Maison 5 pièces à vendre à Laas (45300)

Iad France - Léa Barillet vous propose : À vendre, ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement sur une parcelle d’environ 1 947 m². L’ensemble se compose de plusieurs bâtiments, dont une maison principale, une seconde petite habitation à rénover, ainsi que plusieurs dépendances, un garage ainsi qu’un hangar. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie, une pièce intermédiaire pouvant servir de salle à manger ou de séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’une pièce au fond faisant office de buanderie. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’une pièce supplémentaire (pouvant convenir à un bureau, espace d’appoint ou chambre). Une seconde habitation indépendante est également présente sur la parcelle. Elle se compose d’une pièce principale avec espace cuisine, d’un coin nuit et d’une salle d’eau. Un grenier aménageable est accessible à l’étage. Ce bâtiment nécessite une rénovation complète. L’extérieur comprend plusieurs dépendances, un garage ainsi qu’un hangar, offrant des espaces de stockage ou des possibilités d’aménagement complémentaires. Bien nécessitant des travaux, idéal pour un projet de rénovation ou pour un ensemble avec plusieurs usages (habitation principale, secondaire, locatif ou activité indépendante). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 540 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans ce charmant village de LAAS, venez découvrir cette maison principale d'environ 140 m² et un terrain de 1900 m² et de plusieurs annexes (petite maison d'ami, hangar, dépendances). Cette maison dessert de beaux volumes dans chacune de ses pièces. Au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains vous attends. À l'étage 2 chambres et un bureau, accompagnées de leur salle de bains. des travaux sont à prévoir mais un beau potentiel par la suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Gaëlle Briand vous propose : Venez découvrir cette grande maison familiale au coeur du village de Laas à seulement 10 min de Pithiviers, 30 min de Puiseaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un vaste salon à finir de rénover (et sas d'entrée à créer), une salle d'eau avec un WC, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour, une buanderie à aménager avec grenier au dessus. L'étage est accessible par deux escaliers : un qui donne uniquement accès à une grande salle de jeu mais qui peut être transformée en chambre parentale indépendante, l'autre donne sur un couloir desservant un WC, une salle d'eau et trois chambres. À l'avant de la maison, vous trouverez des cabanons de stockages, une cave, à l'arrière une grange ouverte (bûcher, garage. ) ainsi qu'un atelier fermé. Un grand jardin clos et arboré (plusieurs essences d'arbres fruitiers) ainsi qu'une terrasse en bois complète ce bien le tout sans vis-à-vis. Ce bien vous offrira tout le confort pour une vie de famille au calme, à aménager selon vos goûts et vos besoins. Chauffage au bois (poêle) radiateurs électrique, VMC, double vitrage, fibre, tout à l'égout. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez moi pour plus de renseignements et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 911926145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité sur escrennes ! À 3mn de l'échangeur de la a19,40min d'orléans et 35mn d'etampes. Très jolie maison de caractère de 1900 d'env. 250 m² au sol rénovée en 2021, nichée sur une parcelle d'env. 1100 m². Cette longère exposée est conjugue parfaitement le moderne avec l'ancien au travers de matériaux de qualité. Pierres, poutres, travertin, beaucoup de charme ! Cette propriété dispose en son rdc d'une belle entrée de 16 m², qui dessert d'un côté l'espace nuit avec une suite parentale de 22 m², sa salle d'eau, wc séparé; de l'autre côté un vaste séjour de 50 m² avec insert dans cheminée en pierre de taille mais aussi pôele à pellets. Cette pièce de vie lumineuse est ouverte sur une cuisine aménagée / équipée résolument moderne et de qualité. À l'étage on découvre une magnifique salle de jeux de 77 m² qui laisse entre-apercevoir beaucoup de possibilités ! À sa suite, on découvre d'un côté 2 chambres avec parquet en chêne, une salle de bain, wc séparés, un espace rangement. Sur l'autre côté, une 4e chambre de 30 m². Sur les extérieurs, on découvre avec intérêt 2 belles granges de 62 et 90 m², une cave voutée, un bûcher, une partie jardin. Beaucoup de belles choses : coursive en travertin, toiture grange refaite en 2025, portail motorisé, poêle et radiateurs et volets pilotables à distance, tout à l'égout. Visite virtuelle sur demande un coup de coeur à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 948401.

