Charmante maison familiale avec grand jardin sans vis à vis

Rueil-Malmaison – Buzenval - À proximité immédiate de l'Hippodrome de Saint-Cloud et du Paris Country Club, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Rueil-Malmaison.

Édifiée sur un terrain d'environ 593 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin avec terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir.

Développant 155 m² Carrez, la propriété séduit avant tout par ses volumes, sa luminosité traversante et son grand terrain.

La maison dispose également de 123 m² de surfaces utiles supplémentaires, non comprises dans la surface Carrez, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie traversante avec cheminée, d'une cuisine avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et un second WC composent l'espace nuit.

Le sous-sol total de 83 m² constitue un véritable prolongement de la maison et comprend : * une grande pièce d'appoint actuellement aménagée en bureau, * une vaste salle cinéma / salle de jeux, * une cave, * ainsi qu'une grande pièce de stockage / débarras.

La maison fait partie d'une copropriété sans charges, ni parties communes.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 090 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sywar SOUHABI, Tél. : 06 76 13 98 40, E-mail : sywar.souhabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913589040.