Maison individuelle à vendre à BALMONT, ANNECY

Annecy (74600)

495 000 €

5 211 €/m²

5 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
95 m²
Surface

GarageParkingCheminéeEnsoleilléTerrasseJardin

Description du bien

EN EXCLUSIVITE ORPI, venez visiter cette maison pratique et moderne, construite en 2012, parfaite pour accueillir votre famille !

Proche axes routiers et auto routiers.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse parfaitement ensoleillée.

À l'étage, l'espace nuit offre 4 jolies chambres et une salle de bains avec WC.

Le garage a été aménagé en deux espaces : une buanderie pratique et une zone de stockage conservée.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin plat et presque totalement clos, parfait pour les enfants ou les repas d'été, avec un cabanon de jardin pratique pour le rangement.

Un carport peut facilement être ajouté — il était d'ailleurs prévu sur le permis de construire !

À visiter sans tarder !

Référence agence : 595 * 22.

Annonce publiée le 24 février 2026

Caractéristiques

Garage
Parking
Cheminée
Ensoleillé
Terrasse
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 495 000 €(5 211 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 5 211 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

5 211 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Annecy indisponible

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Localisation

Annecy (74600)

Annecy

Localisation approximative

Adresse du bien : 3, Route de Balmont

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr