Maison
✨ Le charme du centre-ville, l'espace en plus : votre futur cocon à Beaugency 🏠
Beaugency (45190)
2 218 €/m²
- 4 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 126 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Imaginez vos matins : poser les pieds dans un séjour baigné de lumière, ouvrir la porte vers une magnifique véranda et y savourer votre café en contemplant le jardin, quelle que soit la saison.
C'est exactement le cadre de vie que propose cette maison de 126 m² construite en 1999.
Soigneusement entretenue au fil des années par ses propriétaires, elle offre une structure saine, robuste et parfaitement entretenue, prête à accueillir vos plus beaux projets de famille.
Ici, chaque mètre carré a été pensé pour s'adapter à toutes les étapes de la vie.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une vraie vie de plain-pied grâce à une première chambre confortable et immédiatement accessible.
Les pièces de vie s'articulent autour d'un grand séjour lumineux qui se prolonge naturellement vers la véranda.
Cet espace vitré devient très vite le cœur de la maison : une pièce d'été ou d'hiver baignée de soleil où l'on aime se retrouver pour lire, partager un repas ou tout simplement admirer le jardin clos et la terrasse.
À l'étage, les deux autres chambres offrent un espace nuit idéal et indépendant pour les enfants, des invités ou un coin bureau pour le télétravail.
Côté quotidien, difficile de faire plus simple et plus agréable : l'école, les commerces du cœur historique de Beaugency et les transports en commun (gare et lignes de bus) se trouvent à deux pas.
Vous faites tout à pied, sans contrainte.
Pour le stationnement, la maison réserve un confort avec un garage fermé équipé d'une porte sectionnelle motorisée.
Raccordée au tout-à-l'égout, la maison ne nécessite aucun gros œuvre : une base impeccable qu'il ne vous reste plus qu'à personnaliser avec votre propre touche de décoration.
Un bien complet, lumineux, évolutif et remarquablement situé au cœur de Beaugency.
Une belle opportunité à saisir pour s'installer sereinement.
Contactez-nous dès aujourd'hui par téléphone pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Référence agence : 15463.
Annonce publiée le 5 septembre 2026
Caractéristiques
- Garage
- Parking
- Ensoleillé
- Terrasse
- Jardin
Visite en vidéo
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 279 500 €(2 218 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 218 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Beaugency indisponible
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Localisation
Beaugency (45190)
Beaugency
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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