Maison avec cave à vendre en Occitanie

Immovance vous propose cette belle propriété de 12 pièces, un ancien prieuré, rénové avec goût et caractère au coeur d'un hameau en pierre niché dans les bois du Parc Naturel Régional des Grands Causses. En pleine nature vous êtes toutefois à seulement 35 km de la ville Saint-Affrique et 7 km du bourg de Camarès avec tous les commerces et services. Cette demeure de charme offre 328 m² habitables sur un total de 392 m², répartis sur 4 niveaux. Elle se compose de 8 chambres (de 10 m² à 24 m²) dont 7 avec leur salles d'eau ou salles de bain privatives et offre plusieurs espaces de vie : salon avec cheminée, salle de réception / salle à manger (37 m²), bibliothèque. Une chapelle d'environ 10 m² rappelle que ce fût la demeure d'un évêque sur l'ancien cemin de Saint Jacques de Compostelle. Vous bénéficierez de pluseurs espaces de rangement (caves, buanderie, cellier, atelier). Un grand grenier de 85 m² est facilement aménageable avec une belle hauteur sous combles. Vous y trouverez également un atelier indépendant vitré de 25 m² ains qu'un garage à voiture et un garage pour moto. Cette demeure est agréable à vivre, avec sa façade et sa terrasse exposée plein Sud jouissant d' une vue imprenanble sur la montagne, les bois et le hameau en pierre. Vous pourrez profiter d'un terrain entourant la propriété de 1790 m² aménagé avec son bassin en piere et sa fontaine. Derrière la propriété, la nature à perte de vue et des chemins de randonnées verdoyants vous ferons découvrir de beaux paysages et seront propice au calme, à la cueillette de champignon ou aux activités de pleine nature. Le jardin abrite des arbres fruitiers et vignes, un potager et une source. Une récente installation de panneaux solaires permet de temporiser toutes les charges d'électricité, voir de retirer un revenu passif. L'ancienne activité de chambre d'hôte peut être reprise clef en main avec partie privative et 6 chambres d'hôtes prêtes à fonctionner. Cette demeure est idéale pour une activité de maison d'hôte de charme, mais aussi pour une résidence familiale ou une résidence d'artistes. Au coeur d'un territoire touristique prisé, au croisement de plusieurs sites incontournables du Sud-Aveyron, cette demeure saura vous charmer. La ville d'Albi classée UNESCO est à 80km et la mer à 100 km, Montpellier à 2h (116km). Cette annonce vous est proposée par HIDALGO - LAURIER Anaïs - EI - NoRSAC : 922676044, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ.

Maison t3 proche toute commodite comprnant sejour cuisine deux chambres salle d'eau wc grenier cave terrasse avant et arriere chauffage electrique tout a l'egout.

Contactez directement votre conseiller Laurent Roca au : 06 36 05 03 55 Ici, on vient chercher bien plus qu'une maison : On vient chercher des volumes, de la lumière, du caractère, et cette sensation d'espace que l'on ressent dès les premiers instants. À Muret, dans un environnement verdoyant et dégagé, cette maison d'architecte développe environ 201 m² habitables sur une belle parcelle d'environ 2 500 m². Dès l'entrée, le ton est donné. La pièce de vie impressionne immédiatement par ses volumes et sa hauteur sous plafond. Le plafond cathédrale, la charpente apparente, la cheminée au design singulier et l'ouverture sur la mezzanine donnent à cet espace une vraie personnalité. On s'y projette facilement : recevoir, profiter en famille, lire au calme, ou simplement savourer une maison qui ne ressemble pas aux autres. Dans le prolongement, la véranda, baignée de lumière, crée une transition naturelle vers l'extérieur et devient un véritable espace de vie supplémentaire au fil des saisons. La maison offre une configuration idéale pour une famille avec : 6 chambres au total, dont une suite parentale, 3 salles d'eau, une mezzanine d'environ 15 m² avec une salle d'eau avec WC de 5,18 m² à l'étage. L'étage apporte un vrai confort d'usage, avec un espace qui peut parfaitement convenir à un adolescent, à des invités, au télétravail ou à un coin plus indépendant selon les besoins. Un grand sous-sol d'environ 75 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : rangement, atelier, espace loisirs, stockage ou pièce annexe. Une cave vient également s'ajouter aux prestations. À l'extérieur, la maison profite pleinement de son environnement : grande piscine, terrasse, beau terrain arboré d'environ 2 500 m², cadre ouvert et agréable. Le jardin et les vues dégagées renforcent cette impression de calme et de respiration, tout en restant sur la commune de Muret. Une maison de caractère, pensée pour ceux qui recherchent une vraie identité architecturale, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Contactez directement votre conseiller Laurent Roca au : 06 36 05 03 55 Laurent Roca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 086 677 - Toulouse.

Magnifique Maison de Maître du XIX ? siècle – Montauban, Sud-Ouest de la France Alexandre Liachenko a le plaisir de vous présenter cette superbe Maison de Maître d'environ 403 m², entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, idéalement située au calme, en bordure d'un village dynamique, à proximité immédiate de Montauban et de toutes les commodités. Cette élégante demeure de caractère offre une harmonie parfaite entre le charme de l'architecture d'époque et le confort moderne, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé. Caractéristiques principales Magnifique terrain clos de 11 005 m², comprenant un parc arboré avec de superbes arbres centenaires. Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée avec escalier majestueux, ouvrant sur un remarquable espace de réception d'environ 150 m² comprenant un salon bibliothèque, un grand salon de réception, une salle à manger ainsi qu'une cuisine avec accès direct à la terrasse. Un bureau et un dressing complètent ce niveau. Premier étage : 6 grandes chambres, dont 4 suites avec salle d'eau ou salle de bains. La Master Bedroom dispose d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et d'une terrasse privée offrant une vue sur le parc. Deuxième étage : deux grands dortoirs avec balcons, parfaits pour accueillir famille et amis. Loisirs et confort Piscine carrelée de 20 mètres avec pataugeoire, pergola et pompe à chaleur pour un confort optimal. Deux grands garages permettant d'accueillir jusqu'à 4 véhicules. Cave à vin à température contrôlée, lingerie et espaces de rangement. Puits, arrosage automatique, verger et nombreuses essences d'arbres. Les atouts supplémentaires Parc situé en zone UB, offrant un potentiel de construction ou de projet complémentaire. Proximité de la gare TGV et du futur projet de ligne LGV. Aéroport international à environ 40 minutes. Possibilité d'installer un ascenseur. Idéal pour un projet de chambres d'hôtes, maison familiale de prestige ou résidence de charme, dans une région touristique où l'offre d'hébergement haut de gamme reste limitée. Propriété entièrement close de murs, garantissant intimité et sécurité. Une propriété rare Cette propriété de caractère représente une opportunité unique pour les amateurs de belles demeures, recherchant espace, tranquillité et qualité de vie, tout en restant à proximité des infrastructures et des axes de transport. Plus de 150 photos sont disponibles sur demande afin de découvrir l'ensemble des détails de ce domaine d'exception.

Prévinquières, corps de ferme avec maison d'habitation de 237 m² sur un terrain d'environ 6200 m² La maison se compose de 6 chambres de 22 m², 18 m², 14 m², 14 m², 10 m² et 10 m² dont une se trouve au 1er étage ! Un bel espace salon / salle à manger de 33 m² ainsi qu'une cuisine de 24 m² complètent la maison, permettant d'accueillir familles et amis pour de bons repas ! La maison comporte également un superbe espace combles aménageables de 105 m² ! Une très belle grange de 170 m² pourrait éventuellement être réaménagée en habitation pour offrir des prestations de gîte par exemple dans ce cadre de campagne ! Trois grands poulaillers, ainsi qu'une ancienne porcherie de 170 m² et une ancienne bergerie de 50 m² aujourd'hui reconverties en garage ornent ce corps de ferme très charmant où règne le calme ! L'ancienne bergerie offre d'ailleurs l'avantage d'avoir un ancien four à pain ! Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré très cocooning pour y faire votre potager ou votre coin de repos en profitant de la campagne ! Des travaux de rénovation sont à prévoir et permettront de faire pleinement revivre ce havre de paix au coeur de la campagne Aveyronnaise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Au cœur des magnifiques Gorges du Tarn, découvrez cet immeuble d'environ 380 m² bénéficiant d'un accès direct au Tarn, un atout rare et recherché pour développer une activité touristique. Ancien hôtel-restaurant, il offre 12 chambres, un bar, une cuisine professionnelle, plusieurs salles, garages, caves, une terrasse et un terrain attenant de 1 161 m² avec barbecue, complétés par 3 450 m² de terrains non attenants. Idéal pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes, hôtel-restaurant, base de location de canoës ou toute autre activité liée au tourisme et aux loisirs de pleine nature. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais son emplacement exceptionnel, son accès privilégié au Tarn et son fort potentiel en font une opportunité rare à saisir.

Manon Chaubet pour [l'Agence Hamilton | Châteaux et Belles Demeures] vous présente une propriété rare, entièrement rénovée avec goût, située sur le mythique chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Plongez dans l'atmosphère unique de cette demeure au caractère authentique, où chaque espace a été repensé pour allier confort moderne et cachet historique. Parfaitement adaptée à une variété de projets, cette propriété est le cadre idéal pour une résidence principale, secondaire ou une activité professionnelle. Organisée autour d'une cour-jardin intime, la propriété se compose de plusieurs espaces distincts : Maison principale : Spacieuse et baignée de lumière, elle dispose d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine équipée et de deux suites élégantes avec salles de bains privatives. Un espace au rez-de-chaussée avec entrée indépendante s'ouvre sur la rue et offre des possibilités d'aménagement variées : boutique, galerie d'art, cabinet de thérapie. Suite indépendante : En rez-de-jardin, cette suite avec terrasse privative et entrée indépendante est idéale pour accueillir des hôtes ou exercer une activité libérale. Appartement privé : Cet espace de deux chambres peut être aménagé en location saisonnière ou en logement indépendant pour un membre de la famille. Un sous-sol complète l'ensemble avec atelier, chaufferie et cave. Bâtiment annexe : Actuellement utilisé comme garage, cet espace sur deux niveaux de 35 m² chacun dispose d'un jardin privatif. Parfait pour la création d'un gîte, d'un atelier ou d'un second logement. Dans ce village animé du Lot, sur le chemin de Compostelle, la propriété profite d'un emplacement privilégié avec un passage régulier de pèlerins et de visiteurs. Un atout indéniable pour toute activité commerciale ou touristique. Chauffage au sol Raccordement au tout-à-l'égout À qui s'adresse ce bien ? Que vous souhaitiez développer un projet touristique, ouvrir une boutique ou simplement profiter d'une demeure de charme, cette propriété vous offre un écrin raffiné, alliant potentiel et élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Entre Cahors et Montcuq-en-Quercy-blanc : Une magnifique propriété en pierre originaire du 18e siècle, située dans un cadre verdoyant et paisible de 8,5ha. Cette demeure de caractère, offre 229 m² habitables composée de 9 pièces atypiques réparties sur 3 niveaux, dont 5 grandes chambres chaleureuses grâce aux structures en bois nobles. Vous y trouverez également une salle de bain et une pièce avec Jacuzzi ayant chacune une belle vue sur le jardin. Une charpente d'exception et une toiture en ardoise soulignent les détails de qualité. Les espaces extérieurs ne manquent pas d'atouts : Terrasse et un vaste jardin arboré pour profiter du calme environnant. Un carport avec panneaux solaires, un adoucisseur d'eau, une spacieuse cave complète l'ensemble, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'une cave à vin ou éventuellement un atelier. Un grand atout supplémentaire de cette propriété réside dans sa dépendance de 55 m², qui peut facilement être transformée en gîte ou maison d'amis, offrant ainsi un fort potentiel pour un projet touristique ou pour recevoir des invités en toute indépendance, sans vis-à-vis avec la maison principale (Eau et Electricité présentes). Le plus : une piscine à débordement est en stand-by de réalisation. Le bassin de 9x6 mètres, déjà creusé et bétonné, offre une belle profondeur permettant l'installation d'un plongeoir. Vous pourrez ainsi la terminer en la personnalisant à vos goûts et créer un espace de détente unique. À proximité des commodités tout en offrant un cadre naturel exceptionnel, cette propriété combine élégamment le charme de l'ancien avec des équipements modernes. Elle représente une opportunité rare pour les amateurs de maisons historiques à fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception!

Au coeur de ce village historique situé proche A64, avec gare, école et commerces, cette maison offre des espaces de vie généreux et une bonne performance énergétique. Elle nécessite un raffraichissement et des travaux de décoration, sdb et cuisine, et sera idéale pour une famille avec 4 grandes chambres, et un séjour lumineux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Cette maison se trouve à quelques kilomètres du village médiéval de Penne dans un petit hameau. Il s’agit de plusieurs petites maisons qui ont étés assemblés dans le passé pour n’en faire qu’une. Il y a une terrasse ombragé à l’arrière et une terrasse plus ensoleillé à l’avant. La maison dispose de plusieurs entrées : une à l’avant et deux à l’arrière. On entre dans la maison par la cuisine, celle-ci est daté mais fonctionnelle et s’ouvre sur une salle à manger lumineuse avec cheminée et emplacement pour un poêle à bois. La grande fenêtre offre de belle vues sur les vallées boisés. Ensuite il y a une pièce donnant sur une salle de bain simple avec WC baignoire et lavabos, ici un escalier descends vers le rez de chaussée ou se trouve une couloir, une porte vers la terrasse à l’avant et une chambre. En remontant l’escalier il y a une troisième pièce avec escalier vers le grenier et accèdent à une chambre avec placards. Puis une quatrième belle pièce avec ancienne cheminée et accès vers la terrasse se trouvant à l’arrière de la maison. Enfin il y a une troisième chambre avec WC et lavabos. Il y a un grenier qui n’a pas été aménagé mais qui pourrait être une pièce supplémentaire. La toiture est en bon etat. Sous la maison se trouvent plusieurs caves séparés. La maison profite de beaux volumes, et d’un emplacement calme dans le petit hameau Saint Antonin Noble Val se trouve à environ 12 minutes.

Ensemble immobilier Flourens sur parcelle 12 500 m² Notre agence Immo de France a le plaisir de vous présenter ce magnifique ensemble immobilier composé d'une première maison avec au rdc : une entrée, un dégagement, un wc séparé, une cuisine aménagée, un séjour, à l'étage, vous bénéficierez de deux chambres et une salle d'eau. Dans la seconde entité, le corps de ferme, il sera composé d'une entrée, un dégagement, une salle de bains, un wc séparé, une buanderie avec cave à vin et salle de jeu, trois grandes chambres, un salon, ainsi qu'une grande cuisine ouverte sur un vaste séjour-salle à manger, avec la possibilité de créer facilement trois accés sur la partie habitable. L'ensemble développe une surface habitable de prés de 310 m² environ, ainsi que 57 m² cumulant le garage et l'annexe. Chauffage au fioul et insert. Le tout situé au calme le plus complet, sur une parcelle agricole de plus de 12 500 m², avec plusieurs variétés d'arbres fruitiers, un puits et une mare. Possibilité d'acquérir 1 hectare agricole supplémentaire. À proximité des commerces, des accés routiers, à 7mn du centre-ville de Balma, à 12 mn du Métro Gramont Ligne A Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (1 304 808 € hors honoraires).

