Maison avec cheminée à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Dossier n° 1358 Authentique maison en pierres avec granges, dépendances et fort potentiel ! À découvrir sans tarder ! Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac-les-Mines et Saint-Germain-Lembron vous proposent cette authentique maison en pierre des années 1860, nichée dans le charmant hameau de Rentière, au cœur d'un environnement calme et verdoyant avec une belle vue dégagée. Édifiée sur un terrain de 667 m², cette propriété développe 88 m² habitables et offre un potentiel d'évolution exceptionnel grâce à ses nombreuses dépendances. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée comprend une agréable pièce de vie de 24,20 m² avec cuisine équipée, salon et cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux. Deux superbes cuvages voûtés en pierre de 30,90 m² et 17 m² complètent ce niveau et offrent de multiples possibilités d'aménagement (atelier, cave, espace de réception. ). À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres, un bureau, une salle de bains et un WC avec fenêtre. Le véritable atout de cette maison ? Un grenier aménageable de 67,40 m², prêt à accueillir vos projets d'agrandissement selon vos besoins. À l'extérieur, les dépendances feront le bonheur des amoureux des grands espaces : garage de 28 m², grange de 42 m² attenante et, juste en face, une seconde grange d'environ 118 m² (ancienne maison), idéale pour un projet de rénovation, de stockage ou de création d'un second logement. Côté prestations Belle façade en pierre pleine de caractère. Menuiseries bois double vitrage récentes. Toiture refaite en 1980. Chauffage électrique. Travaux à prévoir Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété : remise aux normes de l'installation électrique, isolation du grenier et création d'un assainissement individuel. Un bien rare pour les amoureux de la pierre, de la rénovation et des beaux volumes ! Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de campagne ou un projet avec dépendances, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Les + : Environnement très calme. Belle vue sur la campagne. Nombreuses dépendances. Fort potentiel d'aménagement. Possibilité d'acquérir du terrain et des dépendances supplémentaires à proximité immédiate. Venez découvrir tout le charme et le potentiel de cette belle propriété ! Pour tout renseignement contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www. géorisques. gouv. fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.

À vendre superbe propriété de 185 m², entièrement meublée avec goût, nichée sur un magnifique terrain arboré de 4 539 m² en bord de rivière avec vue dégagée sur la montagne. Elle comprend 5 chambres d'hôtes spacieuses, chacune avec salle d'eau ou salle de bain privatives, prêtes à être exploitées immédiatement, offrant un rapport particulièrement intéressant. Un logement indépendant style loft permet aux propriétaires de vivre sur place en toute intimité : belle pièce de vie avec insert, coin chambre avec salle de bain, wc, grande cuisine équipée lumineuse ouverte sur terrasse plein sud. Toute la maison est équipée de volets roulants électriques pouvant être gérés par domotique. Une grande piscine avec terrasse et un terrain de pétanque propices à la détente et la convivialité complètent ce bien. Panneaux photos voltaîques : rapport 1200 euros / an environnement paisible et ressourçant. Ce bien rare sur secteur, en état impeccable est idéal pour un projet de vie avec rentabilité immédiate ou un projet familial. Prix : 578 000 euros honoraires charges vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 et 2510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix moyen des énnergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle terrier, au 06 63 74 02 70 ou, par courriel à i.terrier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle terrier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 980870893 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439875 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle terrier (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 980870893 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EN EXCLUSIVITE ORPI, venez visiter cette maison pratique et moderne, construite en 2012, parfaite pour accueillir votre famille ! Proche axes routiers et auto routiers. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse parfaitement ensoleillée. À l'étage, l'espace nuit offre 4 jolies chambres et une salle de bains avec WC. Le garage a été aménagé en deux espaces : une buanderie pratique et une zone de stockage conservée. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin plat et presque totalement clos, parfait pour les enfants ou les repas d'été, avec un cabanon de jardin pratique pour le rangement. Un carport peut facilement être ajouté — il était d'ailleurs prévu sur le permis de construire ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 595 * 22.

