Hersant Immobilier

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Beaugency, cette maison individuelle construite en 1972 offre un beau potentiel pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de rénovation. Édifiée sur un sous-sol total, elle développe des volumes fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un agréable séjour-salon en L d'environ 32 m², une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC. Le sous-sol total comprend un garage, un espace buanderie ainsi qu'une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur une parcelle de 1 037 m², idéale pour les loisirs, le jardinage ou les repas en famille. Cette maison nécessite des travaux de rénovation afin d'améliorer ses performances énergétiques et de la remettre au goût du jour : isolation, remplacement des huisseries, modernisation des équipements et travaux d'embellissement. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles et des services de Beaugency. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Centre ville - bourgogne situé au dernier étage d'un immeuble ancien en copropriété, découvrez ce t2 de 26 m² au coeur du quartier bourgongne, à deux pas des commerces, des transports et des bords de loire. Agencement : une entrée, un salon avec coin kitchenette, une chambres et une salle d'eau avec wc. Pas de stationnement privatif, pas de balcon, pas de cave et vendu libre de toute occupation. Pour un éventuel investissement locatif : ancien loyer de 395eur hc soit des revenus locatifs annuels de 4 740eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ensemble immobiler atypique offrant diverses possibilités d'aménagement : - Maison familliale, - Habitation avec logement indépendant (idéal profession libérale), - Ou division en plusieurs logements à vocation locative. Il offre une superficie totale d'environt 270 m². Deux caves, un garage et un atelier viennent compléter l'ensemble. Le tout sur un terrain de 959 m². Travaux à prévoir. Bien rare, à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Spacieux pavillon traditionnel, d'une surface de 160 m², édifié sur un beau terrain de 1415 m². Au RDC, il offre une entrée, une cuisine aménagée, une vaste pièce à vivre avec cheminée donnant sur un balcon, deux chambres, wc et salle d'eau. À l'étage, un palier dessert, une grande pièce à usage de salle de jeux de 55 m², et un grand grenier aménageable avec mezzanine sur partie. Au sous-sol se trouvent un grand garage pouvant être transformé en séjour, une cuisine d'été avec coin chaufferie, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce aveugle. Après divers travaux d'aménagement, cette maison s'adaptera parfaitement à une famille avec enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au calme et proche des écoles, pavillon individuel sur deux niveaux comprenant :   RDC : entrée, cuisine, séjour-salon avec cheminée, dégagement, deux chambres, wc, salle d'eau. Etage (en cours d'aménagement) : palier, bureau, chambre, autre pièce à aménager et salle de bains avec wc à rénover. Un atelier et un garage viennent compléter ce bien. Vous pourrez profiter d'un jardin clos pour les moments de détente en famille ou entre amis.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison ancienne de 115 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 987 m² bordé sur une partie par les Mauves. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un salon, une cuisine avec salle à manger agrémentée d'un insert, un wc et une salle de bains avec douche + baignoire. À l'étage, un palier desservant trois chambres. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse, un garage, un atelier et une dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous recherchez une maison de ville avec garage et jardin, au coeur du centre historique ? Découvrez ce bien rare alliant charme, volumes et emplacement privilégié. Cette agréable maison de ville de 175 m² habitables séduira les amateurs d'authenticité, d'espace et de confort. Elle offre un agrébale séjour-salon propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis ainsi que quatre chambres, un bureau et une mezzanine pour accueillir famille, enfants ou espace de télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste clos de murs, véritable havre de paix en coeur de ville, parfait pour les repas d'été, les moments de détente ou les jeux des enfants. Côté praticité, un garage pour deux voitures complète ce bien rare, particulièrement recherché dans ce secteur. Une maison pleine de charme où il fait bon vivre, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes commodités du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à proximité immédiate des bords de Loire et du centre-cille, cette belle maison des annéees 90 offre un cadre de vie privilégié, rare sur le secteur. D'une surface habitable d'environ 230 m², elle est implantée sur un terrain arboré de 1 800 m², parfaitement entretenu. Au rez de chaussée : entrée accueillante, cuisine entièrement équipée, vaste salon-séjour avec cheminée, deux chambres dont une avec espace dressing, véranda et salle de bains. À l'étage : grand palier / mezzanine desservant 3 chambres, salle d'eau avec wc et des espaces de rangements. Maison en excellent état, fonctionnelle, idéale pour une famille, environnement calme et recherché. Une opportunité rare à découvrir sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités, venez visiter ce pavillon parfaitement adapté à la vie de famille ! Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces fonctionnels dont une cuisine et un agréable séjour-salon ouvert sur une terrasse conviviale et un jardinet ombragé, idéal pour profiter des beaux jours. Un wc vient compléter ce niveau.  A l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres confortables, dont une avec sa salle d'eau privative et une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et un 2ème wc pour plus de praticité au quotidien.   Un garage vient compléter ce bien avec la possibilité de stationner un 2ème véhicule devant la maison.  Quelques travaux de rafraichissement intérieur sont à prévoir afin de permettre de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale de charme - 158 m² habitables - environnement calme et verdoyant. Cette agréable maison ancienne saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon avec cheminée donnant accès sur un spacieux et lumineux séjour avec mezzanine; une cuisine entièrement équipée, fonctionnellle et moderne; trois chambres dont une avec coin dressing; deux salles d'eau et trois wc. Implantée sur un terrain d'environ 1 300 m², la propriété offre de belles prestations extérieures : une piscine traditionnelle pour profiter des beaux jours, une belle terrasse carrelée avec pergola, des abris de jardin, un garage avec coin atelier ainsi qu'un agréable espace de verdure. Une maison alliant confort, espace et sérénité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le quartier recherché de Blois Vienne, découvrez cet appartement de type 3 situé au 1er étage d'une petite copropriété et offrant de beaux volumes. D'une superficie habitable de 107 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, et d'un vaste séjour lumineux de 42 m². L'espace nuit comprend deux chambres, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Une cave vient compléter le bien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison ancienne à rénover d'environ 90 m² habitables avec jardin de 200 m². Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine séparée, une buanderie, un wc et un salon / séjour avec cheminée. À l'étage : un palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec wc. Travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison individuelle construite en 2008, en très bon état général, offrant 100 m² habitables sur un terrain de 831 m². Au rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie d'environ 40 m² avec poêle à bois et cuisine entièrement équipée, 2 chambres dont une avec coin dressing, une salle d'eau, un wc et un garage. À l'étage un palier desservant une chambre avec salle de bains et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse en bois, un spa pour les moments de détente ainsi qu'un abri de jardin Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison des années 60 en bon état général avec une surface habitable d'environ 90 m². Au rez de chaussée : une véranda, une entrée, un wc, une cuisine meublée équipée, un salon / séjour, une salle d'eau et deux chambres. À l'étage : un palier desservant une chambre L'ensemble sur un terrain de 1 389 m² avec abri de jardin et deux garages dont un avec cuisine d'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES Agréable maison mitoyenne d'un côté de 120 m² habitables, saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de proximité avec toutes les commodités. Au rez de chaussée : une entrée avec rangements, un wc avec lave-mains, une spacieuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée. À l'étage : un palier desservant 5 chambres avec rangements, 2 pièces d'eau et wc. Un garage de 30 m², une buanderie, un abri de jardin et une terrasse en bois exposée sud / ouest. Une maison idéale pour une vie de famille épanouie dans un environnementcalme et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .