Maison avec cheminée à vendre dans le Gard (30)

Iad France - Laure Leduc vous propose : Maison * COUP DE COEUR * , de plain pied avec 2 chambres et piscine – A quelles minutes à peine de Goudargues et ses commodités. Construite en 2020, cette maison à ossature bois offre un cadre de vie agréable dans un environnement arboré et calme. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie baignée de lumière et entourée de nature, d'une cuisine ouverte disposant d'un bel ilot central et de deux chambres, chacune disposant de sa propre pièce d'eau et d'un accès à la terrasse. Un cellier et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse en bois, d'une piscine, d'un jardin joliment arboré créant un véritable havre de paix sur une parcelle de plus de 800 m². Un cabanon complète ces aménagements parfaitement pensés. Côté équipements, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique, de la fibre optique, de brise-soleil orientables (BSO) dans les chambres ainsi que d'un conduit de cheminée dans le séjour permettant l'installation d'un poêle ou d'un insert. Cette maison récente, fonctionnelle et plein de charme, ne nécessite aucun travaux. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Uzès à 10km, mas restauré offrant 330 m² habitables sur 6000 m² m² de terrain environ. Orienté au sud, sur trois niveaux, le mas bénéficie d'une large cour intérieure. Piscine de 15x7 m - pool house - terrain paysagé avec réserves d'eau et forage. Le terrain est situé en totalité en zone constructible. Très bel ensemble immobilier de qualité. Possibilité d'acquérir plus de terrain. Rendez-vous et tous renseignements supplémentaires sur demande. Dpe : d - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010 et 4100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) son prix : 1 248 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent bauzerand, au 06 62 04 02 92 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent bauzerand agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454 962- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le coeur de la ville d'uzes, maison de ville pour 112 m² de surface totale sur 2 niveaux restaurée en 2002. La maison bénéficie d'une belle cour paysagée permettant l le stationnement d'un véhicule. Interphone. Alarme. Plancher chauffant au gaz de ville en rez de chaussée + cheminée et climatisation dans le salon. Cuisine aménagée. Chambre climatisée. Salle de bains avec wc séparé. Mezzanine constituée d'un coin nuit avec bureau et lit. Rendez-vous et tous renseignements supplémentaires sur demande. Son prix 395 000 euros dpe : d - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent bauzerand, au 06 62 04 02 92 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent bauzerand agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454 727- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Esther flament, conseillère en immobilier à anduze et dans les cévennes, vous présente cette authentique propriété cévenole à rénover située au coeur des cévennes méridionales, dans un charmant hameau à proximité de générargues et d'anduze. Édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 2 700 m² avec puits et piscine, ce mas de caractère développe environ 266 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amoureux de vieilles pierres et de patrimoine cévenol. La propriété se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage, six caves ainsi qu'un hall d'entrée. Le premier étage accueille les pièces de vie avec un spacieux séjour, une cuisine, un salon, un bureau, trois chambres et une salle d'eau. Au dernier niveau, une remarquable magnanerie reste à aménager selon vos projets. Vous y trouverez également une grande pièce actuellement utilisée comme salle de jeux et espace détente ainsi que deux chambres supplémentaires. Le mas bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs datant de 2021, d'un raccordement au tout-à-l'égout en 2025, d'une alarme anti intrusion, d'une clim installée en 2012 dans le bureau et la chambre, et de récupérateurs eau de pluie par citernes de 50 m3 son architecture authentique, ses volumes généreux et son fort potentiel d'évolution en font une belle opportunité sur le marché de l'immobilier à anduze et dans les cévennes. Les photos avant / apres présentes dans cette annonce en sont une belle projection. La rénovation consistera en un gros chantier de décoration et second oeuvre (dépose des moquettes, remise en état des sols, dépose des papiers peints murs et plafonds, décapage ou peintures des poutres sombres, pose d'une cuisine équipée actuelle, ajout d'une salle d'eau ou de plusieurs, remplacement des fenêtres simples par des doubles vitrages, remise aux normes de certaines anomalies électriques, réfection de la piscine) en resume : -environ 266 m² habitables + magnanerie à aménager + caves et garage -terrain clos et arboré d'environ 2 700 m² -puits -piscine à rénover -chauffage par pompe à chaleur air / eau electrique installation en 2021, individuel sur radiateur. -pac clim air / air installée en 2012 -chauffe-eau vertical electrique installation en 2020, individuel, production par accumulation -tout-à-l'égout depuis 2025 - alarme - menuiserie simple vitrage bois. -toiture révisée. Prix : 420 000 euros fai - honoraires charge vendeur un mas cévenol authentique à faire revivre, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Dpe c 125 kwh / m2 par an ges a 5 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2442 et 3304 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez esther flament, conseiller en immobilier sur anduze cévennes et alentours au 06 48 58 25 37 ou, par courriel à e.flament@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de esther flament agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 951 509 231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450747 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther flament (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 951 509 231 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Virginia Houssin vous propose : Les Angles proche Avignon. Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, cette superbe maison familiale d’environ 190 m² bénéficie d’un emplacement privilégié aux portes de Villeneuve-lès-Avignon et de la célèbre cité des Papes d’Avignon. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1433 m² avec piscine, la propriété séduit par son charme authentique et ses beaux volumes. Principalement de plain-pied, cette demeure chaleureuse rappelle le caractère des maisons anciennes avec ses pièces de vie en enfilade, sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa superbe cheminée traversante qui relie harmonieusement le séjour à un salon plus intimiste. La cuisine entièrement équipée s’ouvre directement sur la terrasse, le jardin et une agréable salle à manger idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit propose cinq chambres dont une suite parentale à l’étage avec accès à une terrasse privative, ainsi que deux salles d’eau, une salle de bain et un bureau. Fonctionnelle et pensée pour le confort du quotidien, la maison dispose également d’un grand cellier, d’un garage et d’un vaste espace extérieur dédié au stationnement. À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement arboré accueille une belle piscine, véritable invitation à la détente dans un cadre paisible et préservé. Une propriété de caractère idéale pour une grande famille ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, à seulement quelques minutes du célèbre Palais des Papes et du centre historique d’Avignon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginia Houssin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 515 155 315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fulcran Fezard vous propose : . OPPORTUNITE SUR NÎMES - EN EXCLUSIVITE Chemin de la Cigale : Nichée dans le quartier Villeverte, à Nîmes à seulement 15 mn du centre-ville, au coeur d'un joli parc arboré de 3.100 m² de multiples espèces méditerranéennes, vous serez séduits par cette charmante maison de 141 m² habitables intérieurs, le tout de plain pied ! Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, au fond d'une impasse, où seuls les oiseaux pourraient vous déranger. Construite en 1984, et conçue intelligemment pour une vie harmonieuse en famille, son agencement a été extrêmement bien pensé. Une entrée généreuse vous donnera accès d'un côté à un long couloir desservant 3 chambres, 2 à l'Est et 1 à l'Ouest, ainsi qu'à une salle de bain avec double vasque, toilettes et grand placard encastré. De l'autre coté, une grande 4ème chambre vous sera proposée donnant à l'Est, de même qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un cabinet de toilettes indépendant. Un couloir vous mènera à la grande cuisine divisée en 2 espaces : le côté préparation de forme cubique, entièrement équipé avec un évier double et beaucoup de rangements, et l'autre espace restauration où vous pourrez entreposer une table pour partager les bons repas en famille. Enfin, au centre de ce bien se trouve une superbe pièce de vie, avec son plafond rampant qui lui offre un volume de plus agréables. Elle est baignée de lumière grâce à son exposition Sud, et une cheminée avec un insert comblera vos douces soirées d'hiver. Ce bien, entourée d'une terrasse en L de 44 m², dispose également d'un grand cellier / buanderie mais aussi d'un grand garage de 36 m² avec plein de rangements, et d'une vraie cave dans laquelle vos vins pourront vieillir confortablement. À l'extérieur, vous jouirez d'un grand domaine verdoyant entouré aux 3 / 4 de murs en pierres sèches, où chaque espace a sa fonction : - un vaste jardin piscinable entretenu façon garrigue sur lequel vous retrouverez de nombreux arbres diversifiés (oliviers, chênes, chênes truffiers, orangers, citronniers, etc. ) vous offrant de belles zones ombragées, mais aussi des plantations aromatiques qui agrémenteront vos petits plats cuisinés. - un poulailler avec volière - un potager à l'arrière de la maison - une piscine hors-sol - un abri de rangement et de stockage de vos outils et vélos par exemple Le chauffage est assuré dans la maison par une chaudière à condensation à gaz, mais est secondé aussi d'un chauffe-eau solaire. Des panneaux photovoltaïques produisent de l'électricité entièrement revendue (2.000 à 2.300 € générés par an). Cette maison a tous les atouts qu'une famille recherche, sa conception relève d'une grande qualité et son entretien a été régulier. Son environnement calme et entièrement clos avec un portail électrique en fait un bien sécure et apaisant. La façade a été refaite en 2010 ainsi que les gouttières qui sont raccordées à un ballon de 9000 litres de récupération des eaux, utilisées pour le jardin. L'isolation a été entièrement revue dans toute la maison en 2022. Tout est fait pour que vous vous y sentiez bien ! Et la ligne de bus est à 5mn, rendant les établissements scolaires extrêmement proches. Taxe foncière : 2.700 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fulcran Fezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 480071927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre pins, lumière et douceur de vivre, cette maison de plain-pied cultive un charme libre et authentique. Trois chambres, un mazet indépendant, une piscine à l'abri des regards et un terrain de loisir qui invite à imaginer la suite. Un lieu simple et inspirant, où l'on vit au rythme des saisons et des longues soirées d'été.

