Vente maison 7 pièces 110 m² Rueil-Malmaison (92500)

Iad France - Xavier Lapeyrère vous propose : Dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Rueil-Malmaison, cette élégante maison familiale Kaufman & Broad d'environ 102 m² carrez (133 m² surface au sol) entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, au calme, à l’abri de toute nuisance. Implantée au sein d’une petite copropriété familiale discrète et privilégiée, la maison en mitoyenneté bénéficie d’un environnement particulièrement paisible, proche de toutes commodités. Une maison lumineuse et parfaitement optimisée Dès l’entrée, la qualité de la rénovation et l’optimisation des espaces se font immédiatement ressentir : chaque mètre carré a été pensé avec soin, sans aucune perte d’espace. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et crée un lieu chaleureux et convivial. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s’ouvre directement sur un jardin intimiste sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Une terrasse en bois neuve permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu’un poêle à bois contemporain apporte chaleur et élégance à la pièce de vie en hiver. Ce niveau comprend également : •un WC indépendant, •un garage attenant, •une place de stationnement devant la maison, •ainsi qu’un espace supplémentaire permettant d’accueillir motos ou scooters. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres avec placards intégrés et un accès aux combles aménagés : •une chambre parentale de 17 m² avec sa salle de bain et dressing •une chambre de 12,5 m², •une chambre de 12 m², Une autre salle d'eau ainsi qu’un WC indépendant complètent cet étage. Combles aménagés : un véritable atout Un espace supplémentaire d'environ 32 m² au sol, permet d'aménager en fonction de vos besoins : •une chambre •un bureau ou espace de télétravail •une salle de jeux •un espace détente. La maison bénéficie d’un emplacement recherché et prisé, facilement accessible à pied d’établissements scolaires publiques et privés réputés (du primaire au lycée), notamment Passy-Buzenval et Daniélou, offrant un quotidien particulièrement pratique pour la vie de famille. À seulement 5 minutes en voiture, le bois de Saint-Cucufa offre de superbes promenades autour de son étang. Commerces, cinéma sont à proximité immédiate ainsi que les transports qui permettent de rejoindre rapidement Paris et La Défense. Les points forts •Calme absolu •Secteur Passy-Buzenval •Maison entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir •Exposition plein sud •Jardin sans vis-à-vis •Terrasse bois neuve •Garage + stationnement •Combles aménagés (32 m² au sol) •Faibles charges •DPE : C Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie remarquable à Rueil-Malmaison. Convient parfaitement comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif (bonne rentabilité). Visite virtuelle sur demande La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.83€ par mois (soit 309.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Lapeyrère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509457370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erick Farault vous propose : Charmante Maison de 6 pièces avec un beau jardin avec terrasse au calme dans le quartier de prisé de Buzenval. Au rez de chaussée, une entrée avec son dressing, un espace salon-salle à-manger, une cuisine équipée et un toilette A l'étage, une suite parentale avec balcon + salle d'eau et deux chambres avec placards intégrés + salle de bain avec toilette. Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace bureau. Un garage ainsi qu'une place de stationnement devant complète ce bien. Les établissements scolaires publics et privés sont accessibles à pied : Pasteur, Jules Verne, Lycée Richelieu, Passy-Buzenval, Montessori et Daniélou. Les commerces du Centre Iéna et du Centre Leclerc se trouvent également à proximité immédiate. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Rueil-Malmaison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erick Farault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499100287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Dinclaux vous propose : Quartier Coteaux, proche centre-ville, maison 3 chambres avec jardin À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Rueil-Malmaison, dans le quartier des Coteaux, découvrez cette charmante maison individuelle des années 1930, nichée au calme d’un environnement pavillonnaire privilégié, à proximité du futur métro ligne 15. Édifiée sur une parcelle de 274 m², cette maison familiale d’environ 100 m² séduit par son cachet et son potentiel. L’entrée dessert un bel espace de vie traversant composé d’un double salon / salle à manger avec cheminée, ouvert sur une cuisine conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, un dressing et un espace supplémentaire pouvant facilement être aménagé en bureau pour le télétravail ou en coin lecture. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité de stationner une petite voiture sur la parcelle. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Vous apprécierez également le confort d’une chaudière à condensation récente. Un emplacement idéal pour une vie de famille : calme résidentiel, proximité du centre-ville, des commerces, des transports et excellente sectorisation scolaire (écoles Tuck Stell, collège Marcel Pagnol et lycée Richelieu). Une maison qui offre un beau potentiel d’évolution dans un cadre de vie très agréable. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dinclaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 811327279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Montaut vous propose : Située en plein cOEur de ville de Rueil-Malmaison, au calme d’une rue piétonne au sein d’une copropriété recherchée, cette maison familiale séduit immédiatement par son emplacement privilégié et son cadre de vie paisible à deux pas des commerces. Traversante et baignée de lumière, elle développe environ 133 m² Carrez (153 m² au sol) et offre une belle organisation des espaces. Le rez-de-chaussée propose un séjour chaleureux prolongé par une véranda lumineuse ouverte sur un jardin intimiste et arboré, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cuisine avec espace repas. La maison dispose de 4 chambres et d'un bureau, répartis sur les étages, avec une configuration idéale pour une famille, complétée par une salle de bains, 2 salles d’eau et plusieurs WC. Les volumes, la circulation fluide et le potentiel d’aménagement permettent de se projeter facilement dans un lieu de vie confortable et évolutif. En complément, un double box en sous-sol avec porte motorisée ainsi qu’une cave apportent un vrai confort au quotidien, rare en centre-ville. L’ensemble est sain et bien entretenu, avec un rafraîchissement à prévoir qui permettra de révéler pleinement tout le potentiel et de créer un intérieur à votre image. Sectorisation recherchée avec Maternelle Jean Jaurès, École élémentaire Jules Ferry et Collège La Malmaison à proximité. Une maison idéale pour une famille souhaitant allier vie de quartier, calme et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale rénovée avec jardin – Rueil-Malmaison (Plaine Gare) À quelques minutes à pied du RER A et du centre commerçant, cette maison familiale développe 105,82 m² habitables (181,30 m² au sol) et propose un équilibre rare : le charme d'une construction ancienne allié au confort d'une rénovation complète et récente. Son implantation dans le quartier recherché de Plaine Gare permet un quotidien entièrement piéton, entre commerces, écoles et transports, tout en conservant une véritable respiration côté jardin. Un séjour lumineux ouvert sur la verdure Le séjour d'environ 25 m² capte la lumière avec générosité. Elle glisse sur le parquet, souligne la pierre de la cheminée et révèle les boiseries, qui apportent à la pièce une élégance chaleureuse. La grande baie vitrée prolonge naturellement l'espace vers le jardin. Une cuisine dinatoire pensée pour le quotidien Attenante au séjour, la cuisine d'environ 17 m² est à la fois spacieuse et fonctionnelle. Véritable pièce de vie, elle accueille les repas en famille comme les moments plus informels. Son accès direct au garage simplifie les allers-retours du quotidien et renforce la praticité de l'ensemble. Un étage familial bien organisé À l'étage, trois chambres composent un niveau chaleureux et équilibré. La chambre principale, plus vaste, bénéficie d'un volume confortable et d'une luminosité douce. Une salle de bains spacieuse ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, assurant une organisation fluide pour la vie de famille. Des espaces complémentaires rares dans le secteur Sous les combles, un bureau mansardé offre un espace en retrait, idéal pour le télétravail, la création ou un moment au calme. Le sous-sol dévoile une grande pièce modulable pouvant accueillir loisirs, salle de jeux, sport ou atelier personnel. Ces surfaces additionnelles donnent à la maison une profondeur et une polyvalence particulièrement appréciables dans le secteur. Une rénovation soignée et un extérieur exposé sud-ouest La maison a bénéficié d'une rénovation récente et complète : Peintures Sols Agencements Ventilation récente Fibre déployée Le jardin exposé sud-ouest, discret et végétalisé, devient aux beaux jours une véritable pièce supplémentaire, agréable et préservée. Un emplacement qui simplifie la vie Le quartier Plaine Gare séduit par son rythme pratique et vivant : commerces, marché, écoles, restaurants, bus, axes rapides et surtout le RER A accessible en quelques minutes à pied. Ici, tout concourt à rendre le quotidien simple, organisé et fluide. Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent un intérieur rénové, lumineux et immédiatement habitable, où chaque niveau répond à un usage précis. Elle conjugue la praticité d'un quartier animé et la douceur d'un jardin préservé, sans artifice ni compromis. La découvrir, c'est comprendre en quelques pas ce qui la rend évidente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 919 313 - Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel 07 66 39 96 48 - Réf. 922304.

Idéalement située à Rueil Malmaison, au cœur d'un quartier très recherché en bordure du parc du Mont Valérien. Dans un environnement calme et bucolique, à proximité des commerces, des écoles et de la future gare de métro Rueil - Suresnes Mont Valérien (ligne 15). Venez découvrir cette charmante propriété familiale de 105 m² avec jardin et terrasse sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté. Elle se compose au Rez-de-chaussée d'une entrée desservant un grand garage, une buanderie ainsi qu'un local chaufferie. Au Rez-de-jardin, une entrée dessert un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, profitez de quatre belles chambres et d'un cagibi. Une petite surprise vous attend dans les combles. Disposant d'un grand potentiel en rénovation, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour toute votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ROBERT, Tél. : 06 26 14 51 77, E-mail : sebastien.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 503 236 069.

Maison familiale non mitoyenne entièrement rénovée sur un terrain de 302 m². La maison se compose d'un vaste espace de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, un bureau, 4 chambres, dressing, salle de bain, salle d'eau, wc séparés. Un sous-sol total composé d'un garage, une buanderie, une salle tv, pièce de rangement et une chambre d'appoint. À 10 minutes à pied de la future gare du métro mont-valérien. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 264, soit e, ges : 43, soit d. Isabelle chassany, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 50859053600019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84904.

Rueil-malmaison - richelieu chataigneraie vous recherchez une maison individuelle en excellent état, lumineuse, avec jardin et terrasse au coeur du quartier richelieu chataigneraie, dépendant du collège jules verne ou à proximité des établissements privés de rueil ? Alors venez découvrir cette maison aux belles prestations avec un plateau de vie de plus de 45 m² ouvrant sur une terrasse pour les déjeuners ensoleillés, une grande chambre parentale avec accès direct à une seconde terrasser et au jardin à l'abri des regards, et 2 ou 3 autres chambres en fonction des besoins. Deux pièces d'eau et deux toilettes. Un espace buanderie et un petit garage. Une surface totale au sol de 130 m² sur une parcelle de plus de 250 m². À proximité des commerces et des bus, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable dans une maison de style. Prêt pour visiter ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 895 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascale de sousa, tél. : 06 27 55 55 01, e-mail : pascale.desousa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 833 720 394.

Située dans le quartier Mazurière, cette Maison de 189 m² utiles avec son terrain de 430 m², vous permet de vivre dans le quartier recherché de Buzenval, dans une rue calme à l'abri des regards Cette maison spacieuse de 162 m² se compose de 8 pièces dont 5 chambres. Le RDC offre un espace de vie généreux et fonctionnel de plus de 50 m², avec une cheminée Cette espace est orienté sud et traversant. Vous trouverez une suite parentale, avec douche et baignoire, des toilettes séparés. le premier étage, offre une très grande chambre mansardée et sa salle d'eau, avec des toilettes, mais aussi un grand grenier. Le RDJ actuellement aménagé en studio, salle de douche, toilettes, chambre, une grande pièce (pouvant être aménagée en chambre et salle d'eau), et un grand espace bureau ou dressing, peut être très facilement redistribué en 4 chambres et deux pièces d'eau. Beaucoup de rangements sont à votre disposition. Le ravalement est fait, et les travaux de rénovation également. la présence d'une cave partielle et d'un terrain arboré ajoute du cachet à cette propriété, idéale pour ceux en quête d'un lieu chaleureux et convivial où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 930 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie CORRE, Tél. : 06 47 03 33 64, E-mail : marie-sylvie.corre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979 059 334.