Longère de caractère – Nature, calme absolu & vue dégagée À Lurcy-Lévis, en pleine campagne et sans aucun voisinage, découvrez cette superbe longère en pierres offrant une vue imprenable sur la nature environnante Rez-de-chaussée : Grand séjour de 37 m² avec poutres, pierres apparentes et poêle à bois Salle à manger traversante lumineuse Cuisine équipée Buanderie Salle d'eau avec douche à l'italienne WC séparé Grande pièce indépendante lumineuse → idéale activité pro, atelier, stages ou salle de loisirs À l'étage : 3 chambres chaleureuses 2 salles de bains avec WC Grand espace supplémentaire avec fort potentiel d'aménagement Extérieurs : 14 656 m² de terrain (plus de 1,4 hectare) plat et arboré Mare naturelle apportant charme et sérénité Grande terrasse couverte Dépendance Prestations techniques : Double vitrage Pompe à chaleur récente (2025) + poêle à bois + convecteurs Panneaux solaires récents Assainissement individuel conforme Les + : Environnement exceptionnel, calme total Idéal projet de gîte ou chambres d'hôtes Volumes généreux & nombreuses possibilités Environnement : Commodités, écoles, collège à proximité Vie associative riche (sport & culture) Site Street Art City à proximité + de 270 km de randonnées & plan d'eau pour vos loisirs nature Un bien rare pour les amoureux de nature et d'espace, alliant authenticité et confort moderne. Dossier photos complet sur demande Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel 06 68 98 55 86 - Réf. 923506.

Iad France - Jessica Neyroud vous propose : Charmante Maison de Campagne à Rénover Nichée dans les hauteurs de Faverges-seythenex cette maison mitoyenne par une grange offre un potentiel incroyable pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec une surface utile total de 285 m², cette propriété présente un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité à proximité de la nature. La maison de 125 m² habitable se compose au rez de chaussée de trois chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, une cuisine, un séjour, une entrée et une buanderie. Les pièces offrent de vastes espaces et la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon idéal. Des travaux de rénovation ont été effectués tel que l'isolation des murs et plafonds, la plomberie, l'électricité, la salle de bain et les sols de plusieurs pièces de vie. Plusieurs travaux restent à prévoir pour redonner à cette maison tout son charme d'antan Le jardin de 350 m² environ attenant a la maison ajoute une touche de verdure et de sérénité à l'ensemble. Idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude et pour créer un espace extérieur personnalisé selon vos envies. Au 1er étage une grange de 160 m² environ au sol offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer la maison de vos rêves en harmonie avec la nature. Située à 10 minutes du centre de Faverges, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Bus et ramassage scolaire pour école maternelle, primaire et collège devant la maison. Les travaux ne vous font pas peur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété. * Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Neyroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 915284939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint Georges de Reneins, au coeur du village et à proximité des services et commerces, venez découvrir cette maison de 1876, bourrée de charme et d'authenticité. Cette maison de 188 m² habitables a été rénovée en 2021 (toiture, menuiseries, pompe à chaleur de 2023. avec factures à l'appui) Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée avec un bel escalier en pierres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un salon salle à manger avec cheminée. Egalement une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) et dressing. À l'étage, cinq chambres, deux salles d'eau et un wc. Enfin au dernier niveau, plus de 100 m² de combles aménageables pour créer votre espace de sport ou de détente. Un garage et deux grandes caves complètent le bien. Côté jardin, une agréable terrasse, au calme, une piscine et un atelier. Pour découvrir cette merveille Astrid VACHER agent commercial (EI) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com.

Découvrez cette charmante maison de ville offrant de beaux volumes habitables ! Elevée sur plusieurs niveaux, elle se compose d'un coin salon, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement accès à un jardin clos de murs. Les 4 chambres sont idéales pour accueillir une grande famille. Une cave, une buanderie et une chaufferie complètent ce bien. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Coralie POUDIERE au 06 68 12 54 47 Agent commercial immobilier immatriculé au RCS 832 851 315.

Exclusivité gex villa avec vue mont-blanc et bassin lémanique sur 1 500 m² de terrain située dans un environnement privilégié à gex, au sein d'un lotissement résidentiel calme en bordure de zone naturelle, cette belle villa familiale offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur le mont-blanc et le bassin lémanique. Implantée sur une magnifique parcelle de 1 500 m², la propriété développe environ 150 m² habitables et 190 m² utiles, complétés par un sous-sol complet et un important potentiel d'évolution grâce à un grenier aménageable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour agrémenté d'une cheminée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Une chambre, une salle de douche et un wc complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Un véritable atout supplémentaire : un grenier d'environ 40 m² offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace loisirs). Le sous-sol complet d'environ 90 m² comprend : un garage une cave une buanderie une salle de jeux de nombreux espaces de rangement les extérieurs ont été particulièrement soignés et invitent à profiter pleinement du panorama. Deux terrasses exposées sud-est et sud-ouest permettent de bénéficier du soleil tout au long de la journée. Un agréable espace barbecue, un abri de jardin / atelier ainsi que de nombreux rangements extérieurs complètent l'ensemble. Les points forts : villa familiale de 150 m² habitables 190 m² utiles terrain de 1 500 m² vue panoramique sur le mont-blanc vue dégagée sur le bassin lémanique salon avec cheminée 4 chambres mezzanine / bureau dressing grenier aménageable de 40 m² sous-sol complet de 90 m² salle de jeux deux terrasses exposées sud-est et sud-ouest espace barbecue abri de jardin / atelier pompe à chaleur neuve environnement calme à proximité de la nature dpe : c prix de vente : 845 000 eur cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale offrant espace, confort, vue exceptionnelle et potentiel d'évolution dans un secteur recherché de gex. Exclusivité agence bastien divonne les bains - réf 6852 - honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Saint Georges de Reneins, au coeur du village et à proximité des services et commerces, venez découvrir cette maison de 1876, bourrée de charme et d'authenticité. Cette maison de 188 m² habitables a été rénovée en 2021 (toiture, menuiseries, pompe à chaleur de 2023. avec factures à l'appui) Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée avec un bel escalier en pierres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un salon salle à manger avec cheminée. Egalement une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) et dressing. À l'étage, cinq chambres, deux salles d'eau et un wc. Enfin au dernier niveau, plus de 100 m² de combles aménageables pour créer votre espace de sport ou de détente. Un garage et deux grandes caves complètent le bien. Côté jardin, une agréable terrasse, au calme, une piscine et un atelier. Pour découvrir cette merveille Astrid VACHER agent commercial (EI) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com 1.

