173 000 €Sublime appartement T 4 avec jardin terrasse vue sur la Loire
4 pièces 2 chambres 130 m²
Gien
Agence Européenne Immobilière - Gien
10 photos
AcheterExclusivitéRéf. 3003753
Maison
Vente maison 4 pièces 131 m² Gien (45500)
Gien (45500)
169 600 €
1 295 €/m²
- 4 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 131 m²Surface
GarageCheminéeJardin
Description du bien
PARFAIT ETAT 5 mn centre Ville Charmante Maison ancienne de village sur 376 m² de terrain arboré clos de murs -Rez de Chaussée : entrée par véranda, cuisine aménagée repas, sejour salon avec cheminée, 2 chambres, salle de bains, wc, chaufferie cellier. -Etage : dégagement placards, 1 chambre, salle d'eau, wc, grenier aménageable. -Dépendances : garage 34 m², atelier 10 m² Prix : 169 600 * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3110 Euros et 4300 Euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Annonce publiée le 18 novembre 2025
Caractéristiques
- Garage
- Cheminée
- Jardin
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 169 600 €(1 295 €/m²)
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 295 €/m²
Prix dans la région
1 295 €/m²
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Gien indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Gien (45500)
Gien
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Ces biens pourraient aussi vous plaire
169 000 €Maison de ville vendue louée, 143 m², 5 pièces, 3 chambres, terrasse et cave
5 pièces 3 chambres 143 m²
Gien
SAFTI
149 000 €Maison T5 sur sous-sol + garage et dépendances sur un terrain d
5 pièces 3 chambres 90 m²
Gien
Agence Européenne Immobilière - Gien
147 000 €Maison type 4 sur sous-sol 790 m² de terrain
4 pièces 2 chambres 76 m²
Gien
Agence Européenne Immobilière - Gien
157 000 €Longère plain-pied de 98m² sur 4213m² de terrain avec étang
4 pièces 3 chambres 98 m²
Gien
Agence Européenne Immobilière - Gien
185 000 €Ensemble Immobilier de deux maisons, 119 m², 6 pièces, 4 chambres,
6 pièces 4 chambres 119 m²
Gien
SAFTI
Continuez votre projet
Guides & Conseils
Guide achat
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleFrais & budget
Comprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleFinancement
Évaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article