Un havre de paix enchanteur, niché au cœur d'un environnement bucolique de 4400 m², où la nature règne en maître. Entourée de bois et de verdure généreuse, cette charmante maison en pierre, joliment rénovée, offre un cadre authentique et serein, à seulement 15 minutes d'Uzès et 4 minutes des commodités du quotidien. Avec ses murs de pierre pleins de caractère, la maison dispose de 4 chambres : une suite parentale avec bureau au rez-de-chaussée, ainsi que deux suites et une chambre à l'étage. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur deux terrasses agréables où il fait bon vivre au rythme des saisons. Vous trouverez également un atelier, une buanderie, une belle piscine, un garage, et une nature verdoyante qui enveloppe le tout. À ses côtés, un ravissant gîte de 51 m², tout en pierre, avec son cachet authentique, son feuillage environnant, sa cheminée et son accès totalement indépendant. Idéal pour recevoir famille ou amis, ou pour un projet de location. Et pour les âmes d'aventuriers ou les amoureux des cabanes, un joli chalet en bois se niche dans la partie forestière du terrain, comme une invitation à la rêverie et à l'évasion au cœur des arbres. Un lieu rare, où le charme de la pierre ancienne rencontre la douceur d'une vie simple et authentique. Référence agence : 5207.

Près de Sommières et de toutes commodités, ce charmant mazet de 42,32 m² bénéficie d'un espace cuisine, un coin salon de 12.84 m² avec une cheminée, une salle d'eau et une chambre. Le mazet n'est pas raccordé à l'eau de ville mais dispose d'un forage qui alimente toute la maison. Le tout sur une parcelle de 1480 m². Idéal pour un premier investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 7 kms d'Uzès, dans un écrin de tranquillité hors lotissement et sans vis à vis, découvrez cette jolie villa de plain‑pied aux accents méditerranéens implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 1 700 m² offrant une vue dégagée jusqu’aux Cévennes. Ambiance & prestations : - Un grand séjour-cuisine chaleureux avec cheminée, baigné de lumière et desservant une belle terrasse couverte invitant à la convivialité. - Suite parentale privative (salle d’eau et WC) d'un côté du séjour. - Deux belles chambres supplémentaires toutes ouvertes sur le jardin par des portes-fenêtres et une salle de bains généreuse. - Cour arborée accessible par un joli portail en fer forgé motorisé, patio intime parfait pour recevoir ou se ressourcer, boulodrome, récupérateurs d'eau et coin potager. - Piscine 9 x 5 m chauffée (pompe à chaleur), équipée d’un volet électrique, d’une alarme et d’un traitement UV biologique. - Double garage (40 m²), buanderie‑chaufferie, abri de jardin. - Confort moderne : chauffage récent par pompe à chaleur, climatisation, fibre, alarme, visiophone. Possibilité d'aménager les combles (dalle béton) et d'augmenter de 40 m² la surface habiltable. Cette propriété bien entretenue allie élégance provençale, matériaux de qualité et atmosphère accueillante —un endroit parfait en résidence principale ou secondaire et un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Pour tous renseignements ou visite, contacter, Laurence, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

C’est au cœur des Cévennes que Swixim International vous présente en exclusivité cette charmante maison de village, idéalement située dans le centre de Génolhac. Profitez d'un quotidien tout à pied grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et de la gare SNCF. L'intérieur dévoile une cuisine dînatoire ouverte sur un séjour chaleureux avec son conduit de cheminée, ainsi que trois chambres. À l'extérieur, une agréable terrasse ombragée prolonge l'espace de vie pour les journées d'été. Le bien dispose également d'un puits situé dans la cave, un atout précieux et très pratique. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries récentes en double vitrage et d'un chauffage air-air par pompe à chaleur avec climatisation réversible. Idéal pour un investissement locatif, une résidence familiale ou un pied-à-terre cévenol, ce bien s'adaptera à toutes vos attentes. Une opportunité à visiter sans tarder. Dossier photos et vidéo disponible sur demande. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À vendre sur la commune de Saint-Privat-des-Vieux, découvrez cette charmante maison individuelle de 145 m² habitables sur un très beau terrain arboré entièrement clôturé de 1 115 m². Elle offre un cadre paisible, idéal pour une famille. La maison se compose de la façon suivante. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un bel espace de vie comprenant un séjour avec cheminée et insert prolongé par un salon indépendant, une cuisine équipée indépendante, 3 chambres dont une disposant de sa propre salle d'eau avec wc, une grande salle de bain principale avec baignoire, douche et double vasque, une buanderie pratique pour le quotidien et à l'étage : une 4ème chambre bénéficiant d'un accès direct à un solarium parfait pour des moments de détente à l'abri des regards. L'espace extérieur comprend une piscine pour profiter des beaux jours accompagnés de son pool-house équipé d'un wc, d'une agréable terrasse équipée d'une bâche électrique pour moduler l'ensoleillement ainsi que d'un garage indépendant de 35 m² idéal pour un véhicule et du stockage. La maison a bénéficié de plusieurs rénovations : crépi extérieur, carrelage intérieur, chéneaux, etc. Confort thermique : double vitrage, volets en PVC, chauffage par climatisation réversible et électrique. La maison est raccordée à la fibre. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06 12 50 71 31 Référence 3111 Prix : 322 000 EUR (Honoraires charge vendeur) EXCLUSIVITE Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 418 596 904, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Uchaud, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle propriété implantée sur un vaste terrain arboré de 1 174 m² entièrement clos, dont environ 500 m² constructibles, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité locative ou projet de gîtes. La propriété de 194 m² habitables (281 m² surface au sol) est composée de deux logements totalement indépendants : Le premier logement propose un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Une magnifique véranda de 26 m², baignée de lumière, offre une vue dégagée, prolongeant agréablement l'espace de vie. Une terrasse équipée d'un store complète cet ensemble. Pour un confort optimal en toute saison, ce logement est équipé de la climatisation. Le second comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, un grand dressing, une salle de bain, un toilette indépendant ainsi qu'une terrasse privative. À l'extérieur, le jardin est propice à la détente et aux moments de convivialité. Une piscine vient agrémenter cet espace privilégié, complété par un potager, un poulailler cadastré et des sanitaires extérieurs. Les prestations sont complétées par une cave, un local de rangement, un grand garage, plusieurs places de stationnement ainsi qu'un portail électrique. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de polyvalence. Une opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 394 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

Située sur le versant Nord de la commune de Salindres, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette magnifique maison de 1964 entièrement repensée pour le confort moderne. Alliant le charme de l'ancien et des prestations technologiques de pointe, elle offre un cadre de vie idyllique, à proximité immédiate de toutes les commodités. De superbes volumes baignés de lumière Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 53 m² avec cheminée, un espace chaleureux idéal pour vos moments en famille. Le rez-de-chaussée se compose également : D'une grande véranda lumineuse pour profiter de l'extérieur en toute saison. D'une cuisine indépendante de marque haut de gamme, aménagée et équipée. D'une confortable chambre, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec une grande chambre climatisée et une petite pièce attenante sous combles, idéale pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un dressing. Le + évolutif : La configuration de la maison permet de créer une 3e chambre selon vos besoins. Un extérieur pensé pour la détente et les loisirs Bâtie sur un superbe terrain arboré de 775 m², la maison dispose d'une piscine de 8x4 m couverte d'un abri, vous permettant de prolonger la saison des baignades. Une belle terrasse avec barbecue maçonné vous promet de belles soirées d'été. Un double garage vient compléter ce bien, un atout rare et précieux pour le stationnement et le bricolage. Une maison ultra-économe qui produit son énergie ! C'est l'argument massue de ce bien : classée DPE B, cette maison a bénéficié d'une rénovation énergétique globale et performante : Panneaux solaires (2022) avec contrat d'autoconsommation ET revente de surplus (générez des revenus ! ). Climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique (2019). Menuiseries double vitrage alu / PVC et volets roulants électriques et solaires. Ravalement de façade impeccable réalisé en 2018. Côté budget : Taxe foncière : 1 637 € / an. Factures d'énergie : Drastiquement réduites grâce à la production solaire. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le secteur, mêlant économies d'énergie, confort et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Qualité des photos améliorée par IA Référence agence : 392.

