Maison avec cave à vendre dans le Rhône (69)

Entre brignais et mornant villa 230 m² sur 1200 m² de terrain vous allez aimer : - le terrain de 1200 m² clos paysagé, avec piscine et jacuzzi, - l'excellente qualité de construction (beton banché, charpente traditionnelle, chéneaux cuivre. ), - les matériaux traditionnels (marbre, pierre et bois), - les hauteurs sous plafonds (entre 2.5 et 2.70 m), - la villa de 230 m² habitables dont 150 m² de plain pied, - le séjour lumineux, ouvert sur une vaste terrasse ensoleillée de 50 m² - les 4 chambres spacieuses (13,14, 17 et 38 m²), - le confort du chauffage au sol (classe énergie c), alimenté par une pompe a chaleur dernière génération, - les faibles émissions de gaz à effet de serre (classe a), - les rangements nombreux (placards + buanderie + 70 m² de cave et garage double) - la vaste cour avec car-port supplémentaire de 40 m², - l'esprit village authentique et résidentiel, à 13 mn de brignais, sur la commune de st laurent d'agny, - la campagne, toute proche, - les commerces et producteurs locaux, - les associations dynamiques, les écoles et les bus, - acheter avec immo7, en toute sérénité. 2.16.1.2 2.16. 1.2 2.16. 1.2 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Dans un environnement confidentiel et verdoyant, à Écully, cette maison familiale développe de généreux volumes au coeur d'un jardin arboré de plus de 2 000 m². Proche des transports et des axes autoroutiers ce bien a été pensé pour une vie tournée vers la lumière et le jardin, il séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie aux proportions remarquables. La hauteur sous plafond et la fenêtre d'angle toute hauteur créent un dialogue permanent avec le jardin et baignent les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Organisée autour de différents univers de réception, cette pièce centrale accueille un salon de réception, un coin lecture, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, dans une atmosphère chaleureuse et résolument conviviale. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec une salle d'eau privative ainsi qu'un bureau, toujours tourné vers la nature. Accessible par une élégante mezzanine ouverte sur la pièce de vie, l'étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche. Au calme absolu, dans un quartier résidentiel sécurisé et préservé, cette maison lumineuse offre un cadre de vie rare, où les volumes et les ouvertures sur l'extérieur participent pleinement au sentiment de sérénité qui se dégage des lieux. Un garage, une buanderie, une salle de musique et une cave complètent ce bien aux lignes intemporelles, idéal pour une vie de famille à quelques minutes de Lyon. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2010€ et 2790 € Contact - Amandine : 06 50 86 46 08 Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

EXCLUSIVITÉ INVEST'IM / Plateau de l'Observatoire à Saint-Genis-Laval Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, entièrement rénovée avec des prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur un jardin clos d'environ 77 m², sans aucun vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, est complétée par un cellier / buanderie attenant. Le rez-de-chaussée offre également un véritable atout avec une chambre et une salle de bains, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille, ou un espace bureau. Entièrement remise au goût du jour, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Cave privative extérieure et Places de stationnement sécurisées Plus d'informations, plans et visites contactez Investim au 04 78 56 85 24 ou au 04 78 50 87 20 Présents sur votre secteur depuis plus de 30 ans, nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers. Estimation offerte sous 48 h ! Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros. Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.

Saint cyr au mont d'or, en exclusivité, à  500 m mètres du coeur du village, au calme, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée de façon contemporaine et profitant d'une vue panoramique exceptionnelle sur les alpes et lyon. Dès l'entrée, le ton est donné. Les matériaux employés et la décoration se marient à la perfection. La grande pièce de vie entièrement vitrée avec une superbe vue communique discrètement avec la cuisine et s'ouvre sur une première terrasse baignée de lumière. Ce premier niveau est complèté par un cabinet de toilettes et une grande buanderie. À l'étage inférieur, en rez-de-piscine, vous découvrez trois chambres qui communiquent avec une grande terrasse donnant accès à  la piscine. Egalement à ce niveau, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et une grande cave pour accueillir vos meilleurs crus. Le premier étage vous s'offre une belle chambre d'amis et une salle d'eau ainsi que la très confortable suite parentale de pas moins de 51 m². Celle-ci est composée d'une immense chambre avec vue panoramique, d'une salle d'eau, d'un dressing et de toilettes. Implantée sur un terrain de 1150 m², les extérieurs viennent sublimer la propriété. La piscine à  débordement, les plantations (oliviers, palmiers) et la vue magnifique vous inspirent la quiétude et le dépaysement. Du côté de l'entrée de la propriété, un garage indépendant peut accueillir un véhicule, complété par plusieurs places de stationnement. Venez vite découvrir cette très belle propriété idéalement placée et vous offrant des prestations remarquables. Christian dessalles, votre conseiller immobilier local sur saint-cyr au mont d'or. Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720 euros et 3780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian dessalles, au 07 64 07 57 56 ou, par courriel à c.dessalles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian dessalles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 438646655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436042 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian dessalles (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 438646655 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

