Maison avec cheminée à vendre dans le Loiret (45)

Idéalement située en centre-ville de Saran, à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison de caractère de 126 m² habitables, en très bon état, n'attend plus que vous. Implantée sur un terrain clos de 599 m², elle séduit par son accès de plain-pied, sa belle terrasse de 22 m² et son jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison pensée pour le confort de toute la famille Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un séjour lumineux de 23 m² ouvrant directement sur la terrasse Une grande cuisine équipée de plus de 20 m² avec îlot central, idéale pour partager de bons moments Deux chambres confortables Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC séparés À l'étage : Une vaste salle palière de 33 m² (espace bureau, salle de jeux ou détente) avec terrasse Une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs Sous-sol complet : Bureau, salle détente, atelier Chaufferie / buanderie Garage + possibilité de stationner au moins 2 véhicules dans la cour Les + qui font la différence Chauffage central gaz Fibre optique Classement énergétique D / D Gare à moins de 10 min, clinique, commerces et bus à proximité immédiate Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'un emplacement central sans compromis sur l'espace et le confort. Une visite s'impose ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Référence agence : 15264.

À découvrir sans tarder, charmante longère offrant de beaux volumes dans un magnifique cadre verdoyant. Elle comprend une très grande pièce de vie qui invite à la détente dans un cadre chaleureux et rustique avec cheminée centrale en pierre double foyer, une spacieuse cuisine équipée aménagée, une suite parentale avec salle d'eau, cellier, wc. À l'étage vous profiterez de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une mezzanine. Cette propriété dispose de nombreux atouts pour profiter de l'extérieur. Le jardin clôturé, offre un espace parfait pour les loisirs, complété par un barbecue et un puits. De nombreuses dépendances complètent cette longère. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique, parfait pour ceux qui recherchent une maison de caractère à proximité de la nature.

Iad France - Maryline Boury vous propose : Briare : 1H30 au sud de Paris, 10 mn d'une sortie d'autoroute et d'une gare, dans le joli village d' Ousson sur loire, venez découvrir cette magnifique et grande maison de campagne composée Au RDC : Belle entrée, cuisine, buanderie, salon-séjour, 2 chambres, SDE avec WC, autre entrée / bibliothèque. À l'étage : Immense pièce palière et bibliothèque, 2 chambres, SDB avec WC. Granges attenantes avec de très grands volumes aménageables tant au rez de chaussée qu'en étages, 2 caves, puits. Terrain avec double accès de plus de 5000 m². En franchissant le portail, on entre ici dans un véritable havre de paix, avec un volume habitable très important, de grandes dépendances, un jardin en totale adéquation avec la surface de la maison. Ici, vous serez immédiatement séduit par le calme et la beauté du lieu. Les espaces extérieurs vous offrent de multiples possibilités d’aménagement, de plus l'installation d'une piscine est totalement envisageable. L'intérieur lumineux de la maison et son architecture traditionnelle (tomettes, poutres apparentes, parquets en chêne, cheminées anciennes) sauront vous charmer. Même si des travaux sont à prévoir pour la personnaliser, cette maison est habitable immédiatement, prête à accueillir vos projets. À quelques minutes des promenades en bord de Loire, elle est une véritable invitation à la détente. Venez vite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 179000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CENTRE-VILLE Maison à usage d'habitation d'environ 150 m² habitables et à proximité immédiate des commodités Au rez de chaussée : une entrée, une chambre, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bains avec wc. À l'étage : un palier desservant 3 chambres. Les + : chaudière 2020, jardinet clos de murs, grenier aménageable, emplacement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jacqueline Couto vous propose : Située dans le charmant village de Griselles, à 5mn de toutes les commodités, des écoles et à 10mn de la gare de Ferrières - Fontenay, cette maison de caractère du 19ème siècle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Avec une surface habitable d'environ 210 m² sur un terrain de 1474 m², cette propriété possède un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix familial. La maison se compose au RDC d'un salon chaleureux avec sa magnifique cheminée donnant accès sur le jardin, d'une cuisine donnant accès également sur une autre partie du jardin, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bains avec une toilette séparée. Deux à trois chambres peuvent être aménagées à l'étage. Chauffage au gaz. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien chargé d'histoire, offrant la possibilité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Les expositions vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une cave et une dépendance composée d'une grange et d'un garage vient compléter ce bien. Fosse septique La dépendance et cette maison est pleine de potentiel avec deux accès jardin différents et avec plusieurs accès différents pour rentrer dans la maison, idéal pour un investissement. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline Couto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749880175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et recherché de Chevilly, venez découvrir cette belle maison d'environ 110 m² offrant tout le confort et l'espace nécessaires pour une vie de famille agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon-séjour avec cheminée, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. De plus, vous apprécierez, la cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle. Vous trouverez également à ce niveau une buanderie, un bureau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, la partie nuit se compose de trois belles chambres, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC. En complément, une cave vient offrir un espace de rangement supplémentaire, pratique pour le stockage ou l'organisation de votre quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, parfaite pour les repas en plein air. La maison est idéalement située à Chevilly, dans un secteur calme, à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Cette maison allie confort, fonctionnalité et sérénité, un cadre de vie idéal pour toute la famille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 417 180 - Greffe de ORLEANS) Marie FURET Entrepreneur Individuel 07 87 71 86 53 - Réf. 932450.

Venez découvrir cette vaste maison ancienne rénovée, qui se distingue par ses beaux volumes et son charme authentique. Elle se compose de deux corps de bâtiments reliés par une grande véranda baignée de lumière. 1er coprs de bâtiment : Au RdC, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un wc ainsi qu'une chambre. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de plus de 20 m², chacune disposant de sa propre salle d'eau.  Second coprs de bâtiment : Vous y trouverez un séjour-salon plein de caractère, agrémenté d'une cheminée, de poutres et de pierres apparentes, ainsi qu'une buanderie et un cellier donnant accès à une cave. L'étage accueille un palier aménagé en bureau, une chambre avec salle d'eau et wc,  ainsi que la chaufferie.  Atouts complémentaires : pour les bricoleurs ou les besoins en rangement, un grand garage et un atelier, chacun doté d'un espace de stockage à l'étage, viennent compléter l'ensemble. Un autre garage est également présent. À l'extérieur : une vaste terrasse bois a été aménagée pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, avec un jacuzzi pour se détendre. Un jardin clos et arboré, équipé d'une piscine hors-sol pour les jours d'été, s'ajoute à cet environnement privilégié. Le tout édifié sur un terrain de plus de 3700 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stéphanie Gastellier vous propose : Maison de 131 m² habitables (146 m² au sol) sur terrain clos de 450 m² au cOEur de Vimory. À 5 minutes de Villemandeur et 15 minutes de la gare de Montargis, cette maison traditionnelle offre un emplacement idéal avec écoles et mairie accessibles à pied. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée, un WC séparé, une chambre et un vaste espace de vie de 51 m² comprenant un salon chaleureux avec cheminée insert, un séjour et une cuisine ouverte aménagée. À l’étage, une grande pièce palière de 20 m² au sol dessert trois chambres lumineuses, une salle de bains complète et un second WC indépendant. Un garage accolé de 27 m² avec coin buanderie complète l'ensemble. Équipements : chauffage bois et gaz, double vitrage, fibre optique et tout-à-l'égout. Prévoir des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Classe énergie : D. Taxe foncière : 1104 €. Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme aux voies de circulation rénovées récemment, découvrez cette maison typique des années 1950 dont le gros œuvre est en bon état. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de 28 m² disposant d'une belle cheminée, cuisine, salle d'eau, toilettes séparées. L'escalier en chêne massif dessert deux chambres munies de rangements et une salle de bains. Le sous-sol est fractionné en 2 espaces : une pièce à usage de buanderie et chaufferie, une cave. Un garage attenant à la maison et équipé d'une porte automatique permet de stationner un véhicule, de bénéficier d'un coin atelier éclairé par une large fenêtre, et d'un petit grenier au dessus pour ranger du matériel. Les fenêtres en double vitrage, le chauffage central par chaudière à condensation récent et les parquets en chêne massif participent au confort et à l'harmonie des lieux. À l'arrière de la maison, le jardin entièrement clos, orienté au Sud-Ouest, apporte un bel espace convivial dès les beaux jours, ainsi qu'une partie potager; complété par un abri en bois très pratique. Des travaux de remise au goût du jour lui permettront de retrouver tout son éclat. Commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, salons de coiffure, auto-école. ), bus TAO 1-4-5-25, Tram A à 7 minutes, gares d'Orléans et Fleury à 15 minutes. Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour la visiter ! Référence agence : 273.

