MAISON EN PIERRES AVEC DEPENDANCES ET TERRAIN

Dossier n° 1358 Authentique maison en pierres avec granges, dépendances et fort potentiel !

À découvrir sans tarder !

Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac-les-Mines et Saint-Germain-Lembron vous proposent cette authentique maison en pierre des années 1860, nichée dans le charmant hameau de Rentière, au cœur d'un environnement calme et verdoyant avec une belle vue dégagée.

Édifiée sur un terrain de 667 m², cette propriété développe 88 m² habitables et offre un potentiel d'évolution exceptionnel grâce à ses nombreuses dépendances.

Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de l'ancien.

Le rez-de-chaussée comprend une agréable pièce de vie de 24,20 m² avec cuisine équipée, salon et cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux.

Deux superbes cuvages voûtés en pierre de 30,90 m² et 17 m² complètent ce niveau et offrent de multiples possibilités d'aménagement (atelier, cave, espace de réception.

).

À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres, un bureau, une salle de bains et un WC avec fenêtre.

Le véritable atout de cette maison ?

Un grenier aménageable de 67,40 m², prêt à accueillir vos projets d'agrandissement selon vos besoins.

À l'extérieur, les dépendances feront le bonheur des amoureux des grands espaces : garage de 28 m², grange de 42 m² attenante et, juste en face, une seconde grange d'environ 118 m² (ancienne maison), idéale pour un projet de rénovation, de stockage ou de création d'un second logement.

Côté prestations Belle façade en pierre pleine de caractère.

Menuiseries bois double vitrage récentes.

Toiture refaite en 1980.

Chauffage électrique.

Travaux à prévoir Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété : remise aux normes de l'installation électrique, isolation du grenier et création d'un assainissement individuel.

Un bien rare pour les amoureux de la pierre, de la rénovation et des beaux volumes !

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de campagne ou un projet avec dépendances, cette propriété offre de nombreuses possibilités.

Les + : Environnement très calme.

Belle vue sur la campagne.

Nombreuses dépendances.

Fort potentiel d'aménagement.

Possibilité d'acquérir du terrain et des dépendances supplémentaires à proximité immédiate.

Venez découvrir tout le charme et le potentiel de cette belle propriété !

Pour tout renseignement contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www. géorisques. gouv. fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.