Iad France - Mickaël Pottier vous propose : *Exclusivité iad * BEZOUCE- Maison familiale de 163 m² avec jardin et piscine. Situé dans ce village gardois recherché, entre Nîmes et Avignon, cette commune séduit par son calme, sa garrigue et sa proximité immédiate avec les grands axes. Vous profiterez au quotidien d'un cadre de vie pratique avec ses commerces, sa crèche, ses écoles ainsi que ses structures médicales. -La maison : Au RDCH : Elle se compose d'un salon lumineux et sa cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparé, d'une salle d'eau. Côté nuit vous trouverez 3 chambres (16 m², 10,5 m² et 11 m²). À l'étage : 1 chambres (12 m²), 1 salle de jeux et un salon. -Extérieur : Un garage et 2 grandes terrasses, avec un coin plancha, viennent compléter l'espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours. Implantée sur un terrain de 920 m², la propriété dispose d'un bel espace extérieur avec une piscine et un salon extérieur, propice à la détente et aux moments en famille. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler le superbe potentiel de cette maison. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909141228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier recherché du Rieu, à la frontière entre Alès et Saint-Privat-des-Vieux, cette propriété de caractère développe près de 238 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 114 m². Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, elle offre une configuration rare permettant de concilier qualité de vie, indépendance et projets d'avenir. Son principal atout ? Trois espaces de vie distincts, capables de s'adapter à toutes les étapes de la vie : regroupement familial, accueil d'un parent, logement d'un enfant devenu autonome, activité professionnelle à domicile ou encore revenus locatifs complémentaires. À l'étage, l'habitation principale d'environ 135 m² séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour de 38 m² avec insert constitue le cœur de la maison, prolongé par une vaste terrasse et vue dégagée sur les environs. La cuisine ouverte équipée, le bureau, le cellier ainsi que les quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon, offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel. En rez-de-chaussée, un appartement T3 indépendant de 77 m² dispose de sa propre terrasse ombragée, à l'abri des regards. Une solution idéale pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif. Un studio indépendant complète l'ensemble et ouvre la porte à de nombreuses possibilités : bureau, logement d'appoint, location meublée ou activité indépendante. À l'extérieur, le jardin arboré a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Piscine semi-enterrée avec plage en bois, espaces de détente, stationnements multiples; et même une cabane perchée qui fera le bonheur des plus jeunes : chacun y trouvera son espace. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique. Les propriétaires ont également porté une attention particulière au confort : À quelques minutes seulement des commerces, écoles, transports et services, cette propriété offre un équilibre précieux entre tranquillité, espace et proximité des commodités. Une maison pensée pour vivre ensemble. tout en préservant l'indépendance de chacun. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Réf. 959240.