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Pavillon de plein pied à Ascoux avec garage. Situé dans un environnement calme d’Ascoux, ce charmant pavillon rénové de plain-pied vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son agréable extérieur entièrement clos. Un intérieur lumineux et convivial Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière. Le séjour, véritable cOEur de la maison, offre un espace chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et permet de cuisiner tout en restant au contact de vos invités. Espace nuit confortable L’espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous disposerez également d’une salle de bain et d’un WC indépendant, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Des extérieurs agréables et sécurisés Terrasse idéale pour vos repas en extérieur Jardin entièrement clos, parfait pour les enfants et les animaux Environnement paisible Stationnement pratique Un garage privatif complète ce bien et assure un stationnement sécurisé. Les atouts du bien : Maison de plain-pied Belle luminosité Jardin clos Garage Secteur calme à proximité des commodités Une opportunité à ne pas manquer ! Ce pavillon est un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Chaillot vous propose : Maison 130 m² 4 chambres sur parcelle de 853 m² à ESCRENNES Habitable de plein-pieds, le rez de chausée se compose d'une entrée donnant sur un double séjour lumineux, une cuisine, un wc séparé, une salle de bain et une chambre. À l'étage vous trouverez 3 chambres et la possibilité d'aménager selon vos besoins. Le sous-sol total compartimenté avec une belle hauteur vous offre une multitude de possibilités. Vous rêvez d'une maison spacieuse, chaleureuse et idéalement située pour accueillir votre famille ? Cette belle maison individuelle est prête à être mise à votre goût. Toutes les menuiseries sont neuves, la toiture est nettoyée, une chaudière murale gaz avec production d'eau chaude est neuve également. Assainissement au tout à l'égoût. DPE en D. Située dans un secteur calme et familial, offrant un cadre de vie agréable à proximité des espaces verts pour profiter de balades en plein air. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison familiale qui saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942116781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anna Barbosa vous propose : Longère d’exception 872 m² – Famille & activité pro – Rénovation 2024 – Mareau-aux-Bois – 641 000 € - Une propriété, mille projets possibles. Vous rêvez de vivre à la campagne à 1 H 40 de Paris dans une grande maison de caractère tout en développant votre activité professionnelle sur place (gîtes, bien-être, libéral, artisanat, bureaux, stockage) ? Cette propriété unique du XIXᵉ siècle, entièrement repensée en 2024, développe environ 872 m² de bâti dont près de 361 m² habitables, au cOEur de Mareau-aux-Bois (45300), sur un terrain clos d’environ 3 225 m² avec puits, véranda, four à pizza, terrain piscinable et fort potentiel d’aménagement. Maison principale – environ 361 m² habitables qui marie l’authenticité des pierres anciennes au confort moderne. Rez-de-chaussée : vie de famille & convivialité Hall d’entrée accueillant desservant les pièces de vie. Grand salon et séjour avec cheminée insert d’environ 52 m², lumineux, avec belles hauteurs et ouverture sur le jardin, idéal pour les grandes tablées en famille ou entre amis. Cuisine familiale aménagée et équipée d’environ 24 m², véritable pièce de vie, avec accès direct à l’extérieur, à la véranda et à l’espace véranda avec le four à pizza. Véranda et cuisine d’été d’environ 65 m², baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur le jardin et constituant un parfait salon d’hiver ou futur espace bien-être (yoga, soins, méditation). Un espace SPA de 43 m² avec son local technique d’environ 3 m² pour la gestion d’une