Laurent dauvé vous présente cette maison familiale idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'olivet, alliant confort, fonctionnalité et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, ouvrant directement sur une grande terrasse exposée sud, parfaite pour profiter du soleil du matin au soir. La cuisine aménagée complète cet espace convivial. La maison offre une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain privative, un vrai atout pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, ainsi que des wc à chaque niveau, garantissant un confort optimal au quotidien. Le bien est équipé de fenêtres pvc double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage électrique, assurant une bonne maîtrise des consommations. Le sous-sol total constitue un véritable espace supplémentaire : atelier, buanderie, cave, et un grand garage permettant de stationner, bricoler ou stocker en toute facilité. Le tout est implanté sur un terrain piscinable d'environ 950 m², dans un environnement calme, verdoyant et à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. Une maison rare sur le secteur, offrant espace, luminosité et un potentiel remarquable. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié à olivet. Dpe : d - ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 euros et 3090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent dauvé, au 06 13 69 71 87 ou, par courriel à l.dauve@proprietes-privees.com * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent dauvé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 805168226 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 427319 - budget 399 800 euros honoraires charge vendeur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat - vente - location - estimation offerte laurent dauvé (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 805168226 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre – ensemble immobilier de caractère – 2 maisons – 8 chambres – loiret idéal grande famille, projet de gîte ou investissement locatif ! Venez découvrir ce havre de paix. Situé dans un secteur calme et recherché du loiret, à 10mn de pithiviers, 45mn d'orléans et 10mn des axes autoroutiers, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, (mais pouvant être reliées) offrant au total 8 chambres, de beaux volumes et un fort potentiel d'exploitation. Maison 1 : vaste entrée grande pièce de vie intimiste de 31 m² avec cheminée ouverte, pierres apparentes. 1 chambre au rez-de-chaussée, possibilité de faire une salle d'eau également. Cuisine aménagée, wc indépendant chaufferie, buanderie a l'étage : un palier qui dessert 3 chambres (19,17 et 31 m² ! ) 2 salles d'eau, wc indépendant. Maison 2 : vaste entrée de 14 m² séjour spacieux de 31 m² avec insert tubé. 2 chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau attenante, parfait pour accueillir famille ou hôtes cuisine fonctionnelle, wc a l'étage : 2 chambres, une salle de bain, wc. Atouts supplémentaires : 8 chambres au total réparties sur les deux habitations pac, volets roulants solaires, huisseries pvc et oscillobattantes espaces de vie chaleureux et intimistes nombreuses possibilités : habitation principale + location, gîtes, regroupement familial, etc. Extérieur clos, portail électrique, cabanon de jardin et garage, cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 930948.

Maison individuelle de type phoenix, 4 pièces (2 chambres) a 10 minutes de jouy le potier, venez découvrir cette maison de 83 m² environ comprenant deux chambres dont une au rez-de-chaussée, cuisine équipée fermée, salle de douche et un beau séjour cathédrale, aux poutres apparentes, traversant avec cheminée fonctionnelle. À l'étage, une mezzanine baignée de lumière vous attend, avec une chambre et une salle de bain. Un garage attenant avec cellier, et cabane de jardin à l'arrière de la maison. Points techniques : - chauffage gaz avec chaudière individuelle de 2011 - toiture refaite en 2016, en ardoise - menuiseries de fenêtre bois et pvc - dpe / ges classe e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 184 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,14 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : elodie merlin, tél. : 07 63 72 60 92, e-mail : elodie.merlin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 813262649.

PARFAIT ETAT 5 mn centre Ville Charmante Maison ancienne de village sur 376 m² de terrain arboré clos de murs -Rez de Chaussée : entrée par véranda, cuisine aménagée repas, sejour salon avec cheminée, 2 chambres, salle de bains, wc, chaufferie cellier. -Etage : dégagement placards, 1 chambre, salle d'eau, wc, grenier aménageable. -Dépendances : garage 34 m², atelier 10 m² Prix : 169 600 * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3110 Euros et 4300 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Sainte geneviève des bois (loiret), maison avec 3 chambres, 97 m², sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m². Rez-de-chaussée : • entrée, séjour avec une cheminée. • cuisine indépendante avec cellier attenant. • bureau. • 2 chambres, dont une suite parentale avec douche. • salle de bain avec wc • 2ème wc séparé. • accès à la cave a l'étage, avec accès à la terrasse (13 m² env.) : • pièce palière en mezzanine • 1 chambre • salle d'eau • wc séparé terrain clos et arboré d'environ 1 000 m² avec abri de jardin. Garage avec chaufferie. Une maison de caractère dans un cadre paisible. Châtillon-coligny avec ses commerces, ses écoles et son collège à 4 km gare de nogent-sur-vernisson (train direct paris-bercy) à 9 km autoroute a77 à 6 km montargis à 23 km prix de vente 120 000 € ontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 110 € et 4 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Dpe : f ges : e prix de vente 120 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 110 € et 4 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Dpe : f ges : e.

Située dans le centre de CHATILLON COLIGNY ! Découvrez cette charmante maison de bourg d'environ 100 m² comprenant au rez-de-chaussée : véranda, entrée, salon-salle à manger avec cheminée insert d'environ 33 m², cuisine, salle d'eau, WC. À l'étage : palier desservant 3 chambres, dont 1 avec salle de bains et wc privatifs et 1 avec accès terrasse. À l'extérieur : garage, préau, atelier, cave, remise. Le tout sur un terrain clos de 251 m² relié au tout à l'égout. Chauffage électrique. Climatisation Double vitrage PVC et survitrage bois. Volets roulants électriques. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignement ou prendre un rendez-vous de visite. Visite virtuelle offerte. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Havre de paix à briare état impéccable ! Découvrez cette maison de famille nichée dans un environnement verdoyant et calme. Située à quelques minutes de la gare sncf, de l'a77 et à 1h30 de paris, elle offre un cadre de vie idéal. L'intérieur fonctionnel et soigné se compose au rdc d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine équipée, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, un palier dessert 2 autres belles chambres et une seconde salle d'eau avec wc. Les extérieurs d'exception s'étendent sur un terrain clos et arboré de 1 285 m² comprenant une terrasse avec store et barbecue, de nombreuses dépendances et un charmant kiosque pour vous détendre au vert. Les prestations techniques sont de qualité avec un chauffage gaz de ville (chaudière et radiateurs de 2021), du double vitrage, des volets électriques, une isolation sous toiture, un adoucisseur d'eau et une toiture garantie sans amiante. Contact : mélanie da silva, agent immobilier au 06 28 08 08 55 (cpi no45022024000000001 | siren 987517869). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Bienvenue dans cette belle maison située à proximité de la base aérienne de Bricy. Pleine de personnalité et baignée de lumière, l'ensemble de la maison séduit par son style longère authentique, ses volumes accueillants et son potentiel réel. Dès l'entrée, le salon s'ouvre sur un espace chaleureux de 35 m², rehaussé par un poêle à bois qui promet des soirées douces et réconfortantes. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à la salle à manger : un lieu de rassemblement où l'on aime se retrouver, partager un repas ou savourer un café en toute tranquillité. Au même niveau, une chambre invite à la détente, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle et une buanderie bien pensée viennent parfaire l'ensemble – l'essentiel est déjà là pour votre quotidien. En montant à l'étage, le palier lumineux agrémenté de placards dessert un bureau et trois chambres, prêtes à accueillir enfants ou invités. À l'extérieur, le terrain révèle ses atouts : un jardin où l'on profite du calme et de l'air, un garage pour votre voiture ou vos outils, ainsi que deux charmantes dépendances laissant libre cours à vos projets – atelier ou rangement selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous ! Votre nouvelle vie commence ici. Référence agence : 15226.

