Maison avec cave à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Maison à construire de 146 m² proche gare à périgueuxà construire, cette maison se situe à marsac-sur-l'isle, dans un secteur proche de la gare. Le terrain de 998 m² offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement de vos futurs aménagements. Cette maison à bâtir comprend sept pièces, dont quatre chambres. Elle propose également une cuisine fonctionnelle et deux salles de bains, répondant aux besoins d'une grande famille. Elle est conçue de plain-pied, ce qui permet une vie de plain confort sur un seul niveau. Le terrain de 998 m² permet d'envisager un espace extérieur agréable et généreux. Environnementsituée à marsac-sur-l'isle, cette maison profite de la proximité immédiate de la gare de la cave accessible à pied en environ 10 minutes. L'autoroute a89 est également accessible à 7 km. Une école maternelle se trouve à proximité. Des commerces sont présents autour du bien pour faciliter votre quotidien. Par ailleurs, la grande ville de périgueux est à 5 km environ. Nous contactercette vente est proposée au prix de 327 510 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter bruno vergnaud, constructeur de maisons chez maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 85 m² proche de périgueuximaginez-vous dans votre future maison à marsac-sur-l'isle, proche gare, offrant une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 998 m². Cette maison à bâtir comprend 3 chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire pour vous offrir tout le confort nécessaire. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements au sein de la maison. Vous disposerez d'un jardin spacieux de 998 m², idéal pour profiter de l'extérieur selon vos envies. Environnementsituée à marsac-sur-l'isle, cette maison se trouve à 5 km de périgueux, grande ville proche offrant de nombreuses commodités. La gare "la cave" est à environ 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. L'autoroute a89 est accessible à 7 km. Une école maternelle se situe également à proximité. Autour du bien, on trouve plusieurs commerces et un restaurant accessibles à pied. Nous contactercette vente est proposée au prix de 202 686 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. N'hésitez pas à prendre contact avec bruno vergnaud de maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac pour obtenir plus d'informations sur ce projet. Il saura répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vous rêvez de calme, de nature et d'intimité, sans pour autant être loin des commerces ? Cette charmante propriété, nichée au bout de son chemin privé, pourrait bien être votre coup de cœur ! Entourée de campagne et bénéficiant d'un environnement paisible et préservé, elle offre une véritable sensation de tranquillité dès votre arrivée. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à la cuisine, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Vous découvrirez ensuite une généreuse salle à manger avec espace salon, avant d'accéder à une superbe et vaste pièce de vie ouverte, véritable cœur de la maison, avec son chaleureux poêle à bois. Un couloir dessert également un espace de rangement pratique et permet un accès direct vers l'extérieur. À l'étage, la maison propose deux chambres, dont une avec sa propre salle d'eau privative et WC. À l'extérieur, le terrain entourant la maison renforce cette agréable sensation d'espace et de tranquillité. Un grand garage / atelier complète l'ensemble, idéal pour véhicules, bricolage, loisirs ou stockage. Côté confort : double vitrage et assainissement individuel. Située aux portes de Chabanais, la propriété profite rapidement des commerces et services : supermarché, boulangeries, pharmacie, écoles, collège, restaurants… La N141 permet de rejoindre facilement Saint-Junien, Limoges et Angoulême, avec également des liaisons régionales en autocar. Une propriété pleine de charme et d'authenticité, parfaite comme résidence principale ou maison de campagne pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Charente. À Hidden Country Gem – Peace, Privacy & Charm near Chabanais If you're dreaming of peace, privacy and countryside living, while still being within easy reach of shops and everyday amenities, this charming property could be just what you're looking for. Tucked away at the end of its own private track, the property enjoys a wonderfully secluded setting surrounded by the beautiful Charente countryside – a real escape from the hustle and bustle of everyday life. On the ground floor, the entrance leads into the kitchen, with a convenient shower room and WC nearby. From here, a generous dining room with sitting area leads through to an impressive and spacious open-plan living room, forming the heart of the home and featuring a cosy wood-burning stove. À corridor provides useful storage space as well as direct access to the outside. Upstairs, there are two bedrooms, one of which benefits from its own en-suite shower room and WC. Outside, the house is surrounded by its own land, adding to the wonderful sense of space and privacy. À large garage / workshop provides plenty of room for vehicles, hobbies, a workshop or additional storage. The property benefits from double glazing and an individual drainage system. Located on the outskirts of Chabanais, with supermarkets, bakeries, pharmacy, schools, restaurants and other everyday amenities close by. The N141 provides convenient access towards Saint-Junien, Limoges and Angoulême, with regional transport links also available. À delightful countryside retreat full of charm – perfect as a permanent home or peaceful French getaway. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 614309 ).

