Vente maison 3 pièces 85 m² Orléans (45000)

Iad France - Benjamin Poux vous propose : Une maison avec du cachet et du potentiel Dans une petite copropriété à gestion bénévole, cette maison se développe sur trois niveaux. Elle est idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie central et fonctionnel. •Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec tomettes anciennes au sol et plancher chauffant, une cuisine ouverte, et une atmosphère chaleureuse. •1er étage : deux chambres et une salle de bain. •2e étage : deux autres chambres ainsi qu’une salle d’eau. •En sous-sol : une cave sur toute la surface de la maison, dont une partie peut être exploitée comme espace de rangement, atelier ou pièce annexe selon les besoins. Les fenêtres sont en aluminium triple vitrage, et la chaudière à condensation date de 3 ans. Un extérieur agréable à partager La copropriété bénéficie d’une cour commune rénovée, soignée et agréable. Il est possible d’y installer une petite table ou quelques chaises pour profiter des beaux jours ou échanger avec les voisins. Une maison compacte, mais bien pensée, avec une belle adresse et un cadre de vie très recherché. Une opportunité rare dans ce secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Poux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité olivet, à découvrir maison composée d'une entrée, salon-séjour lumineux, cuisine semi-ouverte, wc, placard a l'étage palier, 3 chambres et salle de bains avec wc. Le plus : garage référence agence : 15192.

EXCLUSIVITÉ – Olivet Val, environnement calme et recherché Située dans un cadre paisible, cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel et une exposition plein sud idéale. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, palier, espace bureau, deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré agréable et d'un garage. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un projet familial ou un investissement à fort potentiel. Référence agence : 15217.

Agréable pavillon jumelé un coté a proximité de toutes commodités, 90 m² habitables, cuisine aménagée, séjour, 3 chambres, bureau (sous comble),placards, salle de bain, 2 WC, patio couvert. Parcelle de terrain de 228 m² clos et arboré avec terrasse 22 m² et chalet bois. Eclairage extérieur Volets roulants. Garage. À voir rapidement. DPE D 232.000 € FAI (honoraires 6% charges acquéreurs). (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Magnifique maison familiale sans travaux – Orléans Sud dans une (impasse calme) Vous recherchez une maison clé en main ? Cette charmante maison située à Orléans Sud, au fond d'une petite impasse, Proche de l'allée des sapins, du Bois des Concyr, de l'école les Guernazelles, du centre équestre, des aires de jeux, proche de l'hôpital de la source. est faite pour vous. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un salon / salle à manger lumineux, ouvert sur le jardin Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct au jardin Un WC indépendant Un placard de rangement À l'étage : Trois belles chambres Un dressing Une salle de bains Un WC indépendant Les atouts : Maison sans aucun travaux Grand garage Jardin clos, idéal pour les moments en famille Un bien rare sur le secteur, parfait pour une vie de famille confortable, à proximité des commodités, écoles et transports. À découvrir sans tarder. Référence agence : 10695.

Quartier ORLEANS SUD, à seulement 7' à pied du tramway croix saint-marceau, des écoles et des commerces de proximité, je vous propose de venir découvrir cette maison édifiée sur sous-sol complet avec de beaux volumes et une très belle luminosité au calme. 95 m² de surface sur chaque niveau vous assureront des espaces de vie confortables. Avec un budget travaux, vous pourrez, à terme disposer de quatre chambres. Le 1er étage offre actuellement deux chambres de près de 13 m² chacune, un séjour-salon de 36 m² - une cuisine séparée, une salle d'eau spacieuse. Le sous-sol qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres déjà en double vitrage, pourra être aménagé en deux chambres supplémentaires avec salle d'eau. Les plus, un espace pour le garage de 26 m² et une pièce actuellement à usage de stockage de 11 m² - Parfait pour une grande famille. Mérite votre attention Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 599191 ).