Vente maison 4 pièces 96 m² Bagard (30140)

Exclusivité samim ! Nouveauté ! Belle villa de 90 m² et son jardin de 1 500 m². État impeccable ! Aucun travaux ! Très lumineuse 3 chambres - 1 cuisine ouverte contemporaine sur grande pièce de vie - poêle à bois - clim gainable superbe salle de bain double : baignoire + douche wc suspendu séparé proche des commerces de saint christol les alès opportunité rare ! Venez la découvrir : véronique breton 06 31 30 92 91 - agence samim sauve.

Bagard (30) à moins de 10 minutes d'ales, très belle villa d'environ 104 m² et garage aménageable 41 m² dans un parfait état (construction 2019). La maison est composée d'une grande pièce à vivre de 51 m² avec cuisine ouverte et équipée, de 3 chambres (5 possibles en aménageant le garage) dont une suite parental avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bain WC ainsi que d'un autre WC indépendant ainsi qu'un beau cellier. l'extérieur est dotée d'une terrasse de 23 m² environ, d'un grand garage de 41 m² avec porte intérieure, le tout sur un terrain clos et arboré de 833 m² environ avec accès via portail électrique. Maison basse consommation disposant d'un chauffage par pompe à chaleur gainable ainsi que d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Bâtisse traditionnelle et pleine de charme prêt à vivre ideal pour une grande famille ou profession libérale (le grand garage peut être aménagé et divisé). Taxe foncière 1501 € Prix : 279000€ frais d'agence et taxes inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf. 951750.

En exclusivité et en frais de notaire réduits. Située dans un petit lotissement de seulement 7 lots, dans un quartier extrêmement calme à seulement deux minutes du centre-ville de saint-christol-lès-alès et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette jolie maison d'environ 77 m² offre un séjour avec cuisine équipée de 29 m² ouvrant sur une terrasse de 15 m², trois chambres avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un cellier. Un garage attenant de 15 m² carrelé et isolé équipé d'une porte motorisée et directement accessible depuis l'habitation, complète l'ensemble. La maison bénéficie également d'une climatisation réversible de type gainable avec système air-zone, de menuiseries alu et pvc, de volets roulants électriques ainsi que d'un portail motorisé. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 250 m² entièrement clôturé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 371 094 - greffe de nimes) dylan verdier entrepreneur individuel 06 75 14 28 96 - réf. 961996.

À vendre en exclusivité, quartier résidentiel de clavières et du centre avec tous commerces, maison en pierres comprenant 6 pièces. Cette maison dispose de 2 entrées et permet de réaliser 2 habitations avec entrée séparée; en rez de jardin vous avez un hall spacieux qui dessert une grande chambre lumineuse de 15 m², un toilette, un atelier considérée en pièce, une buanderie et un grand garage, avec plusieurs pièces. À l'étage, un balcon terrasse d'environ 20 m², une entrée spacieuse donnant sur un bel espace de vie lumineux, avec salon et cheminée centrale, salle de bains, wc indépendant, bureau pouvant servir en chambre, et 4 chambres 9,74 m², 10,25 m², 10,42 m² et 12,39 m². La surface habitable est de 132 m² et un potentiel de plus de 70 m² en rez de chaussée peut être créer car une hauteur de plafond à plus de 2,50 mètres. Vous pouvez facilement vous rendre à pied aux commerces du quartier et également du centre ville d'alès, une maison indépendante sans vis à vis. Des travaux de rafraichissement, sont à prévoir mais une maison de qualité offrant beaucoup d'espace. Idéal pour 2 logements, maison pour co-location avec l'école des mines à 2 pas. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre sallieres, au 06 20 24 81 43 ou par courriel à p.sallieres@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat : 419046. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 198000,00 euros (honoraires charge vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3710,00 euros et 5070,00 euros indexées aux 2022,2023 et 2024. Classe dpe : e (326 ) / e (67). Tous les diagnostics ont été réalisés et sont à disposition. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre sallieres, au 06 20 24 81 43 ou, par courriel à p.sallieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre sallieres agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419046 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le hameau recherché de Montmoirac, sur la commune de Saint-Christol-lès-Alès, cette maison de village unique datant d'environ 1800 séduit par son authenticité et sa configuration unique, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Organisée autour d'une agréable cour intérieure de 25 m², véritable cœur de la maison, elle offre un espace extérieur intime et plein de charme. L'accès se fait par la grande arche et double portail ouvrant sur un couloir d'entrée desservant la cuisine et la cour. En rez-de-chaussée, la cuisine d'angle s'ouvre sur une superbe pièce de vie avec salle à manger, dotée d'un plafond voûté, d'une cheminée et de murs en pierre apparente, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. En poursuivant, une seconde entrée qui donne sur la cour, ainsi qu'un escalier mènent au premier étage, composé de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une belle terrasse de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le deuxième étage accueille une chambre d'amis ainsi qu'une spacieuse chambre principale avec dressing et accès à une terrasse tropézienne de 14 m², ensoleillée et offrant une belle vue dégagée. Atout rare : un espace de verdure indépendant de 329 m², situé à seulement une minute à pied de la maison, avec son propre puits—parfait pour un potager ou un coin de détente à l'abri des regards. Un bien de caractère, alliant charme de l'ancien, espaces extérieurs et qualité de vie, dans un environnement prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Référence agence : 6942  Saint Christol les Ales Maison récente de 100 m² habitables sur 510 m² de terrain cloturé. Comprenant : vaste pièce de vie avec cuisine équipée, quatre chambres, salle d'eau. Chauffage par climatisation reversible.  A saisir pour 200 000 EUR .