Maison calme à vendre à Charlieu (42190)

Réf : 04-5104. EXCLUSIVITÉ. À COUBLANC, Belle Maison de 1984 d'une superficie de 158 m² habitables en partie de plain-pied, avec sous-sol complet. Vous trouverez de plain pied donnant sur une grande terrasse abritée un vaste hall d'entrée, cuisine équipée, grand séjour-salle à manger très lumineux d'environ 45 m² avec cheminée (insert neuf), 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. À l'étage : 2 grandes et belles chambres rénovées entièrement avec fenêtres en jacobines, dressing, wc et point d'eau. Chauffage par convecteurs électriques et cheminée bois. Sous-sol : Garage deux places et cave aménagée pour la dégustation et le stockage, espace chambre d'amis avec wc et point d'eau. Terrasse dallée et couverte sur l'avant, plus kiosque neuf. Abri bois. Terrain pour Jeu de boule. Assainissement individuel aux normes neuf. Terrain de 1500 m². Emplacement au calme avec une très belle vue dégagée. Logement à consommation énergétique excessive : Classe E. Plus de renseignements au 06 26 79 83 95.

Réf 03-5087. CHARLIEU, 1 km du centre ville, maison sur sous-sol complet, construite en 1977 comprenant : hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, avec cheminée à foyer ouvert, ouvrant sur un balcon, couloir avec placards muraux, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bain et wc séparé. Au sous-sol : chambre sur parquet, buanderie-wc, chaufferie, cave et garage. Chauffage central au fuel et bois (2 chaudières). Grenier. Terrain de 668 m² avec jardin. Situation idéale au calme. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Réf 03-5075. Entre Charlieu et Marcigny, maison contemporaine construite en 2015 sur un terrain de 3430 m² en bord de Loire. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, 2 chambres dont une suite parentale (douche à l'italienne-wc-dressing), buanderie, cuisine équipée ouvrant sur terrasse, séjour (poêle à bois) et couloir avec placards muraux. Etage : mezzanine, 3 chambres dont une suite parentale, salle d'eau et wc. Cette maison est adaptée pour une personne à mobilité réduite. Au sous-sol : cave, chaufferie avec silo pour granulés. Garage attenant : 3 places et porte automatique. Chauffage central par chaudière à granulés (chauffage au sol). Terrain supplémentaire non attenant de 5 387 m² en nature de pré. Situation au calme. Classe énergie : B. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Sud bourgogne- 1h30 de lyon- dans un secteur calme à 10mn de charlieu. Pour une surface habitable de 93 m², cette charmante maison est composée : rdc : d'un séjour, cuisine, 2 chambres, wc. Trés beau carrelage d'origine. À l'étage : 1 grande chambre + salle de bain / wc. En sous-sol / rez de jardin : vaste chaufferie + cave + atelier. Travaux à prévoir. Chauffage fioul assainissement - tout à l'égout. Le jardin de 730 m², sans vis à vis est entouré de végétation. À voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°914 036 330 - greffe de macon) dominique logerot entrepreneur individuel 06 74 94 96 02 - réf. 926239.

EXCLUSIVITÉ BBii ? Maison de campagne à 5 km de Charlieu L'Agence BBii vous propose cette charmante maison atypique de 110 m², située au calme, à seulement 5 km de Charlieu, dans un cadre bucolique. Implantée sur un terrain arboré de 1 800 m², cette maison dispose d'une belle vue dégagée plein sud et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Configuration sur deux niveaux indépendants : Au rez-de-chaussée : un vaste sous-sol de 100 m² comprenant notamment un garage. Étage principal (accès de plain-pied) : - Une spacieuse pièce de vie de 35 m² baignée de lumière ; - Une cuisine équipée ; - 3 chambres ; - Une salle de bains avec douche et baignoire ; - Un WC indépendant ; - Un débarras. Le tout est complété par des volets électriques et un grand balcon exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Bonus : les combles aménageables d'une surface d'environ 110 m² vous permettront de laisser libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux. ). Confort : - Chauffage : cheminée + radiateurs électriques - Menuiseries de qualité Localisation : Mars, à 10mn de cours et 25 mn de Roanne Prix : 200 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant : Contact : Lapierre Marine, Négociatrice 06 59 32 84 84 SIRET : 953 165 396 00011.