Iad France - Camille Aupoix vous propose : Maison d’architecte avec vue Située dans un environnement privilégié, dans le charmant village de Violay, cette élégante maison d’architecte d'environ 140 m², construite en 2001, séduit par son architecture moderne, sa luminosité exceptionnelle et sa magnifique vue dégagée sur les Monts du Forez. Édifiée sur un terrain arboré de 1 525 m², la propriété dispose également d’un grand garage, offrant confort et praticité au quotidien. Agencement et volumes À l’étage : -Une entrée accueillante -Une première chambre -Une salle d’eau avec WC Au rez-de-jardin : Un grand palier desservant : -Une cuisine équipée ouverte sur un superbe séjour cathédrale de plus de 40 m² avec cheminée a insert et une hauteur sous plafond de 5 mètres -Une buanderie -Des toilettes indépendantes -Une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche Atouts majeurs -Maison très lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures -Volumes généreux et ambiance contemporaine -chauffage au sol par géothermie. -Vue imprenable -Construction de qualité, élégante et intemporelle Situation idéale Le village de Violay dispose d'une école, différents commerces (pharmacie, boulangerie, supérette. ) un centre médical et un accès rapide aux axes de communication : À 25 minutes des portes de Lyon À 15 minutes de la gare Un bien rare, alliant architecture, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Aupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 830168241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche d'un joli village de charme, découvrez ce magnifique mas en pierres de pays, d'une surface d'environ 200 m² sur plus de 5000 m² de terrain arboré et clos. Cette demeure, de par ses caractéristiques traditionnelles, se compose d'une charmante cour intérieure qui permet l'entrée vers toutes les parties habitables, et les dépendances. Au rez-de chaussée, l'aile Ouest se compose d'un atelier et d'une chaufferie, à l'étage, 2 pièces pouvant servir d'atelier de peinture, ou d'un futur gîte avec une sortie indépendante. La bâtisse centrale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement équipée avec un poêle à bois, d'un vaste séjour très lumineux avec sa grande cheminée ouverte et sa vue sur les montagnes environnantes, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc privatifs. À l'étage, 3 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc, et l'accès direct à l'aile Ouest. Cette propriété offre de nombreuses dépendances agrémentées d'un superbe abri voiture avec une magnifique arcade en pierres. Vous serez séduits par l'authenticité des matériaux : pierres apparentes, arcades voûtées, volets de style provençal, ainsi qu'une décoration intérieure soignée, sans oublier cette magnifique vue dégagée sur la plaine de la Valdaine et les falaises d'Eyzahut qui invitent à une escapade. La propriété s'implante sur 5130 m² de terrain entièrement clos et propose une piscine de 5 x 9 m et son pool house dans un cadre bucolique. Menuiseries alu double vitrage, chauffage central au gaz, poêle à bois et cheminée, exposition plein sud, et accès eau du Rhône sur la parcelle sont d'autres atouts de cette demeure. Possibilité également d'y faire 2 chambres d'hôtes et un studio à louer pour une rentabilité locative certaine. Un bien splendide dans un bel environnement qui saura séduire des acheteurs exigeants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali TERROT, Tél. : 06 85 94 37 66, E-mail : magali.terrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907741003.

Grande propriété familiale sur 7 533 m² de terrain plat De l'espace pour se retrouver, de l'intimité pour chacun et un vaste jardin pour profiter pleinement des beaux jours… Cette maison de 308 m² habitables offre un cadre idéal pour imaginer une vie de famille à votre image. Avec ses trois entrées distinctes, elle se prête à de nombreux projets : accueillir une grande famille, réunir plusieurs générations ou partager un lieu de vie entre amis tout en préservant l'indépendance de chacun. Au rez-de-chaussée, deux généreux salons / salles à manger, de plus de 50 m² et d'environ 42 m², invitent à la convivialité. Chacun dispose d'une cheminée, pour prolonger les soirées autour d'un feu. Une cuisine indépendante complète ces espaces de vie. Ce niveau accueille également trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains avec WC. Une configuration appréciable pour vivre de plain-pied ou envisager un premier espace indépendant. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, dont une de près de 20 m², permettent à chacun de trouver sa place. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Le grenier, à rénover, offre un potentiel supplémentaire pour imaginer de nouveaux espaces selon vos besoins et les possibilités techniques. Balcons et terrasses prolongent la maison vers l'extérieur et invitent à profiter du jardin au fil de la journée. Le terrain plat de 7 533 m² laisse place à toutes les envies : jeux d'enfants, potager, moments de détente ou espace pour les animaux. Un véritable écrin pour celles et ceux qui recherchent de l'espace et du calme. Les dépendances complètent les atouts de cette propriété : un double garage et une cave intégrés à la maison, ainsi qu'un garage indépendant, un atelier et un abri voiture attenant. Côté confort, les propriétaires privilégient le chauffage au bois. La maison dispose également de radiateurs électriques et d'une chaudière fioul à condensation. Elle est raccordée à l'assainissement collectif. Une propriété aux volumes généreux, à découvrir pour ses nombreuses possibilités et les projets de vie qu'elle peut accueillir. Et si votre prochaine histoire de famille commençait ici ? Contactez-moi pour en savoir plus et accéder à la visite virtuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 940872.

