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AcheterRéf. 6010

Maison

BEAUGENCY

Beaugency (45190)

339 000 €

2 042 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 166 m²
    Surface
  • 3 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveJacuzziCheminéeTerrasseJardinPiscineBien de caractère

Description du bien

Venez découvrir cette vaste maison ancienne rénovée, qui se distingue par ses beaux volumes et son charme authentique.

Elle se compose de deux corps de bâtiments reliés par une grande véranda baignée de lumière. 1er coprs de bâtiment : Au RdC, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un wc ainsi qu'une chambre.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de plus de 20 m², chacune disposant de sa propre salle d'eau.

Second coprs de bâtiment : Vous y trouverez un séjour-salon plein de caractère, agrémenté d'une cheminée, de poutres et de pierres apparentes, ainsi qu'une buanderie et un cellier donnant accès à une cave.

L'étage accueille un palier aménagé en bureau, une chambre avec salle d'eau et wc,  ainsi que la chaufferie.

Atouts complémentaires : pour les bricoleurs ou les besoins en rangement, un grand garage et un atelier, chacun doté d'un espace de stockage à l'étage, viennent compléter l'ensemble.

Un autre garage est également présent.

À l'extérieur : une vaste terrasse bois a été aménagée pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, avec un jacuzzi pour se détendre.

Un jardin clos et arboré, équipé d'une piscine hors-sol pour les jours d'été, s'ajoute à cet environnement privilégié.

Le tout édifié sur un terrain de plus de 3700 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 28 novembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Jacuzzi
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 339 000 €(2 042 €/m²) −13 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 13 % (339 000 €) depuis le premier prix enregistré le 28 novembre 2025.

4 juillet 2026
339 000 €
9 janvier 2026
366 500 €
28 novembre 2025
388 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 042 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 400 € et 4 660 € par an

Prix dans la région

2 042 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Beaugency indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Beaugency (45190)

Beaugency

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Hersant Immobilier

Agence immobilière

43 & 45 Rue Jehan de Meung, 45130 Meung-sur-Loire

ADELINE LEJAL

Négociateur

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