Hersant Immobilier

Idéal investissement locatif ! Appartement f2bis en duplex, vendu loué, situé au 2ème étage d'une petite copropriété et comprenant : entrée, pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson et four), chambre, salle d'eau avec wc. Mezzanine. Loyer mensuel : 423.78 eur hors charges. Provision sur charges mensuelle : 52 eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéal pour un investissement locatif ! Ensemble de deux appartements F2 bis et F3 en duplex, actuellement loués. L'un de 43.07 m² (loi carrez) et 60.75 m² au sol, loué 436.02 EUR / mois (hors charges). L'autre de 28.18 m² (loi carrez) et 42.03 m² au sol, loué 423.78 EUR / mois (hors charges). Ils ont été rénovés avec goût et disposent tous deux d'une cuisine aménagée et équipée. Nous contacter pour plus de précisions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison ancienne à rénover d'environ 90 m² habitables avec jardin de 200 m². Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine séparée, une buanderie, un wc et un salon / séjour avec cheminée. À l'étage : un palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec wc. Travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison individuelle construite en 2008, en très bon état général, offrant 100 m² habitables sur un terrain de 831 m². Au rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie d'environ 40 m² avec poêle à bois et cuisine entièrement équipée, 2 chambres dont une avec coin dressing, une salle d'eau, un wc et un garage. À l'étage un palier desservant une chambre avec salle de bains et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse en bois, un spa pour les moments de détente ainsi qu'un abri de jardin Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison des années 60 en bon état général avec une surface habitable d'environ 90 m². Au rez de chaussée : une véranda, une entrée, un wc, une cuisine meublée équipée, un salon / séjour, une salle d'eau et deux chambres. À l'étage : un palier desservant une chambre L'ensemble sur un terrain de 1 389 m² avec abri de jardin et deux garages dont un avec cuisine d'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES Agréable maison mitoyenne d'un côté de 120 m² habitables, saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de proximité avec toutes les commodités. Au rez de chaussée : une entrée avec rangements, un wc avec lave-mains, une spacieuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée. À l'étage : un palier desservant 5 chambres avec rangements, 2 pièces d'eau et wc. Un garage de 30 m², une buanderie, un abri de jardin et une terrasse en bois exposée sud / ouest. Une maison idéale pour une vie de famille épanouie dans un environnementcalme et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vendu avec locataire dans l'hyper centre de la commune, un appartement en duplex de type t5 en très bon état général et d'environ 150 m² habitables. Au 3ème étage : une entrée, un cellier, un wc, une cuisine équipée, une salle à manger et un spacieux salon. À l'étage : un palier desservent une salle d'eau avec wc, trois chambres dont une avec salle de bains privative. Proche commodités et des bords de loire rentabilité annuelle : 9 852eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement situé au coeur du bourg, cet immeuble d'environ 170 m² à usage commercial offre un fort potentiel. Une demande de changement de destination pourra être envisagée auprès de la mairie pour un projet d'habitation. Réparti sur deux niveaux, le bien se compose de nombreux bureaux modulables, de plusieurs pièces annexes ainsi que de sanitaires. Facile d'accès, il bénéficie de la présence d'un parking public juste en face, un atout majeur pour accueillir votre clientèle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES Située dans un environnement calme, cette maison construite en 1985 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau récente et 2 chambres avec des placards. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, un bureau et une seconde salle d'eau avec wc. La maison est édifiée sur un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain de 3 150 m², idéal pour profiter du calme de la campagne.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Terrain à bâtir d'une superficie de 976 m² constructible sur 828 m² Situé hors lotissement, hors ZAC et en second rang. Viabilités sur rue (électricité, eau et assainissement) Libre choix du constructeur Belle opportunité pour construire la maison de vos rêves, au calme et avec une belle exposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette jolie maison ancienne offrant de beaux volumes.  Au rez-de-chaussée elle se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée récente, un agréable séjour-salon chaleureux avec cheminée-insert, deux chambres, un wc, une salle d'eau et un cellier-buanderie. À l'étage une vaste salle de jeux pour le plaisir des petits et des grands, deux grandes chambres, un dressing, un wc et une salle d'eau.  Un garage, permettant le stationnement d'une voiture, avec grenier au-dessus, une cave voûtée, un préau et un bûcher viennent compléter l'ensemble. Chauffage central soit électrique, soit au bois, climatisation réversible dans les chambres de l'étage. Agréable jardin clos. À découvrir !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison ancienne d'environ 137 m² habitables qui saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes. Au rez de chaussée, une spacieuse pièce de vie de 45 m² composé d'un séjour avec cheminée et une cuisine meublée, une salle d'eau avec wc et une chambre. À l'étage, un palier dessservant trois chambres dont une avec salle d'eau et wc. Une grange, une cave, un garage, une terrasse carrelée, une courette et un jardin non attenant viennent compléter cette maison. Les + : DPE en C, pompe à chaleur + ballon thermodynamique (2018), rénovation partielle de la toiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un quartier recherché et paisible, venez découvrir cette charmantemaison individuelle d'environ 155 m² habitables avec beau terrain arboré de 1 932 m². Au rez de chaussée : une entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine meublée et équipée, deux chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage : un palier desservant trois chambres dont une avec salle d'eau et wc, un dressing et deux autres salles d'eau. À l'extérieur, le vaste terrain arboré vous séduira par ses nombreux espaces : terrasse, véranda lumineuse, garage, atelier et bûcher. Cette maison allie volume généreux, environnement calme et cadre verdoyant, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au 1er étage et à proximité des commodités, cet agréable appartement de type 2 offre une surface bien agencée. Il se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon et loggia offrant un espace extérieur appréciable ainsi que d'un garage privatif. Idéal pour une première acquisition ou pour un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement F3 dans environnement verdoyant : hall d'entrée, cuisine donnant sur une loggia, séjour-salon donnant sur un grand balcon, deux chambres, wc, salle de bains.  Garage permettant le stationnement d'une voiture.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .