Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
15 photos
AcheterRéf. 12033350402

Maison

Maison

école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare, lac, Barguelonne-en-Quercy (46800)

449 000 €

1 969 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 228 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
10 parkingsCaveJacuzziTerrasseJardinPiscineAtypiqueBien d'exception

Description du bien

Entre Cahors et Montcuq-en-Quercy-blanc : Une magnifique propriété en pierre originaire du 18e siècle, située dans un cadre verdoyant et paisible de 8,5ha.

Cette demeure de caractère, offre 229 m² habitables composée de 9 pièces atypiques réparties sur 3 niveaux, dont 5 grandes chambres chaleureuses grâce aux structures en bois nobles.

Vous y trouverez également une salle de bain et une pièce avec Jacuzzi ayant chacune une belle vue sur le jardin.

Une charpente d'exception et une toiture en ardoise soulignent les détails de qualité.

Les espaces extérieurs ne manquent pas d'atouts : Terrasse et un vaste jardin arboré pour profiter du calme environnant.

Un carport avec panneaux solaires, un adoucisseur d'eau, une spacieuse cave complète l'ensemble, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'une cave à vin ou éventuellement un atelier.

Un grand atout supplémentaire de cette propriété réside dans sa dépendance de 55 m², qui peut facilement être transformée en gîte ou maison d'amis, offrant ainsi un fort potentiel pour un projet touristique ou pour recevoir des invités en toute indépendance, sans vis-à-vis avec la maison principale (Eau et Electricité présentes).

Le plus : une piscine à débordement est en stand-by de réalisation.

Le bassin de 9x6 mètres, déjà creusé et bétonné, offre une belle profondeur permettant l'installation d'un plongeoir.

Vous pourrez ainsi la terminer en la personnalisant à vos goûts et créer un espace de détente unique.

À proximité des commodités tout en offrant un cadre naturel exceptionnel, cette propriété combine élégamment le charme de l'ancien avec des équipements modernes.

Elle représente une opportunité rare pour les amateurs de maisons historiques à fort potentiel.

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception!

Annonce publiée le 8 septembre 2024

Caractéristiques

  • 10 parkings
  • Cave
  • Jacuzzi
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Atypique
  • Bien d'exception
  • Bien de caractère
  • Calme
  • Belle vue
  • Sans vis-à-vis
  • Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 449 000 €(1 969 €/m²) −12 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 12 % (449 000 €) depuis le premier prix enregistré le 8 septembre 2024.

4 avril 2026
449 000 €
30 mars 2026
420 000 €
3 juillet 2025
449 000 €
27 mars 2025
499 000 €
8 septembre 2024
510 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 969 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 520 € et 2 100 € par an

Prix dans la région

1 969 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Barguelonne-en-Quercy indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare, lac, Barguelonne-en-Quercy (46800)

Barguelonne-en-Quercy

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Selection Habitat

Selection Habitat

Agence immobilière

84 Ter Rue Nationale, 32700 Lectoure

SELECTION HABITAT CAHORS

Négociateur

Ces biens pourraient aussi vous plaire

Ensemble Immobilier — photo du bien
379 000 €Ensemble Immobilier
10 pièces 8 chambres 223 m²

Lendou-en-Quercy

Selection Habitat