Maisons à vendre à Barguelonne-en-Quercy

Entre Cahors et Montcuq-en-Quercy-Blanc, cette propriété en pierre datant du XVIIIe siècle se trouve dans un environnement calme et rural, sur environ 8,5 hectares. La maison offre environ 230 m² habitables sur trois niveaux, avec 9 pièces et 5 chambres. Elle a été rénovée et agrandie au fil du temps, tout en conservant certains éléments anciens. Elle possède notamment une charpente à la Philibert de l'Orme, également appelée toiture en carène de bateau ou toit en dos d'âne. Cette conception permet de profiter d'un beau volume sous toiture, sans poteaux centraux ni contreforts, avec notamment une pièce de 41 m² au deuxième étage. La maison Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine équipée, une salle à manger d'environ 45 m², ainsi qu'un salon de 32 m² donnant directement sur la terrasse. Une salle d'eau avec WC, deux buanderies, un atelier et une réserve complètent ce niveau. Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage se trouve une grande pièce sous comble de 41 m², qui peut être aménagée selon les besoins : chambre, suite parentale, dortoir, bureau ou espace de loisirs. Les extérieurs La propriété s'étend sur environ 8,5 hectares, avec une partie arborée et sans vis-à-vis direct. Cette superficie peut également convenir à un projet avec des chevaux, sous réserve des aménagements nécessaires. Un carport équipé de panneaux solaires est présent sur la propriété. Il est suffisamment spacieux pour accueillir également un camping-car. La dépendance Une dépendance indépendante d'environ 55 m² dispose déjà de l'eau et de l'électricité. Elle peut être conservée en l'état ou aménagée en fonction des besoins, par exemple pour créer un logement indépendant, une maison d'amis ou un gîte. La piscine Un bassin de 9 x 6 mètres a déjà été commencé. Le terrassement a été réalisé et le bassin est bétonné. Il reste à terminer la piscine et à réaliser les aménagements autour. Équipements * Pompe à chaleur * Chauffage au sol au rez-de-chaussée * Double vitrage * Poêle à bois dans le séjour / salle à manger * Adoucisseur d'eau avec système d'osmose Culligan * Panneaux solaires * Carport pouvant également servir d'abri pour camping-car * Grande cave * Dépendance indépendante de 55 m² avec eau et électricité * Terrain permettant d'envisager l'accueil de chevaux La propriété se trouve à environ 15 minutes en voiture de Cahors, avec les commerces et services accessibles facilement, tout en conservant un cadre rural et tranquille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien SOL, Tél. : 06 52 15 36 34, E-mail : sebastien.sol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 838166411.

Iad France - Didier Dutauziet vous propose : Lot, Barguelonne-en-Quercy au cOEur d’un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique propriété de caractère de 425 m²sur plus de 2,3 hectares de nature. un ensemble immobilier magnifique avec : -Une maison d’habitation F4 chaleureuse. -Deux gîtes T3 indépendants -un loft T2 de 70 m² -une piscine 10x5 au sel pour profiter pleinement des beaux jours. -un garage et un atelier complètent l’ensemble. Le calme absolu, la beauté des pierres anciennes, les superbes charpentes et l’atmosphère paisible font de ce lieu une propriété coup de cOEur. Située à moins de 5 minutes de Montcuq-en-Quercy-Blanc, vous bénéficiez de tous les commerces et services de proximité ainsi que d’un des plus beaux marchés de la région. Cette propriété se prête idéalement à une activité de gîtes ou d’accueil touristique, mais conviendra tout autant à une grande maison de famille, une résidence de vacances ou tout projet nécessitant plusieurs habitations indépendantes. Aéroport de Toulouse-Blagnac à 1h20, Cahors à 25 minutes, Montauban à 50 minutes, Agen à 1 heure. À voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dutauziet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 537 721 722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Maison de campagne de plain-pied – Grand terrain arboré – Barguelonne-en-Quercy (46800) Au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2004, implantée au centre d’une belle parcelle boisée de plus de 4 990 m², idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. D’une surface habitable d’environ 85 m², elle se compose de : Une agréable pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte Deux chambres de 11 à 12 m², dont une avec mezzanine d’environ 10 m². Une salle d’eau, un WC indépendant Une véranda entièrement vitrée de 12 m², offrant un espace supplémentaire utilisable toute l’année. Côté confort : -Double vitrage -Poêle de masse à bois apportant chaleur douce et économique -Installation électrique conforme -Assainissement individuel À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain arboré, sans vis-à-vis, offrant de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace détente ou projets d’aménagement. Un bien idéal en résidence principale comme en maison secondaire, pour celles et ceux qui recherchent le calme de la campagne à seulement 30min de Lauzerte et 15min de Cahors et Montquc à 10minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le village de saint daunés, proche de montcuq et 20 minutes de cahors. Maison de village au rez-de-chaussée une grande cuisine, un salon / séjour. À l'étage deux chambres, une salle de bain. Grenier qui peut être aménager. Une grange de 67 m², un jardin sur une parcelle de 431 m². Menuiserie double vitrage ce bien est à rénover avec un gros potentiel. Taxe foncière / 663 € a visiter sans hésiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 107 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : paul costa, tél. : 07 82 55 20 38, e-mail : paul.costa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 431213628.

