Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
13 photos
AcheterExclusivitéRéf. 2122470

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Beaugency (45190)

315 000 €

2 351 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 134 m²
    Surface
GarageTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Morgan Menaheze vous propose : Maison récente de plain-pied – 134 m² – 3 chambres dont une en suite parentale – Beaugency À Beaugency, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2019, offrant 134 m² habitables sur un terrain de 600 m².

Récente, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse d’environ, offrant un espace chaleureux et convivial.

Elle se prolonge naturellement par une cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace de vie.

Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres avec une suite parentale confortables et spacieuses.

Une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie complètent l’ensemble.

Pour votre confort au quotidien, la maison bénéficie d’un chauffage au sol électrique dans toute la maison, avec thermostat, permettant de régler facilement la température et de profiter d’une chaleur ou d'une fraicheur douce et homogène dans chaque pièce.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 600 m² avec une terrasse, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours tout en restant facile à entretenir.

Un garage attenant complète la propriété et vous permettra de stationner votre véhicule ou de disposer d’un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison combine les avantages d’un bien récent avec une distribution pensée pour le confort, Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette réalisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Menaheze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 989523147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 30 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 315 000 €(2 351 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 351 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 660 € et 970 € par an

Prix dans la région

2 351 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Beaugency indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Beaugency (45190)

Beaugency

Localisation approximative

Adresse du bien : 12 Rue des Bruyères

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Morgan Menaheze

Négociateur