Ensemble de deux maisons sur secteur calme

Situé sur la commune d'Escrennes, à seulement 10 min de Pithiviers et 40 min d'Orléans, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons offrant respectivement environ 102 m² et 85 m² habitables.

Édifié sur une parcelle d'environ 250 m², il bénéficie également d'un jardin non attenant d'environ 454 m², équipé d'un compteur d'eau, offrant un bel espace supplémentaire pour les loisirs, le jardinage ou un potager.

La première maison propose, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie d'environ 35 m² réunissant le séjour et la cuisine.

Un couloir dessert un WC ainsi qu'un salon chaleureux d'environ 27 m², agrémenté d'un poêle à bois et d'une mezzanine d'environ 12 m², idéale pour un espace bureau.

À l'étage, vous trouverez une chambre d'environ 15 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

La seconde habitation comprend, au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte d'environ 29 m², une chambre d'environ 9,7 m², une salle d'eau et un WC séparé.

L'étage dessert deux chambres d'environ 12 m² et 14 m², ainsi qu'une salle de bains.

La cour intérieure, véritable espace intimiste, offre un accès à une cave voûtée ainsi qu'une terrasse couverte reliant harmonieusement les deux habitations.

Les + : résidence principale avec logement indépendant, projet familial, investissement locatif ou activité de gîte, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889956306.