Entre Cahors et Montcuq-en-Quercy-blanc : Une magnifique propriété en pierre originaire du 18e siècle, située dans un cadre verdoyant et paisible de 8,5ha. Cette demeure de caractère, offre 229 m² habitables composée de 9 pièces atypiques réparties sur 3 niveaux, dont 5 grandes chambres chaleureuses grâce aux structures en bois nobles. Vous y trouverez également une salle de bain et une pièce avec Jacuzzi ayant chacune une belle vue sur le jardin. Une charpente d'exception et une toiture en ardoise soulignent les détails de qualité. Les espaces extérieurs ne manquent pas d'atouts : Terrasse et un vaste jardin arboré pour profiter du calme environnant. Un carport avec panneaux solaires, un adoucisseur d'eau, une spacieuse cave complète l'ensemble, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'une cave à vin ou éventuellement un atelier. Un grand atout supplémentaire de cette propriété réside dans sa dépendance de 55 m², qui peut facilement être transformée en gîte ou maison d'amis, offrant ainsi un fort potentiel pour un projet touristique ou pour recevoir des invités en toute indépendance, sans vis-à-vis avec la maison principale (Eau et Electricité présentes). Le plus : une piscine à débordement est en stand-by de réalisation. Le bassin de 9x6 mètres, déjà creusé et bétonné, offre une belle profondeur permettant l'installation d'un plongeoir. Vous pourrez ainsi la terminer en la personnalisant à vos goûts et créer un espace de détente unique. À proximité des commodités tout en offrant un cadre naturel exceptionnel, cette propriété combine élégamment le charme de l'ancien avec des équipements modernes. Elle représente une opportunité rare pour les amateurs de maisons historiques à fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception!

Sandrine palmade et lisa savoldelli vous proposent cette propriété quercynoise 11 pièces située au coeur du quercy blanc, avec piscine et dépendance, à 5 minutes de montcuq. Prix : 650 000 euros honoraires inclus de 4%, soit 625.000 euros hors honoraires. Sur plus de 330 m² habitables, cet ensemble de caractère offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités, tant pour une résidence familiale que pour une activité d'accueil : - ses 105 m² d'espace de vie, sa terrasse couverte de plus de 50 m², - ses 9 chambres spacieuses (dont une au rez de chaussée avec sde privative, permettant de vivre de plain pied), ses 4 salles de bain / salles d'eau, - son espace détente intimiste avec piscine chauffée, spa, et sauna, - son terrain arboré avec puits, terrain de pétanque, - et sa dépendance (ancien séchoir à tabac) abritant un logement t3 à rafraichir autant d'atouts qui feront de cette propriété quercynoise votre futur havre de paix. L'ensemble bénéficie du double vitrage, d'un chauffage assuré par une chaudière à granulés, et d'un raccordement à la fibre. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1116 et 1510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine palmade, au 06 68 06 23 88 ou, par courriel à sa.palmade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine palmade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 482690807 cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 456845 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandrine palmade (ei) agent commercial - numéro rsac : 482690807 cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - pierre jougla vous propose : une maison d'habitation comprenant : un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec w. C., et un balcon. Cours commune attenante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre jougla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison familiale vous offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose de 3 chambres dont une suite parentale, d’une salle de bain, d’un séjour spacieux et d’une cuisine fonctionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un espace extérieur agréable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Sandrine palmade et lisa savoldelli vous proposent cette maison de village 6 pièces rénovée très récemment, située au coeur vu village de montcuq (46800). Prix : 399 000 euros honoraires charge vendeur. Sur plus de 170 m² habitables (200 m² au sol), cette maison de caractère offre de beaux volumes ainsi que des prestations soignées : - son espace de vie de près de 80 m² avec cuisine ouverte aménagée, - sa terrasse intimiste, accessible directement depuis l'espace de vie, - sa suite parentale (chambre avec salle d'eau et dressing) et ses 3 chambres spacieuses ayant chacune leur salle d'eau (ou sdb) privative, - son garage attenant, - sa rénovation récente et de qualité - et sa localisation en plein centre du village, au calme autant d'atouts qui feront de cette maison de village votre futur havre de paix. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 et 3560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine palmade, au 06 68 06 23 88 ou, par courriel à sa.palmade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine palmade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 482690807 cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 457265 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine palmade (ei) agent commercial - numéro rsac : 482690807 cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : SAUZET - MAISON - T4 112 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de Sauzet, construite en 2005 et en très bon état, séduit par son agencement et son exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Avec ses 4 pièces réparties sur 112 m² habitables, elle propose une organisation fluide et fonctionnelle. L'entrée introduit naturellement vers les pièces de vie, où la salle à manger lumineuse et la cuisine forment un ensemble convivial et bien agencé. Un cellier complète avantageusement la cuisine, adapté pour les rangements du quotidien. À l'étage, la mezzanine apporte une touche d'originalité architecturale et offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Trois chambres de tailles proportionnelles, la salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution intérieure de manière pratique. Le bien dispose également d'un sous-sol, atout non négligeable pour le rangement ou le stockage. La terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, profitant pleinement de l'orientation sud. Le tout est implanté sur un terrain de 795 m², offrant un cadre de vie aéré. Le chauffage électrique individuel par radiateurs assure une gestion autonome et personnalisée du confort thermique. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 187000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,42% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tv b926 jla : montcuq a 5 kms de moncuq, dans le 46, grange en partie démolie en pierre de 148 m² + hangar avec poutres en bois d'env. 117 m². Possibilité de transformer en habitation. Prévoir eau + electricité. Au calme, le tout sur un terrain d'env 550 m². À voir ! Honoraires charge acquéreur - prix hors honoraires agence : 35 000 € - honoraires : 14.29% ttc pour tout renseignement et visite : m andral jean luc.

Manon Chaubet pour [l'Agence Hamilton | Châteaux et Belles Demeures] vous présente une propriété rare, entièrement rénovée avec goût, située sur le mythique chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Plongez dans l'atmosphère unique de cette demeure au caractère authentique, où chaque espace a été repensé pour allier confort moderne et cachet historique. Parfaitement adaptée à une variété de projets, cette propriété est le cadre idéal pour une résidence principale, secondaire ou une activité professionnelle. Organisée autour d'une cour-jardin intime, la propriété se compose de plusieurs espaces distincts : Maison principale : Spacieuse et baignée de lumière, elle dispose d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine équipée et de deux suites élégantes avec salles de bains privatives. Un espace au rez-de-chaussée avec entrée indépendante s'ouvre sur la rue et offre des possibilités d'aménagement variées : boutique, galerie d'art, cabinet de thérapie. Suite indépendante : En rez-de-jardin, cette suite avec terrasse privative et entrée indépendante est idéale pour accueillir des hôtes ou exercer une activité libérale. Appartement privé : Cet espace de deux chambres peut être aménagé en location saisonnière ou en logement indépendant pour un membre de la famille. Un sous-sol complète l'ensemble avec