C'est à 8 mn de mornant, au cœur du village de saint jean de touslas que je vous propose cette spacieuse maison p7 aménagée qui prend fièrement sa place sur sa belle parcelle plate et piscinable de 1 074 m² toute utile. Vous disposez de 2 espaces à vivre de 60 m² et 23 m², 5 chambres, 3 pièce d'eau ou cabinet de toilette + wc (à chaque niveau), 2 dégagements avec espaces bureaux. De la lumière, de la vue, un grand terrain, vous avez tout pour être bien ! 2 entrées permettent d'isoler au besoin une partie de la maison (bureau, praticiens, partie invités, projet locatif,. ) en complément, vous disposez de 63 m² de dépendances à des fins de garage, buanderie ou chaufferie. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + capifrance : dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle hd, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Info + : panneaux photovoltaïques générant un revenu de 2300€, dpe d (huisseries récentes) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 070 069 - greffe de lyon) mathieu seguy entrepreneur individuel 06 40 06 44 37 - réf. 937794.

Iad France - Laetitia Jouve vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison de village en pierre apparente à rénover – 4 chambres – Grange – Garage – Terrain Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette maison est faite pour vous ! Au cOEur d'un petit village chaleureux et dynamique, découvrez cette authentique maison en pierre offrant de très beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et tout le charme de l'ancien avec notamment ses pierres et sa charpente apparentes. ● Localisation Profitez d'un cadre de vie paisible avec les principaux commerces et services accessibles à pied : - École maternelle et primaire, - Boulangerie / épicerie, - Bar, restaurant et auberge, - Salon de coiffure, - Bureau de poste. - Transports scolaires à proximité. Gare, commerces et services médicaux à Vorey-sur-Arzon (9 km), Craponne-sur-Arzon (12 km) et Retournac (12 km). À 40 minutes du Puy-en-Velay et 1 heure de Saint-Étienne. ● Agencement : En sous-sol : - Cave En rez-de-chaussée : - Cuisine avec cheminée, - Cellier, - Vaste espace pouvant accueillir un séjour / salon après rénovation du plancher, - Garage / atelier d'environ 50 m². À l'étage : - Un plateau d'environ 100 m², actuellement composé de 4 grandes chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement : vaste pièce de vie, suite parentale, chambres supplémentaires… tout en mettant en valeur le cachet des pierres et de la charpente apparente. Mezzanine (68 m²) : - Un espace supplémentaire idéal pour créer une suite parentale, plusieurs chambres, un bureau, une salle de jeux, un atelier ou un espace détente selon vos besoins. ● Extérieurs - Le terrain attenant d'environ 118 m² bénéficie d'un environnement calme. Les espaces verts récemment aménagés par la commune viennent prolonger agréablement les abords de la propriété et offrent une belle sensation d'ouverture. ● Confort & équipements : - Fibre optique raccordable - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) - Taxe foncière : 331 € ● Les atouts qui font la différence : - Maison de caractère en pierre apparente - Très beaux volumes à exploiter - Nombreuses possibilités d'aménagement - Exposition traversante Est / Ouest offrant une belle luminosité - Garage de 50 m², dépendances et nombreux espaces de stockage - Environnement calme à proximité des commodités Une véritable opportunité ! Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances ou un projet de rénovation de caractère, cette propriété vous permettra de donner vie à un projet unique alliant authenticité, cachet et confort moderne. Contactez dès aujourd'hui votre conseillère en immobilier spécialisée sur le secteur pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 01-5094. CHARLIEU (42). EXCLUSIVITÉ. Propriété d'exception à Charlieu (42) – Ancien cuvage rénové. Au bout d’un chemin privé, dans un environnement champêtre, découvrez ce bien rare : un ancien cuvage datant de la fin du XIXe siècle, entièrement restauré avec soin, offrant une vue panoramique dominante sur la cité médiévale de CHARLIEU, sans aucune nuisance (aucune route passante à moins de 300 m). Caractéristiques principales : Terrain de 27 000 m² environ dont 7 000 m² en parc et 20 000 m² en fermage. L'habitation : volumes généreux, avec de vastes pièces de vie, 363 m² au total, très lumineuses, orientation Sud-Ouest. Piscine chauffée  : 15 m x 4 m, avec jacuzzi, pool-house, local technique et cuisine d’été. Garage indépendant  : 3 places (env. 60 m² au sol). Terrasses, dont une couverte par une verrière. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Imposant, salon chaleureux avec poêle à bois, chambre indépendante avec salle d’eau, wc, accès direct terrasses, grande salle à manger lumineuse (57 m²) avec belle hauteur sous plafond, baie vitrée sur terrasse et piscine, cuisine équipée avec cheminée traversante, ouvrant sur terrasse couverte, wc avec lavabo, Chaufferie-buanderie, cave. À l’étage : 1ère chambre avec salle de bain et wc, accessible depuis le hall, salon de lecture, grande chambre parentale (40 m²) avec dressing, placards, salle de bain et wc, 2 autres chambres (17 m² et 24 m²) avec salle de bain commune et wc. Bibliothèque, salon télé. Grenier. Confort et équipements : chauffage au sol au gaz de ville au RDC et à l’étage + chauffage bois, finitions haut de gamme, rénovation de qualité, salle de sport avec sauna (38 m²), abris de jardin. Classe énergie : C. Un bien unique à Charlieu, mêlant le charme de l’ancien au confort moderne, cette propriété lumineuse est sans doute l’une des plus belles demeures du secteur, idéale pour une résidence principale, secondaire ou une activité d’accueil.

