Vente maison 10 pièces 363 m² Charlieu (42190)

Réf : 01-5094.

CHARLIEU (42).

EXCLUSIVITÉ.

Propriété d'exception à Charlieu (42) – Ancien cuvage rénové.

Au bout d’un chemin privé, dans un environnement champêtre, découvrez ce bien rare : un ancien cuvage datant de la fin du XIXe siècle, entièrement restauré avec soin, offrant une vue panoramique dominante sur la cité médiévale de CHARLIEU, sans aucune nuisance (aucune route passante à moins de 300 m).

Caractéristiques principales : Terrain de 27 000 m² environ dont 7 000 m² en parc et 20 000 m² en fermage.

L'habitation : volumes généreux, avec de vastes pièces de vie, 363 m² au total, très lumineuses, orientation Sud-Ouest.

Piscine chauffée  : 15 m x 4 m, avec jacuzzi, pool-house, local technique et cuisine d’été.

Garage indépendant  : 3 places (env. 60 m² au sol).

Terrasses, dont une couverte par une verrière.

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Imposant, salon chaleureux avec poêle à bois, chambre indépendante avec salle d’eau, wc, accès direct terrasses, grande salle à manger lumineuse (57 m²) avec belle hauteur sous plafond, baie vitrée sur terrasse et piscine, cuisine équipée avec cheminée traversante, ouvrant sur terrasse couverte, wc avec lavabo, Chaufferie-buanderie, cave.

À l’étage : 1ère chambre avec salle de bain et wc, accessible depuis le hall, salon de lecture, grande chambre parentale (40 m²) avec dressing, placards, salle de bain et wc, 2 autres chambres (17 m² et 24 m²) avec salle de bain commune et wc.

Bibliothèque, salon télé.

Grenier.

Confort et équipements : chauffage au sol au gaz de ville au RDC et à l’étage + chauffage bois, finitions haut de gamme, rénovation de qualité, salle de sport avec sauna (38 m²), abris de jardin.

Classe énergie : C.

Un bien unique à Charlieu, mêlant le charme de l’ancien au confort moderne, cette propriété lumineuse est sans doute l’une des plus belles demeures du secteur, idéale pour une résidence principale, secondaire ou une activité d’accueil.