Vente maison 4 pièces 88 m² Bagard (30140)

Venez découvrir cette villa traditionnelle à rénover qui se situe dans un magnifique cadre champêtre et qui offre de nombreuses possibilités ! D'abord le terrain de plus de 2500 m² aménageable avec une piscine et son poolhouse jusqu'à 40 m². Nous vous proposons en photo une idée de réaménagement. Ensuite la villa dont un agrandissement est possible jusqu'à 30% de la surface planché. Elle comprend un RDC aménageable : soit pour un logement indépendant, soit pour un nouvel agencement avec actuellement des dépendances avec point d'eau et WC et un accès au garage. À l'étage avec accès par l'extérieur ou l'intérieur, vous arriverez dans un hall desservant une double pièce à vivre ouvrant sur terrasse, une cuisine aménagée ouvrant sur loggia. Ces 2 pièces peuvent être réunies pour créer un magnifique espace à vivre ! Vous trouverez aussi dans les différentes photos des idées de réaménagements de ces pièces. Et ensuite les 2 grandes chambres avec placards, une salle de bain et un WC. Les points techniques : chauffage central au FUEL, assainissement par fosse septiqueGrand garage et jardin arboré.

Exclusivité samim ! Nouveauté ! Belle villa de 90 m² et son jardin de 1 500 m². État impeccable ! Aucun travaux ! Très lumineuse 3 chambres - 1 cuisine ouverte contemporaine sur grande pièce de vie - poêle à bois - clim gainable superbe salle de bain double : baignoire + douche wc suspendu séparé proche des commerces de saint christol les alès opportunité rare ! Venez la découvrir : véronique breton 06 31 30 92 91 - agence samim sauve.

VENDU LIBRE de tous locataires EXCLUSIVITE - (BAGARD - Gard) - Maison 7 pièces de 175 m² sur 1810 m² de terrain - VENDU LIBRE de tous locataires À Bagard, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 175 m² habitables vous invite à une visite pleine de possibilités. Dès l'arrivée, le regard se perd dans une vue dégagée, apaisante et exceptionnelle, tandis que le terrain de 1 810 m² promet de beaux moments en extérieur, entre jardin, détente et projets à imaginer. La maison se distingue par sa double habitation intelligemment pensée. En rez-de-chaussée, un logement et à l'étage (R + 1), une seconde habitation de 100 m², entièrement libre de toute occupation, s'ouvre à vous : idéale pour y vivre immédiatement. Les deux niveaux peuvent également être reliés, permettant de créer une grande maison familiale selon vos envies. À l'intérieur, les volumes sont généreux et baignés de lumière. On compte 5 chambres au total, laissant place à une vie de famille confortable, à un projet habitation + travail, ou à une configuration résidence principale + investissement locatif. Chaque espace respire le potentiel et invite à se projeter. Garage, cellier, buanderie, terrasse et balcon complètent ce bel ensemble, avec en prime, une dépendance dans le jardin. Côté technique, vous avancez sereinement : isolation refaite, toiture en bon état, chauffage au gaz de ville, double vitrage. La maison bénéficie en plus d'une proximité immédiate des commerces, services publics et transports, tout en restant à l'écart de l'agitation, et à quelques minutes d'Alès. Une incroyable opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien polyvalent, un grand terrain, une vue exceptionnelle, et un projet de vie ou d'investissement à forte valeur ajoutée. Ici, tout est réuni pour écrire la suite de votre histoire. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

En exclusivité ! À seulement 2 minutes du centre de Saint-Christol-lès-Alès, dans un petit lotissement de seulement 7 lots au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette belle maison contemporaine avec frais de notaire réduits. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall d'entrée avec placard menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 51 m² avec sa cuisine entièrement équipée, ouverte sur une agréable terrasse couverte de 27 m². L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale. Les deux autres chambres disposent de placards intégrés, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble. Cette dernière donne accès à un garage i carrelé et isolé de 17 m² avec la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos besoins, que ce soit une quatrième chambre, un bureau ou une salle de loisirs. Côté prestations, cette maison offre un excellent niveau de confort avec une climatisation réversible Gainable Airzone, des menuiseries en aluminium et PVC ainsi que des volets roulants électriques. Édifiée sur un terrain entièrement clos et piscinable de 536 m², elle dispose également d'un portail motorisé et d'un visiophone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf. 961025.

En exclusivité et en frais de notaire réduits. Située dans un petit lotissement de seulement 7 lots, dans un quartier extrêmement calme à seulement deux minutes du centre-ville de saint-christol-lès-alès et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette jolie maison d'environ 77 m² offre un séjour avec cuisine équipée de 29 m² ouvrant sur une terrasse de 15 m², trois chambres avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un cellier. Un garage attenant de 15 m² carrelé et isolé équipé d'une porte motorisée et directement accessible depuis l'habitation, complète l'ensemble. La maison bénéficie également d'une climatisation réversible de type gainable avec système air-zone, de menuiseries alu et pvc, de volets roulants électriques ainsi que d'un portail motorisé. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 250 m² entièrement clôturé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 371 094 - greffe de nimes) dylan verdier entrepreneur individuel 06 75 14 28 96 - réf. 961996.

Jean-charles caisey, conseiller en immobilier sur tornac et les localités voisines, a le plaisir de vous proposer cette belle villa : frais de notaire réduits : découvrez cette belle villa contemporaine récente de 101 m², implantée sur un terrain clos de 620 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de luminosité et de tranquillité. Proche écoles et commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, d'une climatisation gainable et équipée en domotique, ainsi que d'un garage carrelé de 25 m². À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et d'une superbe piscine au sel de 8 × 3,70 m, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Proximité immédiate des sites touristiques majeurs : bambouseraie, train à vapeur, plages du gardon. Dpe a (49) kwh / m2 par an ges a (1) kg co2 / m2 / an montant minimum 530 euros et montant maximum 800 euros taxe foncière : prix : 304500 euros, honoraires charge vendeur. Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-charles caisey, conseiller en immobilier sur tornac et les localités voisines au 07 66 94 12 13 ou, par courriel à jc.caisey@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-charles caisey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 814 299 715 rsac nîmes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat référence : 445942 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-charles caisey (ei) agent commercial - numéro rsac : 814 299 715 rsac nimes -.