Maison avec cheminée à vendre dans les Hauts-de-Seine (92)

Ideal grande famille ou famille recomposee - située dans une rue calme du plessis-robinson, à 600m du t6 et à la limite du nouveau quartier du panorama à clamart avec ses commerces, restaurants et promenades, cette maison familiale construite en 1999 sur 3 plateaux de 70 m² dont un sous-sol total, a été entièrement rénovée en 2010 et ravalée et isolée fin 2023 avec isolation extérieure, fenêtre aluminium double vitrage, pompe à chaleur, isolation soufflée sous la charpente dans les combles perdus et offre un excellent dpe en a. De nombreux modes de transports sont disponibles à proximité immédiate : le t6 qui relie en 5 minutes là a ligne 13 du métro chatillon-montrouge et la future ligne 15 et plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre le rer b ainsi qu'issy les moulineaux ou paris. Les amoureux d'espaces verts profiteront à moins de 5mn à pied, du bois de la garenne pour des footing ou promenades. Côté rue, une jolie façade et un petit jardin zen accueillent les visiteurs. Le niveau principal comprend une entrée avec placard desservant une belle pièce à vivre, de 43 m² avec cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée avec four, lave vaisselle, plaques de cuisson à gaz, refrigérateur-congélateur américain double porte de marque samsung. Ce séjour très lumineux est ouvert sur un second jardin avec grande terrasse carrelée. Ce plateau principal comprend également une chambre avec placards aménagés, une salle d'eau entièrement carrelée, avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi que des wc séparés. À l'étage, un dégagement avec placard dessert 4 chambres, chacune avec placard intégré, une salle de bain avec double vasques et des wc séparés. Le sous-sol semi-enterré est composé d'une buanderie-chaufferie directement accessible depuis l'étage principal de la maison et bien séparé, un vaste espace garage de 55 m² permettant d'y garer plusieurs véhicules, de créer un atelier pour les bricoleurs et offrant de nombreux rangements. Le garage est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Taxe foncière 2785 euros / an dpe réalisé en 11 / 2025. Dpe a (63) ges a (2) estimation des coûts annuels énergétiques du logement de 740 euros à 1030 euros / an pour un usage standard (année de référence 2021-2022-2023 abonnement inclus) prix de vente 870 000 euros - honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle duponchel, au 06 83 42 22 10 ou, par courriel à is.duponchel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle duponchel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 513103374 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : isad454955 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle duponchel (ei) agent commercial - numéro rsac : 513103374 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au Plessis-Robinson, dans le quartier du Panorama, cette maison familiale individuelle offre environ 165 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec 4 pièces dont 3 chambres. Édifiée sur un terrain d'environ 200 m², elle bénéficie d'un agréable jardin privatif ainsi que d'une terrasse, formant un véritable prolongement des pièces de vie. Une place de stationnement semi-couverte de type carport vient compléter l'ensemble et permet d'abriter un véhicule au quotidien. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie conviviale comprenant un salon et une salle à manger, ouverte sur une cuisine qui favorise les moments partagés. Ce niveau bénéficie d'un chauffage au sol au gaz et d'une belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, apportant une sensation d'espace et de confort très appréciable. On y retrouve également un cellier pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien, ainsi que des WC séparés. Les sols en carrelage, l'entretien soigné et la présence de rangements intégrés participent à la fonctionnalité de l'ensemble. À l'étage, un escalier mène à l'espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche. Une seconde salle d'eau avec douche vient compléter ce niveau, offrant un confort appréciable pour une vie de famille. Tout comme le rez-de-chaussée, cet étage profite d'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, ce qui renforce la sensation de volume. La maison dispose également de toilettes séparées, de double vitrage et de volets roulants électriques, contribuant au confort thermique etacoustique. Cette maison bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C, avec une consommation maîtrisée et des émissions de gaz à effet de serre également classées C. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le gaz en mode individuel. La présence de la fibre optique permet de profiter pleinement des usages numériques, tandis que le jardin et la terrasse offrent un cadre agréable pour profiter des extérieurs. Le quartier du Panorama est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses commodités de proximité. À environ 100 m, l'école primaire Jean Jaurès facilite les trajets quotidiens des plus jeunes. Le groupe scolaire Louis Pergaud se situe à environ 200 m, tandis que le groupe scolaire Panorama (école primaire) est à environ 500 m. Les familles profitent également de la Nursery School Jardin Parisien, une école maternelle située à environ 600 m. Côté espaces verts, le Parc urbain du Panorama est à environ 500 m, tout comme la Garenne et le Dragon du Panorama, offrant des lieux de promenade variés. Le Jardin de l'Étang Colbert se trouve à environ 500 m, et le Parc canin de la Garenne à environ 500 m également, complétant un environnement verdoyant et agréable à vivre. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1979 € par an - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics techniques réglementaires ni les vérifications usuelles liées à une acquisition immobilière, telles que les contrôles administratifs ou les règles d'urbanisme. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour préciser tout point de l'annonce ou des démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Guillaume Mouchel vous propose : Maison d’architecte signée Jean-Michel Wilmotte – Le Plessis-Robinson Dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, à deux pas du parc Henri Sellier et du domaine de la Vallée aux Loups, découvrez cette remarquable maison d’architecte conçue par Jean-Michel Wilmotte, offrant environ 210 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de plus de 700 m². Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et à son exposition idéale, la maison s’articule autour d’une grande pièce de réception traversante d’environ 87 m² avec cheminée, prolongée par une vaste terrasse exposée plein sud bénéficiant d’une magnifique vue dégagée. La cuisine ouverte, élégamment aménagée et entièrement équipée, s’organise autour d’un îlot central convivial. L’étage accueille un espace nuit composé de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une salle d’eau indépendante ainsi qu’un bureau. Plusieurs chambres profitent d’un accès direct à une grande terrasse dominant le jardin. Un studio indépendant d’environ 30 m² avec entrée extérieure constitue un véritable atout, idéal pour accueillir famille et amis, aménager un espace de télétravail ou exercer une profession libérale. Un sous-sol total complète ce bien avec cave à vin, buanderie et nombreux espaces de rangement. Double garage. À environ 10 / 12 minutes à pied de la gare RER B Robinson et des commerces, cette propriété rare allie architecture de renom, volumes généreux, luminosité et cadre de vie exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Mouchel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991422106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Gafri Boulanouar vous propose : * Maison de caractère RER A - 10 mn à pied 4 chambres, un bureau sur Rueil-Malmaison * Charmante maison année 1920 dotée d'une très belle hauteur sous plafond. Un séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine, ainsi qu'un salon intimiste. L'espace de vie bénéficie d'une triple exposition. Quatre chambres spacieuses dont une suite parentale et un bureau. À l'arrière de la maison, au calme, joli jardin exposé Sud-ouest. Dépendances avec possibilité de valorisation. La maison est implantée au milieu d'une généreuse parcelle d'environ 360 m² 2 stationnements dont un garage fermé, chaufferie, buanderie, cave et ateliers. Chaudière au gaz Frisquet. Les fenêtres sont en double vitrage. Ses atouts : - La maison en bon état général, les matériaux et la décoration sont dans l'air du temps. - Non mitoyenne sur une belle parcelle au calme se situe très proche du RER. - Proximité des commerces - Les grands postes de travaux ont été réalisés en 2018 (ravalement, électricité, fenêtres, cuisine, salles d'eau) Sectorisation : Collège les martinets, Elémentaire Tuck Stell. Je suis disponible pour tout échange concernant cette maison, ainsi que votre projet de vie. * AVIS DE VALEUR OFFERT * ConsOEurs, confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Gafri Boulanouar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 848297768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - matthieu bernot vous propose : l'élégance de 1930 - maison de ville bien rare sur garches nichée dans un environnement privilégié de garches, à seulement 20 mètres de l'american school of paris et à proximité immédiate du parc de saint-cloud, découvrez cette sublime maison de ville de 6 pièces (4 chambres). Alliant le cachet intemporel des années 30 à une rénovation complète et haut de gamme (toiture et ravalement récents de moins de 2 ans), elle offre l'équilibre parfait entre sérénité familiale et accès immédiat à paris. Espaces extérieurs et art de vivre profitez d'un véritable cocon de verdure sans vis-à-vis : jardin privatif, arboré et terrasse : un havre de paix intime accessible de plain-pied