ONLY L'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous présentent cette propriété de caractère développant 176 m² habitables, située dans un environnement privilégié sur la commune de Poleymieux-au-Mont-d'Or. Bien plus qu'une maison, c'est un véritable morceau d'histoire que nous vous proposons de découvrir. Cette bâtisse ancienne, des années 1600, témoigne de plusieurs siècles d'histoire et offre aujourd'hui un lieu de vie absolument singulier. Pierres anciennes et authenticité confèrent à cette propriété une atmosphère que l'on retrouve nul part ailleurs sur le secteur. Mitoyenne d'un côté, la bâtisse principale développe environ 226 m² répartis sur quatre niveaux et nécessite aujourd'hui une rénovation complète. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances, offrant des surfaces supplémentaires et de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et les projets de ses futurs propriétaires. Grâce à la configuration de l'ensemble, à ses volumes et à son environnement, la propriété pourrait ainsi accueillir une grande demeure familiale, mais également se prêter à un projet de gîtes ou chambres d'hôtes ou sous réserve des autorisations administratives nécessaires. À l'extérieur, la propriété prend place sur une parcelle de 1 591 m². Côté confort, le chauffage est actuellement assuré par une chaudière alimentée au gaz citerne. Une propriété rare et atypique sur le secteur des Monts d'Or, destinée aux amoureux de vieilles pierres, de patrimoine et de lieux qui ont une histoire à raconter. Envie de découvrir ce lieu et tout son potentiel ? Je serai ravi de vous accompagner lors d'une visite. Bruno VITRY – Agent commercial RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100.

DARDILLY : Dans un environnement particulièrement verdoyant et préservé, découvrez cette charmante maison style chalet offrant 144 m² avec 4 chambres + un bureau. Le jardin de 1 100 m², les arbres et les espaces extérieurs composent un véritable cocon. Dès l'arrivée, le charme opère : cette maison des années 50 a conservé une véritable personnalité et propose des volumes généreux. À l'étage, la pièce de vie constitue le cœur de la maison : séjour, salle à manger et cuisine communiquent naturellement et bénéficient de belles ouvertures sur l'extérieur. Deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le rez-de-jardin accueille un espace plus intime avec une suite parentale disposant de sa salle d'eau et de ses toilettes, une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau. Une grande pièce vient compléter l'ensemble et permet d'imaginer de nombreux usages : salle de jeux / TV, atelier, salle de sport ou chambre d'appoint. Espace cave / chaufferie attenant. À l'extérieur, le terrain plat offre un cadre particulièrement agréable avec une piscine chauffée. La propriété bénéficie de deux accès distincts, avec un accès piéton d'un côté et un accès véhicule de l'autre. Un emplacement idéal, à deux pas des écoles, et à proximité immédiate du centre sportif Moulin Carron ainsi que de l'Aqueduc. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie, une ambiance et un environnement privilégié. Référence agence : 5752.

Maison familiale de 240 m² pour environ 152 m² habitable sur une parcelle de 1 119 m² – Chassieu ORPI vous propose cette maison individuelle construite en 1972, située dans un secteur résidentiel recherché de Chassieu, au calme, sur une belle parcelle close et arborée de 1 119 m². Développant environ 160 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le niveau inférieur complète généreusement la maison avec un grand garage, une chaufferie / buanderie, un WC ainsi qu'un second salon bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Bien entretenue et en très bon état général, la maison nécessite aujourd'hui un rafraîchissement ainsi que certains travaux de rénovation. Une belle opportunité pour repenser les espaces et créer un intérieur contemporain à votre image, tout en profitant des volumes existants et d'un terrain particulièrement agréable. La configuration du bien et la superficie de la parcelle offrent ainsi un réel potentiel pour un projet familial. Pour les acquéreurs davantage intéressés par le foncier, un projet de démolition de l'existant et de construction d'une nouvelle maison peut également être envisagé, sous réserve de l'étude de faisabilité et de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une maison aux multiples possibilités, bénéficiant d'un beau terrain et d'un environnement résidentiel privilégié à Chassieu. Référence agence : 44.