atelier, chaufferie et cave. Bâtiment annexe : Actuellement utilisé comme garage, cet espace sur deux niveaux de 35 m² chacun dispose d'un jardin privatif. Parfait pour la création d'un gîte, d'un atelier ou d'un second logement. Dans ce village animé du Lot, sur le chemin de Compostelle, la propriété profite d'un emplacement privilégié avec un passage régulier de pèlerins et de visiteurs. Un atout indéniable pour toute activité commerciale ou touristique. Chauffage au sol Raccordement au tout-à-l'égout À qui s'adresse ce bien ? Que vous souhaitiez développer un projet touristique, ouvrir une boutique ou simplement profiter d'une demeure de charme, cette propriété vous offre un écrin raffiné, alliant potentiel et élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Véronique Bessieres et Manon Chaubet [ l'Agence Sélection Habitat | Maison de Caractère à la campagne.], vous proposent : Située sur la commune de Montcuq-en-Quercy-Blanc, au cœur d'un hameau perché offrant calme, intimité et authenticité, cette propriété atypique développe un fort potentiel pour une activité d'accueil, de bien-être ou touristique. Ce domaine de caractère s'organise autour d'une bâtisse historique datant de 1833, d'environ 163 m², prolongée par une extension d'environ 186 m², formant un ensemble harmonieux de près de 349 m². Actuellement exploité dans le cadre d'une activité d'accueil, ce bien présente une configuration singulière, particulièrement adaptée à un projet professionnel, plutôt qu'à une résidence principale familiale classique. La maison principale propose des espaces de vie chaleureux et authentiques. Accessible par un escalier ancien surplombant une cave partiellement voûtée de 27 m², elle s'ouvre sur une entrée avec sol en pierre (4 m²). Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie de 34 m² avec cheminée et pierres apparentes, une cuisine de 9 m², un second salon de 15,50 m², ainsi qu'une vaste véranda avec une cuisine récente permettant aujourd'hui aux hôtes d'être parfaitement autonomes. Un dégagement permet d'accéder à une chambre de 15,70 m² et une salle de bain d'environ 5,50 m². À l'étage, une mezzanine offre un espace complémentaire de 23 m² au sol (6 m² en loi Carrez), parfait pour un coin détente ou un couchage d'appoint. Un grenier aménageable permet également la création d'une chambre mansardée (environ 7,5 m² Carrez). À l'extérieur, deux balcons (7 m² et 5 m²) permettent de profiter du cadre paisible et offrent un accès direct à l'extension. Véritable atout du domaine, l'extension est dédiée à l'accueil et aux activités de bien-être. Elle comprend notamment une spacieuse salle de yoga de 65 m², ainsi que deux chambres (15,40 m² et 15,31 m²), chacune disposant de points d'eau (WC et lavabo pour l'une, salle d'eau pour l'autre). En rez-de-jardin, une grande salle d'activité ou de jeux d'environ 62 m², avec sol en marbreline et murs en terre et chaux, s'ouvre directement sur une large terrasse de 47,75 m². Ce niveau est complété par un couloir (10,35 m²), une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un local technique de 10,45 m² faisant office de chaufferie et buanderie. Sous la maison principale, un espace complémentaire propose une pièce indépendante de près de 7 m² avec accès extérieur, idéale pour un bureau ou une salle de massage, ainsi qu'une cave de 9 m² à usage de garde-manger. En rez-de-jardin, une chambre indépendante de 14,4 m² avec salle de bain de 8,8 m² permet d'envisager facilement une activité de chambre d'hôtes. Le domaine comprend également un gîte indépendant situé en fond de jardin, actuellement exploité en B&B. D'une surface d'environ 68 m², il se compose de quatre chambres, chacune équipée de sa salle d'eau. Cet espace peut aisément être repensé en habitation indépendante. Il dispose de son propre système d'assainissement fonctionnel (mais non conforme). À l'extérieur, une piscine enterrée, équipée d'un système au sel et dont le liner a été refait en 2020, s'intègre parfaitement dans l'environnement. Un local technique de 12 m² complète cet espace. Côté prestations, la toiture a été refaite en 2012 et se trouve en excellent état. Les menuiseries de la maison principale et de l'extension bénéficient, en grande partie, du double vitrage avec