Maison avec cheminée à vendre Morbihan (56)

Saint Tugdual jolie maison d'architecte à rafraîchir de 4 pièces de 75 m² environ terrain clos de 978 m² à proximité immédiate à pied du bourg, se situant à seulement 45 minutes des côtes bretonnes tout en bénéficiant de la fraîcheur de notre belle région. Elle se compose : Au rez de chaussée : Une vie de plain pied avec un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle salon avec insert communicant sur une véranda en double vitrage avec accès direct sur le jardin. Deux placards d'entrée, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé. Au premier étage : Une grande chambre, un grenier aménageable isolé sur dalle béton. Un garage intégral avec un portail électrique, un stana pouvant également servir de monte charge, une buanderie avec cheminée, un local chaufferie fuel avec production d'eau chaude, un grand garage entièrement isolé et aménageable. À l'extérieur : Un jardin clos, un garage indépendant avec accès sur l'extérieur sous dalle béton. Les gros plus : Une vie de plain pied, le tout à l'égout, des parquets bois, libre d'occupant, une surface habitable pouvant être doublée, nombreuses huisseries en double vitrage. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf. 918545.

En plein cœur de guemene sur scorff, maison en pierres et parpaings, agréablement rénovée, entourée d'un joli jardin d'env 727 m². Vous pourrez profiter d'un sous-sol complet (garage, pièce, atelier, cave); le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon / séjour avec cheminée (insert), de toilettes, d'une salle d'eau (douche à l'italienne et double vasque) et de deux chambres (avec placard / penderie). À l'étage, trois chambres (dont une avec point d'eau) et un cabinet de toilettes complètent la maison. Possibilité de diviser en deux logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : english version in the heart of guemene sur scorff, stone and breeze block house, nicely renovated, surrounded by approx. 727 square meters. You could enjoy a complete basement (garage, workshop, cellar); the ground floor has an entrance, fitted kitchen, dining / living room with a fireplace (insert), toilets, waterroom and two bedrooms. On the first floor, you have three bedrooms and toilet room. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 6 pièces 56540 saint-tugdual 325 000 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (317 073 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : cuisine / salle à manger - 31 m² salon-séjour - 47 m² salle d'eau et wc - 3,50 m² cellier - 4 m² véranda - 33 m² 1er étage / first floor : dégagement chambres 2, une ave wc et lave-mains (21 m², 14 m²) salle de bains et wc privatifs avec baignoire et douche - 7 m² 2ème étage / second floor : mezzanine - 15 m² chambre - 11,50 m² caractéristiques / features village surface habitable 175 m² chambres 3 salle de bains privative 1 salle d'eau 1 chauffage central gaz, électrique et cheminée chaudière gaz 2022 fibre optique terrasse en bois abri de jardin arbres fruitiers serre terrain - 1 447 m² parking.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 4 pièces 56480 silfiac 184 500 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : hall avec wc - 5 m² cuisine / salle à manger - 30 m² salon-séjour - 35 m² véranda - 17 m² 1er étage / first floor : couloir chambres 2, une avec balcon (17,50 m², 12 m²) salle d'eau et wc privatifs - 4 m² dressing salle d'eau et wc - 5,50 m² bureau - 3,50 m² caractéristiques / features en campagne surface habitable 122 m² chambres 2 salle d'eau 1 salle d'eau privative 1 chauffage central fuel et cheminée balcon remise à bois garage - 24 m² terrain - 2 753 m² parking.

Locmalo au coeur d'un hameau en campagne à seulement 5 minutes en voiture de la commune de guémené sur scorff et de ses commodités, jolie maison en pierre mitoyenne d'un côté de 90 m², 3 pièces, parcelle de 2569 m² environ, un appentis ainsi qu'une dépendance en pierre sous tôle de 20 m² environ. Elle se compose : au rez de chaussée un coin cuisine avec salon avec cheminée, une salle d'eau avec wc, un appentis. Au premier étage, une chambre avec un grenier au-dessus. À l'extérieur : une parcelle de 2569 m² avec une dépendance en pierre sous tôles. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 918159.