Iad France - Eric Hatinguais vous propose : VILLEURBANNE - MAISON A ETAGE - 163 m² Cette maison à rafraichir située à Villeurbanne, offre un cadre de vie singulier alliant cachet de l'ancien et potentiel de transformation. Développée sur deux niveaux, elle propose une superficie de 163 m² habitables sur un terrain de 261 m² entièrement clos et arboré, avec un jardin privatif et une exposition Est-0uest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée introduit un agencement spacieux et bien distribué, articulé autour d'un salon- séjour 42 m² avec son poêle a bois. La cuisine 19 m², fonctionnelle et ouverte ce qui offre une pièce de vie 61 m². Une chambre et un toilette séparée complète cet ensemble au rdc. À l'étage Le bien dispose de 3 nouvelles chambres, offrant de plusieurs possibilités d'organisation selon les besoins d'une famille nombreuse, télétravail ou accueil de proches, d'une salle de bain avec vasque et d'un second toilette séparé et un grenier aménagé d'une superficie de 30 m². Un studio comprenant une entrée indépendante avec deux nouvelles chambres, une salle d'eau avec douche italienne et vasque, un toilette séparé constitue un atout supplémentaire pouvant convenir à une utilisation autonome ou à un usage complémentaire. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure. Le jardin privatif apporte une vraie respiration extérieure, tandis qu'un emplacement de parking et une cave voutée viennent renforcer les atouts pratiques de ce bien. La maison est équipée d'un interphone, d'un système de ventilation mécanique, d'un insert à bois, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Hatinguais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 901686188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Pomeys, à deux pas du centre du village, venez découvrir cette maison de 2001 d'environ 195 m² habitables offrant des prestations de qualité et située dans un environnement résidentiel agréable. Son agencement, ses volumes et ses nombreux espaces en font une maison particulièrement adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d'environ 50 m² est complétée par une grande cuisine indépendante. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle de douche et dressing, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC et un second bureau permettent de disposer de véritables espaces pour toute la famille et pour les usages de chacun : télétravail, chambre d'amis, loisirs… La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 120 m², comprenant un garage, une cave, un atelier, une buanderie et différents espaces de stockage. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut notamment accueillir une salle de sport, un espace de loisirs ou un atelier. Le terrain clos et arboré d'environ 838 m² est aménagé autour de plusieurs terrasses et bénéficie d'une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol électrique complété par un poêle à granulés dans la pièce de vie. Elle dispose également de la fibre optique, de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un système d'alarme. À quelques minutes de Saint-Symphorien-sur-Coise et des commerces, services et commodités, cette maison entretenue et sans travaux à prévoir offre de beaux volumes et de nombreux espaces dans un environnement privilégié. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2162.

Sur les hauteurs de cours-la-ville au calme et avec vue dégagée, venez découvrir cette villa avec piscine couverte sur un terrain clos parfaitement entretenu d'environ 1945 m². Au niveau principal, vous trouverez la pièce de vie lumineuse triple expositions et sa cuisine entièrement équipée. Une cheminée avec foyer fermé sera appréciée en périodes hivernales pour un chauffage complémentaire, le mode de chauffage principal étant au gaz. L'atout majeur : la présence de panneaux photovoltaïques vous offre une économie d'environ 2000.00 euros par an via la revente totale de l'électricité produite (contrat en cours). Les baies vitrées vous permettront d'accéder à la terrasse et au jardin. Le couloir nous emmène aux trois chambres de ce niveau, ainsi qu'à la salle de douche et au wc indépendant. À l'étage inférieur, une chambre supplémentaire avec accès plain-pied donnant sur une seconde terrasse, un wc et une salle de douche sont des atouts selon vos envies d'aménagement. Le sous-sol complet accueille également un atelier ou pièce de stockage, une buanderie et une cave. Un garage double attenant avec portes motorisées et une cour complètent ce bien. Dpe c ges c taxe foncière 2025 : 1511.00 euros prix : 335 000.00 euros, honoraires charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 et 2910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathan triomphe, au 06 76 69 22 05 ou, par courriel à n.triomphe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathan triomphe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 920 281 458 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463943 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathan triomphe (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 920 281 458 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

ORPI vous propose cette maison individuelle, secteur Revaison à Saint-Priest, construite en 1995 d'une surface au sol de 186 m² (composé espace habitable : 94 m² + sous sol semi enterré carrelé 92 m²). Une belle luminosité : La pièce de vie de 35 m² bénéficie d'une triple exposition Sud, Est et Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 39 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante de 11,3 m² complète agréablement l'espace de vie. Des espaces nuits confortables : La maison dispose de trois chambres (11,03 m², 11,51 m² et 12,63 m²), ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. La pièce de vie et une chambre sont climatisées (réversible) pour un confort optimal en toutes saisons. Un sous-sol complet et polyvalent : Entièrement carrelé, le sous-sol semi-enterré de 92 m² offre de nombreuses possibilités avec une cuisine d'été, deux garages, une cave ainsi qu'un local dédié à l'installation de géothermie. Des performances énergétiques qualitatives : Équipée d'un système de chauffage par géothermie, cette maison affiche un excellent DPE classé C, avec une consommation EDF annuelle maîtrisée d'environ 1 400 €. À noter, la taxe foncière 2025 s'élève à 1 188 € et le terrain offre une belle surface de 605 m². Transports en commun : Tram T2 à 1000 mètres, Bus TCL 62 et JD 133 à 350 mètres, et Bus C25 à 550 mètres, Ecole, Collège et Lycée : Groupe scolaire Revaison à 250 mètres, Collège Simone Veil à 900 mètres, Lycée Condorcet à 2,1 km. - ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 64 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! - Référence agence : 1304.

Située à Chaponost, cet ancien corps de ferme de caractère développe environ 210 m² habitables et offre 10 pièces dont 6 chambres, réparties sur 2 niveaux. Édifiée sur une vaste parcelle d'environ 3 286 m², cette maison individuelle séduit par son charme authentique et son environnement calme et verdoyant, avec un grand jardin clos et arboré, ainsi que plusieurs espaces extérieurs dont des terrasses pour profiter pleinement du cadre. La bâtisse principale a su conserver le cachet de l'ancien avec ses murs en pierre, ses plafonds à la française et ses poutres apparentes, tout en bénéficiant d'un entretien soigné. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une cuisine équipée indépendante, d'une salle à manger conviviale et d'un vaste salon lumineux ouvert sur les extérieurs, créant un espace de vie chaleureux et propice aux grandes tablées comme aux moments plus intimistes. Les étages accueillent la partie nuit avec six chambres, dont une suite parentale, et la possibilité d'aménager une septième chambre selon les besoins. Une salle de bains, deux salles d'eau et trois toilettes complètent l'ensemble, offrant un confort adapté à une famille. Les dépendances constituent un véritable atout pour ce bien. Une première dépendance, dont la toiture a été refaite, permet d'envisager une extension d'environ 160 m² habitables supplémentaires, pour un projet d'agrandissement ou d'aménagement sur mesure. Une cave voûtée de vigneron et une autre cave apportent un bel espace de stockage, idéal pour les amateurs de vin ou pour conserver divers équipements. Un garage semi-ouvert d'environ 40 m² permet le stationnement de véhicules, complété par plusieurs places de stationnement extérieur. Le terrain clos et arboré, d'environ 3 286 m², offre un cadre de vie agréable avec ses arbres fruitiers. Il présente un beau potentiel d'aménagement, notamment pour l'implantation possible d'une piscine. Deux terrasses permettent de profiter du jardin à différents moments de la journée. Un puits et un bassin viennent enrichir l'ambiance bucolique de la propriété. Le chauffage individuel au gaz, renforcé par un poêle à bois, la distribution d'eau chaude par chaudière, le double vitrage et la présence de la fibre optique participent au confort du quotidien. La maison bénéficie par ailleurs d'un diagnostic de performance énergétique en C, cohérent avec son bon entretien général. À environ 200 m, la gare de Chaponost permet de rejoindre rapidement les environs et d'accéder facilement aux principaux axes de transport vers Lyon, complétant ainsi la praticité de cette adresse qui conjugue cadre verdoyant et accessibilité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 281 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel gaz + poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de sa diffusion, afin d'offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité Laforêt - Au coeur du village de Courzieu, cette maison de village d'environ 52 m² habitables est répartie sur plusieurs niveaux et offre un agencement original. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec espace salle à manger. Le 1er étage comprend un salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au 2e étage, une grande chambre avec espace dressing. Les combles situés au 3e étage ont une hauteur sous plafond limitée, mais peuvent offrir un espace complémentaire après aménagement. Une cave en sous-sol complète le bien. L'emplacement central, au coeur du village de Courzieu, tout en étant au calme, vous place à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Cette maison est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 78 35 05 81. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Philippe MAGAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441556966 - Lyon.

VENTE MAISON 320 m²-69370-SAINT FORTUNAT Sur les hauteurs de Saint didier au mont d'or, découvrez cette villa contemporaine de 320 m² habitable avec son garage double. Dès l'ouverture du portail, se dresse une vue remarquable sur la vallée Lyonnaise et les Alpes. La porte d'entrée toute hauteur plante le décor de ce bien fabuleux, celle ci s'ouvre et on commence à deviner la splendeur de ce bien. La Cuisine entiérement faite en Dekton qui plonge sur la terrasse avec sa piscine à débordement et toujours en arriere plan le décor de la vue sur Lyon et les Alpes. Au méme étage la suite parentale avec salle d'eau pour monsieur et salle de bain pour madame avec leur dressing privatif améne encore une touche d'élégance. L'espace enfant quand à lui, n'a rien a envier avec des chambres spacieuses de 25 m² chacune avec salle d'eau privative et une salle de jeu commune. Un cadre de vie idéal pour une famille, avec les écoles et les transports en commun accessible à pied depuis la maison, pour un quotidien aussi pratique que confortable. -Climatisation -Aspiration centralisée -Domotique -Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur derniere generation -Salle de sport -Cave à vin -Télésurveillance -buanderie Nicolas Jeanjean-06.62.89.39.16-nicolasjeanjean@ecullyimmo.com-Agent commercial indépendant.