Située au cœur de Moulis-en-Médoc, cette propriété d'environ 400 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement authentique et recherché. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d'envisager différents projets tels que : Création de plusieurs logements Activité de chambres d'hôtes Projet touristique Résidence de caractère Investissement patrimonial à forte valorisation Avec ses volumes généreux, ses nombreuses chambres et sa capacité d'aménagement, cette propriété s'adresse aussi bien aux porteurs de projets touristiques qu'aux investisseurs ou acquéreurs souhaitant repenser un bien de caractère selon leurs ambitions. Les + : Environ 400 m² à repenser Fort potentiel de division ou restructuration Possibilité d'optimisation patrimoniale via déficit foncier selon éligibilité. Des visuels d'aménagement ont également été réalisés à titre de projection afin d'illustrer une possible transformation en chambres d'hôtes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marc Antoine BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 600 626 Greffe de BORDEAUX) 06 76 98 50 22 (réf. 593653 ).

Samazan – maison 138 m² – 3 chambres – jardin arboré – garage / préau 166 m² ! Un bien rare aux multiples possibilités ! À vendre à samazan (47250), à proximité de marmande, découvrez cette agréable maison d'environ 138 m² habitables, implantée dans un environnement agréable et bénéficiant de volumes exceptionnels en dépendances. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et le caractère convivial de cette maison. Elle se compose d'une grande cuisine équipée, idéale pour partager les repas en famille, d'une grande salle à manger, ainsi que d'un vaste salon pouvant également être aménagé en bureau ou espace de travail. La partie nuit propose 3 chambres, dont une en rez de chaussée et une salle d'eau avec douche balnéo. Présence de 2 wc une cheminée vient compléter le confort de la maison et apporte une ambiance chaleureuse. Un extérieur agréable et verdoyant vous profiterez d'un grand jardin arboré, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Présence d'un puit en fonction muni d'une pompe. La maison dispose également d'une * magnifique terrasse couverte de 28 m², véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou recevoir famille et amis. Des dépendances aux dimensions exceptionnelles ! Le véritable atout de cette propriété réside dans ses dépendances. Vous bénéficiez d'un immense garage / préau de 166 m², offrant un espace particulièrement intéressant pour : * stationner plusieurs véhicules ; * camping-car, utilitaires ou véhicules de collection ; * stockage de matériel ; * création d'un atelier ; * activité artisanale ou professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires ; * ou tout simplement profiter d'un espace de rangement exceptionnel. Une cave de 48 m² et un abri de jardin en parpaing de 12 m² complètent l'ensemble. Les + du bien 138 m² habitables 3 chambres dont une en rez de chaussée grande cuisine équipée grande salle à manger grand salon / bureau cheminée terrasse couverte de 28 m² grand jardin arboré garage / préau de 166 m² cave de 48 m² * abri de jardin de 12 m² tout-à-l'égout, 2 wc fibre optique nombreuses possibilités d'utilisation une propriété à découvrir ! Que vous soyez * une famille à la recherche d'espace, un artisan ayant besoin de stockage, un amateur de véhicules * , ou simplement à la recherche d'une maison avec de grandes dépendances, ce bien offre une combinaison particulièrement intéressante. Un bien avec de beaux volumes, un grand jardin et surtout plus de 200 m² de dépendances : une configuration rare sur le secteur ! Samazan – 47250 à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gilles seillard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 212 609 greffe de bordeaux) 06 83 21 97 05 (réf. 614588 ).