depuis la cuisine, idéal pour les déjeuners ensoleillés. Le petit plus : un charmant poulailler au fond du jardin pour vos oeufs frais le matin ! Triple exposition (sud / ouest) : garantie d'une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces, du matin au soir. Trois balcons & terrasses : chaque niveau offre son propre espace extérieur, dont une belle terrasse accessible depuis l'espace dressing. Intérieur raffiné et fonctionnel cette maison, distribuée par un magnifique escalier en bois d'époque, est conçue pour le confort familial : rez-de-chaussée de réception : une entrée menant à une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle. Dans son prolongement, une cuisine dînatoire entièrement équipée avec son cellier attenant. Premier étage (espace parents) : un palier dessert une belle chambre parentale avec un grand placard sur-mesure, une grande salle de bain avec wc, et une petite chambre idéale pour un bébé ou un grand dressing dressing avec accès terrasse. Deuxième étage (espace enfants) : deux autres belles chambres lumineuses et une salle d’eau (douche) indépendante. Sous-sol total & stationnement : un sous-sol complet (idéal pour le stockage / buanderie), complété par un garage sécurisé et une allée privative permettant de garer facilement voiture, moto et vélos. Localisation et accessibilité privilégiées située dans un quartier calme et hautement sécurisé, cette adresse est un atout majeur pour les familles internationales et les actifs : éducation : proximité immédiate (20m) de l'american school of paris. Transport : gare de garches - marnes-la-coquette (ligne l) à seulement 750 mètres, assurant une liaison rapide vers la défense et paris saint-lazare. Loisirs : les promenades du parc de saint-cloud à quelques pas. Notre avis : cette propriété rare, où aucun travaux n'est à prévoir (gros oeuvre et intérieurs impeccables), vous promet un cadre de vie exceptionnel, synonyme d'élégance et de praticité aux portes de paris. Une visite immersive s'impose pour saisir l'opportunité de ce véritable cocon familial. Contactez-nous sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 795000 euros. Prix hors honoraires : 775000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,58% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu bernot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 992092189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sabri hali vous présente à courbevoie. Charmante maison ancienne de 100 m² au sol (d'environ 90 m²habitable), située dans le quartier recherché république à courbevoie. Elle offre 3 chambres, séjour, salle à manger triple exposition avec une cheminée fonctionnelle, et une belle luminosité grâce à sa double exposition. Un sous-sol total. Un grand garage de 24 m². Emplacement idéal, proche des commerces, de la gare, des écoles et du centre-ville. Un jardin plein sud. Bon état général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 760 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabri hali, tél. : 06 64 49 76 33, e-mail : sabri.hali@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 791138852.

Au coeur du très recherché Hameau de la Jonchère à RUEIL MALMAISON, domaine prisé et sécurisé, VILLEBOIS IMMOBILIER vous propose une belle maison familiale alliant cachet de l'ancien et cadre de vie privilégié et discret au contact direct avec la nature. Derrière le portail, se trouve une allée pavée dévoilant une architecture typique des années 20 qui donne le ton sur le style de cette maison bourrée de charme. Edifiée sur un terrain arboré de 1250 m² clôturé avec piscine, cette demeure de caractère offre une superficie habitable de 269 m² répartie sur 3 niveaux (rez-de-chaussée, 1er étage, rez-de-jardin) Dès l'entrée, on se laisse happer par l'atmosphère chaleureuse des lieux dans lesquels on se sent immédiatement bien. Les tomettes au sol de l'entrée à la cuisine en passant par le salon, ajoutent au cachet de cette maison pas commune. La grande cuisine, faisant la part belle aux couleurs, est un vrai lieu de vie, de rencontre et de partage Le Salon / salle à manger, petit salon, véranda et WC se trouvent également au rez-de-chaussée avec un accès à une incroyable terrasse en teck de plain pied de plus de 50 m² Au 1er étage où l'on accède par un escalier intérieur depuis le rez-de-chaussée, se trouent 3 chambres, deux salles de bains avec WC et de nombreux rangements. Le rez-de-jardin abrite une grande salle de jeux ou salle de cinéma, deux autres chambres, un grand espace dressing, une buanderie, une réserve et une salle d'eau avec WC; véritable lieu pour recevoir ses hôtes ou compléter avantageusement les lieux de vie de la famille Autres atouts : cave à vins au fond du jardin Appentis pour garage véhicules Petite cabane de jardin Centre commercial, médecins, écoles et proximité pour rejoindre PARIS et les grands axes routiers Idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de verdure.

Iad France - Valérie Demerin vous propose : Au sein du lotissement du Parc de Sceaux, maison non mitoyenne, de plain pied, sur sous-sol total. Cette maison, d'une surface d'environ 100 m², de plain pied, comprend : une grande entrée avec placard, un séjour lumineux bénéficiant d'une triple exposition (est-sud-ouest) avec cheminée, donnant de plain pied sur terrasse et jardin, une cuisine, un dégagement desservant deux chambres spacieuses (14 et 18 m²) dont une pouvant être divisée, une salle de bains, wc. Sous-sol total de 100 m² environ comprenant une grande pièce aveugle de 30 m², une pièce de 9,80, un espace buanderie avec douche, chaufferie, cave, garage. Avec une surface de terrain de 575 m², cette propriété offre de beaux espaces extérieurs pour profiter du plein air et du soleil à différents moments de la journée. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Antony, un véritable havre de paix à proximité des commodités (RER, écoles) de la ville. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 848000 euros. Prix hors honoraires : 810000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 38000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Demerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 999676851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à la garenne-colombes, dans le recherché secteur du souvenir français, à quelques minutes à pied de la place du marché, cette maison familiale des années 1940 développe de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2,80 m, pour une surface d'environ 235 m², édifiée sur une parcelle de 400 m². Au calme, lumineuse et bénéficiant d'une double exposition est / ouest, elle s'organise sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-jardin, premier et deuxième étage. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée, d'un double séjour traversant de 34 m² avec cheminée, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine séparée, d'un bureau ainsi que de toilettes invités. Au premier étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une avec balcon, une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, ainsi qu'un dressing. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une suite de 28 m² ouvrant sur un grand balcon surplombant le jardin, ainsi qu'une grande salle de bains avec toilettes. Le jardin, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable et préservé. Un sous-sol total, un garage ainsi qu'une dépendance attenante de 10,5 m² complètent ce bien. La maison a récemment été repeinte et la toiture a été révisée. Des travaux de modernisation restent à prévoir. Prix de vente : 1 550 000 euros (honoraires de 4,17% ttc à la charge de l'acquéreur, soit 1 488 000 euros hors honoraires) le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Taxe foncière : 3 233 euros dpe : f - ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 570 euros et 6 200 euros (indexées sur les années 2021,2022 et 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez albéric d'amecourt au 06 14 83 85 67 ou par email : a.damecourt@proprietes-privees.com. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité pourra être demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'albéric d'amecourt, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre n° 791 967 318, auprès de la sas proprietes privees, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents, 44120 vertou ? Siret 487 624 777 00040 ? Rcs nantes. Carte professionnelle transactions et gestion n° cpi 4401 2016 000 010 388 (cci nantes - saint-nazaire). Garantie financière galian-smabtp (2 000 000 euros en transaction / 120 000 euros en gestion). Assurance responsabilité civile professionnelle galian-smabtp n° 28137. J. Mandat réf : 452116. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) albéric d'amécourt (ei) agent commercial - numéro rsac : 791967318 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Peggy Prost vous propose : À seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Colombes, cette maison des années 1930 se dévoile au bout d'une allée privative, à l'abri des regards et de l'agitation. Dès les premiers pas dans le jardin, le charme opère : la végétation, les façades en brique, les marquises et l'atelier vitré composent un décor presque inattendu, comme une parenthèse de campagne aux portes de Paris. Derrière cette atmosphère pleine de caractère, cette maison révèle des volumes bien plus généreux qu'il n'y paraît. Elle développe 102,35 m² habitables (loi Carrez), mais offre près de 190 m² de surface au sol répartis sur trois niveaux. Accolé à la maison, un atelier indépendant d'environ 15 m² vient compléter le bien et ouvre la voie à de nombreux projets : espace artistique, télétravail, activité indépendante ou simple lieu dédié à vos passions. L'ensemble s'inscrit sur une parcelle privative de 420 m² La distribution est particulièrement agréable et bien pensée. Le séjour et la cuisine s'ouvrent largement sur le jardin exposé plein sud, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et cet écrin de verdure. Une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, les combles aménagés accueillent deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste espace palière pouvant devenir bureau, coin lecture, salle de jeux ou espace détente selon vos envies. Le sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement et de stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur les pièces d'eau et la cuisine, mais cette propriété possède un potentiel rare. Une fois repensée et personnalisée, elle pourra révéler tout son caractère et devenir une adresse unique sur le marché colombien. Stationnement possible pour deux véhicules sur la parcelle. Certaines maisons se racontent difficilement en quelques lignes. Celle-ci mérite d'être découverte sur place. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 640000 euros. Prix hors honoraires : 625000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,40% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 831960463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole caron vous propose : maison située dans le quartier calme de bellevue - avec bientôt la nouvelle gare antonypole et tous les magasins à 5 mn à pied - les écoles, rabats, descartes et st marie sont distribuées par le bus de la ville qui se trouve au pied de la maison - 3 / 4 pièces 81 m² avec un sous sol total et des combles aménageables - salon salle à manger avec cheminée - cuisine séparée équipée aménagée - 2 chambres - salle de bain - double wc séparé - atelier - cellier - terrasse - garage porte automatique - fenêtres simple vitrage avec survitrage - chauffage électrique - cette accueillante et pleine de charmes n'attends que vous et votre famille - visite 7 / 7j honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 843463720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située dans le quartier prisé de bécon-les-bruyères, à proximité des gares de bécon et d'asnières (lignes l, j et future ligne 15 du grand paris) ainsi que du pont de levallois (métro ligne 3), charmante maison ancienne de 4 pièces principales, 73 m² habitables (85 m² au sol + cave), avec terrasse de 12.8 m² exposée sud-ouest. Rénové en 2022 avec goût, ce bien rare et lumineux (triple exposition) comprend : - au rez-de-chaussée : un séjour traversant avec cheminée et poutres en bois apparentes ouvert de plain-pied sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc avec coin buanderie. - au 1er étage : 2 chambres, une salle de bains avec wc et fenêtres. - au 2ème étage : une belle suite parentale avec douche et rangements intégrés. Une grande cave saine en sous-sol offre un bel espace de stockage complémentaire. Fenêtres récentes à double vitrage. Chaudière individuelle au gaz. Possibilité de louer une place de parking à 100 m. Parc de bécon, parc des couronnes et ile de la jatte à quelques minutes à pied. Commerces et établissements scolaires (école armand silvestre et collège les bruyères) à proximité immédiate. Taxe foncière de seulement 381 € ! Possibilité d'obtenir un dpe b ou d. Visites du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 650 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck bitoun, tél. : 06 82 68 34 46, e-mail : franck.bitoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 442390753.