Implantée * hors lotissement * , sur une belle parcelle d'environ 1 894 m², cette maison familiale construite en 1966 offre de très beaux volumes et un important potentiel d'évolution. Développant 197,5 m² habitables, elle présente l'atout d'offrir environ 132 m² de plain-pied. Ce niveau s'ouvre sur une belle entrée desservant un séjour traversant de 45 m², bénéficiant d'une double exposition Nord-Est / Sud-Ouest, ainsi qu'une cuisine de 14 m². L'espace nuit de plain pied comprend trois chambres de 17 m², 14 m² et 9,5 m², une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires de 28 m² et 15 m², ainsi qu'une salle d'eau, complètent l'espace habitable. Des greniers sur une surface totale d'environ 70 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous toiture, offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Autre atout majeur de la propriété : son * vaste sous-sol d'environ 140 m² * , comprenant un garage de * 85 m² * , deux caves de 19 et 25 m² ainsi qu'une chaufferie. Un espace particulièrement appréciable pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou disposer d'une importante capacité de stockage. La maison est équipée d'un * chauffage au fioul * , d'une production d'eau chaude électrique et fioul ainsi que de la * climatisation * . Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets persiennes en bois. Construite dans les années 60, elle nécessite aujourd'hui des * travaux de rénovation énergétique et un rafraîchissement intérieur * , laissant à ses futurs propriétaires la possibilité de la moderniser et de la personnaliser selon leurs envies. Près de 200 m² habitables dont 132 m² de plain-pied, 5 chambres, 140 m² de sous-sol, 70 m² de grenier aménageable et près de 1 900 m² de terrain : des volumes rares et un beau potentiel pour un projet familial. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 06 10 07 80 32, E-mail : genevieve.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911384055.

Maison de village entièrement à rénover, offrant un formidable potentiel dans un secteur calme et très recherché. Nichée dans une rue tranquille de Collonges-au-Mont-d'Or, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun (arrêt de bus à 2 min à pied, centre de Lyon à environ 20 min), cette maison mitoyenne développe une surface Loi Carrez de 80,77 m² pour une surface au sol totale de 147,53 m², sur une parcelle de 226 m². Elle se compose : - Au 1er étage : une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc - Au rez-de-chaussée : deux caves et deux pièces annexes, offrant un beau potentiel d'aménagement complémentaire (atelier, buanderie, rangement. ) La maison conserve un vrai cachet ancien avec sa cheminée et son parquet d'origine, à révéler dans le cadre d'un projet de rénovation complète (électricité, plomberie, salle d'eau, cuisine, huisseries, isolation – budget travaux à prévoir : environ 150 000 €). Un jardin complète ce bien Un bien idéal pour un investisseur ou un particulier porteur d'un projet de rénovation, séduit avant tout par l'emplacement : calme, verdoyant, entouré de nature, et à deux pas de toutes les commodités. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 993 262 - Greffe de LYON) Haimin WANG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 62 90 82 65 - Réf. 968899.