Espaly-saint-marcel 43000 maison individuelle 158 m² 5 chambres double garage cave sur 995 m² de terrain. Budget 249 000 euros présentée par gilles courtial (o624o52042) située dans un secteur résidentiel calme aux portes de la commune du puy-en-velay découvrez cette belle maison de 1977 de construction traditionnelle, avec jardin et terrasse exposée sud offrant une vue sur les monuments de la commune et du puy-en-velay. Elevée sur vide sanitaire avec cave, la partie habitation principale de plain-pied comprend hall d'entrée cuisine équipée, double séjour, deux chambres avec placards muraux dégagements avec placards muraux, wc et salle bain. Une terrasse dallée avec véranda agrémente ce niveau. À l'étage l'espace nuit offre 3 chambres. Une salle d'eau avec wc et de nombreux rangements dans divers greniers complètent ce niveau. Côté dépendances vous trouverez deux garages avec un atelier, une cave et des espaces dans le vide sanitaire. Chauffage chaudière à gaz de ville récente (2025) de dernière génération alimentant des radiateurs par un circuit hydraulique. Dpe : 245kmh / m2 / an : d ges : 30 : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2710 et 3720 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gilles courtial 06 24 05 20 42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au rsac du puy en velay n° 839 836 590. Mandat 3825gcr  le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez gilles courtial 06 24 05 20 42, votre conseiller immobilier à yssingeaux et les villages alentours - estimation offerte sas agence immobilière de saint-genest-malifaux 04 77 51 70 60 concession proprietes privees ? 4 rue du velay 42660 st-genest-malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 gilles courtial (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy-en-velay 839836590 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'agence comptoir immobilier de france en montagne ardéchoise vous propose : a 9 kms des baignades du lac d'issarlès, à 13 kms du célèbre mont gerbier de jonc, à 38 kms du puy-en-velay et à 1 h d'aubenas, au coeur de la commune très dynamique du beage, cette immense maison de village était un ancien hôtel restaurant qui vous offre aujourd'hui une surface habitable de 280 m² environ sur 3 niveaux; au rez-de-jardin, grand garage accessible sur l'arrière et 3 pièces à usage de cuisine annexe, stockage, rangement et caves; au rez-de-chaussée, immense salon séjour salle à manger avec cloison amovible pour créer 2 espaces distincts et ancienne cuisine professionnelle; au premier etage, 5 chambres, salles de bains et w. C. Séparé; au second etage, 5 chambres, salles d'eau, salles de bains et w. C. Séparé; au troisième étage, à rénover, 3 chambres, w.C. Séparé et combles aménageables. Idéal pour une grande maison de famille habitable de suite ou pour un projet de gîtes de groupes ou chambres d'hôtes ! Commerces et services à proximité; un prix justifié de 139.100 eur h. A.I. Pour votre prochaine résidence secondaire ou principale sur les hauts plateaux d'ardèche, à découvrir avec madame eva benoit, votre conseillère en immobilier c. I.F. Honoraires charge acquéreur prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 160 eur et 9 740 eur par an. Cette annonce vous est proposée par eva benoit - ei - norsac : 901 873 257, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

En exclusivité - orpi allin immobilier réf. 41048 très belle propriété composée d'une maison d'habitation d'environ 150 m² avec ses granges à proximité. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec véranda, 4 chambres, grenier généreux, cave, jardin exposé et une dépendance indépendante idéale pour recevoir. Le tout sur 7400 m² de terrain. Dpe : f / f opportunité rare pour une famille cherchant confort et caractère — contactez-nous pour une visite au 04 70 02 94 44. Référence agence : 41048.

MONTCHAT - Au cœur d'une impasse confidentielle, dans l'environnement privilégié du Parc Bazin, cette remarquable maison d'architecte en bois et pisé d'environ 220 m² et édifiée en 2017, séduit par son architecture contemporaine, la qualité de ses matériaux et prestations. Dès l'entrée, accessible par un charmant patio en pavés lyonnais, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste espace de vie, baigné de lumière, s'articule autour d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine intégrée ouverte. De nombreux rangements sur mesure, ainsi qu'un cellier-buanderie complètent ce niveau pensé pour un confort quotidien optimal. Le premier étage est organisé autour de deux espaces nuit distincts. Un élégant espace parental comprenant une chambre prolongée par une terrasse exposée plein sud, un dressing aménagé ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Un second espace composé d'une chambre et de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à chacun. Une buanderie complète cet étage. Le deuxième niveau accueil deux chambres supplémentaires se partageant une salle d'eau, ainsi qu'un vaste espace ouvert actuellement aménagé en salle de jeux, facilement transformable selon les besoins de chacun. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement aménagé offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Une piscine au sel, chauffée, s'intègre harmonieusement à cet environnement préservé, véritable invitation à la détente. Une dépendance rénovée d'environ 60 m² complète cet ensemble. Elle permet de multiples usages : maison d'amis, bureau professionnel, logement indépendant. Enfin, une cave en sous-sol et un garage viennent parfaire les prestations de la propriété. Cette propriété unique offre un cadre de vie particulièrement rare, alliant calme et intimité à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, écoles, transports et commodités. Ce bien est présenté par Héloïse VARENNE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°991 373 382. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780€ ~ 1110€ - Héloïse VARENNE - Agent commercial - EI - RSAC LYON 991373382.