À 5 mn de charlieu, cette maison entiérement rénovée avec goût est située dans un secteur calme. Au rdc : une grande piece de vie lumineuse de prés de 70 m² intègre la cuisine équipée, avec accés sur une grande terrasse bien exposée avec une vue dégagée. Une salle de bain, wc séparé et une buanderie communiquante avec l'abris voiture. À l'étage, 4 chambres + wc. En annexe, un garage double avec cave. Le terrain est plat et trés bien entretenu. Surface du terrain : 935 m² a voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°914 036 330 - greffe de macon) dominique logerot entrepreneur individuel 06 74 94 96 02 - réf. 922968.

À VENDRE – Corps de ferme avec bâtiments agricoles et terrain de 5,84 ha – Vue dégagée Situé à 10min de Charlieu et 30 min de Roanne. Possibilité d'acquérir un peu plus de 20 hectares supplémentaire attenant au reste pour 72 000 € de plus. Envie d'espace, de nature, de liberté ? Ce corps de ferme authentique, situé en pleine campagne sans aucun vis-à-vis, vous ouvre les portes d'un nouveau projet de vie. Un cadre rare, paisible et préservé, idéal pour une activité agricole, artisanale ou touristique… ou tout simplement pour vivre au vert. Le cadre : calme, nature & lumière Vue panoramique sur champs et forêt Exposition plein sud-ouest : soleil du matin au soir Aucune nuisance, pas de voisin direct Terrain plat, arboré et facile d'accès de 5,84 hectares La maison de 140 m² : Un intérieur chaleureux et fonctionnel, à moderniser selon vos envies : Grand séjour / salon de 40 m² avec bar et insert bois Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée (27 m²) 4 chambres lumineuses (10 à 14 m²) Salle de bains, WC séparé, buanderie, garage Double vitrage, poêle à bois, chauffage électrique Fibre optique installée : télétravail possible sans compromis Les bâtiments agricoles (1 432 m² au total) : Un potentiel énorme pour développer une activité ou accueillir des animaux : Fromagerie professionnelle avec labo, affinage, chambre froide (80 m²) Salle de découpe, atelier, stabulation chèvres 525 m², salle de traite Écurie (200 m²), étable vaches (45 m²), nurserie, poulailler, chenil Abris agricoles, garage, stockage foin (120 m²), cabanes Les équipements : Forage de 12 m (jamais à sec) Eau, électricité, cour intérieure Fosse septique (à remettre aux normes) Bon à savoir : Bien libre de toute occupation Taxe foncière très faible : 500 € / an Travaux de rafraîchissement à prévoir Possibilité d'acquérir un peu plus de 20 hectares supplémentaire attenant au reste pour 72 000 € de plus. Une opportunité unique pour celles et ceux qui rêvent de créer, de produire ou simplement de vivre entourés de nature. Projet agricole, gîte, élevage, résidence principale ou secondaire : tout est possible ici. Curieux, porteur de projet ou simplement séduit ? Contactez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 593680 ).