Cette propriété se trouve dans un petit hameau, au calme à 20 minutes de Villefranche de Rouergue. Elle est composée d'une maison principale, d'un gîte indépendant, d'une grange et de diverses dépendances (sécadou, four à pain, cave, abri bois, abri local technique pour la piscine. ), le tout sur un jardin très agréable et joliment arboré avec une belle vue sur le village et la campagne alentour. Une belle terrasse ombragée par un figuier généreux permet d'admirer la vue. L'ensemble est sans vis à vis. La propriété est saine et bien entretenue. Le caractère ancien des éléments a été préservé. On accède à la maison principale directement dans le séjour doté d'un insert performant intégré dans le mur. En prolongement se trouve la cuisine. À droite, un dégagement donne accès à une salle de bain, un cellier, des toilettes et permet également de se rendre au jardin. Du séjour, un escalier mène au premier étage et débouche sur un salon à gauche, une chambre en face et à un couloir sur la droite qui mène à un bureau ainsi qu'à des toilettes et une autre chambre. Au dernier étage se trouve une grande chambre avec suite et de l'autre côté un couloir qui mène à des toilettes, un débarras et une dernière chambre. Ainsi, à chaque niveau se trouvent des toilettes. Contigu et disposant de l'autre côté d'une entrée indépendante se trouve le gîte. On y accède par un joli porche- terrasse. On entre alors dans le séjour-cuisine de 30 m² environ. À l'opposé de l'entrée, exposée au sud, se trouve une terrasse. À l'étage un couloir mène à une salle de bain, des WC et une chambre. À l'étage supérieur, se trouve une chambre spacieuse avec plusieurs lits. En prolongement se trouve une grange dont le rez de chaussée sert d'atelier et dont l'étage serait aménageable. Une beau four à pain ainsi qu'un sécadou sont à proximité. Un abri pour le bois se trouve un peu plus loin ainsi qu'un parking pour deux véhicules. Une piscine naturelle avec vue sur la campagne environnante permet de se détendre. L'assainissement est conforme. Une parcelle de bois non attenante de près de 2000 m² est incluse dans la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison au calme sur les hauteurs de Firmi, composée de 2 chambres, un bureau et un séjour de 25 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, plusieurs caves. Une terrasse et un balcon vous offre une jolie vue sur le Vallon. Assainissement collectif, chauffage fioul, double vitrage PVC. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 9.45%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Grande demeure en pierre proche Figeac composée de 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, grande cuisine donnant sur une terrasse et salon séjour. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine donnant sur la campagne. Garage, parcelle de 2,5 hectares. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À seulement 15Min d'Alès, propriété d'exception 35Ha datant du 17e siècle, située au cœur du Parc national des Cévennes, dans le Gard. Cette bâtisse offre une vue spectaculaire, incluant une vue lointaine sur le célèbre Mont Ventoux. Ce bien d'une superficie totale de 770 m² se compose de trois parties distinctes, dont 250 m² habitables. Première partie : La partie privée de la maison comprend une cuisine fonctionnelle, un séjour chaleureux avec une cheminée d'époque, un bureau spacieux, ainsi que 3 chambres confortables. Vous y trouverez également 2 salles d'eau, une salle de bain élégante et 2 WC. Ce premier espace, alliant confort moderne et charme ancien, est parfait pour vivre en toute sérénité. Deuxième partie : Cette partie dédiée à l'accueil se compose d'une chambre d'hôte, d'un gîte pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, ainsi qu'une pièce qui pourrait être aménagée en cave à vin, idéale pour les amateurs de vin. Deux grandes caves voûtées complètent cet espace, offrant ainsi un potentiel de développement intéressant. Troisième partie : Un grand atelier de 200 m², anciennement une écurie, est idéal pour être transformé en espace créatif ou professionnel. Au-dessus de cet atelier, une grande pièce de 200 m² supplémentaire pourrait être aménagée en salle de séminaire, en restaurant ou même en salle de réception, selon vos besoins. Un espace polyvalent qui offre de nombreuses possibilités ! L'ensemble de la propriété s'ouvre sur une cour intérieure de 100 m², créant un cadre de vie agréable et intime. Extérieur : La propriété est nichée dans un écrin de verdure de 35 hectares, où vous pourrez apprécier la diversité de la nature environnante. Vous y trouverez 2 puits, des chênes truffiers, des oliviers, des grenadiers, des amandiers, des figuiers, etc. Un véritable havre de paix où la nature et l’histoire se rencontrent. De plus, il existe la possibilité d'installer une tente de grande capacité pour accueillir jusqu'à 180 personnes, idéale pour des événements comme des mariages, séminaires ou autres occasions spéciales. En contrebas de la bâtisse, vous aurez la possibilité de créer des gîtes insolites, parfaits pour l'accueil touristique et les amateurs de séjours atypiques. Un projet de développement à fort potentiel ! La propriété dispose également d'une magnifique piscine de 15 x 9 mètres, équipée d'un système de nettoyage automatique et d'eau salée, offrant une expérience agréable et respectueuse de l'environnement. Autour de la piscine, une vaste plage de 300 m², un espace bar et une zone balnéo viennent compléter cet espace détente, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Contact Guillaume Vignes : 06 47 43 52 94 Swixim International Cévennes Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Nichée au coeur de la magnifique région de Cordes-sur-Ciel, cet ancien moulin à eau du XVIIème siècle a été méticuleusement restauré avec amour pour créer une maison familiale et un appartement pour les amis ou de la location gîte. L 'histoire et le confort se rencontrent harmonieusement. Implanté sur un terrain de 29072 m², ce bien d'exception se compose : 1/ Une maison en pierres de 220 m² et ample terrasse comprenant un joli vestibule d'accueil qui mène à un spacieux living salon-salle à manger de 40 m² agrémenté d'une cheminée avec poêle 'polyflam', une grande cuisine aménagée, un salon-salle de télé ou chambre en rdc, une salle d'eau, un cellier-cave et à l'étage 3 magnifiques chambres lumineuses (17; 19 et 20 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, un bureau-salon de lecture (21 m²), une salle de bains. Trois 'toilettes' complètent ces deux niveaux. 2 / Un appartement en accès indépendant de 65 m² avec living-cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains avec wc. Climatisation réversible. Le tout prolongé par une terrasse aérienne de 15 m² offrant une vue imprenable sur le parc. La propriété est équipée de double vitrage, d'un chauffage central PAC air-eau, d'un poêle 'polyflam'dans la cheminée redistribuant la chaleur, d'un poêle à bois en céramique, de panneaux solaires pour cumulus. 3 / L'extérieur est un véritable havre de paix : dans un parc en bordure de rivière, une piscine 10X5 avec couverture volet roulant et plages ensoleillées. Vous trouverez également un four à pain en fonctionnement, une charreterie pour vos véhicules et matériel de jardin, un bel atelier ainsi qu'un grand abri en bois 2 box pour chevaux dans la pâture et un verger parmi toutes les différentes essencesqu'on retrouve sur les terres. N'attendez pas de visiter avec Christophe ce domaine d'exception où le calme et la beauté de la nature vous attendent. Ce moulin est bien plus qu'une simple propriété, c'est un lieu de vie ou chaque jour se transforme en une douce évasion.