Iad France - Aurelie Dugand vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée ! Elle offre une belle suite parentale, quatre chambres confortables ainsi qu’une cuisine moderne ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Vous serez séduits par sa véranda de 40 m², véritable espace de vie supplémentaire, ouvrant sur un agréable jardin. Une piscine vient parfaire ce bien rare, le tout implanté sur un terrain généreux de 1 820 m², propice à la détente et à la tranquillité. En complément, un double garage récent est annexé à cette habitation de qualité. Un bien clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie. Située à 10 minutes de la Vallée du Rhône, 20 minutes de Tournon sur Rhône, 40 minutes de Valence, 1h de Lyon Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Dugand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 930215629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Roche vous propose : En exclusivité : Jolie villa de plain pied avec piscine proche Les Vans. Située dans un quartier calme et ensoleillé, découvrez cette séduisante villa de plain-pied édifiée sur un beau terrain plat et clos d'env 1083 m² avec portail électrique. Cette maison offre un très bon confort moderne et de belles prestations suite à d'importantes rénovations récentes. L'intérieur, à la fois fonctionnel et chaleureux se compose d'un beau séjour ouvrants sur deux terrasses, une belle cuisine équipée, 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau avec wc et un coin buanderie. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible, une cheminée insert ainsi que des convecteurs récents, l'ensemble assurant de bonnes performance énergétiques. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé avec soin comprenant un bel espace piscine au sel (8x4 m) avec volet roulant électrique, un carport pouvant abriter 2 véhicules et un abri de jardin. À quelques minutes seulement, vous trouverez également toutes les commodités et la rivière. Toutes ses qualités font de cette propriété un lieu de vie privilégié, alliant modernité et bien-être au quotidien. Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Hallot vous propose : Magnifique maison de ville de 164 m², 4 chambres, terrasse, jardin - Le Péage-de-Roussillon Laissez-vous séduire par cette élégante maison de ville située au cOEur de Le Péage-de-Roussillon. Entièrement rénovée, cette propriété offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec sa cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle de bain avec sa buanderie apporte une touche pratique à cet espace de vie. L'étage supérieur accueille 2 belles chambres, ainsi qu'une suite parentale offrant confort et intimité à chaque occupant. Une salle d'eau complète cet étage. Le deuxième étage de 48 m² pourra facilement être utilisé comme espace de bureau, stockage ou chambre. La terrasse, exposée plein sud, sera l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Le jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Une bâtisse de jardin d'environ 20 m² avec cave complète l'extérieur. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel vous offrent un confort de vie optimal. De plus, la maison bénéficie d'une cheminée à insert et de radiateurs pour une ambiance chaleureuse en hiver. Située à proximité de tous les commerces, écoles et transports, cette maison de ville est un véritable havre de paix au sein de la ville. Niveau stationnement, plusieurs parkings publics sont disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique, je suis à votre disposition pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 883253106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme de Cusset. cette maison de 135 m² offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille. Elle se compose de 5 pièces spacieuses. dont 4 belles chambres bien agencées. idéales pour accueillir une grande famille ou créer un espace bureau à domicile. Le salon chaleureux est agrémenté d'une cheminée. offrant un espace convivial lors des soirées d'hiver. L'habitation bénéficie de prestations telles que le double vitrage et des volets roulants électriques pour un confort optimal en toutes saisons. L’ensemble est parfaitement sécurisé grâce à une clôture. à un portail électrique. apportant sérénité et praticité au quotidien. À l'extérieur. le jardin propose un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Cette maison allie fonctionnalité. confort et sécurité. le tout à proximité immédiate des commodités et des écoles de Cusset. Un bien rare à découvrir sans tarder ! VISITE VIRTUELLE : .

Belle propriété XVIII ème entièrement  rénovée d'une surface habitable de 430 m², élevée sur un  garage une piece atelier un magnifique caveau de 65 m², à l'étage on retrouve une entrée, quatre pièces principales au sud, cuisine équipée, salle à manger, salon avec de beaux parquets, salon tv avec cheminée, une chambre salle d'eau toilettes, dans une tour un bel escalier pierre hélicoidal  dessert, un grand bureaux, quatre chambres dressing équipé, deux bains, toilettes, le tout édifie sur un parc beau  arboré avec de belles essences, une piece d'eau, piscine couverte, coin terrasse ombragé, abris voitures, pour une surface totale de 4390 m².

Ref 2586 - idéalement située, en position dominante avec une superbe vue sur la montagne bourbonnaise, cette coquette maison de plain pied, habitable de suite, vous offre une entrée avec placards, une cuisine équipée de 21 m², un salon de 31 m² où l'on profite de la cheminée avec insert, ainsi que l' accès direct sur la terrasse extérieure, trois belles chambres (chacune entre 13 et 15 m²), une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé. Grenier. Belle cave voutée. Un garage non attenant complète la propriété, qui dispose d'un terrain de 11 800 m² ( dont 9 500 m² de pré). À 30mn de vichy, 45 mn de roanne et 2h de lyon. Pour amoureux de calme, de nature et de grands espaces. Un bel espace de vie, a visiter sans tarder ! (7.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien besson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.