Maison avec cave à vendre Nouvelle-Aquitaine

Maison rénovée. Située à quelques minutes de St Hilaire les Places, à 10min de Nexon. Elle comprend quatre chambres dont une de plain-pied avec salle d'eau, salon / salle à manger, cuisine équipée. Un espace nuit à l'étage avec salle d'eau. Sous-sol complet. Une dépendance. Le tout avec terrain clos d'environ 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Rénovation de qualité pour cette charmante maison de bourg, lumineuse et chaleureuse. Elle offre de beaux volumes et se compose d'une entrée, cuisine, buanderie, salon / salle à manger avec cheminée, 2 wc, 5 chambres avec cabinet de toilette, 1 salle de bain, terrasse, cave, garage. Terrain de 719 m² clôturé avec joli point vue. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

BORDEAUX CHARTRONS Idéalement située au coeur du très recherché quartier des Chartrons, à proximité immédiate du Jardin Public, du TRAM et des commerces, cette élégante maison en pierre séduit par son authenticité et son parfait état d'entretien. Ses prestations anciennes, soigneusement conservées, lui confèrent un charme rare. D'une surface d'environ 195 m², la maison s'ouvre sur une entrée accueillante desservant un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une superbe suite parentale de plus de 40 m². Spacieuse et lumineuse, cette dernière offre de multiples possibilités d'aménagement, telles qu'un espace bureau ou une salle de jeux. Un sous-sol complète ce bien avec un cellier et une cave à vin, apportant des espaces de rangement appréciables. À l'extérieur, un agréable jardin de ville arboré constitue un véritable havre de paix, rare dans le secteur, idéal pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Atout supplémentaire : possibilité de louer une place de stationnement à proximité immédiate. Les points forts : Le cachet et l'élégance de l'ancien Un jardin arboré, véritable écrin de verdure en coeur de ville Une localisation privilégiée, à deux pas de toutes les commodités Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre entière disposition.

15 minutes de châtellerault ou de la roche-posay, corps de ferme avec 6 hectares. Cette propriété est composée d'une maison avec belle véranda, 42 m², grand salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc. Grenier aménageable. Cave, chaufferie. Ecuries, 2 granges, atelier hangar et autres dépendances. Puits, fours à pains. Chauffage pompe à chaleur eau / eau. Cour fermée. Les 6 hectares sont autour de la propriété. Vue magnifique et imprenable. Idéal pour élevage, entreprise artisanale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422 510 545.

Au calme, au cœur du bourg de Vallet, commune rattachée à Montendre, cette maison familiale d'env. 152 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille, elle propose un cadre de vie agréable avec ses volumes, sa dépendance et son environnement. Elle se compose notamment : • d'une cuisine équipée • d'un salon convivial • d'une salle à manger lumineuse • de quatre chambres • d'une salle de bain • d'un WC séparé Deux espaces attenants complètent l'ensemble : • une pièce d'env. 32 m² exposée sud, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement • une dépendance attenante d'env. 55 m² à restaurer Ces volumes permettent d'aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d'env. 3275 m², comprenant également : • une cave • un chai • un hangar • un abri véhicules Un bien offrant de belles possibilités. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël PASCAUD, Tél. : 06 83 47 67 17, E-mail : michael.pascaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 513107201.

Votre agence 123webimmo vous présente : Au Pian-Médoc, maison familiale de plain pied avec 3 chambres et un bureau, de beaux espaces et un double garage indépendant. Nous avons le plaisir de vous proposer une agréable maison de 129 m² habitables, bien située au Pian-Médoc à deux pas des écoles. De beaux espaces de vie avec une cuisine ouverte de presque 16 m². Trois chambres dont une avec salle d'eau et un bureau. Des rangements et une buanderie de 9 m² Chauffage au gaz de ville et cheminée à foyer fermé pour les froides soirées d'hiver. Un garage fermé avec cave de 43.5 m² avec accès aux combles pour stockage. Le tout sur un terrain clos de 1250 m². Alors n'hésitez plus et contactez moi pour plus de renseignements au 06 08 228 328. Cyril MICHEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Moussac, a saisir rapidement, cette maison de 2005 avec 4 chambres et un sous sol intégral sur un terrain de 3223 m². Elle se compose au rez de chaussée d'un très grand séjour et sa cuisine ouverte donnant sur la vallée, de 4 chambres, une salle d'eau et un double garage. Elle se complète d'un sous-sol intégral avec une chaufferie, une cave, un garage, un wc, de 4 pièces de stockage ainsi qu'une salle de chasse. Vous apprécierez son grand terrain idéale pour de bon moment en famille. Une visite s'impose, alors appelez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 023 622 - greffe de poitiers) julien barrault entrepreneur individuel 06 72 86 16 27 - réf. 932456.