Au coeur du village : charme de l'ancien préservé : tomettes, carreaux de ciment, cheminées d'époque et escalier en pierre. Environ 260 m² habitables sur 2 niveaux : rdc : double pièce de vie env. 60 m² - salle d'eau et wc cuisine avec arrière-cuisine 1er etage 4 grandes chambres 3 salles d'eau bonus : 2ème étage : 100 m² supplémentaires à aménager selon vos envies a l'extérieur : cour intimiste avec bassin et 2 terrasses terrain attenant d'environ 2 000 m² avec accès eau du canal grand porche pouvant accueillir 2 ou 3 véhicules confort moderne : pompe à chaleur récente + ballon thermodynamique poêle à bois -double vitrage alu / pvc- toiture en bon état situation idéale entre nîmes, alès et uzès, avec écoles, gare sncf, la poste et services à proximité. Prix : 435 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : d (212) - ges : b (7) possibilité d'acquérir en complément 3 appartements mitoyens déjà loués, générant un revenu locatif immédiat. Une maison authentique, idéale pour une grande famille ou un projet de vie au vert. Prix de vente 435.000 euros honoraires charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3710 euros et 5080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françoise rousset, au 06 74 63 37 44 ou, par courriel à f.rousset@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise rousset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 514513399 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453958 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Françoise rousset (ei) agent commercial - numéro rsac : 514513399 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 15 minutes de Goudargues, 30 minutes d’Uzès et d’Avignon, au cœur d’un hameau provençal préservé, lové entre vignes et collines, cette ancienne demeure conventuelle vous invite à découvrir un art de vivre rare, où authenticité, charme et sérénité se conjuguent à la perfection. Derrière ses murs de pierre, la magie opère dès les premiers instants. Une ravissante cour intérieure arborée d’environ 70 m², véritable écrin de verdure à l’abri des regards, offre une atmosphère paisible et confidentielle. Baignée de lumière et empreinte de douceur, elle constitue un lieu privilégié pour recevoir, se détendre ou imaginer la création d’un bassin qui viendrait sublimer cet espace unique. Le rez-de-chaussée révèle des volumes remarquables et un cachet exceptionnel. La cuisine, élégamment équipée, s’ouvre sur une somptueuse pièce de réception voûtée de plus de 60 m² où pierres anciennes, caractère architectural et convivialité se rencontrent harmonieusement. Une magnifique cheminée à foyer ouvert apporte chaleur et raffinement à cet espace de vie hors du commun, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Un vaste cellier-buanderie complète ce niveau avec praticité, tandis qu’un impressionnant garage d’environ 50 m², surmonté d’un grenier de même superficie, offre un potentiel considérable pour le rangement, l’aménagement d’un atelier, d’un espace de loisirs ou tout autre projet selon vos envies. À l’étage, une suite parentale qui bénéficie d’un accès direct à une petite terrasse confidentielle agrémentée d’un jacuzzi. Elle dispose également de sa salle d’eau privative. Un espace bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou la lecture. Deux autres chambres lumineuses ouvrent sur un agréable balcon et se partagent une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Le dernier étage accueille une spectaculaire chambre dortoir d’environ 46 m², offrant un volume exceptionnel. Cet espace polyvalent pourra accueillir famille et amis, être aménagé en salle de jeux, atelier d’artiste ou encore en vaste suite supplémentaire selon les besoins de chacun. Pour un confort optimal tout au long de l’année, toutes les chambres sont équipées de la climatisation. Une propriété de charme au caractère unique, où l’authenticité des vieilles pierres se marie parfaitement avec le confort contemporain, dans un environnement privilégié au cœur de la Provence gardoise. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, merci de contacter Laurence Veiga au 06 07 35 19 43 l.veiga@swixim.com 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Iad France - Theo FERNANDEZ vous propose : En exclusivité à Bagard (30140), découvrez cette agréable maison de plain-pied de 88 m² implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 889 m² avec piscine. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grand garage d'environ 50 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre verdoyant particulièrement soigné, d'une vaste terrasse et d'une piscine idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible récente, du double vitrage et bénéficie d'un classement énergétique performant (DPE C). Les plus : Piscine Terrain clos et arboré de 1 889 m² Maison de plain-pied Garage de 50 m² Pompe à chaleur récente Cheminée avec insert DPE C Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo FERNANDEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un charmant village du Gard, à proximité des commodités, de l’autoroute et des Gorges de l’Ardèche, cette magnifique propriété de caractère sur environ 1,7ha offre un cadre de vie exceptionnel au calme et au cœur de la nature. - La maison principale, entièrement rénovée avec de belles prestations, développe environ 120 m² habitables sur deux niveaux et se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec douche à l’italienne, 2 grands greniers avec belle hauteur qui offrent une possibilité d'aménagement supplémentaire. Climatisation réversible et chauffage au bois. - Un appartement indépendant de 70 m², au même niveau, peut être utilisé pour agrandir l’habitation principale ou être exploité en location. L’ensemble immobilier comprend également Un appartement de 60 m², Un appartement de 55 m², 3 appartements à rénover : Deux de 75 m², Un de 55 m². La propriété comprend également une seconde maison entièrement rénovée en 2022, d’environ 110 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 100 m². Comprenant au RDC une cuisine ouverte, 2 chambres, dressing, salle d’eau et W, C et à l’étage une troisième chambre. Potentiel locatif estimé à environ 1 200 € par mois. Des dépendance pour environ 200 m², garage, abris voitures, apportant encore des possibilité d'aménagement Vous profiterez d’un terrain clos et arboré d’environ 3 000 m² autour de l’habitation principale, complété par un terrain attenant d’environ 13 000 m². Les nombreux équipements et aménagement extérieurs (piscine, jacuzzi, véranda, grandes terrasses) qui se marient parfaitement à l'authenticité des pierres et viennent compléter ce bien d'exception a l'atmosphère calme et verdoyante Des travaux importants ont déjà été réalisés, notamment la rénovation de la charpente. Quelques rafraîchissements et travaux de menuiserie restent à prévoir sur certains logements afin d’exploiter pleinement le potentiel de l’ensemble. Une propriété rare offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité touristique ou investissement à forte rentabilité. Ne tardez pas à programmer votre visite !

Mas de caractère de 523 m² sur plus de 7 hectares — un lieu de vie aux multiples possibilités À Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille, au cœur du Gard, découvrez une propriété rare nichée dans un environnement boisé et préservé. Implanté sur un domaine de plus de 7 hectares, ce vaste mas de 523 m² offre calme, intimité et de beaux volumes, avec un fort potentiel pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique. La partie privative se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, de deux bureaux et de trois salles de bains. Un gîte pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes complète l'ensemble. Il comprend sept chambres avec sanitaires privatifs et peut également être aménagé en chambres d'hôtes. La propriété dispose de nombreux espaces et équipements : cheminée, inserts, salle de yoga, jacuzzi, terrasse couverte et espaces de réception. Un box à chevaux avec prairie, une source, une mine d'eau et un mazet viennent enrichir ce domaine et ses possibilités d'aménagement. Résidence familiale, hébergement touristique ou projet d'accueil à la campagne : ce mas se prête à de nombreux usages, dans un cadre privilégié au plus près de la nature. Aucun travaux à prévoir. Une propriété singulière à découvrir sur place pour en apprécier pleinement les volumes et l'environnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Réf. 958986.

Maison construite en 1978 de plain-pied au calme absolu sur un grand terrain de 1600 m² constructible, 3 chambres, garage. Vivez la douceur de vivre provençale dans cette villa lumineuse où l'espace et la sérénité s'invitent à chaque instant. Laissez vous séduire par sa pièce de vie baignée de lumière, grâce à son exposition idéale plein sud avec sa cheminée et de sa cuisine fermée. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Pensée pour votre confort au quotidien, cette maison de plain-pied offre une circulation fluide et un accès direct vers l'extérieur. Côté extérieur que la magie opère : une parcelle généreuse de 1600 m² constructible vous offre un terrain de jeu exceptionnel pour vos futurs projets paysagers ou immobilier. La terrasse, exposée pour profiter des plus beaux couchers de soleil, prolonge vos soirées d'été. Le garage un atout rare pour le rangement ou le bricolage. Le tout, situé dans un secteur calme et recherché de Rochefort-du-Gard, où vous pourrez faire vos courses à pied tout en profitant d'un environnement préservé. Coup de coeur assure. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 37 86 71 89 email : villeneuve30400@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES.