Clairimmo vous présente une maison de ville entièrement rénovée à pauillac - agencement inversé et vie en rez-de-jardin. Dés l'entrée, découvrez un espace nuit fonctionnel composé de trois chambres dont une avec accès à un dressing, d'une salle d'eau et toilette. Empruntez l'escalier pour accéder au niveau inférieur, entièrement tourné vers la détente et l'extérieur. Il offre un agréable séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant directement sur le jardin, une cuisine aménagée avec goût, une buanderie, un toilette ainsi que deux garages et une cave aménagée qui viennent compléter ce bien. Idéalement située en centre de pauillac, elle est deux pas de l'arrêt de bus et établissements scolaires. Un agencement malin qui sépare les espaces de vie et de repos ! Un charme fou. Qui n'attend que vous ! (cb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

Maxime minola vous propose cette propriété de maitre, au coeur de saint yrieix la perche sur 1000 m² de terrain. Cette superbe maison de maitre du xix siècle se compose au rdc d'un grand salon, d'un second salon, ainsi qu'un '' appartement indépendant '' de 60 m², libre (loyer : 600 euros ). Au premier étage une salle à manger, un wc, une cuisine, un salon, une chambre avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et une terrasse extérieur de 30 m², libre (loyer 600 euros ). Au deuxième étage un appartement de 50 m² ( salon, cuisine, chambre, sde-wc, loué ( loyer 450 euros ). Un deuxième appartement de 30 m² ( salon, cuisine, chambre, sde-wc loué ( 400 euros). Cette maison peut soit rester un ''immeuble de rapport'', soit être réhabilité en maison de maitre individuel sans travaux architecturaux majeurs. Chauffage fuel, connecté au tout à l'égout, double vitrage quasiment partout. Taxe foncière : 3 000 euros prix : 265 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola, au 06 73 86 94 89 ou, par courriel à m.minola@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849 177 092 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434682- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Dans le charmant village de monbran à seulement 5 minutes d'agen et proche de toutes les commodités, maison de plain-pied de 128 m², exposée plein sud, bénéficiant d'une très belle luminosité et d'une vue dégagée. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec salon et salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain et de wc séparés. La maison dispose également d'un grand grenier, d'une cave, d'un garage et d'un abri voiture. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain arboré de 2 000 m² avec belle piscine de 6 x 12 m. Chauffage au gaz de ville et raccordement au tout-à-l'égout. Maison agréable et lumineuse, avec de beaux volumes, dans un environnement calme à proximité immédiate d'agen. Tarif : 269000 euros honoraire charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 euros et 2670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez khoudiacoff charlotte, au 07 87 75 24 56 ou par courriel à c.khoudiacoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de khoudiacoff charlotte, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 808345540 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462983- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charlotte khoudiacoff (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 808345540 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maxime minola vous propose cette jolie périgourdine en pierre sans vis à vis et sans nuisance. Cette maison en pierre se compose d'une cuisine et son cantou, d'une chambre, à l'étage, 2 chambres, ainsi qu'un wc, salle d'eau et une mezzanine donnant sur la grange. La maison est sur cave, branchement machine à laver. À l'extérieur une grange ainsi qu'une partie atelier, et un jolie terrain de 550 m² tout emmuré. Taxe foncière : 300 euros. Prix : 159 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849177092 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 01 45 60 40 84 mandat réf : 443538 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 - maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Maison de caractère – Un beau projet à découvrir ! Vous êtes à la recherche d'une maison avec du charme et du potentiel ? Cette maison datant des années 1800 pourrait bien vous séduire. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec accès direct au jardin et d'un séjour. Vous retrouverez également une belle cave voûtée, apportant tout le charme des maisons anciennes. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres et d'une salle de bains, ainsi que d'un grenier non aménageable permettant de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse et un jardin viennent compléter l'ensemble et offrent un agréable espace pour profiter des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre une belle base pour créer un intérieur chaleureux et lui redonner tout son potentiel. Située à proximité de l'A20, à seulement 20 minutes de Limoges et proche du lac de Saint-Pardoux, elle bénéficie également d'un environnement agréable. Une maison pleine de caractère, avec de beaux atouts et un potentiel certain. Il ne reste plus qu'à venir la découvrir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 18562.