Iad france - elodie voyer vous propose : charmante maison plain-pied de 88 m² – fort potentiel – secteur recherché à thouars découvrez cette agréable maison de plain-pied avec terrain clos de 808 m², idéalement située à thouars, à proximité immédiate de la piste cyclable, de la piscine, proche du centre-ville et de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, offrant de belles possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre goût. Cette maison de 1927, de plain-pied (88 m²), se compose d'un séjour lumineux, 2 chambres, une salle de douche, un wc séparé, un grand garage de 53 m², avec possibilité d’aménagement ou d’extension. Équipements et informations techniques : toiture principale en ardoise et isolation refaites en 2016, menuiseries pvc double vitrage (2010), chauffage par pompe à chaleur air / eau et vmc sous garantie décennale, tout-à-l’égout, rafraîchissement général à prévoir. Cette maison est saine et bien entretenue, avec un fort potentiel pour la personnaliser selon vos envies. Extérieur : le terrain clos de 808 m² offre un véritable havre de tranquillité, comprenant : un grand garage avec potentiel d'aménagement, des dépendances, une cave, un puits mitoyen avec pompe de relevage, un espace idéal pour créer un coin détente, un jardin ou un potager. Localisation : située dans un secteur agréable et recherché, la maison se trouve : - proche des commerces, des écoles, des transports, des équipements sportifs et espaces de promenade une localisation parfaite pour concilier confort et praticité au quotidien. Une opportunité à saisir ! Maison saine, avec de belles possibilités d’aménagement pour en faire un véritable cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Avoge vous propose : Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette superbe maison de maître, offrant environ 180 m' d'espace habitable et un potentiel remarquable. Ce bien de caractère se distingue par ses pierres apparentes, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine / salle à manger d'environ 30 m², un séjour de même superficie, ainsi qu'un bureau bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne. Une chambre, une arrière-cuisine, enfin une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. L'arrière-cuisine communique directement avec un garage de près de 100 m², doté d'une magnifique charpente apparente et offrant un important potentiel d'aménagement. À l'étage, quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC viennent structurer l’espace nuit. La propriété comprend également plusieurs dépendances : un second garage ainsi que trois autres bâtiments annexes, idéals pour le stockage du bois, du matériel de jardin ou tout autre usage pratique. Vous disposerez en outre d'une cave souterraine, partaite pour conserver vos bouteilles de vin dans des conditions optimales. Le tout est implanté sur une parcelle arborée d'environ 2 500 m², en grande partie clôturée. La splendide façade en pierre s'ouvre sur une charmante petite ruelle agrémentée d'une belle terrasse et d'un barbecue, évoquant l'atmosphère chaleureuse d'un village provençal. La maison est mitoyenne d'un seul côté, à l'arrière, sans aucune gêne ni vis-à-vis. L'état général du bien nécessite des travaux de rénovation : révision de la toiture, mise aux normes de l'électricité et de l'assainissement, ainsi que des rafraîchissements décoratifs (notamment les peintures). La propriété est située au cOEur des vignobles, à seulement quelques minutes de Saint-Émilion et Libourne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Avoge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 537499733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre-olivier meillier vous propose : quartier peylanne / plume la poule - au calme sur une parcelle orientée sud de 608 m², venez découvrir cette belle maison familiale de 161 m² aux beaux volumes. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 27 m² avec son insert, une véranda isolée et chauffée de 28 m², une cuisine de 11 m², 1 chambre, un wc, une vraie cave, un grand garage et à l'étage un lumineux palier, 4 belles chambres (12,12, 14 et 15 m²) salle de bains, cellier / dressing, un wc. À l'extérieur, une place de parking, une piscine et deux dépendances accolées. Notre coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 539000 euros. Prix hors honoraires : 515000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,66% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-olivier meillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emeline Laplanche vous propose : Située aux portes d'un village dynamique, découvrez cette maison traditionnelle de 1972 offrant 149 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé de 714 m². La maison est organisée sur deux niveaux : Rez-de-jardin : Un appartement indépendant comprenant une chambre, idéal pour recevoir famille, amis ou pour un revenu locatif. Un garage / chaufferie et une cave à vin climatisée. Au premier étage : Cuisine indépendante et équipée. Un beau séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud. Trois chambres dont deux avec rangements. Salle d'eau avec douche italienne et toilette séparée. Chauffage central au fuel + climatisation réversible à l'étage dans le séjour et dans une chambre. Bien que des travaux de modernisation sont à prévoir, cette maison solide et bien agencée offre un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Commerces, école et gare SNCF à moins de 5 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 941190811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur pour cette maison en pierre complètement rénovée. De beaux volumes, de la luminosité et toutes les commodités accessibles à pied (écoles, commerces,. ). Parquets massifs dans les chambres, un vaste séjour donnant sur le jardin avec terrasse et piscine. Un garage indépendant. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.01%.