À 2 pas du centre et de toutes les commodités; belle et spacieuse Néo-Bretonne de 6 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : un sous-sol complet avec : garage, atelier, cave, pièce avec cheminée, buanderie / chaufferie, salle d'eau / wc, pièce. En RDC surélevé : cuisine aménagée, salon / séjour, 2 chambres, salle de bains, wc; terrasse. Et, à l'étage : 2 chambres, salle d'eau / wc, bureau, 2 greniers. Aussi, un cabanon de jardin en parpaings. Le tout sur un terrain d'environ 1000 m². À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : Nearby the center and all amenities, beautiful and spacious Neo-Breton with 6 main rooms. To refresh; it offers : a complete basement with : garage, workshop, cellar, room with fireplace, laundry room / boiler room, bathroom / wc, room. On the raised ground floor : fitted kitchen, lounge / living room, 2 bedrooms, bathroom, toilet; terrace. and, upstairs : 2 bedrooms, bathroom / wc, office, 2 attics. Also, a concrete block garden shed. Garden of approx. 1000 m². Come and discover. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

À Melrand, maison de caractère de 10 pièces et environ 370 m² habitables, entièrement repensée, entre authenticité et modernité dans un cadre bucolique. Nichée au cœur de la campagne de Melrand, cette superbe propriété en pierre, composée de deux longères reliées en forme de U, raconte une histoire singulière. Après un incendie en mai 2011, seuls les murs avaient résisté aux flammes. Un architecte a alors redonné vie aux lieux, imaginant un intérieur moderne et fonctionnel, tout en respectant l'âme de la bâtisse. Entièrement reconstruite et réaménagée en 2013, cette demeure offre aujourd'hui des prestations haut de gamme et un confort irréprochable. Dès l'arrivée, le charme opère. La cour intérieure, au centre du U, est un véritable lieu de vie : terrasse spacieuse idéale pour les repas d'été, spots lumineux à variation de couleurs créant une ambiance feutrée à la nuit tombée, et spa 6 places filtré aux UV à l'abri des regards. Les extérieurs ont été pensés pour conjuguer esthétique et praticité, avec des allées pavées, un stationnement goudronné et des abords paysagers parfaitement entretenus. La longère principale accueille en rez-de-chaussée une entrée avec vestiaire qui mène à une vaste cuisine / salle à manger de 35 m², installée en 2022. La grande cheminée en pignon et les rangements intégrés témoignent du soin apporté aux finitions. Le salon, lumineux grâce à une mezzanine ouverte, dispose d'une cheminée décorative et d'une belle hauteur sous plafond. Un bureau vitré surplombe la pièce à vivre, apportant confort et fonctionnalité. La chambre principale, orientée à l'ouest, séduit par son dressing aménagé, une salle de bains digne d'un hôtel : grande baignoire, douche à l'italienne avec jets latéraux, double vasque et rangements sur mesure. Dans la partie centrale, on trouve une lingerie entièrement équipée, ainsi qu'une chaufferie abritant l'installation de géothermie (trois puits de plus de 120 m assurant un chauffage au sol performant), le compteur et les tableaux électriques. La seconde longère, attenante, est dédiée à la convivialité. Une salle de jeux de plus de 60 m², parfaite pour recevoir. Une véranda baignée de lumière s'ouvre sur le jardin et un four à pain extérieur. Enfin, une cave non chauffée, avec cheminée et petit four à pain intégré, complète cet espace. À l'étage, la longère principale offre un grand bureau de 35 m² aménagé avec bibliothèques, une mezzanine pour le billard, trois chambres avec dressings, une salle de bains avec baignoire d'angle sur estrade et douche à l'italienne, ainsi qu'un grenier accessible par échelle escamotable. Dans l'aile opposée, une passerelle au-dessus de la salle de jeux mène à un atelier avec sortie indépendante, une chambre supplémentaire et une salle d'eau moderne. Les dépendances ajoutent encore au confort : une grange dont la charpente et la toiture en ardoises ont été refaites en 2018, un bâtiment de stockage pour le matériel de jardin et un carport pouvant abriter deux véhicules. Prestations modernes (internet distribué dans toutes les pièces, alimentation en eau mixte puits ou réseau), charme des vieilles pierres et volumes généreux font de cette maison un lieu unique. Idéale pour une grande famille, un projet d'accueil touristique ou simplement pour savourer le calme et la beauté de la campagne, elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour poursuivre son histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 917381.