Iad France - Fanny Hauduroy vous propose : LYON 5e La plaine, à la limite de Sainte-Foy-lès-Lyon, en retrait de la rue et au calme, sur un terrain arboré de 664 m², venez découvrir cette maison individuelle d’environ 180,40 m² habitables et 267,72 m² au sol, édifiée en 1989 sur deux niveaux, avec un garage double de 34,96 m² et une cave de près de 46,29 m² en sous-sol. Bénéficiant d’une exposition multiple, lumineuse, sans vis-à-vis direct et particulièrement bien agencée, elle offre de beaux volumes et une agréable ouverture sur le jardin. Le rez-de-jardin s’organise autour d’une entrée centrale desservant les différents espaces de la maison : un vestibule avec placard / dressing et toilettes avec lave-mains, une vaste pièce de vie de 46,41 m² composée d’un double séjour d'environ 32 m² et d’un espace salle à manger de 14,38 m², et une cuisine dinatoire de 15,65 m². Attenante à la salle à manger, la cuisine communique directement avec le garage, un vrai confort au quotidien et peut être ouverte sur la salle à manger afin de créer une pièce de vie encore plus généreuse. Les différentes pièces de vie disposent d’ouvertures directes sur le jardin et les terrasses, apportant ainsi une belle luminosité et une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Accessible directement depuis l’entrée, l’étage accueille une grande pièce ouverte de 21,59 m², pouvant faire office de salle de jeux, salon TV, bureau, puis 5 chambres de belles dimensions, de 11,48 à 14,27 m² environ, toutes équipées d’un placard mural et bénéficiant d’un parquet massif. Une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Selon les besoins, l’espace ouvert peut également permettre d’envisager une 6ème chambre ou un bureau fermé. Une vaste cave de 46,29 m², accessible depuis l’entrée, complète les prestations et offre un bel espace de rangements et / ou d’atelier. Le jardin propose plusieurs espaces de vie extérieurs : terrasse, coin repas sous tonnelle, espaces végétalisés et zones de détente, le tout dans une ambiance paisible et préservée. Côté confort : DPE C, chauffage individuel électrique, poêle à bois avec insert, VMC autoréglable, panneaux solaires thermiques, cumulus 250 litres, huisseries double vitrage PVC, isolation de la toiture et isolation intérieure des murs. L’emplacement est particulièrement pratique : commerces de proximité, transports (C20 direction Bellecour, C20E, C20EX, 65 et 45 et JD 975) et écoles à proximité — École publique Les Gémeaux, La Favorite Sainte-Thérèse, Sainte Jeanne d’Arc — ainsi que la Clinique Charcot et l’Hôpital Pierre Garraud. Une maison familiale rare sur le secteur, réunissant calme, volumes, jardin, annexes et qualité de vie, tout en conservant un accès facile à Lyon. Et si c’était votre future maison ? Contactez-moi pour me partager votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Hauduroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 527661102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE - SAINTE PAULE - Vue imprenable pour cette authentique bâtisse en pierres rénovée récemment, perchée sur les hauteurs d'un hameau paisible. Elle vous séduira par son caractère, ses volumes généreux et son environnement ressourçant. Elevée sur caves, avec garage, ateliers, elle offre un potentiel rare pour les amateurs d'espace et de projets. Cette maison est pensée sur 2 niveaux : le premier niveau permet de recevoir famille, amis ou hôtes en toute autonomie, tout en préservant l'intimité de chacun, 3 chambres spacieuses, salle de bains, wc, salon permettant l'accès indépendant depuis l'extérieur. À l'étage : séjour chaleureux avec cheminée donnant sur la cuisine équipée récemment refaite avec accès à une belle terrasse suspendue avec pergola et vue dégagée, 2 vastes chambres, buanderie, salle d'eau et wc. Implantée sur un terrain de 1550 m² Plus environ 200 m² à proximité immédiate. Ici le calme et la nature sont au rendez vous : belles balades à proximité, Un lieu aux multiples perspectives, prêt à accueillir tous vos projets de vie personnelle (grande famille. ) comme professionnelle (chambres d'hôtes, activités bien-être, professions libérales. ). Une maison résolument tournée vers l'avenir : panneaux solaires (autonomie énergétique) et présence d'un puits permettant l'arrosage extérieur,. À voir sans tarder ! Plus de photos ou renseignements sur la commune de SAINTE PAULE (transports, écoles, commerces. ) sur notre site du Cabinet Buisantin ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39.