Iad france - rogerio fernandes vous propose : exclusivité –charmante maison en pierre 183 m² - 4 chambres - terrain 1200 m² coup de coeur assuré dans la vallée de l’essonne ! Située au coeur du village de briarres-sur-essonne, à seulement 5 minutes de puiseaux (commerces, écoles) et à proximité d'augerville-la-rivière, venez découvrir en exclusivité cette magnifique maison en pierre. Alliant le cachet de l'ancien et de superbes volumes, elle offre 183 m² habitables parfaits pour une vie de famille épanouie. Côté habitation (un agencement fluide et chaleureux) : espace de vie : un vaste salon / salle à manger lumineux, idéal pour vos moments de partage, agrémenté d'une cheminée à bois pour vos soirées d'hiver. Cuisine : une belle cuisine indépendante, aménagée et conviviale. Les chambres : 4 grandes chambres spacieuses. Salles d’eau : salles de bains et salle d'eau fonctionnelles. Côté extérieur (un véritable havre de paix) : érigée sur un terrain clos et arboré de 1 196 m², vous profiterez d'une belle terrasse sans vis-à-vis pour vos journées ensoleillées. Un grand garage fermé ainsi qu’une authentique cave complètent ce bien rare sur le secteur. Les plus techniques & confort : chauffage performant : système mixte bois ou gaz combinant le confort du chauffage central et l'ambiance chaleureuse de sa cheminée au bois. Charme authentique de la pierre naturelle. Grand terrain entièrement clos, idéal pour les enfants et les animaux. Environnement calme, préservé et recherché. Situation : village paisible et verdoyant de la vallée de l'essonne, commodités, écoles et commerces à puiseaux (5 min), accès rapide aux axes routiers (proche malesherbes). Un bien rare offrant un rapport prix / m² exceptionnel sur le secteur ! Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre découverte de ce bien. Disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rogerio fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de greffe sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique Propriété Équestre avec sa grande Maison. Cette propriété vous attend avec ces 5 hectares Avec sa maison d'environ 300 m², des Boxes à chevaux, Double garage, piscine, cave voutée et dépendances. Laissez-vous séduire par cette propriété rare et exceptionnelle, nichée au coeur d'un écrin de verdure, idéale pour les passionnés de chevaux et les amoureux de la nature. Une maison de caractère lumineuse et chaleureuse vous attend elle est composés : un salon en cathédrale avec sa cheminée, une cuisine indépendante, une véranda chauffée, plusieurs suites parentales. et laissez vous rêver par l'extérieur : - Une piscine pour vos moments de détente, lyner changé il y a 3 ans -Un double garage pour vos véhicules et équipements - Un environnement calme, sans vis-à-vis, entouré de verdure - une partie équeutée avec 6 boxes, une sellerie, poulinière le tout sur 5 hectares de prairies une majorité clôturées avec un plan d'eau, Que vous soyez cavalier, éleveur, ou à la recherche d'un cadre de vie paisible et raffiné, cette propriété offre un parfait équilibre entre prestige, nature et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception. 07 68 98 10 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Voici cette maison de ville au coeur de Ladon. Pièce de vie avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, wc, buanderie. À l'étage : palier desservant salle d'eau avec wc, 1 chambre et un bureau pouvant faire office de petite chambre. Vous bénéficiez également d'une cour d'environ 150 m² pour profiter des beaux jours ! Idéal investisseur ou premier achat. Loué précédemment 570 € Référence agence : 13674.