Au centre de la commune dynamique de Plumelec, cette belle maison en pierres de plus de 150 m² vous offre entrée, coin cuisine, salon séjour avec cheminée, chambre, salle de bains, wc, véranda, dépendance comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger. À l'étage : mezzanine, 3 chambres, salle de bains, wc. Au-dessus : grenier. Appentis à usage de garage. Le tout sur un beau terrain clos de 1041 m². Travaux de rafraichissement et d'isolation à prévoir. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Saint caradec trégomel propriété composé de 2 longères de 230 m² habitables sur parcelle de 2800 m² à proximité immédiate du centre bourg. Elles se composent : longère 1 exposition sud de 159 m² environ, 7 pièces : au rez de chaussée : une entrée avec placard, un wc, une cuisine ouverte sur salon salle à manger, une chambre avec salle de bain (douche à jets et baignoire balnéo), un local technique. Au premier étage : un bureau, un dégagement, un wc, 2 grandes chambres avec salle d'eau, une très grande chambre avec placard. Les gros plus : ouvertures double vitrages, tout à l'égout, des panneaux solaires avec revente d'électricité, des volets roulants électriques, deux terrasses extérieures, de très beaux volumes. Longère 2 de 73 m² environ exposition est / ouest, 4 pièces : au rez de chaussée : une cuisine ouverte sur salon / séjour, un wc, une salle d'eau, deux chambres cabines,. Au premier étage : une chambre avec placard. Les gros plus : le tout à l'égout, des ouvertures doubles vitrages, une terrasse extérieure. La première longère est classée d et b la seconde longèret est classée e et b. Idéal pour un projet d'investissement de gîtes, chambres d'hôtes, regroupement familial et de nombreux projets et choix de vie. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 917397.

Très belle maison d'architecte construite en 1979, avec une vue exceptionnelle sur La Vilaine. Terrasse dallée d'environ 70 m². Vous serez séduit par son environnement calme et boisé. Terrain arboré en zone Na et en partie classé boisé. Elle se compose d'une entrée sur un séjour avec un poêle à bois, une salle à manger ouvrant sur une cuisine équipée. Au demi palier, un bureau / bibliothèque, une suite parentale avec sa salle de bains et placards. À l'étage, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau et en demi palier, un wc avec lave-mains. Au sous-sol, garage, atelier et petit cellier. L'ensemble est édifié sur 8742 m² sans aucun vis à vis. Prévoir travaux de rafraîchissement. Chauffage électrique. Assainissement individuel non conforme, rafraichissement à prévoir. Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cette maison en vente et une visite virtuelle est disponible sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agent immobilier découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 2756.

Amoureux de vieilles pierres et de nature, cette maison est faite pour vous. Nichée en pleine campagne sur la commune de Monteneuf, à deux pas de la célèbre forêt de Brocéliande et d'un site mégalithique emblématique, cette bâtisse du XVIIIe siècle vous attend pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Sur un terrain arboré de 1000 m², cette maison en pierres dégage un charme indéniable et authentique. Déjà partiellement restaurée avec soin, elle a bénéficié de travaux respectueux de l'environnement : seuls des matériaux naturels ont été utilisés (isolation en laine de bois, finitions écologiques), dans un esprit de durabilité et d'harmonie avec le lieu. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie de 34 m², entièrement à aménager selon vos envies : cuisine ouverte, salon, coin repas… tout est possible. Une salle de bains de 5 m² vient compléter ce niveau. À l'étage, une vaste pièce de 40 m² sur parquet, déjà isolée, baignée de lumière grâce à ses trois ouvertures, vous offre un large potentiel d'aménagement : chambres, atelier, bureau, espace détente… Laissez libre cours à votre imagination. Le confort est assuré grâce à un poêle central qui chauffe toute la maison, un chauffe-eau électrique pour la production d'eau chaude, et un système de panneaux solaires photovoltaïques avec batteries, pour une autonomie énergétique partielle et une empreinte écologique réduite. Cette maison au fort potentiel séduira les passionnés de patrimoine et de rénovation à la recherche d'un cadre paisible, naturel et inspirant. Un lieu rare, à finir de façonner à votre image, pour lui redonner vie tout en respectant son âme. Un projet unique dans un environnement privilégié – à visiter sans tarder si vous avez le goût de l'authentique et le désir de créer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Réf. 917826.