Maison construite en 1978 de plain-pied au calme absolu sur un grand terrain de 1600 m² constructible, 3 chambres, garage. Vivez la douceur de vivre provençale dans cette villa lumineuse où l'espace et la sérénité s'invitent à chaque instant. Laissez vous séduire par sa pièce de vie baignée de lumière, grâce à son exposition idéale plein sud avec sa cheminée et de sa cuisine fermée. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Pensée pour votre confort au quotidien, cette maison de plain-pied offre une circulation fluide et un accès direct vers l'extérieur. Côté extérieur que la magie opère : une parcelle généreuse de 1600 m² constructible vous offre un terrain de jeu exceptionnel pour vos futurs projets paysagers ou immobilier. La terrasse, exposée pour profiter des plus beaux couchers de soleil, prolonge vos soirées d'été. Le garage un atout rare pour le rangement ou le bricolage. Le tout, situé dans un secteur calme et recherché de Rochefort-du-Gard, où vous pourrez faire vos courses à pied tout en profitant d'un environnement préservé. Coup de coeur assure. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 37 86 71 89 email : villeneuve30400@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES.

Magnifique relais de Poste du XVIIe Siècle restauré. Coup de cœur assuré pour les amoureux de la pierre et du patrimoine. Situé dans le village recherché de Saint-Mamert-du-Gard, il propose 200 m² habitables sans vis-à-vis sur un terrain de 540 m² avec piscine au sel. Rénovée avec goût dans le respect de son authenticité, la demeure offre de beaux volumes et une belle répartition des espaces. En rez-de-jardin, un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, quatre chambres dont une avec mezzanine, un bureau et une salle de bains. Dans le jardin arboré, une piscine au sel, un pool-house et un atelier. L'arrosage automatique et le puits complètent ce tableau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Coup de coeur ! Environnement privilégié pour cette propriété située dans une impasse au sein d'un quartier recherché de saint-privat-des-vieux (le viget). Elle est située au calme, proche des commodités et à moins de 5 minutes de l'hôpital d'alès. Aucun vis-à-vis. Ce bien d'exception se compose d'une habitation principale de plain-pied d'environ 175 m² + un loft indépendant de 45 m² + garages et dépendances, sur un magnifique terrain arboré de plus de 7000 m² avec piscine à débordement et jolie vue dégagée sur les cévennes ! En rez-de-chaussée : villa de plain-pied de 175 m² rénovée avec goût et matériaux de qualité, composée comme suit : - salon-séjour de 40 m² avec cheminée et accès piscine, - cuisine moderne avec îlot de 20 m² et accès terrasse - 1 suite parentale de 30 m² avec salle d'eau privative, wc et dressing, - 3 autres chambres avec chacune un accès direct sur l'extérieur (20 / 14,50 / 12 m²), - 1 salle d'eau avec wc, - 1 wc séparé. - 1 bureau indépendant de 9 m². En rez-de-jardin, le sous-sol de l'habitation principale d'environ 82 m² avec : - 1 buanderie, - 1 pièce de 24 m² servant actuellement de salle de jeux, - 1 pièce de 15 m² avec point d'eau pouvant servir de suite parentale, - 1 atelier de 15 m², - 1 cave à vin aménagée dans le vide sanitaire. Sur le terrain, vous découvrirez également une seconde habitation indépendante composée d'un gîte d'environ 45 m² de style loft à l'étage (revenu locatif possible), et de 3 garages fermés dont 1 pour camping-car au rez-de-chaussée. Une autre dépendance de 23 m² avec jacuzzi est également présente sur les lieux à l'arrière de la maison. Côté extérieur : cette propriété repose sur un magnifique terrain de plus de 7000 m² dont 3000 m² de jardin clos joliment paysagé aux essences méditerranéennes. Une grande terrasse couverte accessible depuis la maison vous permet d'accéder à une magnifique piscine à débordement (avec traitement par ionisation qui s'autorégule). Jolie vue dégagée sur les cévennes, plusieurs terrasses. Détails techniques : tout-à-l'égout. Menuiseries en pvc double vitrage. Volets bois. Chauffage électrique. Isolation des combles refaite en 2018. Maison raccordée à la fibre internet. Taxe foncière : 2336 euros. Année de construction : 1980. Localisation : alès : 5 min, saint-ambroix : 20 min, anduze : 30 min, saint-ambroix : 25 min, uzès : 40min, nîmes : 45 min, ardèche : 45 min, montpellier et avignon : 1h25. Note dpe en c et ges en a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1881 et 2545 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel hernandez, au 06 07 70 83 58 ou, par courriel à l.hernandez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel hernandez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 525 033 015 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat numéro 454345. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 659.000 euros (honoraires charge vendeur). Lionel hernandez (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 525 033 015 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.