Fiche id-sit154224 : entre loire et saône & loire, à 10 mn de charlieu - en pleine nature, sur 4000 m² de terrain avec petit étang : bel ensemble immobilier brionnais, composé : 1) maison d'habitation plain-pied sur 2 niveaux d'environ 135 m² + combles au dessus 2) grange + écurie attenantes, 3) grandes dépendances - l'ensemble avec cour intérieure à rénover entièrement - jardin potager, puits, etc… produit rare, à fort potentiel, hyper calme sans être isolé et pour lequel il conviendra de prévoir un budget travaux. - mentions légales : proposé à la vente à 187000 euros (dont 8.09% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 173000 euros) - dpe réalisé le : 16 / 06 / 2023 - affaire suivie par mme angelique giraud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir cette superbe propriété nichée sur un terrain de 1250 m², où espace, confort et potentiel se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison de 102 m² en excellent état, prête à vous accueillir sans travaux. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et une salle à manger chaleureuse de 20 m² chacun créent un espace convivial idéal pour les moments partagés. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), vous permettra de cuisiner en toute sérénité. Côté nuit, deux chambres spacieuses de 19 m² et 22 m² se trouvent à l'étage. Une troisième chambre de 15 m² se situe au rez-de-chaussée, parfaite pour un bureau, une chambre d'ami ou une suite parentale. La maison dispose également d'une salle d'eau confortable de 5 m² et de WC indépendants. À l'extérieur, deux grandes terrasses de 20 m² chacune vous invitent à profiter pleinement des beaux jours. Le vaste jardin de 1200 m², bordé par une jolie rivière, offre un cadre naturel apaisant pour vos moments de détente. Enfin, une grange de 40 m², un atelier lumineux de 80 m² avec verrières et une pièce supplémentaire de 80 m² au-dessus du garage offrent de nombreuses possibilités pour vos projets personnels ou professionnels. Située à Maizilly, cette propriété combine calme absolu et proximité des commodités locales. Elle représente une belle opportunité pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de vie polyvalent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison accueillante.

Iad France - Caroline Miviere vous propose : Maison en pierre dorée – 102 m² habitables – Terrain 1262 m² – Maizilly À seulement 5 minutes de Charlieu, venez découvrir cette charmante maison en pierre dorée emblématique de la région, alliant authenticité et potentiel d’aménagement. Rez-de-chaussée : - Cuisine séparée et équipée - Salle d’eau avec WC indépendant - Salon / salle à manger lumineux - Second salon, pouvant rester pièce de vie ou être transformé en chambre de plain-pied selon vos besoins Étage : - Deux grandes chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille Dépendances et annexes - Deux garages d’environ 40 m² chacun, parfaits pour stationner ou bricoler - Une dépendance de 70 m² comprenant un atelier avec mezzanine, idéale pour un artisan, un projet professionnel ou un espace créatif - Une cave Extérieur & environnement - Un terrain de 1262 m², idéal pour le jardinage, les loisirs ou un projet paysager - Un petit ruisseau borde la propriété, apportant charme et sérénité à l’ensemble - Environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités de Charlieu Beaucoup de potentiel d’aménagement pour adapter la maison à vos projets Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent à la fois authenticité, tranquillité et proximité de Charlieu. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Miviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 927584128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette belle maison de plain-pied construite en 2014 offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne bourguignonne. En excellent état, elle combine confort moderne, équipements performants et belles prestations sur un terrain clos, plat et arboré de 2 200 m² cons-truc-tible. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité des commodités ! Située à seulement 10 minutes de Charlieu et Chauffailles (Saône-et-Loire – 71170) Secteur calme avec vue dégagée et cadre verdoyant. Bus à proximité immédiate, École à 5 minutes, Commerces à 10 minutes, Gare à 10 minutes. Caractéristiques principales : Surface habitable : 106 m² Surface totale utile : 183,89 m² Nombre de pièces : 5 Chambres : 4 (dont 3 au rez-de-chaussée) Salle de bains : 1 WC séparés : 1 Taxe foncière : 807 € Terrain cons-truc-tible (division pour 2éme maison possible) Agencement Grand séjour lumineux de 32 m² Cuisine aménagée et équipée (9 m²) Trois chambres (11 m² env. chacune) Salle de bains de près de 10 m² Buanderie (5 m²) Garage spacieux de 76 m² Quatrième chambre sous combles (5 m² Carrez) Cave (12 m²) Extérieurs Terrain de 2 200 m², clos, plat et paysagé Trois terrasses (orientations sud, est et ouest) Piscine hors-sol Vue dégagée sur la campagne, la forêt et les collines environnantes Stationnements pour 5 véhicules (2 intérieurs + 3 extérieurs) Confort & équipements Chauffage au sol par pompe à chaleur + poêle à bois Panneaux photovoltaïques avec batterie virtuelle pour autoconsommation Double vitrage Volets roulants électriques Portes de garage automatiques Fibre optique Tout-à-l'égout En résumé Une maison récente, lumineuse et économe en énergie, située dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 594773 ).