piscine. Deux chambres de plain-pied d’environ 22 et 16 m² permettant de vivre de plain-pied, avec une grande buanderie aménagée d’environ 9 m² et un couloir d’environ 9 m² qui sépare les deux chambres. Une salle de bains avec WC d’environ 12 m² et WC indépendants d’environ 3 m². Étage : espace nuit modulable Mezzanine lumineuse pouvant faire office de salle de jeux ou espace bureau pour télétravail d’environ 32 m². Trois chambres supplémentaires toutes de belles dimensions (d’environ 13,13 et 20 m²), permettant d’accueillir une famille nombreuse, recomposée ou des invités. Une salle d’eau avec WC d’environ 7 m² Possibilités d’aménagement complémentaires : Combles / greniers d’environ 53 m² partiellement aménageables pour créer 1 ou 2 chambres supplémentaires, un dortoir, une salle de jeux, une salle de sport ou un home cinéma. Pièces à finir pouvant devenir un studio indépendant, un espace ado, un bureau supplémentaire ou une extension de l’activité pro. La maison peut offrir jusqu’à 2 chambres, plus un vaste espace jeux / bureau, tout en conservant de très beaux volumes dans les pièces de vie. Rénovation 2024 : isolation, confort et prestations permettent d’atteindre un DPE C, rare pour une longère de ce gabarit. Toiture en ardoise neuve, façades restaurées, isolation performante. Fibre internet. Espace bien-être, véranda, piscine & four à pizza La véranda déjà en place, véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour un usage détente, réception ou activité de bien-être. Espace prévu pour la création d’une piscine avec un local technique dédié (implantation déjà réfléchie), permettant de finaliser un véritable “espace bien-être” privé, atout fort pour un projet de gîtes ou de centre bien-être. Terrain déjà viabilisé (local technique installé, arrivées d’eau prêtes), il ne manque plus que le bassin. Four à pizza extérieur attenant à la maison, parfait pour les soirées conviviales, la réception de clientèle ou l’organisation d’évènements privés (ateliers, stages, séminaires intimistes). Entre la véranda, l’espace dédié à la future piscine et le four à pizza, la propriété se transforme en véritable lieu de vie et de détente, pensé pour recevoir. Plus de 512 m² de dépendances : un outil de travail sur place La propriété dispose d’environ 512 m² de dépendances, un volume exceptionnel dans la commune, offrant un large éventail de possibilités selon vos projets. Pour un usage professionnel / mixte : Deux garages d’environ 25 et 46 m², un ancien atelier de menuiserie d’environ 57 m² parfaitement aménageable avec déjà un plancher pour un second étage. Ateliers fermés, stockage, garages, remises : idéal pour artisan, entreprise avec matériel, créateur, artiste ou collectionneur. Espaces pouvant être aménagés en : –Cabinets pour thérapeutes, coachs, professions libérales. –Salles de formation, séminaires, stages (yoga, développement personnel, artistique, etc.). –Gîtes, chambres d’hôtes ou logements saisonniers, avec accès potentiellement indépendant du logement principal. Pour un usage famille élargie : Création de logements pour enfants devenus grands, parents âgés, famille recomposée, ou d’espaces de loisirs (salle de sport, salle de jeux, salle de musique). Ces dépendances représentent un véritable levier économique : développement d’une activité sur place, revenus locatifs complémentaires ou valorisation future du bien. Terrain, puits et environnement Terrain d’environ 3 225 m², entièrement clos de murs, offrant intimité, sécurité pour les enfants et un cadre verdoyant. Propriété entièrement couverte par des caméras de sécurité, alarme et écran de contrôle. Présence d’un puits sur la propriété, permettant de réduire les coûts liés à l’arrosage du jardin, à la gestion des sanitaires, au nettoyage des extérieurs et potentiellement à l’appoint en eau pour la future piscine. Espaces extérieurs organisés pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse, coin repas près du four à pizza, zones de détente autour de la véranda et de l’espace piscine. À l’heure de la hausse du coût de l’eau, le puits est un atout économique et écologique rare. Localisation Située à Mareau-aux-Bois (45300), la propriété bénéficie : D’un environnement calme, typique de la campagne du Loiret, tout en restant proche des commodités de Neuville-aux-Bois. D’un accès facilité vers Orléans et les grands axes, avec Paris accessible en environ 1 h 40 (A19), ce qui en fait une adresse idéale pour un télétravailleur, un libéral ou un couple travaillant en ville. Pourquoi cette propriété ne ressemble à aucune autre Parce qu’elle offre ce que 99 % des biens ne peuvent pas donner : l’espace pour conjuguer vie privée et projet professionnel ou générer des revenus locatifs en vivant sur place. Vous êtes artisan ? Vos ateliers sont chez vous. Vous êtes thérapeute ? Vos cabinets aussi. Vous voulez investir ? La grange se transforme en gîte 4 étoiles. Vous rêvez simplement d’espace ? Vous l’avez. Vous voulez voir ce que 872 m² de potentiel donnent en vrai ? Appelez-nous : une visite vaut mille annonces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922260658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Launay vous propose : À Ascoux, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de potentiel comprenant une maison familiale, de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain de plus de 3 000 m². La maison sur 3 niveaux se compose d’une entrée, cuisine aménagée et équipée, un coin salle à manger, salle de séjour, bureau, buanderie / chaufferie avec WC. À l'étage, un vaste palier desservant 3 chambres dont une avec coin dressing, salle de bain avec douche / baignoire et WC. Grenier aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou autre selon vos envies. Côté confort, de nombreux travaux ont déjà été réalisés : chauffage par pompe à chaleur R / O, isolation, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, électricité et plomberie refaites, adoucisseur d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste cour à l’avant avec portail motorisé, ainsi que d’un agréable jardin situé à l’arrière des dépendances. L’ensemble dispose également d'une cave et de nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités : stockage, activité artisanale, atelier, stationnement de véhicules, projet locatif ou encore activité professionnelle à domicile. Un bien rare sur le secteur, idéal pour artisan, entrepreneur, investisseur ou famille recherchant de grands espaces et du potentiel. À visiter sans tarder ! Disponible 6 / 7 jours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522093517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté ! Situé sur la commune de Ascoux avec commerces et écoles, à 8mn de Pithiviers et 10mn de la forêt d'Orléans, ce magnifique corps de ferme et ses dépendances + rénovés avec soin allient le charme de l'ancien au confort moderne. La maison principale de 165 m², entièrement refaite du sol au plafond et classée DPE B, offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : bureau, salon-séjour lumineux, cuisine équipée et buanderie avec pompe à chaleur. À l'étage : trois chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque Au dernier niveau : un bel espace de 40 m² à aménager selon vos envies. La propriété bénéficie également d'un portail motorisé, d'une cave voûtée et surtout de nombreuses dépendances idéales pour une activité professionnelle ou des projets d'aménagement : écuries et dépendances, grange de 130 m² avec grenier de 70 m², auvent agricole, garages et dépendances pouvant accueillir même un studio indépendants (réseaux déjà en place). Exposition sud / sud-ouest, énorme potentiel pour ce bien rare aux multiples possibilités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf. 956558.

