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AcheterRéf. CYGX-NYF-WGY

Maison

✨ Le charme du centre-ville, l'espace en plus : votre futur cocon à Beaugency 🏠

Beaugency (45190)

279 500 €

2 218 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 126 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingEnsoleilléTerrasseJardin

Description du bien

Imaginez vos matins : poser les pieds dans un séjour baigné de lumière, ouvrir la porte vers une magnifique véranda et y savourer votre café en contemplant le jardin, quelle que soit la saison.

C'est exactement le cadre de vie que propose cette maison de 126 m² construite en 1999.

Soigneusement entretenue au fil des années par ses propriétaires, elle offre une structure saine, robuste et parfaitement entretenue, prête à accueillir vos plus beaux projets de famille.

Ici, chaque mètre carré a été pensé pour s'adapter à toutes les étapes de la vie.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une vraie vie de plain-pied grâce à une première chambre confortable et immédiatement accessible.

Les pièces de vie s'articulent autour d'un grand séjour lumineux qui se prolonge naturellement vers la véranda.

Cet espace vitré devient très vite le cœur de la maison : une pièce d'été ou d'hiver baignée de soleil où l'on aime se retrouver pour lire, partager un repas ou tout simplement admirer le jardin clos et la terrasse.

À l'étage, les deux autres chambres offrent un espace nuit idéal et indépendant pour les enfants, des invités ou un coin bureau pour le télétravail.

Côté quotidien, difficile de faire plus simple et plus agréable : l'école, les commerces du cœur historique de Beaugency et les transports en commun (gare et lignes de bus) se trouvent à deux pas.

Vous faites tout à pied, sans contrainte.

Pour le stationnement, la maison réserve un confort avec un garage fermé équipé d'une porte sectionnelle motorisée.

Raccordée au tout-à-l'égout, la maison ne nécessite aucun gros œuvre : une base impeccable qu'il ne vous reste plus qu'à personnaliser avec votre propre touche de décoration.

Un bien complet, lumineux, évolutif et remarquablement situé au cœur de Beaugency.

Une belle opportunité à saisir pour s'installer sereinement.

Contactez-nous dès aujourd'hui par téléphone pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Référence agence : 15463.

Annonce publiée le 5 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 279 500 €(2 218 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 218 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 218 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Beaugency indisponible

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Localisation

Beaugency (45190)

Beaugency

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi Valrim Beaugency

Agence immobilière

14, Place du Martroi, 45190 Beaugency

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