidence neuve, située en coeur de ville, à deux pas des commerces de proximité et des écoles. Cette situation idéale permet de vivre pleinement le quotidien de ce village de moins de 4 000 habitants, entre tranquillité intimiste et vie de quartier. Avec son architecture contemporaine discrète, la résidence s'intègre parfaitement dans son environnement. Les logements, aux surfaces généreuses, offrent de belles ouvertures sur l'extérieur avec jardins privatifs ou terrasses. C'est un cadre parfait pour profiter en toute quiétude de la nature et du centre-ville. Alliant élégance, confort et sécurité, chaque logement présente des prestations de qualité pour votre confort et votre bien-être. Les volumes intérieurs bénéficient d'une lumière naturelle exceptionnelle, mettant en valeur l'aménagement de chaque espace. Tous les logements disposent de menuiseries en aluminium ou PVC et de volets roulants électriques, garantissant une isolation thermique et phonique performante. Le bien : Découvrez y une VILLA T5 de 123 m² avec une terrasse de 14 m² et un jardin de 86 m². Elle est composée d'une pièce de vie, de quatres chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une autre salle d'eau et d'un WC. 2 Parking inclus. Conformité RE2020 Prix direct promoteur : pas de frais d'agence. Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). Performance énergétique conforme aux normes RE2020. Exonération de la taxe foncière les premières années. Possibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%).