Dans un environnement calme et verdoyant, ensemble immobilier comprenant une maison principale de plain-pied d'environ 80 m² avec un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. 5 gîtes et une chambre d'hôtes meublés. Une grande piscine et un joli terrain arboré de plus d'1,5 hectares complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Nous vous proposons un trés bel endroit niché au coeur de la vallée de la Dordogne, à deux pas de la plage, de la voie verte et d'une base nautique, idéalement situé entre Sarlat et Rocamadour. Le quotidien sera d'autant plus agréable grâce à la proximité de Souillac, où vous trouverez l'ensemble des commodités essentielles. Le bien est implanté sur un terrain plat de plus de 3000 m², bénéficiant d'une belle exposition et d'une vue dégagée. Il est raccordé à l'assainissement collectif et dispose d'une dépendance offrant un beau potentiel d'aménagement. la maison se compose de deux logements distincts répartis sur chaque niveau. L'installation d'un escalier d'intérieur permettra de réunifier les deux niveaux et de créer un vaste habitat familial selon vos besoins. Une rénovation soignée saura révéler tout le potentiel de cet emplacement privilégié au coeur de la vallée de la Dordogne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » DPE élevé : consommation excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

En plein coeur d'un village typique de Corrèze, découvrez cette maison pleine de charme, parfaitement entretenue, avec une toiture refaite en 2021. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Ce bien est idéal pour une famille nombreuse et / ou pour un projet avec revenu locatif. Caractéristiques principales : Une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour chaleureux 4 chambres dont 1 avec dressing 2 salles d'eau 3 WC Les pièces sont baignées de lumière, avec une ambiance conviviale et authentique. La véranda permet d'accéder à un jardin cosy, soigneusement entretenu, planté de lauriers roses, d'oliviers, et d'une végétation méditeranéenne qui invite à la détente. Un studio indépendant en rez-de-jardin avec cuisine équipée et une pièce de vie est idéal pour la location ou bien accueillir un proche en toute autonomie. Une petite terrasse intime offre un extérieur verdoyant privatif sans vis-à-vis. Une localisation idéale à seulement 2 mn en voiture de tous commerces, écoles et services; et à 15 mn de Brive, facilement accessible via l'autoroute. Cette belle maison de bourg réunit charme, fonctionnalité et potentiel grâce à son studio indépendant. UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR.

Située dans le paisible village de Paizay-Naudouin-Embourie (16240), en pleine campagne Charentaise, cette belle maison ancienne allie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Baignée de lumière et offrant de beaux volumes, elle saura accueillir confortablement une famille. Elle se compose de deux grandes chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième, ainsi que de spacieuses pièces de vie conviviales. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin. Un lieu plein de charme, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 06 15 90 31 03, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230.