Au cœur de la campagne de séglien, au calme maison en rez de chaussée surélevé de 80 m² environ 4 pièces hangar de 416 m² environ, ateliers de 103 m² et 88 m² environ, parcelle de 3900 m² environ. La maison se compose : au rez de chaussée surélevé : une entrée, une wc séparé, une penderie, un couloir desservant une cuisine ouverte sur salon salle à manger avec poêle à bois, 3 chambres, une salle de bains. Au sous sol : un garage, une buanderie local chaufferie. À l'extérieur : un jardin, un hangar de 416 m² environ, deux ateliers de 103 m² environ et 88 m² environ. Une parcelle de 3900 m² environ. Les gros plus : le calme, maison isolée par l'extérieur, ouvertures pvc, un grand hangar, des ateliers. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 917511.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 8 pièces + dépendance + terrain constructible 56440 languidic 324 925 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (317 000 € hors honoraires) maison 8 pièces rez-de-chaussée surélevé / raised ground floor : hall - 6 m² wc avec lave mains cuisine / salle à manger - 14 m² salon-séjour avec balcon - 31 m² chambres 2, ( 17,50 m², 14 m²) salle d'eau - 5 m² 1er étage / first floor : dégagement chambres 4, une avec lavabo (17,50 m², 14,50 m², 13 m², 11 m²) salle d'eau et wc - 6,50 m² 2 x greniers sous-sol : buanderie et chaufferie - 38,50 m² cellier - 9 m² atelier avec local cuve fuel - 11 m² garage - 13,50 m² ancienne crêperie / dépendance rez-de-chaussée surélevé / raised ground floor : grande pièce avec cuisine - 38 m² cellier wc appentis caractéristiques / features en ville surface habitable 153 m² chambres 6 salle d'eau 2 balcon ravalement - 2025 double vitrage - 2018 installation électrique - 2015 chauffage central fuel et cheminée cour puits terrasses potager terrain arboré - 5 148 m² parking.

À proximité immédiate de la commune de Séglien et à 5 minutes environ en voiture de la commune de Guémené Sur Scorff, jolie longère en pierre restaurée récemment, garage, dépendance et atelier sur parcelle de 7125 m². Elle se compose : Au rez de chaussée : Une salle salon avec insert de 56 m² environ ouverte sur une grande cuisine avec ilot central de 23 m² envion, une suite parentale avec baignoire et douche, une véranda, un wc séparé. Au premier étage : 4 chambres, une buanderie, une salle d'eau, un wc séparé. À l'extérieur : un atelier sur dalle béton de 156 m² avec portail électrique, une dépendance en pierre à restaurer de 100 m² environ, un garage de 53 m², un puits, une parcelle entièrement clôturé avec deux portails électriques. Les gros plus : en campagne, une vie de plain pied avec une suite parentale. de beaux espaces à vivres, une rénovation récente, un jardin clôturé. un puits, un grand atelier, une dépendance à rénover. De belles prestations pour ce bien à vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf. 916523.

