Mas à vendre 15 pièces 523 m2 avec Gîte 14 pers.SAINT SEBASTIEN D'AIGREFEUILLE (30) Terrain + de 7 ha boisé

Mas de caractère de 523 m² sur plus de 7 hectares — un lieu de vie aux multiples possibilités À Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille, au cœur du Gard, découvrez une propriété rare nichée dans un environnement boisé et préservé.

Implanté sur un domaine de plus de 7 hectares, ce vaste mas de 523 m² offre calme, intimité et de beaux volumes, avec un fort potentiel pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique.

La partie privative se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, de deux bureaux et de trois salles de bains.

Un gîte pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes complète l'ensemble.

Il comprend sept chambres avec sanitaires privatifs et peut également être aménagé en chambres d'hôtes.

La propriété dispose de nombreux espaces et équipements : cheminée, inserts, salle de yoga, jacuzzi, terrasse couverte et espaces de réception.

Un box à chevaux avec prairie, une source, une mine d'eau et un mazet viennent enrichir ce domaine et ses possibilités d'aménagement.

Résidence familiale, hébergement touristique ou projet d'accueil à la campagne : ce mas se prête à de nombreux usages, dans un cadre privilégié au plus près de la nature.

Aucun travaux à prévoir.

Une propriété singulière à découvrir sur place pour en apprécier pleinement les volumes et l'environnement.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Réf.

958986.