Iad France - Mikael Jerusalmy vous propose : Rare sur le secteur – Belle Meulière de 260 m² au fort potentiel – Châtenay-Malabry Description générale : Je vous présente cette jolie maison en meulière d'environ 260 m², une opportunité rare et recherchée dans le quartier. Édifiée sur un terrain arboré et sans vis-à-vis de 600 m², cette demeure séduit par ses volumes généreux, son charme de l'ancien et sa grande discrétion. Bien entretenue, elle offre une flexibilité de vie unique grâce à ses deux entrées indépendantes. Elle est idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel (loger un proche de manière indépendante), une profession libérale ou un investissement locatif (rendement assuré sur une partie du bien). LES ATOUTS MAJEURS DE LA MAISON : • Charme & Rareté : Une authentique meulière, un produit très prisé sur le secteur. • Modularité totale : Double entrée et agencement permettant de diviser facilement le rez-de-chaussée du reste de la maison. • Espaces extérieurs : Un balcon à l'avant avec une végétation abondante, et une grande et belle terrasse à l'arrière pour vos moments de détente avec garage de stockage. • Stationnement : Possibilité de garer plusieurs véhicules directement sur la propriété. CONFIGURATION PAR NIVEAU : ▶️ Rez-de-chaussée (Idéal appartement indépendant, espace invités ou ados) : • Une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée. • Un salon / salle à manger. • Deux chambres, dont l'une donne un accès direct à une réserve et à une cave à vin saine intégrée à ce niveau. • Une buanderie et un point d'eau fonctionnel avec WC. ▶️ Premier étage (L'espace de vie principal) : • Une entrée qui dessert un grand salon lumineux et une salle à manger avec une cheminée et climatisation. Parquet et moulures. • Une seconde cuisine dînatoire. • Une chambre de plus de 15 m². • Une salle de bain complète avec douche, double vasque et WC. • Un accès direct au balcon. ▶️ Deuxième et dernier étage (L'espace nuit avec climatisation réversible) : • Un sas d'accueil polyvalent avant la distribution des chambres (idéal pour aménager un bureau, une bibliothèque ou un coin lecture). • Trois belles chambres lumineuses. • Une salle de bain haut de gamme équipée d'un bain balnéo et WC. ▶️ Les Combles : • Espace non aménagé aujourd'hui, offrant un potentiel de stockage ou d'agrandissement supplémentaire selon vos projets. ENVIRONNEMENT ET TRANSPORTS : Située dans un quartier calme et recherché, la maison bénéficie d'une accessibilité et d'une vie de quartier idéales : • Transports : Accès routiers directs (A86, A4, A6). Transports en commun au pied de la maison avec le Tramway et les lignes de bus 194 et 128. • Commerces à pied : Carrefour (à 10 min), magasins bio, Picard, ainsi que tous les commerces de première nécessité (marché, pharmacie, banques, coiffeur). • Écoles : Crèches, école primaire et collège accessibles rapidement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette jolie meulière ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Jerusalmy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 884758962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rueil-Malmaison – Buzenval - À proximité immédiate de l'Hippodrome de Saint-Cloud et du Paris Country Club, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Rueil-Malmaison. Édifiée sur un terrain d'environ 593 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin avec terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir. Développant 155 m² Carrez, la propriété séduit avant tout par ses volumes, sa luminosité traversante et son grand terrain. La maison dispose également de 123 m² de surfaces utiles supplémentaires, non comprises dans la surface Carrez, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie traversante avec cheminée, d'une cuisine avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et un second WC composent l'espace nuit. Le sous-sol total de 83 m² constitue un véritable prolongement de la maison et comprend : * une grande pièce d'appoint actuellement aménagée en bureau, * une vaste salle cinéma / salle de jeux, * une cave, * ainsi qu'une grande pièce de stockage / débarras. La maison fait partie d'une copropriété sans charges, ni parties communes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 090 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sywar SOUHABI, Tél. : 06 76 13 98 40, E-mail : sywar.souhabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913589040.