Immovance vous présente cette maison de maître d'environ 204 m² habitables, traversée par la lumière d'Est en Ouest, datant du XIV ème siècle, située au coeur du quartier médiéval de Saint-Affrique, en Sud-Aveyron. L'ensemble immobilier fait une surface totale d' environ 364 m². En poussant la majestueuse porte de cette demeure chargée d'histoire et construite sous l'autorisation des Comtes d'Armagnac, vous découvrirez un espace atypique. Une cour intérieure et un patio élevé à ciel ouvert vous permettrons d'apprécier des coins en extérieurs, ensoleiller ou ombrager, en plein coeur de ville pour vous prélasser. Le bien est composée de 6 chambres entre 13 m² et 20 m², dont une avec salle d'eau et wc, une grande salle d'eau avec sa douche à l'italienne, une belle salle à mangée, une et une grande cuisine. Un majestueux salon avec sa cheminée à bois et son historique parquet en noyer brut viennent offrirent un très bel espace de vie. La tour constituant 3 des chambres est à rafraîchir et peu prévoir de petits travaux mais l'ensemble a été restauré avec goût, double vitrage sur toutes les menuiseries extérieure, électricité refaite, toiture bon état, chaudière basse consommation. Au rez de chaussée, vous trouverez plusieurs salles qui servent aujourd'hui de desserte à cette maison, et qui peuvent être aménagées. En dessous, un réseaux de caves et une cave à vin. Les combles en haut de la tour d'environ 20 m² offrent un des points de vue les plus hauts du centre ville historique. Un grand escalier dessert les différents étages de cette demeure restaurée avec goût, dont chacun des éléments gardés témoignent des diverses époques qu'elle a traversées. Cette demeure s'articule autour d'un puits de lumière et de balcons plongeants dans la cour intérieure. Le calme qu'elle offre en plein coeur de la ville y est rare et appréciable. Un grand parking public se situe à 10 mètres de la maison. Située à deux pas des berges de la Sorgues et son pont vieux, classé monument historique, entre l'église gothique et l'agréable place ombragée de l'Hôtel de ville, ce bien rare, offre un potentiel exceptionnel. Quelques petits travaux sont à envisager pour parfaire la restauration actuelle. À proximité de tous les commerces, restaurant et terrasses de café du centre ville de Saint-Affrique, ville nichée au coeur du Parc Naturel Régional des Grands Causses et ses somptueux paysages. Cette annonce vous est proposée par HIDALGO - LAURIER Anaïs - EI - NoRSAC : 922676044, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette magnifique maison à vendre, construite en 1900, située en plein centre de Castres dans le quartier de l'Albinque. Avec une superficie généreuse de 259 m², cette propriété en bon état offre 7 chambres spacieuses avec leur salles d'eau et un salon accueillant d'environ 74 m². Profitez d'un jardin charmant, d'une terrasse agréable et d'un accès au tout-à-l'égout. La maison dispose également d'un sous-sol et de 2 garages. Idéalement située à proximité des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille. Prix demandé : 370 000 EUR. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 4127.