Située dans un environnement campagne, à seulement 5 minutes de Ploërmel et 25 minutes de l'entrée de Vannes, cette superbe longère rénovée bénéficie d'un emplacement rare, alliant calme absolu et la proximité des grands axes. Le charme de l'ancien s'associe harmonieusement au confort moderne pour créer un cadre de vie chaleureux, paisible et fonctionnel. Véranda lumineuse – Belle entrée ouverte sur la cour La maison commence par une véranda d'environ 16 m², véritable entrée principale tournée vers la cour fermée. Cet espace de vie agréable accueille chaleureusement les visiteurs et apporte une belle luminosité. Pièce de vie de 40 m² – Charme & authenticité L'ambiance intérieure se distingue par : Une cuisine aménagée et équipée Un séjour lumineux de 40 m² Un parquet bois massif Une cheminée traversante, pleine de caractère Un ensemble convivial et harmonieux, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Rez-de-chaussée fonctionnel Le rez-de-chaussée comprend : 1 chambre avec dressing Salle de bain WC séparés Buanderie Étage : mezzanine de 23 m² + 3 chambres À l'étage, une mezzanine d'environ 23 m² au sol constitue un espace modulable : bureau, coin lecture, salle de jeux… Elle dessert : 3 chambres 1 salle d'eau avec WC Des volumes adaptés à une grande famille ou à ceux qui souhaitent disposer de plusieurs espaces séparés. Terrain arboré de 2700 m² + dépendance À l'extérieur, un terrain arboré de 2700 m² permet de profiter pleinement de la nature. La propriété comprend également : Une dépendance de 30 m² Un abri de jardin Un puits De nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage peuvent y être envisagées. Confort moderne & charme préservé Chauffage bois + électrique Huisseries bois double vitrage Cette longère conjugue authenticité, performances et atmosphère chaleureuse. Points forts du bien Longère rénovée avec charme 4 chambres + grande mezzanine Magnifique pièce de vie avec cheminée traversante Terrain arboré, dépendance, puits Proximité immédiate de Ploërmel Accès rapide à Vannes Environnement calme et campagne Contactez-nous pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Réf. 916506.

Centre Bourg; maison de 6 pièces principales, en 2 parties. À rénover; elle propose : une 1ère partie avec séjour / cuisine ouverte et cheminée, chambre, wc, 2 caves. À l'étage : salle de bains, chambre, grenier. Au second étage : chambre et grenier. Une seconde partie, comprenant : séjour avec cuisine ouverte, arrière cuisine; garage double. À l'étage : 2 chambres, wc, salle de bains. Grenier complet au-dessus. Le tout sur une parcelle de terrain d'une contenance d'environ 185 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In the town, house with 6 main rooms, in 2 parts. To renovate; it offers : a 1st part with living room / open kitchen and fireplace, bedroom, toilet, 2 cellars. Upstairs : bathroom, bedroom, attic. On the second floor : bedroom and attic. À second part, comprising : living room with open kitchen, utility room; double garage. Upstairs : 2 bedrooms, toilet, bathroom. Complete attic above. Garden of approx 185 m². Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Maison de belle allure, offrant une vie de plain-pied possible avec, en rez de chaussée, un salon / salle à manger, cuisine dînatoire, chambre, salle de bain, wc. À l'étage, trois belles chambres et salle de bain. Sous- sol complet avec cuisine, atelier et double Garage. Le tout dans un très bel environnement : 3,6 de terres dont 2,2 de très belles prairies avec un accès à la rivière. Une dépendance de 35 m² complète idéalement ce bien. Le tout offre un très agréable cadre de vie pour tous vos projets proches de la nature et sans voisins. À 40 minutes de Lorient, 10 minutes de Gourin et du Faouet, Une heures de belles plages Prenez vite rendez-vous pour une visitse ! Référence agence : 0000.