de larges baies vitrées cintrées, apportant luminosité et élégance. L'ensemble dispose de quatre systèmes d'assainissement actuellement non conformes, avec des devis déjà établis pour leur remplacement par deux installations neuves. Un double garage ainsi qu'un ancien espace dédié au bien-être (sauna, hammam – entièrement à rénover) viennent compléter ce bien aux multiples possibilités. La taxe foncière s'élève à 2 670 €. Ce domaine unique séduira les porteurs de projets souhaitant développer une activité de location saisonnière, de retraites bien-être, de stages (yoga, développement personnel…), ou encore un lieu d'accueil à forte identité. Des aménagements seront à prévoir pour une adaptation en résidence principale familiale avec plusieurs chambres confortables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Fiche Id-SIT177759 : Maison traditionnelle construite en 1985 avec son jardin arboré. La maison d'une surface habitable de 154 m² se compose en plain-pied, d'une entrée avec placard et wc invité, une cuisine aménagée avec cellier attenant, un salon avec accès à la terrasse, une véranda avec cheminée ouverte. L'espace nuit s'ouvre dans un couloir avec trois chambres avec placards, une salle de douche avec wc et une salle de bain avec wc. Le sous-sol s'organise avec une pièce d'appoint, un garage, une chaufferie et une cave. La maison se situe à deux pas du centre ville de Montcuq dans un quartier calme. Les huisseries sont en double vitrage. Le chauffage central au sol par chaudière au fioul. La maison est raccordée au tout à l'égout. - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12 / 09 / 2025 - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe maison en pierre et colombages du XVIIIe siècle – Charme, volumes et fort potentiel locatif au cœur de Montcuq grâce à ses deux entrées indépendantes. Située en plein centre de Montcuq, cette magnifique maison de caractère allie authenticité et confort moderne. D'une superficie habitable de plus de 300 m², elle s'étend sur trois niveaux et dispose d'une spacieuse terrasse ombragée, idéale pour profiter des beaux jours. Sans aucun travaux à prévoir, cette demeure se compose de 12 pièces, dont 7 chambres, avec une chambre en rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir famille ou amis en toute indépendance. Les volumes généreux offrent un grand potentiel de rentabilité (gîte, chambres d'hôtes, commerce, résidence secondaire ou principale de charme). Un garage ainsi qu'un spatio, rares et précieux dans ce quartier central, viennent compléter les atouts de ce bien. À proximité immédiate : tous commerces, écoles, collège, et le superbe marché dominical qui fait la renommée de Montcuq.

Propriété de charme en pierre, rénovée avec goût à 8 km de Montcuq À seulement 8 kilomètres de Montcuq, au cœur du Quercy Blanc, découvrez cette superbe propriété de caractère alliant authenticité et confort moderne, nichée dans un cadre naturel préservé de 1,67 hectare. Un ancien moulin du XVIIe siècle ajoute une dimension historique et rare à cet ensemble. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 150 m², a bénéficié d'une rénovation complète fin 2010, avec des prestations de grande qualité. Aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce à vivre de 45 m², chaleureuse et lumineuse, avec une cheminée en pierre de Dordogne, ainsi qu'un beau salon de 26 m². La cuisine italienne, sur mesure, est réalisée en pierre de lave reconstituée, alliant esthétique et fonctionnalité. L'étage dessert trois belles chambres, une salle de bain, et WC. Les huisseries sont en double vitrage, équipées de volets roulants électriques. Le confort est assuré par le chauffage au sol grâce à une géothermie installée en 2023 (marque Atlantic), et un excellent isolation thermique. La propriété comprend également une dépendance abritant une cuisine d'été avec salle d'eau, WC, buanderie, ainsi qu'une grange en pierre et un bureau attenant, bénéficiant également du chauffage au sol. Deux puits et une cave de 15 m² complètent ce bien d'exception. Atouts supplémentaires : Charme et caractère préservés Rénovation haut de gamme Grand terrain arboré et paisible Aucun vis-à-vis Un lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf. 956504.