Iad France - Vicky Paul vous propose : Située à Escrennes, à 10 min de Pithiviers et à proximité des axes routiers, cette maison de 129 m² édifiée sur un beau terrain clos de plus de 1100 m², bordée par la rivière. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une buanderie / chaufferie, un grand séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre bénéficiant chacun de son propre accès terrasse. Une deuxième chambre, une salle de bain et un WC séparé complètent cette vie de plain pied. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres, une salle de bain et un WC indépendant ainsi qu'un second salon pouvant être aménagé en salle de jeux ou bureau. Cette propriété dispose d'un garage de 40 m² environ. Chaudière gaz, fenêtres en double vitrage. Cette maison entretenue est un véritable havre de paix dans un secteur calme et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si ce bien devenait le vôtre au prix que vous avez décidé Immeuble de rapport pour investisseur Réhabilitation d'une surface de 715 m² environ, propriété type corps de ferme et ses nombreuses dépendances, possibilité de réhabilité 13 à 14 lots avec 2 portails distincts, jardins et zones de stationnement. José Marques – SAFTI - vous propose : La maison est articulée autour d'une cour close de murs avec un premier accès avec portail électrique. La maison principale 250 m² environ est accessible par trois entrées, elle peut être divisé en trois duplexes de 50 m² à 88 m² environ avec jardin au dos, deux escaliers sont déjà existants. Un second bâtiment sur deux niveaux environ 300 m² de surface d'aménagement, possibilité de réaliser 5 appartements en duplex de 45 m² à 74 m² environ, en continuité un bâtiment de 43 m² au sol où une mezzanine de 20 m² peut y être aménager, 1 appartement de 63 m²environ. En suite 4 dépendances type garage viennent compléter cet ensemble de bâtiment pour une surface totale couverte de plus de 100 m² ou 4 studios peuvent être aménagé de 15 m² à 27 m² environ. Reste 2 autres bâtiments type box de rangement pour poucettes, vélos etc L'ensemble immobilier est édifié sur un magnifique terrain plat de 2427 m² environ, très agréable, avec un grand jardin arboré, une mare et une grande cour. CORPS DE FERME + dépendances Sur un terrain de 2427 m², cette maison de 250 m² avec 5 places de parking représente un véritable havre de paix. Les dépendances de 300 m², incluant chaufferie, garages, box à chevaux, stockage de foin, stationnement pour votre van, carrière à chevaux 14x12m atelier et cave, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. L'espace extérieur plat et spacieux constitue un atout majeur de cette propriété. À l'intérieur, cette demeure de 6 pièces comprend 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles d'eau, offrant un confort optimal pour toute la famille. Le corps de ferme de type 6P dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par une surface habitable généreuse. Avec ses nombreux espaces de rangement et ses pièces lumineuses, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 160 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : 06 98 19 77 60, E-mail : jose.marques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242.

Sur la commune de courcelles, à moins de 10mn des commerces et écoles, marie lalliot vous présente ce joli pavillon lumineux avec vie de plain pied possible. La maison est implantée sur un terrain d'env. 1000 m² entièrement clos à quelques mètres de l'arrêt de bus scolaire. Cette maison édifiée en 2009 dispose en rdc d'une vaste pièce de réception d'env. 33 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, wc, et 3 chambres. Accès au garage à ce niveau. À l'étage, on découvre une pièce palière d'env. 16 m² qui dessert une salle de bain avec wc, et 2 grandes chambres de 22 et 25 m² ! Les + de cette belle maison fonctionnelle : une pompe à chaleur a / e avec plancher chauffant réversible, fenêtres pvc double vitrage, faible dépenses énergétiques dpe c, récupérateur d'eau desservant le jardin, les wc et le lave linge., poêle à bois. Fibre. Portail extérieur motorisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 951432.