Dans ce charmant village de LAAS, venez découvrir cette maison principale d'environ 140 m² et un terrain de 1900 m² et de plusieurs annexes (petite maison d'amie, hangar, dépendances). Cette maison dessert de beaux volumes dans chacune de ses pièces. Au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains vous attends. À l'étage 2 chambres et un bureau, accompagnées de leur salle de bains. des travaux sont à prévoir mais un beau potentiel par la suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un cadre privilégié au bord du mythique canal de Briare, cette chaleureuse maison d'environ 125 m² habitables offre un emplacement idéal à deux pas de l'école et à seulement dix minutes à pied du centre-ville. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec penderie, et un agréable séjour agrémenté d'une cheminée ouverte au bois pour de belles soirées d'hiver. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et une avec cabinet de toilette, un WC indépendant, ainsi qu'un espace buanderie ultra-pratique avec cuisine d'été et une seconde salle d'eau. À l'étage, un palier dessert une salle de bains, un WC, une chambre avec placard et deux pièces modulables idéales pour des chambres d'enfants ou un bureau de télétravail, surmontées d'un grenier perdu. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage central au gaz avec une chaudière installée en 2010 combiné au bois, ainsi que de fenêtres en double vitrage bois. Les extérieurs se composent d'une terrasse à l'avant et d'un charmant jardin en palier, tandis que le sous-sol complet propose un garage, un cellier-chaufferie et deux magnifiques caves voûtées chargées de cachet. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Idéalement située en plein centre de Saint Hilaire Saint Mesmin, cette maison sur sous-sol complet enterré offre confort, calme et convivialité dans un cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante, Une cuisine équipée, Un vaste séjour / salon lumineux agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse ensoleillée, Un cellier, un WC, ainsi qu'une chambre et une salle de bains de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec espaces grenier, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout est édifié sur un jardin clos de murs de 767 m², entretenu et propice à la détente. Panneaux solaires. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Soyez les premiers à la découvrir ! Référence agence : 10627.

Iad France - Jacqueline BOUCLET vous propose : Maison de Village de 155 m² avec jardin de 1131 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois Dotée de 4 chambres, d'un bureau avec mezzanine, de 2 salles d'eau avec wc, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour de 48 m² avec cheminée, d'une buanderie, d'une salle de jeux chaque membre de la famille trouvera son espace de vie idéal. Des atouts supplémentaires viennent enrichir cette propriété, tels que une terrasse, un jardin, dépendances, un puits et une cave. Double vitrage, volets électriques, chauffage gaz, tout à l'égout. Idéalement située, école primaire à pied, gare à 8 minutes, A77 10 minutes. Si vous aimez le charme des pierres et des poutres, contactez moi pour de plus amples informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline BOUCLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 400037487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lianne Hoogendoorn vous propose : Maison de village au charme de l’ancien : Au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée et accès à la cave, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et de WC séparés. À l’étage, on trouve une chambre avec une pièce aménagée en placard, une autre chambre avec rangements pouvant servir de dressing, un lavabo et des toilettes. une partie du grenier est aménageable, offrant de belles perspectives d’agrandissement. À l’extérieur, la propriété comprend une cour agréable, un garage, un local poubelle, un préau et une cuisine d’été avec salle de billard, un atelier d’environ 140 m² - idéal pour un artisan, un bricoleur ou une activité professionnelle - ainsi qu’une chaufferie équipée d’une chaudière à pellets de 2020. Toiture en excellent état ! Travaux à prévoir : menuiserie, électricité, rafraichissement global. Située à Boiscommun, charmant village du Loiret à environ 1h30 de Paris, proche de la Forêt d’Orléans. Le bourg offre les commodités essentielles : école, commerces de proximité et services médicaux. Un environnement idéal pour allier tranquillité et vie pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lianne Hoogendoorn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 514289875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.