Iad France - Justine Beziat vous propose : Au cOEur d’un village touristique, cette maison en pierre de plus de 170 m² habitables a été rénovée tout en conservant son caractère : pierre apparente, poutres et éléments anciens. Elle se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un bureau / buanderie ainsi qu’une première chambre avec sa salle d’eau. Au premier étage, près de 80 m² sont consacrés à la pièce de vie, avec cuisine ouverte aménagée, salon et salle à manger. Une terrasse à l’abri des regards permet de profiter d’un extérieur en plein cOEur du village. Au dernier étage, trois chambres disposent chacune de leur propre espace d’eau, dont une avec salle de bains. Avec la chambre du rez-de-chaussée, la maison compte donc quatre chambres, toutes avec leur espace d’eau privatif. La maison est équipée de la fibre, raccordée au tout-à-l’égout et classée C au DPE. Chauffage au fioul, cheminée et climatisation réversible dans les chambres complètent l’ensemble. Un garage et une cave sont également présents. Sa configuration convient aussi bien à une maison de famille qu’à une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. Une maison qui mérite surtout d’être découverte sur place. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Beziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Carnac-Rouffiac (46140), dans un environnement calme, à 15 min des commerces, exposition Sud, découvrez cette maison individuelle construite en 2013, offrant une structure saine et de grands volumes à aménager selon vos envies. Le gros œuvre est entièrement stabilisé et la maison bénéficie déjà de menuiseries récentes en double vitrage (fenêtres installées). Les travaux de second œuvre ont été soigneusement initiés : l'isolation thermique est en cours de réalisation (matériaux de qualité déjà sur place) et l'ossature métallique pour le cloisonnement est posée. Les points forts du bien : Structure saine : Construction de plus de 10 ans, hors phase de décennale, ayant déjà travaillé et parfaitement stable. Projet clé en main : Les plans d'aménagement intérieurs complets sont disponibles et seront fournis pour la vente. Économies de démarrage : Une partie importante des matériaux d'isolation (laine de roche / verre), des rails de cloisonnement et fourniture pour l'eau et l'électricité reste sur place et est incluse dans la vente, cuisine (Acompte versé et modifiable jusqu'en mars 2027) Volume modulable : Très bel espace de vie lumineux avec ouvertures existantes, prêt à accueillir vos futures pièces (3 chambres dont une en suite, pièce de vie / cuisine, salle d'eau, wc). Cuisine d'été en place avec terrasse couverte, abri de jardin, petit garage, plusieurs places de parking, Que vous soyez un artisan, un bricoleur averti ou un acheteur souhaitant personnaliser entièrement les finitions de sa future habitation tout en évitant les lourds travaux de maçonnerie, ce projet est fait pour vous. Plans, diagnostics et photos complémentaires disponibles sur demande. Taxe foncière 950€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi CAUMON, Tél. : 06 15 91 81 21, E-mail : remi.caumon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 814520078.

46 140 - située au coeur d'un hameau calme à quelques minutes de sauzet, jolie grange en pierre à rénover d'environ 90 m². Composée d'un espace principal de près de 50 m² partiellement exploitable sur 2 niveaux, pièce attenante de 40 m². Appentis latéral ouvert de 4 m² charpente refaite à neuf en 2015 réseaux à proximité directe, changement de destination autorisé, assainissement individuel à prévoir. Terrain attenant d'environ 2500 m² prix de vente : 45 000 euros hai, honoraires charge vendeur. Dpe non recquis pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie caron, au 06 35 29 89 13 ou, par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie caron agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466 047 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Au cœur du Quercy Blanc, dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce domaine immobilier en pierre offrant un potentiel de développement exceptionnel. Idéalement situé en bout de chemin goudronné (accès facile), cet ensemble architectural typique de la région s'adresse aux passionnés de patrimoine et aux porteurs de projets d'envergure. TERRAIN ET ENVIRONNEMENT Le domaine s'étend sur une surface d'un seul tenant de 17 Ha env. • Configuration : Le relief, caractéristique de la région, est majoritairement composé de bois sauvages et de prairies vallonnées ou en pente (non adapté pour de la culture agricole intensive ou plate). • Ressources : L'ensemble de la propriété est alimenté en eau par une source naturelle continue, complétée par deux puits. • Environnement : Propriété au calme, bénéficiant de la proximité immédiate de parcelles agricoles voisines bien entretenues. L'ensemble immobilier se compose de : • Une maison de maître et une métairie : Bâtisses en pierre comprenant un authentique four à pain et un auvent. • Une grange traditionnelle : Volume remarquable de plus de 200 m² au sol, doté d'un porche d'accès vitré. Un espace idéal pour une salle de réception, des gîtes ou un atelier. • Dépendances : Deux hangars couverts et fermés sur trois côtés (environ 300 m² au total), une ancienne étable / salle de traite et diverses annexes. INFORMATIONS ET BUDGET TRAVAUX À noter pour votre projet : Cet ensemble immobilier nécessite des travaux de restauration totale et globale (gros œuvre, toitures / charpentes selon les bâtiments, second œuvre, isolation et assainissement). Un budget de rénovation conséquent est à prévoir en corrélation avec la surface et le potentiel du site. Ce bien offre un cadre idéal pour une grande propriété familiale, un projet d'accueil touristique (gîtes, chambres d'hôtes), une activité artisanale ou un retour à la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982968505.