À quelques minutes du bourg de Silfiac, agréable maison en pierres sous ardoises avec magnifique vue sur la campagne environnante. Cette maison propose au rez-de-chaussée une entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, séjour / salon avec cheminée (poêle a bois ), WC et véranda. L'étage se compose d'un palier, d'une chambre avec salle d'eau (douche), dressing et balcon, une seconde chambre avec salle d'eau, bureau. Jardin arboré d'env 2753 m². Diverses dépendances : Garage en parpaing sous fibrociment, abri en tôles, dépendance en bois sous fibrociment Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ENGLISH VERSION Nearby the town of SILIFIAC, nice stone house with an amazing view on the countryside. This house offers on the ground-fllor entrance with cupboards, fitted kitchen, dining / living room (woodburner), WC and veranda. On the first floor you will have a bedroom with a shower room, dressing and a balcony, a second bedroom with shower room and an office. Beautiful planted garden of approx 2753 square meters. Several outbuildings : breeze block garden, shade, wooden outbuilding. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Magnifique maison d'environ 200 m² avec piscine intérieure, 5 chambres dont une suite parentale au RDC. À découvrir sans tarder, cette maison allie confort, volumes généreux et prestations haut de gamme. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur plusieurs terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une piscine intérieure chauffée utilisable toute l'année, pour des moments de détente en famille ou entre amis. Double garage. (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Guern en campagne jolie maison datant de 1987 de 7 pièces de 170 m² environ parcelle de 5150 m² environ avec garage et dépendance, à seulement 10 minutes de Pontivy. Elle se compose : Au rez de chaussée : Une véranda, une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon salle à manger avec un poêle à granules, un wc séparé avec lave main, une buanderie, une chambre, une suite parentale avec une salle d'eau et wc. Au premier étage, un couloir desservant 4 chambres dont une en enfilade pouvant également servir de bureau, un dressing, une grande salle d'eau avec double vasque, un wc séparé. À l'exterieur : Une parcelle arborée de 510 m² environ partiellement clôturé, une terrasse, un garage avec un atelier. Les gros plus : Une vie de plain pied, un poêle à granulés, des ouvertures en double vitrage, des volets solaires et électriques au rez-de chaussée, une toiture en crochets inox, une fosse septique aux normes, un grand terrain. Une maison spacieuse où il fait bon vivre. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf. 913860.

Un très joli jardin clos de 579 m² où poussent arbres et fruitiers, treille, fleurs et aromates protégé par une belle enceinte de pierres sèches d'origine abrite deux cabanons et un ancien puit en pierres de taille équipé d'une pompe électrique qui assure l'arrosage et permettrait l'installation d'un chauffage par géothermie Cette propriété de charme acquise en 1874 par un grand père pêcheur bénéficie d'une situation très privilégiée face à l'entrée du golfe du Morbihan et la rade de Port Navalo. Proximité immédiate des commerces, restaurants et du marché du vendredi et de l'embarcadère vers les îles. Sa position en retrait en fait un lieu paisible et ouvert à 50 m de la jolie petite plage de Port Len. D'une superficie de 124 m² distribuée sur deux niveaux, la maison dispose de deux accès indépendants permettant d'envisager des usages mixtes (télétravail, locations saisonnières). À l'étage, deux chambres dont une avec vue mer, une salle de bain avec WC et une mezzanine coin lecture et lit d'appoint donnant sur jardin. Au rez-de-chaussée, les deux chambres dont une avec petite vue mer distribuées par un couloir ont leur propre accès sur l'extérieur. Le salon aux murs en pierres avec cheminée s'ouvre sur la véranda bordée d'un côté par une discrète salle d'eau parfaite pour les retours de baignade, de l'autre par une jolie maisonnette en pierres abritant une cuisine dinatoire lumineuse, rénovée et équipée en 2024. Prolongeant la véranda une terrasse a été aménagée à l'avant du jardin. Pour compléter l'ensemble, un garage de 20 m² avec une hauteur sous faîtage de 4,93 m² bâti sur un terrain indépendant intime et protégé offre la possibilité de très belles prestations supplémentaires : . Ce bâtiment peut être transformé en maison duplex pour locations saisonnières et / ou pour amis, parents, ados. Des bornes de recharge pour voitures électriques sont disponibles à quelques mètres Une propriété parcourue de recoins d'histoire et de charme, forte de son potentiel de prestations Visite virtuelle 3D à 360° et vidéo drone sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Réf. 915658.