Iad France - Joris Sauvaire vous propose : À Saint-Même-les-Carrières, découvrez cette maison de caractère offrant de beaux volumes et un agréable terrain arboré. Elle se compose de deux belles pièces de vie bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, de 2 chambres et d’un bureau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre à votre goût et d’exploiter pleinement son potentiel. Ce bien dispose également d’une dépendance comprenant une grande pièce offrant différentes possibilités d’aménagement, ainsi que de deux garages. Double vitrage, chauffage central avec pompe à chaleur installée en 2023 et raccordement au tout-à-l’égout complètent l’ensemble. - Jarnac 6km / Cognac 20km / Châteauneuf 10km / Angoulême 30km - le bus scolaire passe devant la maison - les commodités à Saint-Même-les-Carrières : boulangerie, écoles maternelles, primaires, pharmacie… Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Sauvaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Bardy vous propose : Au coeur de Pessac dans le quartier prisé Sardines, venez découvrir cette maison de style arcachonnaise atypique, située en façade dans rue au calme, très lumineuse avec accès privé à la Coulée verte. Un prix très attractif car quelques travaux de rafraichissement et d'embellissement sont à prévoir. Tram B à 2 minutes, gare SNCF et Pessac centre à 10mn à pied. Écoles, commerce, cinéma, médecins, marché dominical, médiathèque. Caractéristiques : Maison Arcachonnaise 116 m² avec : 1 grand séjour / cuisine ouverte moderne et entièrement équipée avec plafond cathédrale 1 chambre parentale 15 m² 1 chambre avec mezzanine 1 chambre avec salle d'eau et wc 1 salle de bain Le tout au calme absolu et sans vis à vis. piscine 6×3, garage, cave et puit. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 440000 euros. Prix hors honoraires : 422000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,27% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 929230019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Jaques vous propose : Cénac centre – Une maison à réinventer, aux portes de Bordeaux. À seulement 15 minutes de Bordeaux et de sa gare, 5 min de Latresne et son centre ville, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché à Cénac, au cOEur d’un environnement résidentiel calme et agréable. Les écoles, commerces et transports sont accessibles à pied à 500M, tandis que les principaux axes routiers, permettent de rejoindre rapidement Bordeaux, le Bassin d’Arcachon ou le Pays basque. Dès l’entrée, sur une parcelle arborée clôturée de 1139 m², maison de plain-pied des années 1970 dévoile des volumes généreux et surtout un beau potentiel de transformation. La pièce de vie permet d’imaginer un espace chaleureux et lumineux. La cuisine indépendante s’ouvre sur une véranda chauffée, véritable pièce supplémentaire tournée vers l’extérieur. L’espace nuit séparé, comprend trois chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage, espace parking, une cave maçonnée, une buanderie-chaufferie, cellier ainsi qu’une dépendance située dans le prolongement du garage complètent l’ensemble et offrent de belles possibilités. Le garage peut d’ailleurs laisser place à de nouveaux projets : atelier d’artiste ou d’artisan, espace de travail ou aménagement pour une profession libérale, sous réserve des autorisations et règles d’urbanisme applicables. Une maison à rafraîchir… pour mieux se l’approprier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jaques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810432393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie mercier vous propose : offre acceptee offre acceptee offre acceptee rochefort élégante maison bourgeoise au coeur de la ville cette magnifique demeure bourgeoise de 280 m² habitables conjugue charme, élégance et généreux volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Maison de campagne à La Chapelle-Bâton Située dans un environnement calme sur la commune de La Chapelle-Bâton, cette agréable maison d’environ 112 m², idéal pour les amoureux de la nature. Elle se compose d’une belle cuisine ouverte sur le salon de 29,83 m², conviviale et fonctionnelle, ainsi que d’un séjour spacieux de 29,18 m², très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein sud qui apportent une belle clarté tout au long de la journée et une vue agréable sur le jardin. Un couloir de 10,45 m² dessert l’espace nuit comprenant trois chambres confortables de 13,05 m², 13,13 m² et 13,35 m², ainsi qu’une salle d’eau de 5,56 m². La maison dispose également de beaux espaces annexes avec un garage de 26,62 m², une buanderie de 17,59 m² et une cave de 31,39 