Entre charlieu et la clayette - située au calme et en pleine campagne, cette maison rénovée en partie, offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible au rez de chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec lumière traversante et sa cheminée, un salon indépendant, un cellier, à l'étage trois chambres, salle d'eau, wc séparé à l'extérieur, un carport pour abriter votre véhicule, un atelier pour le rangement, bricolage ou stokage un ensemble en bon état clos et arboré sur un terrain de 1075 m² les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,21% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 109 782 - greffe de macon) valérie roy entrepreneur individuel 06 82 19 71 24 - réf. 934713.

Ligny en brionnais à 15mns de charlieu, chauffailles, marcigny, 30mns de roanne je vous présente au calme de des bocages brionnais cette maison 6 pièces comprenant, au rez-de-chaussée cuisine, séjour, salle de bain, wc. Pièce, chauffage central fioul et poêle à bois. À l' étage, 4 chambres spacieuses de 17 à 26 m², grenier. Cave, garage. Atelier d' environ 600 m² avec bureau, sanitaires, chauffage pompe à chaleur, travaux d' isolation, assainissement récent. Terrain de 3660 m² ensoleillé un lieu vraiment très agréable et serait idéal pour un artisan, collectionneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc boussand, tél. : 06 08 61 87 50, e-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 503 688 012.

Située dans la charmante commune d'Iguerande (71340), cette maison traditionnelle de 4 pièces offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. L'orientation de la propriété permet de profiter d'une vue dégagée et d'une luminosité agréable. L'environnement de la région offre calme et sérénité aux habitants, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À l'extérieur, de nombreux arbres fruitier ainsi qu'un puits fonctionnel sur un vaste terrain de 3715 m² (dont 45% constructible) invite à la création d'espaces extérieurs personnalisés et à la pratique d'activités de plein air, en harmonie avec le cadre naturel environnant. À l'intérieur, la maison de 114,46 m² présente un agencement fonctionnel comprenant un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle + douche, deux toilettes, ainsi qu'une cave et différentes dépendances attenante à la maison telles qu'un atelier et une grange, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires pour les futurs propriétaires. À rénover cette propriété offre un potentiel d'aménagement personnalisé selon les goûts et besoins de ses occupants. Le chauffage au bois ajoute une touche chaleureuse à cet espace de vie traditionnel, idéal pour les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FEUILLETTE, Tél. : 06 62 07 35 03, E-mail : audrey.feuillette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 821429164.

Graphite immobilier vous propose. Sur la commune d'ecoche, dans un secteur calme et arboré cette belle maison construite en 2020, en ossature bois de grande qualité. Elle offre environ 135 m² habitables : chaque pièce ouvre sur la large terrasse offrant une vue dégagée sur la plaine de roanne. Un abri voiture et un atelier fermé viennent compléter ce bien rare. Le terrain d'environ 2 147 m² bénéficie d'un beau potentiel d'aménagement et est piscinable. Pour plus de renseignements, contacter graphite immobilier 04 78 57 96 54. Ou jean 06 59 20 51 31. Jean braun, agent commercial inscrit au rsac de lyon sous le numéro 843 234 071.