Mauron- exclusivite optimhome- superbe maison d'architecte située à proximité des écoles, collèges et commerces. Cette vaste propriété édifiée en 2000 d'environ 230 m² habitables vous propose : hall d'entrée, grande pièce de vie avec triple exposition, cuisine aménagée et équipée, bureau, suite parentale avec salle de bains + douche + wc et terrasse, dressing, wc avec lave mains, arrière cuisine, double garage avec atelier et cave à vins; à l'étage : grande mezzanine, 2 belles chambres avec balcon, salle de bains + douche + wc, grenier / dortoir. Superbe parc clos et arboré urbanisable et divisible avec puits d'environ 8500 m². Tres belles prestations ! À decouvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bertrand lemesle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 893 214 greffe de vannes) 06 82 12 35 98 (réf. 589064 ).

Coup de cœur assuré pour cette superbe longère et son environnement. Située en campagne Berric, vous profiterez du calme grâce à son parc de plus de 7000 m², les premières plages de Damgan, ainsi que les portes de Vannes sont à seulement 15 minutes en voiture, et les commodités de berric à seulement 2 minutes. Bâtie en 1850, cette longère est exposée au SUD, sa superficie totale est de 253 m², et peut laisser place à de nombreux projets : activité chambre d'hôte, rapprochement familiale, résidence principale, ou encore secondaire. Répartie sur 2 niveaux elle se compose comme suit : Au RDC : une entrée dessert une salle à manger avec sa cheminée d'époque de 42 m², un bureau de 9 m², une cuisine de 13 m², une véranda, une chambre de 13 m², un salon de 43 m², une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, et un double garage attenant de 30 m². Vous avez également la possibilité de stationner 4 véhicules supplémentaires à l'extérieur. À l'étage : Une superbe pièce "cathédrale" de 26 m² avec une salle de bain privative, un WC, et un dressing. Ainsi que 2 autres chambres de 26 et 11 m², et une salle d'eau avec WC. Le mode de chauffage se fait via une pompe à chaleur qui alimente un chauffage au sol d'où sa très bonne notation en "C". L'assainissement individuel a été revu en 2009, il est conforme La toiture a été également retravaillée en 2009. Référence agence : 42.

Rare à la vente, découvrez cette demeure de prestige de plus de 260 m² habitables avec une belle terrasse, nichée sur un vaste terrain paysager de près de 3 700 m², offrant une vue panoramique imprenable sur le fond de la baie de Quiberon. Un cadre de vie idyllique vous attend, alliant la sérénité de la nature au prestige d'une adresse unique. Dès l'entrée, vous serez captivé par un spectaculaire séjour de plus de 70 m² agrémenté d'une cheminée, véritable cœur de la maison, baigné de lumière et invitant à la convivialité. Cette propriété d'exception, avec une vie de plain pied possible, comprend cinq chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Deux autres salles d'eau garantissent le confort et intimité pour tous. Un grand garage et un préau viennent compléter les prestations de hautes qualités de ce bien, offrant de multiples possibilités. Profitez d'un cadre de vie unique alliant tranquillité, prestige et une situation exceptionnelle, à quelques minutes seulement des plages de Saint Philibert et de son école de voile, de La Trinité-sur-Mer et des célèbres alignements de Carnac. Référence agence : 4328.

Séné - Maison de 1970 installée sur une parcelle de 521 m² à proximité de la mer et des chemins côtiers. Elle est très bien entretenue et a une surface d'environ 84 m² avec un potentiel de 140 m². L'étage comprend une entrée qui se fait par une véranda exposée sud avec un joli aperçu mer, un palier qui dessert un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage le palier permet l'accès à 2 chambres en enfilade et un grenier aménageable. Cette maison comprend au rez-de-chaussée un sous-sol complet aménageable d'une hauteur d'1,90 mètre. Extension possible, exposition sud, chauffage gaz de ville et ouvertures double vitrage complètent cette maison. Découvrez cette maison grâce à la visite virtuelle disponible. Ne manquez pas cette opportunité unique au bord du Golfe du Morbihan à quelques minutes de Vannes. Référence agence : 5379.