m², idéales pour le rangement ou les projets personnels. L’ensemble est implanté sur un terrain paysager d’environ 1 290 m², parfait pour profiter du calme de la campagne, créer un potager ou partager des moments en extérieur. Le chauffage individuel par radiateurs, alimenté au fuel, assure un confort appréciable en hiver. De plus il y a un poêle a bois dans le salon agréable pour une petit flamme le soir. Une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour une vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tanguy Briand vous propose : VOUHARTE - MAISON - T8 207 m² - GARAGE Cette longère de Vouharte vous accueille dans un cadre authentique et soigné, offrant 207 m² habitables répartis sur 2 niveaux pour un total de 8 pièces. Dès l'entrée, le bien révèle un agencement pensé pour le confort du quotidien. Le salon lumineux et la salle à manger distincte composent de bonnes pièces de vie, adaptées pour recevoir ou profiter en famille. La cuisine, fonctionnelle, 1 chambre avec salle d'eau complète ce rez-de-chaussée. Une buanderie pratique vient compléter l'ensemble, apportant une organisation optimale des espaces. L'étage accueille 3 chambres confortables, agrémentées d'un dressing et d'une mezzanine qui apporte du caractère à ce niveau. Les 2 salles d'eau et 2 WC indépendants répondent aux besoins d'une grande famille avec aisance. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : pompe à chaleur avec radiateurs, ventilation mécanique, fibre optique, câble TV et téléphone. La propriété, close et sécurisée, offre une tranquillité appréciable. En extérieur, 2 terrasses permettent de profiter des bons jours, tandis qu'un garage et 2 emplacements de parking assurent un stationnement confortable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 930305842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vivian Medina-Gonzalez vous propose : Découvrez cette magnifique maison en bois à Moustier, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature, alliant confort moderne et charme traditionnel. Construite en 2005, cette maison dispose d'une surface habitable de 182 m² répartis sur 2 étages, sur une parcelle de 6623 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine spacieuse, d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une chambre avec salle d'eau attenante et de deux toilettes. Les espaces de vie sont généreux et pensés pour votre confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir à chacun son espace de vie privé et fonctionnel. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son exposition sud, offrant une agréable clarté tout au long de la journée. Côté pratique, un garage double est à votre disposition pour abriter vos véhicule et de nombreux espaces annexes comme une cave de 100 m², vous offres des possibilités de rangement supplémentaires. Le chauffage individuel par géothermie avec système de chauffage par le sol assure un confort thermique optimal, tandis que la ventilation mécanique apporte une qualité de l'air appréciable à l'intérieur de la maison. Cette propriété est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à vous installer et profiter de ce cadre de vie exceptionnel. Si vous recherchez un havre de paix alliant modernité, confort et nature, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vivian Medina-Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949849277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louna Le Bruchec vous propose : Maison de charme en pierre 108 m² à Sarlat — Dépendances, four à pain, combles aménageables et terrain 5,4 ha constructible Située sur la commune de Sarlat-la-Canéda, au calme tout en étant proche de toutes les commodités, découvrez cette authentique propriété en pierre des années 1880, au style périgourdin. Un bien rare avec un fort potentiel d'aménagement et de développement. La maison principale (108 m²) : vie de plain pied • Pièce de vie : Grand salon / séjour de plus de 40 m² • Cuisine : Séparée • Espace nuit : 3 chambres • Salles d'eau & WC : 1 salle d'eau et 2 WC indépendants • Sous-sol : Une cave de 47 m² • Potentiel : Combles aménageables selon vos projets (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux etc.) Côté techniques : • Chauffage : Gaz de ville • Taxe foncière : 2647€ État : Rénovée partiellement (double vitrage dans la cuisine, simple vitrage dans les autres pièces). Dépendances : • Grange en pierre : Plus de 150 m², idéale pour stockage, atelier ou projets d'aménagement. • Bâtiment annexe : Équipé de 2 boxes à chevaux et d'un espace de stockage pour le foin. • Maisonnette traditionnelle : Avec son ancien four à pain à restaurer Le terrain (5,4 