Chatres 24120. Prix 261 250 euros honoraires agence inclus (dont 4,5%ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 euros, hors agence). Ancien corps de ferme en bon état (toiture 10ans, double vitrage pvc, pompe à chaleur air / air), composé d'une maison d'habitation de 122 m² habitables avec 3 chambres; 2 caves, 2 belles granges (82 / 60 m² au sol), un ancien fournil, un puits, l'ensemble sur un terrain de 3316 m² (possibilité d'acquérir 1 hectare de plus, attenant). Environnement calme, à 10 / 15 minutes des commerces pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429856 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 et 2780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site géorisques : (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.

"un lieu rare. Une histoire. Une signature architecturale" a l'abri des regards, au coeur du périgord noir, se dresse une demeure qui ne ressemble à aucune autre : le premier moulin de la beune, né au xve siècle, gardien d'un patrimoine que le temps a façonné et que la rénovation a sublimé. Ici, le charme des vieilles pierres dialogue avec une création contemporaine audacieuse : une structure métallique, graphique et aérienne, qui relie les deux bâtisses historiques. Un geste architectural fort, pensé comme une passerelle entre les siècles. Une rencontre parfaite entre authenticité et design. La pièce de vie de plus de 50 m² baignés de lumière s'ouvre sur la terrasse et la piscine et s'impose comme le coeur vibrant de la maison. La cuisine, généreuse (32 m²), prolonge cette ambiance élégante et chaleureuse. Vous y trouverez également trois chambres, déclinées en suites parentales avec leur propre salle d'eau, de plain-pied (16,19, 24 m²), toutes confortables, silencieuses et spacieuses a l'étage, une suite sous charpente de 30 m² au sol : un refuge, un cocon, à emménager selon vos besoins. Le prestige dans les moindres détails l'ensemble a été rénové avec une exigence absolue : matériaux haut de gamme, finitions irréprochables, domotique intégrale, équipements dernière génération (chauffage, isolation, audio-visuel, menuiserie. Tout à été pensé pour optimiser votre qualité de vie) la propriété est équipée en panneau solaire, qui lui assure une quasi auto-suffisance énergétique. Le privilège d'un ancien moulin : vivre au bord de l'eau la bâtisse se jette littéralement dans la rivière. L'eau glisse, murmure, enveloppe le lieu d'une atmosphère unique. Un cadre vivant, naturel, puissant. Impossible à reproduire. L' exterieur n'est pas en reste; les 633 m² de parcelles sont entièrement aménagés : une cuisine d'été de 57 m², parfaite pour recevoir ainsi qu'une salle de sport, une piscine, un jacuzzi, et un terrain de pétanque. Chaque espace raconte le plaisir de vivre ! Et un jardin pensé pour profiter la propriété est située à quelques minutes des incontournables du périgord noir, sans renoncer aux commodités du quotidien. Un équilibre précieux entre la nature, l'histoire, la culture et le confort absolu. Cette perle répond à ceux qui recherchent plus qu'une maison : une expérience, un héritage, une émotion. De plus, elle offre diverses possibilités : l'acquérir en résidence principale ou en investissement locatif, c'est une propriété, d'ores et déjà très rentable (près de 50ke c. À en 2024 en location saisonnière. Je peux vous apporter toutes les renseignements nécéssaires sur l'activité qu'elle génère et les informations techniques complémentaires sur demande. Une vidéo de présentation et davantage de photos sont également disponible sur demande. Diag en cours pour plus de renseignements et / ou la programmation d'une visite, contactez lea riccardi au 06 46 32 13 68 dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lea riccardi, au 06 46 32 13 68 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lea riccardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 908651136 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428631lear- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.16 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lea riccardi (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 908651136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITE Saint Léonard Immobilier ! Sauviat sur Vige, à 15 minutes de Saint Léonard de Noblat et 15 minutes de Bourganeuf, nous vous présentons cet ensemble en pierres comprenant : - une maison d'habitation d'environ 92 m² habitables à rénover sur trois niveaux offrant en rez-de-chaussée, une pièce, au premier étage deux chambres et une salle d'eau, au deuxième et denier étage deux chambres. - une grange attenante d'environ 90 m² au sol sur deux niveaux. - une dépendance Couverture ardoise et zinguerie de la maison refaites en 2012, raccordée au tout l'égout. L'ensemble sur un terrain de 635 m². Nous consulter pour plus de renseignements. Réf : 4065 S Prix : 55 000 Euros * Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 50 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Parti d'une ruine dont les origines remontent au 15ème, la rénovation de cette propriété est exceptionnelle. Une attention toute particulière a été mise sur la qualité des matériaux utilisés, et sur l'harmonie de cette rénovation. Le résultat est superbe. L'isolation réalisée n'est pas fréquente, le sol est isolé, les plafonds, et la toiture également, double vitrage en aluminium, il s'agit d'une isolation triple, qui vous sera présentée le jours de la visite. Le chauffage est par le sol, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. La charpente est neuve, et de construction traditionnelle. La partie habitable se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, une magnifique cuisine américaine avec une cheminée, et une sortie direct sur une grande terrasse couverte donnant sur le parc. Une arrière cuisine haut de gamme, un bureau, buanderie. Un grand séjour / salon, une suite parentale avec dressing, salle de bain, toilettes. Toilettes séparées. Cave à vin, cellier, chaufferie, local technique. À l'étage, 3 chambres avec salle d'eau et toilettes, un dressing, un superbe salon avec une cheminée d'époque, et des combles qui restent encore à aménager au besoin, ou pour stockage. Coté parc et jardin, l'éclairage extérieur a été bien pensé, présence d'un puits sur la propriété, un bâtiment annexe composé d'une remise, de toilettes, et un hangar fermé de 72 m², pour 2 voitures. Il y a 2 entrée possible sur cette propriété, l'environnement est très calme et sans nuisance sonore. Il reste encore beaucoup à découvrir, le mieux reste la découverte de ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 597183 ).

Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet : raphael-poursain. optimhome. com Nouveauté En Haute-Vienne, sur la commune de St Jouvent (87510) idéalement situé à 10 minutes de Couzeix et 20 minutes du centre de Limoges, nous vous proposons ce corps de ferme à rénover avec un total de 9511 m² de terrain en deux parcelles. L'ensemble est composé d'une maison d'habitation avec une grange attenante (possible d'une éventuelle extension de la maison) un garage et une grange de 80 m² non attenante sur 1355 m² de terrain. Un chemin vous mènera à 8150 m² de bois à quelques mètres. La maison déploie actuellement 110 m² habitable avec, en rez de chaussée, une cuisine de 17 m², un séjour de 22 m² avec cheminée, puis, par demi niveau, 4 chambres (de 16 à 12 m²) et une salle d'eau avec wc. Il y a une grange attenante de 60 m² avec un accès à la cave et un garage de 60 m² (ancienne forge) En face la maison, une grange de 80 m² avec une toiture en très bon état. Belle cour rectangulaire qui longe la bâtisse. C'est un lieu idéal si vous souhaitez être à proximité de Limoges ou Couzeix et, en même temps avoir un air de campagne. La structure de la bâtisse est saine, les ouvertures sont existantes, tuiles courbes sur la maison. L'assainissement individuel est à créer. Taxe foncière : actuellement exonérèe. Le terrain est plat, la parcelle de bois accessible est composée de différentes essences de bois. Idéal si vous êtes à la recherche d'un corps de ferme à rénover tout en étant à proximité de Couzeix et Limoges. Vous avez besoin d'un complément d'informations, contactez-nous directement par téléphone. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael ou caroline Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier 06 74 83 94 91 ou 06 46 79 29 05 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 597334 ).