Dans une rue très calme du meilleur quartier de Fontenay-aux-Roses, proche de la mairie et des transports publics, villa familiale avec beau jardin arboré, à l'abri des regards. La villa, parfaitement distribuée, offre au niveau d'accès une entrée, un vaste living baigné de lumière ouvert sur le jardin avec salle-à-manger et salon avec cheminée, une superbe et lumineuse cuisine dinatoire entièrement équipée ouvrant sur une des terrasses du jardin. Au 1er étage, une grande chambre très lumineuse avec des grandes baies vitrées, deux autres chambres, une salle de ouche et WC. Au 2è étage, sous combles, une grande chambre avec dressing et une salle de bains avec WC. En sous-sol, une buanderie lingerie et la chaufferie. Une dépendance indépendante (ancienne) comprend au niveau d'accès une grande pièce, une salle dŽeau avec WC, une remise. À l'étage (accessible par un bel escalier extérieur) une seconde pièce avec terrasse. Cette dépendance pourrait idéalement convenir pour une activité professionnelle ou artistique. Parking couvert pour 2 voitures, et 2 autres stationnements dans l'allée. Portail automatique. Eclairages extérieurs dans le jardin.

À découvrir, cette maison familiale de 132 m² habitables (193 m² au sol), lumineuse et bien agencée. Le séjour en L bénéficie d'une vue verdoyante sans vis-à-vis et mesure 53 m² au total. La cuisine indépendante, pouvant être ouverte selon vos envies, très agréable complète cet espace convivial. À l'étage : trois chambres et une salle d'eau et WC. Sous les combles : une grande chambre avec salle d'eau et dressing et WC Le rez-de-chaussée, correspondant au sous-sol total, comprend un garage double, une buanderie, des rangements et un accès direct à la terrasse et au jardin — un aménagement très pratique. La terrasse d'environ 30 m² prolonge la maison vers un jardin arboré qui l'entoure, agréable et sans vis-à-vis. Maison en bon état général, prête à accueillir de nouveaux projets. Chaudière gaz à condensation Viessmann avec ballon intégré (2019), combles très bien isolés et double vitrage renforcé. RER Nanterre-Ville à 10 minutes à pied, proche écoles et commerces. Le secteur fait l'objet d'une étude d'aménagement visant à renforcer la végétation et les espaces verts sur le terrain situé en face de la maison. Venez découvrir cette maison familiale avec terrasse, jardin et garage double, à seulement 10 minutes à pied du RER Nanterre-Ville et à 10 minutes de la promenade des bords de Seine. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence DE MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 554 740 Greffe de NANTERRE) 06 20 50 36 21 (réf. 608598 ).

Iad France - Rhizlane Schmitt vous propose : Opportunité à Antony, proche RER B et toutes commodités * Coup de coeur assuré * Venez découvrir cette belle maison traditionnelle de belle facture de 122 m² (carrez) et 186 m² de surfaces utiles, familiale, confortable en excellente état ! Construite sur parcelle de 287 m² et un sous-sol total, avec un double garage et atelier, elle offre encore un beau de potentiel. Dès l'entrée vous serez séduit par sa très grande pièce de vie lumineuse de 36 m², avec une belle cheminée, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse, disposant d'un barbecue. Vous disposez d'une chambre et d'une salle d'eau, ainsi que d'un wc au rez-de-chaussée, de nombreux rangements. À l'étage un grand palier dessert 3 belles chambres dont 2 de plus de 15 m², parquetées, une grande salle de bain, ainsi qu'un dressing. Le sous-sol total offre un véritable atout pour artisan ou bricoleurs, cuisine d'été, double garage. Double vitrage et chauffage électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rhizlane Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 448633420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la limite de Meudon, secteur Schneider dans une rue pavillonnaire au calme, sur une parcelle de 262 m² vous trouverez une maison traversante de 178 m² loi carrez (227 m² au sol) comprenant une entrée, une pièce aménagée, ideal pour aménager un studio ou un bureau, une salle de douche et wc, un large garage avec double portes et une chaufferie. À l'étage, un agréable séjour traversant de 56 m² avec sa jolie cheminée donnant sur une terrasse de 19 m² et un balcon suivi d'une cuisine indépendante et d'un wc ind. Au dernier étage, un dégagement avec rangements desservant sur trois chambres de 15 m², une salle de bain / douche avec vue sur la tour Eiffel et wc ind. Comble accessible non aménagée. Prévoir des travaux de rénovation estimé autours des 200.000EUR. Collège Rabelais sectorisé à Meudon. À l'arrière, une maison de 38 m² à rénover ou à démolir pour bénéficier d'un jardin sur l'arrière de 90 m² accessible par la cuisine et / ou par le garage. Pour toute question, merci de contacter Alexandra joignable au 06 04 19 15 50 ou Amélie au 06 63 40 65 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un secteur calme et pavillonnaire, l'agence stéphane plaza vous présente cette belle maison avec dépendance, proche du tramway, des commerces ainsi que des écoles. La maison principale à une surface de 144 m² habitable. L'entrée ce fait par une jolie véranda avec cheminée, idéale pour des apéros entre amis tout au long de l'année. Découvrez ensuite un double séjour de 35 m², une cuisine séparée et entièrement équipée, deux grandes pièces de rangement ainsi qu'un wc. À l'étage un grand pallier de plus de 20 m² dessert trois chambres dont une avec terrasse et vue sur la tour eiffel, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire. La maison est élevé sur un sous-sol avec un bureau ainsi qu'une buanderie. La maison annexe quant à elle mesure plus de 65 m², elle est composé d'une cuisine, un séjour et à l'étage une chambre avec salle d'eau et wc. Un jardin ainsi qu'un garage complètent ce bien. Projet ideal pour une famille nombreuse avec logement independant ou pour une profession liberale. Alors, pour quand la visite ?