46800 montcuq-en-quercy-blanc - ensemble immobilier de caractère de près de 420 m² habitables, 18 pièces, 11 chambres, sur plus de 2,5 ha de terrain arboré, avec piscine, espace bien-être et plusieurs dépendances. Au bout d'un chemin, dans un environnement préservé de toute nuisance, cette authentique quercynoise de 1830 rénovée et agrandie avec soin, conjugue charme de l'ancien, volumes généreux et multiples possibilités d'exploitation. La maison principale offre plus de 325 m² habitables composés d'espaces atypiques et modulables. En rez-de-chaussée : véranda à usage de cuisine d'été, séjour de près de 37 m² avec insert, cuisine aménagée et équipée, chambre actuellement utilisée comme bureau, salle de bain et wc indépendant. Au premier niveau : vaste pièce de vie lumineuse de 68 m² et chambre de 16,5 m² avec lavabo et wc. À l'étage : trois chambres, dont une aménagée dans la tour avec salle d'eau et wc privatifs. En rez-de-jardin : remarquable espace bien-être de 63 m² avec sauna et jacuzzi, largement ouvert sur la terrasse et le jardin, chambre aménagée dans l'ancien four à pain, bureau ou chambre indépendante, trois salles d'eau, quatre wc, buanderie, cellier et belle cave voûtée. Une dépendance indépendante de plain-pied d'environ 65 m² complète l'ensemble et comprend quatre chambres disposant chacune d'une salle d'eau avec wc et d'une terrasse privative. Chauffage central au fioul, huisseries aluminium double vitrage, volets motorisés et assainissement individuel. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un magnifique parc paysager, arboré et boisé de plus de 2,5 hectares, agrémenté d'une piscine au sel 11 x 5 m avec pool house, d'un garage double indépendant, d'un kiosque et de deux dépendances annexes. Cette propriété rare se prête aussi bien à une activité touristique qu'à un projet de maison familiale de grande capacité, dans un cadre naturel privilégié. Prix de vente : 589 000 euros hai, honoraires charge vendeur. Dpe e - ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage avec activité professionnelle entre 5 560 et 7 610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie caron, au 06 35 29 89 13 ou, par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie caron agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459 900 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Stephane Poree vous propose : Maison en pierre de caractère – 230 m² – Fort potentiel projet de vie ou activité – Lendou-en-Quercy Amoureux de pierre, d’authenticité et de projets de caractère… cette propriété pourrait bien être votre prochaine aventure. Située dans un environnement calme et typique du Quercy, cette maison en pierre développe environ 230 m² habitables et offre un potentiel rare pour qui souhaite créer un lieu de vie unique, une grande maison familiale ou encore un projet touristique. Dès les premiers instants, le charme opère : volumes généreux, authenticité, cachet de l’ancien et nombreuses possibilités d’aménagement. Cette maison permet d’envisager différents projets : - Résidence principale pleine de caractère - Maison secondaire familiale - Activité de chambres d’hôtes ou gîtes - Projet de vie au vert Le bien nécessite des travaux, notamment d’amélioration énergétique (DPE : F), mais représente une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien de caractère à leur image. Aujourd’hui, les travaux énergétiques peuvent devenir un véritable levier pour engager une rénovation complète et repenser entièrement la maison selon ses envies et ses besoins. Afin d’accompagner les futurs acquéreurs dans cette démarche, un chef de projet spécialisé en rénovation énergétique pourra vous accompagner pour : étudier le projet, identifier les améliorations envisageables, estimer les gains énergétiques, et accompagner la mobilisation des aides financières disponibles selon les profils et l’éligibilité. Avec une rénovation adaptée, cette propriété peut retrouver tout son potentiel et devenir un lieu remarquable dans un secteur recherché pour son authenticité et sa qualité de vie. Les acquéreurs en recherche d’un bien “clé en main” ne s’y retrouveront probablement pas. En revanche, ceux qui cherchent : du cachet, des volumes, un projet, et une vraie valeur patrimoniale, y verront immédiatement une opportunité rare. Environnement calme et agréable Charme de la pierre Nombreuses possibilités d’exploitation Potentiel important après rénovation Un bien avec une âme, destiné à des acquéreurs capables de se projeter au-delà de l’existant. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes de Cahors, cette maison T5 avec deux niveaux aménagés de 145 m² s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un parc paysager de près de 3000 m². Elle se compose d'un étage et d'un sous-sol entièrement aménagé, reliés par un escalier intérieur, chacun disposant également de son propre accès extérieur. • Rdc – Niveau principal Accessible de plain-pied, il offre une pièce de vie lumineuse avec insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et une véranda climatisée orientée Sud-Est avec vue dégagée sur le jardin. • Sous-sol aménagé Idéal pour recevoir ou pour un usage complémentaire, il comprend une pièce de vie avec kitchenette, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage de 34 m² pouvant accueillir deux véhicules. • Prestations et améliorations Pompe à chaleur couplée avec panneaux solaires et insert bouilleur, double vitrage, volets roulants solaires, toiture révisée et isolée, installation électrique mise aux normes. Travaux et améliorations effectués entre 2020 et 2025. • Extérieurs Terrain plat, clos et arboré comprenant serre, poulaillers, arbres fruitiers, vignes, cabanon, grange et terrasse avec barbecue. • Environnement Trespoux-Rassiels, village dynamique doté d'une école et d'une vie associative active, à proximité immédiate des commerces et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982968505.

46 090 - à 15 minutes au sud-ouest de cahors - maison traditionnelle d'environ 142 m², 5 pièces, 3 chambres, avec possibilité d'une 4e chambre, sur terrain clôturé de plus de 3000 m². Terrasse couverte, véranda, garage, grand jardin potager et fruitier. Située dans un hameau calme, à proximité d'un village avec école, commerces et services, cette maison de 1984, très bien entretenue et ayant bénéficié de travaux récents, offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement. Au niveau principal : véranda de 16 m², isolée et climatisée, ouvrant sur une terrasse couverte avec espace barbecue. Séjour d'environ 26 m² avec cheminée équipée d'un poêle bouilleur, cuisine récente semi-ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 2 chambres et un bureau pouvant également être utilisé comme chambre d'appoint. Salle d'eau et wc indépendant. En rez-de-jardin : entrée, pièce de vie de 18,5 m² avec cuisine ouverte et coin salon, chambre, salle d'eau avec wc et espace buanderie. Cet espace, de plain-pied, peut facilement être utilisé comme logement indépendant selon les besoins. Garage de 35 m² permettant le stationnement de 2 voitures, avec cellier et cuisine d'été. Le terrain de plus de 3000 m², entièrement clôturé, comprend un grand jardin potager et fruitier ainsi que plusieurs dépendances : poulailler en pierre, grangette d'environ 15 m², abri voiture et abri de jardin en bois. Côté équipements : pompe à chaleur de 2021, chauffage bois avec poêle bouilleur, huisseries double vitrage pvc récentes, volets motorisés, toiture bien isolée et totalement hydrofugée en 2020, chauffe-eau thermodynamique avec panneaux solaires. Assainissement individuel. Taxe foncière : 814 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : []() prix de vente : 265 000 euros hai, honoraires charge vendeur. Dpe c- ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 et 1680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie caron, au 06 35 29 89 13 ou, par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie caron agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462 707 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cadre de Vie Idéal & habitation ou Gite Située sur les hauteurs de Cahors (46090), cette propriété de 203 m² est un véritable havre de paix niché dans un environnement tranquille et verdoyant. L'extérieur bénéficie d'une exposition idéale (Nord / Sud et Est / Ouest) Détente : Une belle piscine, un jardin arboré, un patio intimiste, une grande terrasse et une véranda. Pratique : un garage double (2 places) et 4 places de parking extérieures. Cette maison à l'ambiance chaleureuse offre de vastes espaces de vie configurés pour accueillir confortablement une grande famille ou des convives un grand salon accueillant avec une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, et une cuisine entièrement équipée. Côté nuit : 7 chambres spacieuses, 4 salles de bain et 3 toilettes. Confort moderne : Climatisation et interphone. Idéalement située à proximité des écoles, cette propriété offre de multiples facettes et s'adapte parfaitement à vos projets : Opportunité d'investissement : Actuellement exploitée en Gite avec succès, cette maison est idéale pour poursuivre une activité de gîte, de locations saisonnières ou de locations étudiantes. Une opportunité rare sur les hauteurs cadurciennes, alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis MENDES, Tél. : 06 21 46 70 78, E-mail : louis.mendes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 347466492.