Château historique construite au 11ème siècle avec trois niveaux reconstruits au 19ème siècle, comprenant une tour ronde et une tour carrée. La propriété comprend également des bâtiments annexes tels que des écuries et un ancien abri à calèches. Le domaine s'étend sur environ quatre hectares de parc, prairies et jardins le long de la rivière. Le château, proposant + de 650 m², est organisé comme suite : rentrez par le vestibule spacieux avec escalier en bois et rampe en fer forgé, qui distribue sur la Salle à manger avec vue sur rivière, le salon lumineux avec balcon donnant également sur la rivière, le 2e salon communicant avec un bureau et bibliothèque. Premier étage : Grand salon d'apparat orné d'un plafond doré, salon / bibliothèque lumineux, deux grandes chambres, salle de bain et pièce inachevée. Deuxième étage : Six chambres avec vue sur le parc, salle de bain et salle d'eau. Troisième étage : combles à rénover, autrefois utilisé par les domestiques. Sous-sol / RDC-1 : comme c'était d'usage au 11e siècle, le Rez-de-jardin propose une pièce de réception, cave, cave à vins, cuisine et buanderie. Les Bâtiments annexes, consistent à : - Orangerie : une maison indépendant avec garage, se trouvant un peu à l'écart du château, à rafraichir. Au RDC la cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres et un bureau. À l'étage, trois chambres. - Charretterie et Ecuries : Des réparations sont a prévoir. - Le Parc : Environ quatre hectares le long de la Rivière, comprenant des prairies, des arbres centenaires. Opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'histoire et les passionnés d'architecture dans un cadre naturel préservé à seulement 40 minutes de TOULOUSE.

Cette grande propriété de 10 hectares se trouve à 5 minutes de Castelnau de Montmiral, et à 15 minutes de Gaillac. Elle profite d’une magnifique situation privative sans aucun voisinage. La propriété est composée d’une spacieuse maison principale entièrement rénovée, un beau gîte de deux chambres, une piscine et 10 hectares de terrain avec des bois ainsi que de la prairie. Les maisons ont été entièrement rénovées en 2021 avec des matériaux de qualité, la maison est particulièrement confortable. On accède à la propriété par un chemin blanc privé, en arrivant à la propriété. La maison est divisé une partie habitation et une partie gîte. En entrant dans la maison on arrive dans le grand séjour ouvert sur la cuisine et donnant sur la grande terrasse se trouvant à l’arrière de la maison. Ensuite il y a un local technique, une cave. Le grand séjour dispose d’une cheminée polyflame Enfin au rez de chaussée il y a un grand bureau. Un bel escalier monte à l’étage ici on arrive sur le palier ou se trouve un salon télévision. On y retrouve également deux salles d’eau, chacune avec WC, douche à l’italienne et double vasque. Un couloir mène aux trois chambres, puis une grande suite parentale avec baies vitrées avec vue sur la nature. Ensuite une porte mène vers une grande pièce utilisée en tant que salle de jeux et rangement. La maison a un chauffage central fonctionnant par pompe à chaleur et dispose de double vitrage partout dans la maison. Le gîte est composé de deux chambres et de deux salles de bain et profite de sa propre terrasse. Près de la maison se trouve la piscine à coque avec son local technique. À quelques pas de la maison se trouve un grand verger. Les 10 hectares sont composés de prairies et de bois. La proximité avec la petite ville de Gaillac, son confort, et son emplacement unique en fait une propriété unique dans son genre.

À proximité du centre ville et un accés facilité vers Toulouse par la vallée de la Lèze, cette maison de plain pied avec sous-sol complet d'une belle hauteur sous plafond saura répondre aux besoins des bricoleurs ou collectionneurs. Spacieux, lumineux et fonctionnel, ce bien vous offre une grande terrasse exposée plein sud. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Belle villa des années 1920 proche du centre ville et des commerces. Avec de beaux volumes et cheminées en marbre. Au Rez de chaussée : Entrée 10.49 m² donnant sur une cuisine de 9.45 m² avec placards, une salle a manger 14.23 m² et un salon de 17.80 m² avec cheminée en marbre. WC. Au 1er étage : 3 chambres dont une avec balcon (9.79, 14.18 et 14.29 m²), un salle de douche avec wc de 3.91 m². Au 2eme étage : une grande chambre mansardée de 43.34 m² avec une salle de douche de 4.25 m² en suite et wc. Toiture en bon état, jardin de 163.70 m², cave 41 m². Taxe Foncière : €1370 / an.