Avenue Marguerite Renaudin, à 15 minutes à pied de la Gare de Clamart et du Centre-Ville, vous trouverez sur un terrain de 253 m², une charmante maison en meulière traversante Est / Ouest de 1930 comprenant un séjour avec sa cheminée, une cuisine séparée avec sa varanda, une chambre de plein pied, et wc ind. À l'étage, deux belles chambres, et deux pièces d'eau. Maison à rénover entiérement, avec un fort potentiel et beaucoup de charme. La particularité de cette maison c'est qu'elle dispose d'un local commercial de 100 m² sur sa parcelle à conserver partiellement ou à démolir pour bénéficier d'un jardin de 100 m². Maison à visiter pour comprendre son potentiel et sa disposition.  Pour plus de renseignements merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38 ou Alexandra au 06 04 19 15 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Léna Jabourian vous propose : Demeure d’exception au cOEur de Sceaux Une maison historique au charme inégalé, un emplacement privilégié, un potentiel unique. Située en plein cOEur de Sceaux, à quelques pas des commerces de la rue Houdan et du magnifique Parc de Sceaux, cette demeure d’exception vous invite à écrire un nouveau chapitre de son histoire. Érigée à la fin du XVIIIe siècle, elle témoigne d’un héritage architectural unique et offre un cadre de vie rare, où élégance et sérénité se rencontrent. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par ses volumes impressionnants et sa luminosité traversante. Avec près de 400 m² habitables, cette maison se déploie sur trois niveaux et s’articule autour d’un patio central, véritable puits de lumière qui sublime chaque espace. Son double séjour de plus de 50 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée, et sa cuisine indépendante avec office font de cette maison un lieu de vie idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, sept chambres spacieuses, deux bureaux et de nombreux espaces sous combles offrent un potentiel d’aménagement exceptionnel, laissant libre cours à vos envies et à vos projets. À l’extérieur, un jardin arboré d’environ 740 m², à l’abri des regards, vous promet des moments de détente en toute tranquillité. Son exposition plein sud garantit une lumière naturelle tout au long de la journée, et sa terrasse surplombant le jardin constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. Enfin, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié : à proximité immédiate des écoles, des transports et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie recherché, à seulement 20 minutes de Paris. Sectorisation scolaire : Ecole du centre / Marie Curie Ce bien unique, empreint d’histoire et de caractère, est une véritable pépite. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Votre conseillère Léna Jabourian référente à Sceaux à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2300000 euros. Prix hors honoraires : 2208000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 92000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Franck elkaïm vous propose à clamart une splendide maison 8 pièces, répartie sur 2 niveaux et un sous-sol, et comprenant un triple séjour exposé ouest, 5 chambres, une cuisine indépendante, 2 salles de bains, 2 wc (dont un wc séparé), une dépendance, un garage double et un jardin. Vous trouverez ci-dessous les autres avantages clés du bien : *très bon quartier de clamart (percy schneider) possédant plusieurs rues piétonnes, se situant très proche du bois de clamart et détenant plusieurs commerces * accès à la maison par une allée privée calme et verdoyante * grand jardin (surface d'environ 880 m²) très bien entretenu * très bonne performance énergétique et climatique (dpe c) * très belles prestations intérieures * grand sous-sol (141 m²) entièrement aménagé * dépendance habitable aménagée d'une surface de 55 m² * dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 440 euros et 4 710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck elkaim, au 06 25 27 09 53 ou, par courriel à f.elkaim@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck elkaim agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 982 500 928 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449686 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix hai de 2 000 000 euros, dont 3,57% d'honoraires ttc charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 931 000 euros (3.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck elkaim (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 982 500 928 -.