Maison de caractère Très ancienne maison de village de 121 m² habitables avec vue sur la Vézère ainsi que sur le village. Rénovée il y a une vingtaine d'année, elle offre de beaux volumes de vie à commencer par une cuisine de 30 m² communicante avec un séjour de 30 m² avec cheminée et ancien fournil condamné donnant sur terrasse en bois (à refaire) avec vue imprenable. À l'étage : deux grandes chambres avec vur la rivière, de 22 et 28 m² dont une avec cheminée et l'autre avec terrasse et cabinet de toilette, une sde avec wc complète ce niveau. Toutes les pièces de vie ainsi que les chambres bénéficient de la vue et de l'orientation pleine ouest. Grenier aménageable et combles. Jardin attenant et ancienne fontaine publique. Beaucoup de charme, de beaux volumes bien agencés ! Réf 1772 T Visite virtuelle disponible ! Prix : 99 000 Euros * Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 90 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1840 Euros et 2540 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Chantal Pellier vous propose : Maison de Campagne à Rénover avec Vaste Terrain à Duras Vous recherchez une maison de campagne pleine de potentiel, à rénover selon vos goûts, dans un cadre bucolique ? Cette charmante maison en pierre, située à Duras, est l'opportunité que vous attendiez. Construite en 1947 et s'étendant sur 146 m², cette demeure dispose de 6 pièces réparties sur 3 niveaux, offrant un espace chaleureux et authentique pour y créer votre cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée à réaménager selon vos envies, ainsi qu'un séjour et une salle d'eau. L'escalier vous mène aux étages supérieurs où se trouvent 3 chambres spacieuses et un espace idéal pour créer une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un troisième niveau sur la totalité de la surface. Côté extérieur, la maison est entourée d'un vaste terrain de 15 758 m², avec 3 grandes dépendances offrant un potentiel incroyable. Profitez des expositions sud, est et ouest pour créer des espaces extérieurs accueillants et conviviaux. Certes, des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison de caractère, mais le jeu en vaut la chandelle pour qui saura lui redonner vie et lui insuffler une nouvelle âme. Avis aux bricoleurs et amateurs de maisons de campagne, cette propriété est à visiter sans tarder pour saisir cette opportunité unique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Pellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 310351192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Bienvenue dans cette splendide demeure de prestige de 762 m² habitable dans un parc de 12 624 m² proche de Jonzac. Cette propriété se compose de vastes espaces de réception, dont 2 salles à manger conviviales, un salon chaleureux avec mezzanine, un salon d'été, 2 cuisines conçues avec des équipements de haute qualité dont une chambre froide de 3,5 m². Vous trouverez également 4 chambres parentales et 4 chambres desservies par deux salles de bain luxueuses pour le confort de tous les occupants, une salle de billard pour des moments de détente et un bureau pour travailler en toute sérénité. Au sous-sol, trois vastes pièces pouvant servir de bureau, de chambre ou tout autre. Une salle de sport pour vous donner envie de vous maintenir en forme, et après les efforts, place à la détente en profitant du sauna, du jacuzzi ou de la baignoire balnéo. Vous disposez également d'une buanderie, d'une lingerie, d'une cave à vin, d'un cellier et bien plus encore. À l'extérieur, laissez-vous séduire par le parc verdoyant qui entoure la propriété, offrant un véritable havre de paix. Profitez d'une vaste terrasse couverte avec cuisine et douche pour toutes vos réceptions au bord d'une piscine chauffée de 7x14 mètres. De plus, la maison dispose de 5 garages sécurisés, des places de parking pour accueillir vos invités en toute tranquillité. Une serre, plusieurs chais, un jardinet aménagé, un chenil, un terrain de boules éclairé et un appartement annexe de 35 m² viennent compléter cette sublime propriété. Côté technique, la fibre pour une connexion internet rapide, la climatisation pour un air sain en toutes saisons, le chauffage individuel assure un confort optimal avec une distribution via des radiateurs, un chauffage au sol et des cheminées. Un groupe électrogène garantie l'indépendance en toutes occasions. Côté sécurité, la propriété est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. Idéalement située, cette maison d'exception pourra être transformée par des investisseurs en maison d'hôtes, de réception ou en résidence pour personnes âgées. À proximité, vous trouverez la Cure thermale de Jonzac et un centre aquatique pour des moments de détente et de bien-être. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors cachés de cette propriété de caractère. Laissez-vous charmer par l'élégance et le raffinement de cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Celor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 429965320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de la gare et du centre de la bastide, cette échoppe foyenne vous propose une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine donnant sur une agréable cour, deux chambres dont une en rez de chaussée. Une cave en pierre chauffée et un garage. Tous les commerces à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.