hectares attenants) : Un vaste ensemble, parfait pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux. Atout exceptionnel : L'ensemble des parcelles est constructible, offrant une multitude de possibilités (projets de construction, revente de parcelles, investissement. ) Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louna Le Bruchec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 991645797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Roux vous propose : Maison dans un lieu dit au calme mais N10 accessible rapidement. Elle se compose d'une cuisine équipée, un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond. Un w et une salle de bain. Un cellier. À l'étage vous aurez une mezzanine, 3 chambres et un WC. Une cour de 500 m² avec la maison, un préau, une cave et un garage ouvert. Un jardin non attenant à la maison. Double vitrage bois Toiture remaniée Tout à l'égout Chauffage poêle à bois et insert à bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérome pecal vous propose : saint-martial-de-nabirat – maison de 148 m² – terrain 2 566 m² – parking – plein sud dans un environnement agréable et paisible à saint-martial-de-nabirat, découvrez cette maison de caractère construite en 1972, offrant 148 m² habitables répartis sur 3 niveaux. La maison est situé a 10min de gourdon, 20min de sarlat et 5 min à pied des premières commodités.( boulangerie, épicerie, bar / restaurant et coiffeur) bénéficiant d’une exposition plein sud, la maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Ses volumes généreux et son agencement en font un bien particulièrement adapté à une vie de famille, mais également à un projet d’accueil ou de résidence secondaire. Un intérieur spacieux et fonctionnel : -un salon / séjour lumineux -une cuisine ouverte donnant sur le séjour / salle à manger -5 chambres et 1 bureau réparties sur les différents niveaux -2 salles de bains dont 1 avec wc à l'étage -1 wc indépendant. -terrain plat et clos les différents espaces permettent d’imaginer facilement une organisation adaptée aux besoins d’une grande famille ou à un projet personnel ou professionnel. -confort et équipements : -pompe à chaleur air / eau -cheminée avec insert bois -climatisation réversible des combles et de la pièce de vie. -vmc -système d’alarme -fibre optique -tout à l'égout -double vitrage récent et volet bois -toiture rien à prévoir -terrain clos avec portail électrique -dpe. C un sous-sol total complète la maison et offre un important espace de rangement, de stockage ou de stationnement selon les besoins. À l’extérieur, une terrasse d'environ 35 m² prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du terrain. La propriété s’étend sur un terrain piscinable de 2 566 m² exposé plein sud. Cet environnement offre de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérome pecal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jocelyne Manival vous propose : BONZAC - MAISON - T6 135 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Maison familiale avec potentiel locatif à Bonzac À seulement 15 minutes de Libourne, découvrez cette agréable maison R + 1 d’environ 135 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 2 970 m² avec dépendances. Le premier niveau offre un vaste séjour / cuisine de 45 m² lumineux agrémenté d’une cheminée à foyer fermé, trois chambres confortables, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. Le sous-sol abrite un espace aménagé comprenant une buanderie, une cuisine et une chambre, ainsi qu’une petite cave. Cet ensemble peut aisément être utilisé comme appartement indépendant pour un projet locatif, accueillir la famille ou encore prolonger les espaces de vie selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement verdoyant et d’un terrain généreux, complété par plusieurs dépendances : garage, atelier et abri. Ses atouts majeurs : une excellente performance énergétique avec un DPE classé B et des émissions de gaz à effet de serre classées A, pour un confort quotidien et une consommation maîtrisée, grâce à une pompe à chaleur. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou un projet avec revenu locatif. Le bien bénéficie d'une localisation pratique : la ligne de bus Calibus (ligne 8) est accessible à 200 m, la gare de Saint-Denis-de-Pile à 3 km, l'école primaire publique de Bonzac à 1,5 km, le Super U de Galgon à 5 km et le cabinet médical de Saint-Denis-de-Pile à 5 km. Pour organiser une visite de cette belle maison familiale, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Manival mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 919970772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - solveigue rivière vous propose : villenave-d'ornon - maison - t4 76 m² - garage - lumineux découvrez à villenave-d'ornon, quartier pont de la maye, cette maison qui offre un beau potentiel sur un terrain de 450 m², avec une surface habitable de 76 m² à réorganiser selon vos envies. Construite en 1975, elle se compose de 4 pièces avec 3 chambres, dont une chambre principale de près de 13 m². L'entrée dessert les différentes pièces de vie : un séjour lumineux de 23 m², ainsi qu'une cuisine séparée. La salle d'eau et les wc complètent l'ensemble. Le bien bénéficie d'un garage attenant, atout indéniable pour le stationnement ou le rangement. Vous y trouverez aussi une belle cave n'attendant plus que vos meilleurs millésimes. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'un système d'alarme. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité d'acquérir un bien à potentiel et le façonner entièrement à votre image. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme solveigue rivière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 990624835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

REF. 35021 : 154 000 euros HAI, Saulgond (16), À seulement 10 km de Confolens, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied, indépendant et situé dans un agréable lotissement à la campagne. Édifié en 1989 sur une parcelle de 991 m², il offre environ 115 m² habitables et bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. La maison se compose d'une belle pièce de vie ouverte et conviviale avec entrée, salon agrémenté d'un insert bois et salle à manger, ainsi que d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine. Une véranda lumineuse d'environ 18 m² prolonge agréablement l'espace de vie et s'ouvre sur le jardin. Un couloir dessert une salle d'eau, un WC et trois chambres. Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un insert bois. L'assainissement est collectif. Les menuiseries sont en double vitrage bois ancien et aluminium. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : un garage indépendant d'environ 35 m² avec appentis, une remise, une cave, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et attenant de 991 m², avec allée de stationnement, terrasse, abri de jardin, portillon et portail. Un bien fonctionnel et indépendant, offrant de beaux volumes, trois chambres, de nombreux espaces de rangement et un agréable terrain clos, le tout dans un cadre paisible à proximité de Confolens. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet de vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Kévin Miot vous propose : À deux pas du Jardin Public de Parthenay, laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Idéalement située dans un quartier recherché de Parthenay, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette agréable maison de ville d'environ 72 m² habitables saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace de vie pratique et confortable au quotidien. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert une belle chambre avec placard et point d'eau. Un grenier aménagé complète l'ensemble et pourra facilement accueillir un espace bureau, une chambre d'appoint ou une salle de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un terrain entièrement clos, un véritable atout pour partager des moments de détente en toute intimité. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage électrique, est raccordée au gaz de ville ainsi qu'au tout-à-l'égout. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité grâce à son emplacement de choix et à ses nombreux atouts. Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises… N'attendez plus pour venir la découvrir, contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et laissez-vous convaincre par tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, sylvie salles vous présente un immeuble en périgord noir. Idéalement situé au cœur du bugue, au calme, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, écoles et services sont facilement accessibles à pied. D'environ 130 m², il se compose d'une maison de 70 m² comprenant une cuisine, une salle d'eau, deux chambres et des combles aménageables. Les menuiseries sont en pvc double vitrage. Un local de 42 m² avec coin repas et toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite (pmr), équipé de menuiseries aluminium double vitrage, complète l'ensemble. Une cave d'environ 25 m² vient compléter ce bien. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 88 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie salles, tél. : 06 85 10 23 65, e-mail : sylvie.salles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 341220416.