Iad France - Jean-Marc Delage vous propose : Spacieux Pavillon Familial avec Jardin et Terrasse proche du Mont Valérien. À la recherche d'une maison de caractère chaleureuse et fonctionnelle pour accueillir votre famille dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités ? Ce pavillon à Nanterre est fait pour vous. Située dans un quartier résidentiel calme, cette belle maison de 9 pièces réparties sur 3 étages, saura vous séduire par ses nombreux espaces de vie. Avec une surface habitable de 201 m² sur un terrain de 285 m², elle offre confort et convivialité à ses occupants. Au rez-de-chaussée, un grand séjour-salon lumineux de plus de 40 m², une cuisine et une arrière-cuisine équipées vous accueillent. L'accès direct à la terrasse vous permet de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Les étages supérieurs abritent 6 chambres, une salle de bain spacieuse, une salle d'eau, des dressings et des WC indépendants, offrant à chacun son espace de vie privé. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Un sous-sol aménagé avec une pièce supplémentaire complète cette maison idéale pour une vie de famille épanouie. Côté commodités, cette maison dispose de tous les équipements modernes pour un confort au quotidien : Fibre optique, ventilation mécanique, alarme, interphone, panneaux solaires et bien plus encore. Le chauffage individuel au gaz naturel est complété par une cheminée avec insert. Les panneaux solaires assurent également une économie non négligeable d'environ 1200€ / an. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin arboré et d'un parking pour 3 voitures. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison bénéficie également d'une situation géographique avantageuse. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel à Nanterre et venez visiter ce bien sans plus attendre. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'abri des regards, au cœur d'une copropriété intimiste et verdoyante, close de murs, à seulement 5 minutes à pied de la gare (ligne L), de l'entrée du Parc de Saint-Cloud, des commerces et des écoles, cette superbe maison familiale de 7 pièces de 184,05 m² de surface habitable (de 258,02 m² de surface au sol) avec un sous-sol total en plus de 74 m², de construction récente (2002) séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Dès l'entrée, agrémentée de rangements sur mesure et de WC invités, le ton est donné : élégance, fonctionnalité et raffinement. Vous serez séduit par un double séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, ouvrant directement sur le jardin et les terrasses, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial. Le premier étage accueille un espace nuit harmonieux composé de trois chambres, dont une avec sa salle de douche privative, ainsi qu'une seconde salle de bains indépendante et des WC. À l'étage supérieur, une élégante suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, WC, offre un véritable cocon. Une chambre supplémentaire complète ce niveau. Le sous-sol total propose des prestations complémentaires appréciables : buanderie, cave et vaste espace de rangement. Deux places de stationnement en intérieur viennent parfaire ce bien. Ses points forts : - État irréprochable - Lumière omniprésente - Volumes généreux et parfaitement distribués - Calme absolu dans un environnement verdoyant - Adresse recherchée à Garches. Une propriété rare, offrant un cadre de vie privilégié, idéale pour une clientèle en quête de confort, de discrétion et de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3803€ soit 316€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 306 258 - Greffe de NANTERRE) Cécile CAMUS Entrepreneur Individuel 06 64 23 80 80 - Réf. 951875.

Iad france - pierre-louis messager vous propose : deux maisons réparties sur un terrain de 570 m² en secteur gare de clamart. (la configuration du bien permet de réaliser une cession de parcelle pour revendre la seconde maison ou une location). La première maison, côté rue, possède un espace pour garer deux voitures. Le bien se compose comme suit : une entrée, une cuisine ouverte sur un grand séjour double avec cheminée de 57 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un toilette à ce niveau. Au 1er étage : 2 grandes chambres (dont une suite parentale avec cheminée, salle d'eau et wc), au 2nd étage : 2 chambres, un bureau, 1 salle de bain avec wc. Un sous sol (2m40 de hauteur) réparti sous l'ensemble de la maison reçoit un atelier, une buanderie et une grande cave. La seconde maison, à l'extrémité du jardin se compose au rdc d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, 1 toilette, 1 dégagement. À l'étage, 1 salle d'eau et 2 grandes chambres (possibilité d'en créer une 3ème). Centre proche tous commerces. Gare de clamart à 9 mn à pied, accès à paris-montparnasse en 10mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-louis messager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 485272025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.