Vente maison 6 pièces 140 m² Laas (45300)

Iad France - Gaëlle Briand vous propose : Venez découvrir cette grande maison familiale au coeur du village de Laas à seulement 10 min de Pithiviers, 30 min de Puiseaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un vaste salon à finir de rénover (et sas d'entrée à créer), une salle d'eau avec un WC, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour, une buanderie à aménager avec grenier au dessus. L'étage est accessible par deux escaliers : un qui donne uniquement accès à une grande salle de jeu mais qui peut être transformée en chambre parentale indépendante, l'autre donne sur un couloir desservant un WC, une salle d'eau et trois chambres. À l'avant de la maison, vous trouverez des cabanons de stockages, une cave, à l'arrière une grange ouverte (bûcher, garage. ) ainsi qu'un atelier fermé. Un grand jardin clos et arboré (plusieurs essences d'arbres fruitiers) ainsi qu'une terrasse en bois complète ce bien le tout sans vis-à-vis. Ce bien vous offrira tout le confort pour une vie de famille au calme, à aménager selon vos goûts et vos besoins. Chauffage au bois (poêle) radiateurs électrique, VMC, double vitrage, fibre, tout à l'égout. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez moi pour plus de renseignements et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 911926145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Delvas vous propose : Vous recherchez une maison spacieuse, chaleureuse et prête à accueillir votre famille ? Cette maison de 150 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, son confort et son environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez charmé par une agréable véranda Gustave Rideau, baignée de lumière et équipée d'un poêle à granulés, idéale pour profiter de chaque saison. La maison offre une belle cuisine aménagée avec coin repas, conviviale et fonctionnelle, ouverte sur les espaces de vie. Vous découvrirez également un salon chaleureux, ainsi qu'une seconde pièce de vie avec une cheminée à insert. Le rez-de-chaussée comprend également : une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit est parfaitement pensé avec : trois chambres, un bureau sous pente, une salle de bains avec WC, À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'un potager avec serre ainsi que d'une ancienne écurie. Un appentis en bois type cuisine d'été vient compléter ce bien. Les + : double vitrage, assainissement individuel, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Delvas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Passas vous propose : Venez visiter cette grande maison de ville d'une superficie de 125 m² habitables sur 2 niveaux, située dans le cOEur d'Ascoux et de ses commerces. Vous trouverez, au RDC, un salon salle à manger de presque 40 m², une grande cuisine, un WC, une buanderie et une salle de bain. À l'étage, un grand couloir dessert 2 belles chambres avec placard, et une salle d'eau avec WC. Une grande cave vient compléter les atouts de cette maison. Pour les extérieurs, une grande allée bétonnée, où vous pourrez garer 2 véhicules, longe le côté de la maison et sa terrasse. Au fond se trouve un garage supplémentaire fermé. Un premier jardin d'agrément ferme la partie habitation qui donne accès à un 2ème grand jardin sur l'arrière de la maison. Le tout sur une parcelle d'une surface totale de 760 m². Maison rénovée dans les années 80 avec des matériaux de qualité, mais nécessitant des travaux d'amélioration et de rafraîchissement. Des espaces supplémentaires sur les 2 niveaux vous permettent d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement pour cette maison familiale qui mérite le détour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Passas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 949234520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune d'Escrennes, à seulement 10 min de Pithiviers et 40 min d'Orléans, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons offrant respectivement environ 102 m² et 85 m² habitables. Édifié sur une parcelle d'environ 250 m², il bénéficie également d'un jardin non attenant d'environ 454 m², équipé d'un compteur d'eau, offrant un bel espace supplémentaire pour les loisirs, le jardinage ou un potager. La première maison propose, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie d'environ 35 m² réunissant le séjour et la cuisine. Un couloir dessert un WC ainsi qu'un salon chaleureux d'environ 27 m², agrémenté d'un poêle à bois et d'une mezzanine d'environ 12 m², idéale pour un espace bureau. À l'étage, vous trouverez une chambre d'environ 15 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La seconde habitation comprend, au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte d'environ 29 m², une chambre d'environ 9,7 m², une salle d'eau et un WC séparé. L'étage dessert deux chambres d'environ 12 m² et 14 m², ainsi qu'une salle de bains. La cour intérieure, véritable espace intimiste, offre un accès à une cave voûtée ainsi qu'une terrasse couverte reliant harmonieusement les deux habitations. Les + : résidence principale avec logement indépendant, projet familial, investissement locatif ou activité de gîte, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306.

Iad france - lianne hoogendoorn vous propose : maison de plain-pied proche pithiviers, avec sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau, de toilettes et de trois chambres. Le sous-sol offre en complément une grande pièce aménagée avec salle d’eau et wc, idéale pour imaginer une suite parentale ou un espace indépendant. Un dressing et un garage complètent cet espace. À l’extérieur, un joli jardin agrémenté d’une terrasse, d’un abri de jardin et d’une pergola. Aucun travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lianne hoogendoorn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 514289875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gregory Delvas vous propose : Entre Pithiviers et Chambon la forêt, dans un secteur calme et reposant, je vous invite à découvrir cette maison bien entretenue de 163 m² environ avec un sous-sol total. Le rez de chaussée comprend une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée à insert, une cuisine donnant sur la terrasse, deux chambres avec placards, un wc indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage un pallier dessert 3 chambres et wc. Un terrain arboré de 1300 m² environ vient compléter ce bien. Chauffage au fuel avec des radiateurs compatibles avec une pompe à chaleur. Les + : sous-sol total avec garage de 45 m² environ, espace buanderie, espace chaufferie, cave, fenêtres double vitrage oscillo battants, volets électriques à l'étage, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 192 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Delvas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.