COEUR MONPLAISIR - SPLENDIDE TOIT TERRASSE AVEC PISCINE PRIVATIVE - Au coeur du très recherché quartier de Monplaisir, apprécié pour son histoire et son esprit village, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce bien d'exception situé seul au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble calme et sécurisé. Ce remarquable toit-terrasse de 191,19 m² carrez (213,02 m² au sol) aux prestations haut de gamme propose des volumes généreux et une organisation pensée pour profiter pleinement des espaces extérieurs. L'entrée ouvre sur de magnifiques pièces de réception comprenant une cuisine aménagée semi-ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un vaste salon baigné de lumière, offrant un accès direct à la piscine couverte. La terrasse principale, exposée plein sud et parfaitement préservée de tout vis-à-vis, prolonge les espaces de vie et dispose d'un second accès à la piscine. L'espace nuit, harmonieusement séparé, s'ouvre sur une suite parentale ainsi qu'une chambre avec mezzanine, toutes deux prolongées par la terrasse principale. Deux autres chambres complètent cet espace et bénéficient d'un accès à une seconde terrasse exposée nord. À l'étage, un espace bureau / bibliothèque et un local technique complètent l'ensemble. L'appartement dispose par ailleurs de deux salles d'eau, d'une salle de bains, de deux WC ainsi que d'une buanderie. Prestations et atouts : emplacement prisé, calme absolu, dernier étage - seul sur le palier, accès aux extérieurs depuis chaque pièce, domotique, climatisation réversible, luminosité, nombreux rangements et DPE classé C. Un bien rare sur le secteur, entièrement tourné vers ses terrasses et ses espaces extérieurs. Une cave complète cette vente et possibilité d'acheter un garage double côte-à-côte à 45.000 €. Copropriété composée de 37 lots à usage d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 4260 €. Contact et visite sur demande - Guillaume GERMAIN Copropriété de 93 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Nichée au calme d'un lotissement résidentiel et sécurisé, cette maison de 123 m² carrez propose une architecture en demi-niveaux, idéale pour une vie de famille équilibrée. L'entrée se fait par un palier intermédiaire qui distribue les espaces avec clarté : un demi-niveau supérieur entièrement rénové l'an dernier, dédié au repos avec ses quatre chambres et sa salle de bain, et un rez-de-jardin tourné vers la convivialité. La pièce de vie, coeur de la maison, réunit un salon-salle à manger chaleureux avec foyer fermé et une cuisine ouverte haut de gamme. Ce volume baigné de lumière ouvre directement sur un terrain de 500 m² agrémenté d'une piscine hors-sol. Une salle d'eau, une buanderie et une cave de 20 m² complètent ce niveau fonctionnel, tandis qu'un garage motorisé assure un confort quotidien. Cette maison offre un cadre de vie apaisant, où chaque espace trouve sa juste place entre intimité et partage. C'est un véritable cocon, conçu pour savourer des moments simples et précieux, à l'intérieur comme au jardin. L'emplacement facilite le quotidien grâce à la proximité immédiate des écoles et des transports. Les réseaux de bus, réguliers et scolaires, desservent rapidement les établissements du secteur, offrant ainsi une autonomie précieuse à toute la famille. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2330 et 3200€ Contact : Amandine - 06 50 86 46 08 Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 850.00 euros. Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Située sur le Haut de Saint-Bonnet-de-Mûre, dans un cadre calme et hors lotissement, cette villa contemporaine entièrement climatisée séduit par ses volumes rares et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, la pièce de vie déploie 80 m² baignés de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin paysagé de 1000 m² avec piscine au sel. La cuisine ouverte, entièrement repensée en 2021, s'accompagne d'une arrière-cuisine fonctionnelle avec cave à vin intégrée. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une suite parentale dotée d'un double dressing et d'une salle de bains complète, ainsi qu'une deuxième chambre. L'étage distribue trois autres chambres avec rangements intégrés et une salle d'eau. Un grand garage carrelé complète le bien. Les écoles et le collège sont accessibles à pied, complétés par des transports scolaires pour les établissements environnants. La commune offre un tissu associatif riche, tout en restant située à seulement 10 minutes de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry et de sa gare TGV. DPE : C / GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 760 € et 2 450 € par an Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Je vous invite à venir découvrir cette maison familiale de 147 m² habitable, située sur la commune prisée de Caluire-et-Cuire, à proximité des commerces, des transports et de la voie verte. Implantée sur un terrain de 765 m² entièrement clos, vous serez séduit par son jardin entretenu, planté d'arbres fruitiers, sa terrasse et la possibilité de stationnements extérieurs. De plain-pied, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert d'un côté, 2 chambres, une salle d'eau et son WC, un espace « cave et stockage », cette surface pouvant être transformé en logement indépendant. De l'autre côté vous profiterez d'un grand garage avec son « espace atelier ». L'étage dispose : -d'un dégagement donnant sur un grand salon / séjour avec cheminée et un accès direct sur le balcon, un WC avec lave mains et une cuisine. -d'un espace nuit, composé de 3 chambres et d'une salle de bain. Aussi, et compte tenu de la surface, la création d'une 4ème chambre est envisageable sur la partie à vivre. Il est à noter que cette maison à fort potentiel, développant une surface totale de plus de 200 m², dispose de double vitrage et a bénéficié d'une isolation par l'extérieur. Vous apprécierez également la proximité du collège, des écoles, d'un charmant marché bi-hebdomadaire et dans un futur proche, la construction d'un complexe cinématographique et d'un lycée. Ce bien aux nombreux atouts et à la situation privilégiée, ne manquera pas de retenir votre attention et de vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 650 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 620 750 € Honoraires charge acquéreur : 29 250 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 06 77 00 52 16, E-mail : jean-michel.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484427638.

Iad France - Cyril Duclos vous propose : Maison familiale 260 m² – 6 chambres – Piscine – Studio indépendant – Terrain 1 340 m² – Centre et gare de Lentilly à pied À * Lentilly * , dans un secteur calme et recherché, découvrez cette * maison familiale de 260 m² habitables * , offrant * 6 chambres * , une * piscine * , un * studio indépendant * , un * terrain de 1 340 m² * et de beaux volumes, à moins de * 10 minutes à pied du centre du village * et * 5 minutes de la gare TER * . Rare sur le secteur, cette propriété est idéale pour une grande famille, une famille recomposée, une activité professionnelle à domicile ou un projet de logement indépendant. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant un grand salon lumineux, une buanderie, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un premier espace nuit composé de * 3 chambres * et d'une salle d'eau. Une seconde partie totalement indépendante vient compléter ce niveau avec un studio, * 2 chambres * et une salle d'eau. Cet espace peut accueillir un adolescent, de la famille, une activité libérale, du télétravail ou encore un projet locatif. À l'étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie traversante avec salon, séjour et cuisine ouverte, très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Une * 6ᵉ chambre * ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. La maison bénéficie également de nombreux espaces annexes avec un * sous-sol / cave d'environ 50 m² * ainsi qu'un vaste grenier offrant un important potentiel de stockage. Prestations * Pompe à chaleur * Piscine * Terrain clos et paysagé de 1 340 m² * Nombreux espaces de rangement * logement indépendant / espace professionnel * Sous-sol et cave * Grand grenier * Gare TER et centre de Lentilly accessibles à pied Vous apprécierez particulièrement son environnement résidentiel, ses beaux volumes, sa modularité et sa proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités. Une maison rare à Lentilly, réunissant espace, confort, extérieur et emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882877137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lyon 3ème - Dans un environnement résidentiel recherché, cette charmante maison entièrement rénovée en 2021 se dévoile au fond d’une impasse privée, offrant un environnement calme et préservé, à l’abri de l’agitation urbaine. Dès l’entrée, les volumes et la qualité des matériaux séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger ainsi qu’un séjour avec une cuisine contemporaine ouverte, bénéficiant d’un accès direct au jardin. Sur un niveau intermédiaire, une extension accueille un bureau aménagé, pouvant être transformé en quatrième chambre, et se prolonge par une terrasse en bois dominant le jardin en contrebas, où un jacuzzi invite à la détente dans un cadre intimiste. À l’étage, une suite parentale avec salle de douche ainsi qu’une chambre composent le premier niveau. Le dernier étage accueille une chambre supplémentaire et une salle de bains, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée à une vie familiale. À l’extérieur, le jardin paysager, soigneusement aménagé et agrémenté de différentes essences végétales, accueille une piscine ainsi qu’une terrasse avec un agréable espace repas et un salon extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’un sous-sol comprenant une cave ainsi que d’un garage extérieur permettant le stationnement d’un véhicule. Les prestations témoignent du soin apporté à chaque détail : parquet en chêne massif, rangements et agencements sur mesure, brise-soleil orientables, pompe à chaleur réversible avec climatisation dans l’ensemble de la maison et panneaux solaires. À proximité du parc Bazin, des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, cette adresse bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien tout en offrant un cadre de vie empreint de douceur et de sérénité. Un lieu de vie chaleureux et raffiné, au cœur de Lyon, où le cachet de l’ancien rencontre une rénovation soignée. (Diagnostics en cours) Ce bien est présenté par Héloïse VARENNE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°991 373 382. Honoraires à la charge du vendeur - Héloïse VARENNE - Agent commercial - EI - RSAC LYON 991373382.

Caluire coeur vassieux. Opportunité rare dans le très recherché quartier résidentiel et prisé de vassieux, découvrez cette maison 4 pièces des années 1990 avec double garage d'environ 54 m² et d'un spacieux espace de rangement / stockage avec dalle béton de 61 m², implantée sur un terrain piscinable de 770 m². Emplacement privilégié pour une famille, à proximité des crèches, écoles, voie verte (voie de la dombes) pour le sport et les ballades, commerces, transports tcl et principaux axes routiers. Rejoignez lyon centre en 10 minutes. Maison saine et parfaitement entretenue bénéficiant d'un excellent classement énergétique avec un dpe en catégorie c et un système d'alarme installé. Elle offre une distribution fonctionnelle avec une cuisine, un séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, un wc indépendant, puis à un demi pallier, 3 spacieuses chambres avec placards intégrés, une grande salle de bains et un second wc. Un atout majeur rare pour une maison 4 pièces : un double garage de 54 m² et un espace de rangement complémentaire de 61 m² sur dalle. Des volumes recherchés offrant de multiples possibilités d'aménagement : stockage, atelier, buanderie, équipements de sport et de loisir pour la famille, etc. Le terrain plat de 770 m² constitue un véritable privilège dans ce secteur : il permet d'envisager piscine, jardin, potager, espace de jeux ou différents espaces de détente. Un emplacement idéal pour une famille les arrêts tcl haut de vassieux et vassieux centre, à proximité immédiate, permettent de rejoindre notamment part-dieu, brotteaux, charpennes, tête d'or, cité internationale, fontaines-sur-saône et neuville-sur-saône avec la ligne 70. Les lignes s5 et 140 desservent également le centre de caluire, les bords de saône, le collège andré lassagne, le centre commercial auchan et le parc des sports. Vente interactive – prix de départ : 569 000 € la vente de cette villa se déroulera sous la forme d'une vente interactive, selon les modalités présentées ci-dessous. Inscription à la vente interactive pour participer à la vente interactive, les acquéreurs devront préalablement avoir visité la villa entre le 7 septembre et le 9 octobre 2026, à la suite d'un premier échange téléphonique avec jean-paul pedrinelli capifrance pour qualifier leur projet d'acquisition et les modalités de financement envisagées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 12 / 10 / 2026 à 19h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 7 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 072 029 - greffe de lyon) jean-paul pedrinelli entrepreneur individuel 06 50 92 25 04 - réf. 965543.