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AcheterExclusivitéRéf. 1211736

Maison

Sublime appartement T 4 avec jardin terrasse vue sur la Loire

Gien (45500)

173 000 €

1 331 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 130 m²
    Surface
GarageCaveCheminéeTerrasseJardinBien d'exceptionBourgeoisOrientation sud

Description du bien

Sous compromis : Gien 1h30 de Paris, Découvrez cet appartement bourgeois idéalement situé à proximité des commodités, avec une magnifique vue sur la Loire.

Ce spacieux appartement est parfait pour accueillir votre famille.

Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 11 m², d'un vaste séjour de 50 m² avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, ainsi que de deux grandes chambres de 20 m² chacune.

Vous y trouverez également une salle de bains, une buanderie, et un WC séparé pour plus de confort.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif, parfaits pour des moments de détente en plein air.

Pour vos besoins de stockage, l'appartement dispose de 4 caves.

De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé.

Venez découvrir ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme et sa localisation idéale.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter : KHAYAT PAUL Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEAN sous le numéro 524 221 074.

Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8305 2020 000 244 318 RCP 524 221 074.

Annonce publiée le 2 septembre 2024

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien d'exception
  • Bourgeois
  • Orientation sud

À propos du prix de ce bien

Prix : 173 000 €(1 331 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 331 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 331 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gien indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Gien (45500)

Gien

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Agence Européenne Immobilière - Gien

Agence Européenne Immobilière - Gien

Agence immobilière

276 Rue des Vignes, 45500 Nevoy

Paul Khayat

Négociateur

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Questions fréquentes