Vente ecoche 42670 - au coeur de la campagne du roannais, dans un village aux portes du brionnais et du beaujolais, cette maison d architecte neuve en bois de 135 m² avec beau panorama sur plaine de roanne ravira les amateurs de calme et de nature. De plain pied, adaptée pmr, sur terrain arboré piscinable de 2150 m² environ hors lotissement, elle offre une pièce à vivre avec cuisine américaine prolongée par une belle terrasse et un balcon filant devant les 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains / dressing, une salle d'eau, un cellier, des toilettes séparées. Un abri voiture de 33 m² jouxte la maison, de même un petit atelier. Conçue et réalisée avec des prestations haut de gamme (bois douglas de la région, menuiseries alu, volets roulants motorisés. ),elle est conçue pour allier bien être et confort : écoresponsable, haute performance d'isolation thermique et phonique - dpe probable b - résistance et écologie des matériaux. Les choix suivants restent à faire pour personnaliser à votre goût : peinture et carrelage pour sols et murs - mobilier / appareils cuisine et sanitaires - chauffage (pac ou poële à bois) avec plans pour mise en place et accompagnement pour les finitions intérieures (devis à disposition, entreprises prêtes). À 1h20 de lyon, dans un environnement bucolique avec vue dégagée, ce bien est aussi bien adapté à un projet de résidence principale (très bon réseau internet si télétravail), de maison de campagne ou d'investissement locatif pour des week-ends et vacances au vert. Renseignements auprès de marie clemares 06 42 30 40 30, agent commercial.

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - dans roannais agglo, a mably arsenal, aux portes de roanne, maison d'habitation mitoyenne d'un côté d'environ 140 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage, buanderie cuisine d'été, une pièce avec douche, à l'étage : palier, cuisine, séjour salon avec clim, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage indépendant 27.5 m² avec cave en sous sol 24 m² et puits. Terrain clos 540 m². Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

Fiche id-sit171667 : exclusivité : mably les sables résidentiel, sur 330 m² de terrain clos et agréablement paysagé - charmante maison mitoyenne type iv de 91 m² habitable et offrant de plain-pied : hall d'entrée, cuisine dinatoire indépendante, séjour / salon en accès direct sur terrasse et jardin d'agrément, buanderie / cellier, garage. À l'étage : 3 chambres dont 2 ouvrants sur balcons, salle de bain - l'ensemble hyper calme, en bon état et habitable de suite - proche toutes commodités avec facilités d'accès aux voies rapides. - mentions légales : proposé à la vente à 174900 euros (dont 5.23% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 166200 euros) - dpe réalisé le : 25 / 02 / 2025 - classe-energie d : 247 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1660 et 2290 euros - affaire suivie par mme angelique giraud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Mably / maison 135 m² habitable / 4 chambres / sur une parcelle de 531 m² + un terrain attenant de 815 m² avec dependance de 30 m². Venez découvrir cette maison idéalement située dans un secteur calme avec un accès facile aux commodités. Elle se compose de la façon suivante : a l'étage, une cuisine fermée, un coin salon, trois chambres respectivement de 9 m², 10 m² et 15 m². Un wc séparé et une salle d'eau équipée d'une cabine de douche. En rez-de-jardin, une grande salle de réception avec une cuisine d'été qui vous permettra de recevoir votre famille ou vos amis, une salle de bain équipée d'une baignoire, une chambre de 13 m² avec accès sur le jardin et un wc séparé. L'extérieur est entièrement clos et arboré avec une allée goudronnée menant du portail à la maison, une cave et un puit complète ce bien. Double vitrage pvc chauffage au gaz de ville volet roulant electrique isolation des combles chaudiere de 2025 ne manquez pas cette opportunité et contactez moi des maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.Jacquey ei 06. X58.67. 38. X82 groupe pruvost immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Chassigny sous dun - entre la clayette et chauffailles - idéal pied à terre, maison 68 m² habitables - 2 pièces au rdc, palier et deux chambres à l'étage sur parquet, petite dépendance avec terrain à l'arrière, cour sur l'avant, gros œuvre en bon état, assainissement non conforme, prévoir travaux de mise au gout du jour ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,64% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°331 884 312 - greffe de macon) marie-françoise augoyard entrepreneur individuel 06 86 17 36 93 - réf. 906308.