Iad France - Lianne Maia vous propose : Une maison de plain-pied proche Pithiviers avec sous-sol total. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, dont une aménagée en dressing, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées. Le sous-sol offre un espace buanderie / dressing ainsi qu’une pièce pouvant faire office de suite parentale, de studio pour un adolescent ou d’espace dédié aux invités. Un atelier et un garage viennent compléter cet ensemble. À l’extérieur, un joli jardin agrémenté d’une terrasse, d’un abri de jardin et d’une pergola. Aucun travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lianne Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 514289875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vicky Paul vous propose : Située dans un environnement calme, au cOEur d’un hameau de la commune de Dadonville, à seulement 1,5 km d’Ascoux et 5 km de Pithiviers, découvrez cette maison sur sous-sol total de 2010, offrant 158 m² habitables sur un terrain clos de plus de 3000 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un spacieux séjour traversant, baigné de lumière, avec accès aux terrasses exposées est et ouest. Une chambre, une salle de bain avec double vasque et un WC indépendant, A l'étage, un couloir dessert 5 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol compartimenté de 85 m² offrant de beaux espaces de rangements, un double stationnement et une buanderie. En supplément, un abris de jardin et un appentis. Les atouts : Volumes généreux et maison lumineuse Environnement calme et agréable Classe énergétique C Panneaux photovoltaïques pour plus d’économies Placards intégrés - espaces optimisés Une maison idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Maison individuelle située sur la commune de Vrigny, dans un environnement calme et agréable. Au rez de chaussée, l'entrée dessert un séjour indépendant, offrant un espace salon séparé du coin repas. La salle a manger et la cuisine ouverte se trouvent dans la même pièce, formant un espace convivial et fonctionnel pour les repas du quotidien. Une suite parentale avec sa salle d'eau permet de vivre de plain pied si besoin. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, le palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L' organisation des espaces permet de bien distinguer le coin parents au rez de chaussée et l espace enfants ou bureau a l étage. À l'extérieur, la maison dispose d une terrasse donnant sur le jardin. Vous profiterez également d une piscine et d un pool house, idéal pour les beaux jours et les moments en famille ou entre amis. Le jardin est entièrement clos. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

45300. À 10'min pithiviers. Ensemble de deux longères en pierres. Maisons avec du charme de 8 chambres avec pièces de vie offrant de beaux volumes, garage et grand parc arboré d'environ 4000 m². Prix : 328 000 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Nicolas prébay vous propose cette propriété avec deux maisons en pierres située dans un charmant village du loiret. Ensemble immobilier composé de 2 habitations : - 1° maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée insert, 1 chambre avec salle d'eau et wc, chambre ou bureau, wc. Au premier étage : palier, 2 chambres, salle de bains, wc. Caves, appentis. Terrasse et grand parc arboré. Consommation énergétique : d 249 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 8 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2000 euros / an et 2760 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). - 2° maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, lingerie, chaufferie, chambre ou bureau, wc. Au premier étage : palier, 2 chambres, 1 chambre avec salle de bains, salle d'eau, wc. Garage et abri de jardin. Consommation énergétique : g 330 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : g 104 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 7780 euros / an et 10550 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prébay, au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prébay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430276 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Gregory Delvas vous propose : Entre Pithiviers et Chambon la forêt, dans un secteur calme et reposant, je vous invite à découvrir cette maison bien entretenue de 163 m² environ avec un sous-sol total. Le rez de chaussée comprend une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée à insert, une cuisine donnant sur la terrasse, deux chambres avec placards, un wc indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage un pallier dessert 3 chambres et wc. Un terrain arboré de 1300 m² environ vient compléter ce bien. Chauffage au fuel avec des radiateurs compatibles avec une pompe à chaleur. Les + : sous-sol total avec garage de 45 m² environ, espace buanderie, espace chaufferie, cave, fenêtres double vitrage oscillo battants, volets électriques à l'étage, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 192 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Delvas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Propriété d’exception au cOEur de l’histoire Découvrez une demeure unique, rare sur le marché, alliant charme historique et potentiel multiple, située dans une charmante commune proche de Pithiviers. Édifiée sur un terrain clos de 839 m², elle se compose de deux habitations de caractère et d’une superbe orangerie, véritable pièce maîtresse de la propriété. La maison principale (140 m²) Spacieuse et chaleureuse, elle vous accueille avec : - une entrée, une cuisine, - un salon / salle à manger lumineux agrémenté d’un poêle à bois alsacien, - une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, une élégante suite parentale avec dressing, spa privatif et WC séparé. Le pavillon du XVIIe siècle (60 m²) Témoin d’un riche passé, ce pavillon dominant la vallée séduit par son architecture singulière : colonnade historique provenant de l’abbaye de La Cour-Dieu et girouette seigneuriale d’époque. Il se compose d’une pièce de vie avec cheminée, cuisine, mezzanine aménagée en coin nuit et salle de bains / WC, ainsi qu’un grenier et une cave. L’Orangerie du château (180 m²) Avec ses 5 m de hauteur sous voûtes, cette majestueuse bâtisse offre d’infinies possibilités : réceptions, ateliers d’art, salle d’exposition, projet professionnel, ou encore un espace de vie d’exception. Une propriété singulière, alliant cachet historique et potentiel d’aménagement, idéale pour une résidence familiale, un projet touristique ou artistique. À découvrir sans tarder, une véritable page d’histoire à s’approprier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra launay vous propose : * pithiviers le vieil, proche des commodités, une opportunité à ne pas manquer * je vous propose cette maison de ville a renover, pleine de potentiel, située au coeur de pithiviers-le-vieil, d'une superficie habitable de 91 m², le tout sur un terrain de 223 m². Elle se compose au rdc d'un couloir d'entrée, cuisine, salon, une chambre, une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier desservant un bureau ainsi que 2 chambres. De plus, au second niveau, un grenier d'une surface de 47 m² au sol pouvant être aménagé. À noter la présence d'un espace extérieur avec jardin, une dépendance avec son grenier, une cave voûtée, un appenti. Contactez-moi pour visiter ! Disponible 6 / 7 jours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 522093517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité au coeur d'un charmant quartier de pithiviers le vieil connu pour sa tranquillité. Commerces et école sur la commune. À seulement 5mn de pithiviers, 35mn d'etampes, 50mn de la a6. Joli pavillon de plain pied rénové récemment et à l'exposition traversante e / o. La maison dispose d'une vaste entrée avec nombreux placards; d'un salon de 17 m² équipé d'une pac a / a réversible, d'un séjour ouvert sur la cuisine d'env. 30 m². À ce niveau tout est fonctionnel : on découvre également 2 chambres dont l'une avec clim, une vaste buanderie, une salle d'eau avec douche italienne, wc séparés, et un accès au garage avec porte motorisée ! À l'étage : un couloir dessert 4 chambres de 10,11, 18,17 m²; une salle de bain, une salle d'eau à rafraichir et un wc séparés. Petite surprise : une cave en sous sol. Terrasse exposée est de plain pied, un cabanon de jardin et un terrain clos sur une parcelle totale d'env. 1300 m². Fenêtres double v. Pvc, volets roulants elec en rdc, manuels à l'étage. Porte de garage motorisée, grenier aménageable. Climatisation de 2025. Vous posez vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 950893.