Maison familliale en pierre ou profession liberales à rénover dans un village dynamique avec commodités, médecin, école et restaurants. Elle vous offre des grands surfaces : cuisine de 19 m², pièce de vie, bureau, 4 chambres à l'étage, 2 avec accès sur un balcon. Possibilité de faire une 5ème chambre au RdCh. Combles aménageables. Honoraires inclus dans le prix : 10%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À VENDRE, entre Cordes sur Ciel et Cahuzac-Sur-Vère magnifique domaine entièrement rénové niché au sein un écrin de verdure de 5 hectares composé d'une maison principale, d'un gîte, un espace professionnel, de dépendances. Dés l'arrivée vous serez transportés dans un autre temps où d'imposants bâtiments s'organisent autour d'une cour intérieure carrée fermée de 240 m². Amoureux de l'architecture utilisée par les bâtisseurs, vos yeux se raviront de contempler les murs de pierres blanches, les nombreuses pierres de taille, les sols en pierres du Lot ou en céramique, le majestueux escalier en pierre sur voute sarrasine, les plafonds à la française, les imposantes cheminées de briquette, la charpente traditionnelle apparente, le nombre infini de génoises. La résidence principale d'une surface habitable d'environ 220 m² se compose au rez de chausée d'une spacieux salon de 60 m² s'ouvrant sur une véranda, d'une cuisine dînatoire de 50 m² entièrement équipée, d'un espace sanitaire indépendant. L'étage d'organise autour de trois spacieuses chambres (40 m², 20 m², 15 m²), d'une salle de bains de 10 m², d'une salle d'eau de 6 m², d'un dressing aménagé de 9 m², d'une terrasse. Le gîte d'une surface d'environ 80 m² peut accueillir six convives et se compose en rez de chaussée d'un salon séjour avec cheminée ouverte de 33 m², d'une cuisine équipée de 6,5 m², d'une chambre de 16 m², d'une salle d'eau, d'une terrasse indépendante. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau d'un espace rangement, d'un accès au grenier complètent l'ensemble. L'espace professionnel se compose en rez de chaussée d'une salle de réunion de 63 m² aménagée actuellement en salle de billard. L'étage accueille un bureau de 70 m² éclairé par neuf fenêtres de toit verticales et rampantes, un local archives avec rayonnages de 12 m², un espace sanitaire de 4,5 m². Cet ensemble peut être si vous le souhaitez converti en gîte. Afin de parfaire le confort général, s'ajoute : Un triple garage de 140 m² adapté au stationnement de six véhicules. Sa charpente est en bois, ses sols sont carrelés, ses grandes portes sectionnelles sont automatisées et commandées à distance. Nombreuses prises de courant, point d'eau. Une buanderie de 37 m² carrelée et pouvant recevoir deux machines à laver et un sèche-linge. Une cave de 30 m² possède un sol en gravier d'une épaisseur d'un mètre, un ensemble de porte bouteilles en béton. Deux préaux avec accès direct à la cour carrée. Les terrasses Est et Sud pour une surface de 200 m² sont carrelées en pierre du lot, ont un accès handicapé avec plan inclinés, sont sonorisées par deux haut-parleurs, disposent d'une fontaine. Une piscine au sel de 12m x 6m équipé d'un volet roulant automatisé, d'une terrasse, d'une fontaine, d'un éclairage nocturne. Le parc de 5 hectares possède 120 chênes truffiers, des chênes séculaires, des dizaines des fruitiers, de la prairie, du bois, un jardin potager avec arrosage automatique, un poulailler, un chenil. Equipements généraux du domaine : chauffage au sol, cheminées, radiateurs électriques, climatisations réversibles, peintures marmorino, prises de courant doublées, huisseries en aluminium et bois, double vitrage, volets battants automatisés et manuels, grands rangements, plan de travail en pierre, radio centralisée, éclairages nocturnes, assainissements individuels, portails en fer forgé automatisés, éclairage nocturne du domaine. Nous pourrions continuer bien longtemps dans la rédaction mais rien ne peut remplacer une visite et les émotions qui en découlent. Visite virtuelle sur demande. Pour tous renseignements merci de contacter : L'agence Run Immobilier : 05 81 63 05 10.

Cette demeure de caractère dispose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger agrémenté d'une cheminée, d'un salon / bureau indépendant ainsi que de 3 chambres spacieuses, une salle de bain et d'une salle d'eau. Le grand grenier de 70 m², déjà isolé, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Chauffage central Pompe à chaleur air-eau, huiseries rénovées, maison en parfait état. À l'extérieur, une véranda lumineuse donne sur un jardin de 392 m² entièrement clôturé, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. Un garage indépendant pour 2 véhicules vient compléter cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de ville alliant confort et praticité dans un cadre agréable. DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 20 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires TTC charge vendeur.