Fiche id-sit177867 : entre loire et saône & loire - en pleine nature - sur 1 hectare de terrain plat d'un seul tenant - propriété comprenant : 1) maison d'habitation actuellement 140 m² habitables composée de plain- pied : salle à manger / cuisine, salon, grande pièce à usage divers, salle d'eau, atelier, chaufferie, cave. À l'étage : palier, 2 grandes chambres, salle d'eau, combles aménageables à la suite offrant une possibilité d'extension à la surface hab. 2) dépendance sur 2 niveaux. 3) garages pour 3 v. - puits - ce bien se singularise par sa rénovation récente et d'excellente qualité : charpente, couverture, enduit façade à la chaux, assainissement, etc… calme assuré à 3' du bourg, 15' de marcigny et 25' de roanne - a visiter… - mentions légales : proposé à la vente à 199900 euros (dont 6.38% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 187906 euros) - dpe réalisé le : 02 / 10 / 2025 - classe-energie d : 248 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3660 et 5030 euros - affaire suivie par mme angelique giraud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Sud bourgogne- 1h30 de lyon- dans un secteur calme et bien exposé. En exclusivité, cette maison toute proche des commodités. Pour une surface habitable de 94 m², cette maison est composée de la manière suivante : en rdc : une cuisine, séjour lumineux, salle d'eau et wc. À l'étage, 2 chambres + 1bureau. + 2 autres chambres accessibles par l'extérieur. (la création d'une ouverture est possible pour une communication directe). Grenier aménageable. Garage, buanderie + cave. Chauffage gaz de ville. Assainissement tout à l'égout. La toiture est en bon état. Maisonnette annexe : d'une surface habitable potentielle de 23 m² (cuisine d'été + salle d'eau - non isolée) le jardin plat et arboré de 1700 m² bénéficie d'une belle exposition. À voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°914 036 330 - greffe de macon) dominique logerot entrepreneur individuel 06 74 94 96 02 - réf. 933043.

EXCLUSIVITÉ :  Située au calme, sur la commune de La Gresle, cette maison de campagne vous offre un beau potentiel dans un cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et une pièce de vie lumineuse. À l'étage, un espace nuit composé de 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC sanibroyeur. Les combles offrent également une surface aménageable selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux. ). Un garage spacieux de 35 m² complète ce bien. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 2190 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, huisseries, assainissement. ), mais la maison offre un cadre et un potentiel rares.

À chauffailles, à deux pas de tous les commerces et commodités, découvrez cette maison rénovée avec gout de 185 m² habitables environ, située au calme et offrant une superbe vue dégagée sur les monts du roannais. Vous serez immédiatement séduit par son cadre paisible, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² env. Comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, prolongé par une véranda et une terrasse offrant une belle luminosité et un accès direct au jardin. Elle dispose également de deux grandes chambres de 18 m² avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et d'une buanderie. Le sous-sol abrite un bel appartement indépendant ainsi qu'un garage. Cet espace offre de nombreuses possibilités : accueillir la famille, générer un revenu locatif ou encore exercer une activité indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et paysager de 895 m² comprenant une grande terrasse, un spa de nage aménagé de 5,50 m sur 2,40 m et un terrain de boules, parfaits pour vos moments de détente en plein air. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 960 euros et 4 060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023.350 000 euros honoraires à charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia perrin, au 06 81 60 81 47 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427339- le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -.

Saint christophe en brionnais, entre la clayette et marcigny, idéal pied à terre, charmante maison à rénover, d'une superficie de 70 m² habitables environ qui se trouve dans une rue paisible sans vis à vis, elle dispose également d'un terrain de 30 m² pour ajouter un garage ou aménager un coin détente. Parfait pour les amateurs de projets de rénovation les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°331 884 312 - greffe de macon) marie-françoise augoyard entrepreneur individuel 06 86 17 36 93 - réf. 927081.