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Charmante maison d’environ 200 m² sur un vaste terrain arboré de plus de 13 000 m² – Proche Pithiviers Offrez une nouvelle vie à cette belle demeure de caractère située à Dadonville, tout près du centre-ville de Pithiviers, dans un cadre paisible et verdoyant. Construite en pierre, cette maison pleine de charme offre environ 200 m² habitable, nichée sur un superbe terrain arboré de 13 788 m². En bordure, un petit cours d’eau renforce l’atmosphère bucolique et naturelle du lieu. Un projet à façonner selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant une totale liberté pour aménager les lieux à votre goût. La maison se compose de plusieurs pièces : une cuisine, une salle à manger, une salle de bain, un WC, deux chambres ainsi qu'un vaste séjour lumineux d’environ 80 m², faisant partie d’une extension récente construite sur vide sanitaire. L’agencement actuel ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien. Un cachet authentique à préserver avec son architecture traditionnelle et ses matériaux anciens, cette propriété dispose d’un charme unique. Chaque espace peut être repensé pour allier confort moderne et caractère d’antan. Un extérieur exceptionnel ! Le terrain, vaste et arboré, est idéal pour tous types de projets : jardin paysager, potager, espace détente, piscine, ou extension. Un environnement naturel rare, à seulement quelques minutes de la ville. Le calme de la campagne, les avantages de la ville. Située à Dadonville, cette maison profite d’un environnement calme tout en étant proche de Pithiviers, ville dynamique avec toutes les commodités : commerces, supermarchés, restaurants, cinéma, hôpital et établissements scolaires de la maternelle au lycée. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Ce bien rare est une véritable toile vierge à personnaliser. Venez découvrir tout son potentiel et imaginez votre futur chez-vous dans ce cadre enchanteur. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 300 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - josé da rocha oliveira vous propose : découvrez cette charmante maison de 5 chambres située à vrigny, avec une surface totale de 154 m² sur un terrain de 1534 m², cette propriété saura vous séduire par son potentiel et son environnement calme. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur salon / séjour, 4 chambres, une salle de bains et une douche, un wc séparé. À l'étage une grande chambre avec une salle d'eau et un wc. Grenier à la suite. Une cave sous partie. L'extérieur de la maison offre un terrain clos. De plus, une piscine est présente, parfait pour profiter lors des beaux jours en famille ou entre amis. Double vitrage, chauffage électrique, cheminée insert bois, tout à l'égout. Une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178000 euros. Prix hors honoraires : 169000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m josé da rocha oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 432769644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Léa Barillet vous propose : Maison de caractère d’environ 200 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 502 m², située sur la commune de Vrigny, dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une cuisine indépendante, un salon / salle à manger, ainsi qu’une seconde pièce de vie aux volumes plus importants. Une chambre, une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. Accès direct à un sous-sol total. À l’étage, un palier distribue quatre chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Un espace complémentaire reste aménageable selon les besoins. La maison bénéficie de belles hauteurs sous plafond et d’ouvertures de bonne dimension, apportant une luminosité naturelle sur l’ensemble des pièces. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur air / eau. Maison offrant une organisation fonctionnelle et des possibilités d’aménagement selon les besoins. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de dadonville, commune avec écoles, collège et commerces à pied. À 40mn d'orléans, 37mn d'etampes et seulement 10mn de l'échangeur de la a19. Maison au calme de construction traditionnelle des années 80 d'env. 120 m² sur un terrain d'env. 900 m². La maison se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie d'env. 36 m² avec cuisine aménagée ouverte et qui donne accès à la terrasse. Un couloir mène ensuite aux chambres du rdc d'env. 10 et 12 m², une salle de jeux ouverte, une salle d'eau avec sa douche italienne et wc séparés. À l'étage : un palier dessert de chaque côté 2 chambres de 10 et 13 m², un dressing et une salle d'eau avec wc. Sous sol complet avec partie cave, stationnement 2 véhicules, partie atelier et buanderie. Nombreux atouts pour cette maison qui a su rester moderne : poêle à granulés (2016), fenêtres double vitrage pvc (2012), volets alu (2021), volets roulants électriques (2021), clôture extérieure et portail alu (2018), motorisation portail et porte de sous sol. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,64% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 926098.

Située à Denainvilliers (45300), cette localité offre un cadre de vie agréable, tout proche de Pithiviers et ses commodités. Cette maison de caractère s'étend sur un terrain de 750 m², comprenant une cour fermée, avec en fond un grand bâtiment pour exercer une activité professionnel ou de loisir. À l'intérieur, cette charmante ancienne demeure de 130 m² environ présente un hall d'entrée accueillant, un salon avec cheminée insert, une cuisine, deux chambres spacieuses avec placards de rangement, une mezzanine, une salle de bain et des toilettes séparées. De plus, un garage, une chaufferie, une cave et un appentis complètent cet ensemble à fort potentiel, offrant un confort de vie optimal pour ses futurs occupants. Vous êtes amoureux de la pierre, visitez ce bien immobilier entre campagne et ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480.