Maison avec cave à vendre Nouvelle-Aquitaine

Iad France - Mélanie Avoine vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Ciré-d'Aunis Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans la paisible commune de Ciré-d'Aunis, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de nature. Construite en 2000, cette maison bénéficie d'une belle superficie de 78 m² sur un beau terrain très bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. En franchissant le pas de la porte, vous serez séduit par l'agencement pratique, fonctionnel de cette maison ainsi que de sa décoration. Vous y trouverez un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Chaque pièce est pensée pour offrir un espace de vie agréable et convivial à ses habitants. Le point fort de cette propriété est sans aucun doute son magnifique jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour des repas en plein air et des instants de relaxation. Pour votre confort, la maison dispose d'un double garage pour abriter votre véhicule ou pour créer une 3ème chambre selon vos besoins. Le quartier résidentiel et calme, ainsi que l'excellent état général de la maison font de cette propriété une occasion à ne pas manquer à Ciré-d'Aunis. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de plain-pied aux nombreux atouts. Au plaisir, Mélanie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Avoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948379011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Maison Traditionnelle de Caractère avec Vaste Terrain à Lamonzie-Montastruc Située dans un environnement paisible de Lamonzie-Montastruc, cette maison traditionnelle de 200 m² offre un cadre de vie enchanteur pour les amoureux d'espaces naturels et de tranquillité. Construite en 1900, elle dégage un charme authentique, avec ses pierres apparentes et ses poutres en bois, offrant un mariage subtil entre histoire et confort contemporain. L'intérieur de la maison se compose de 7 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, deux cuisines équipées, une salle à manger et une buanderie. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Les deux terrasses offrent des moments de détente en plein air, parfaites pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Le vaste terrain de 13544 m² permet d'envisager de multiples aménagements extérieurs selon vos envies : piscine, potager, espace détente. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un véritable havre de paix à quelques pas de votre demeure. De plus, la présence d'une piscine ajoute une touche de convivialité et de bien-être à la propriété. Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique, et d'un système de chauffage individuel avec plusieurs options : foyer ouvert, climatisation réversible, radiateurs en fonte. Un garage et un parking sont également à disposition pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Cette demeure, bien entretenue et en bon état général, offre un potentiel rare pour les acquéreurs en quête d'authenticité et de quiétude. Proche de Bergerac et de ses commodités, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié tout en étant entouré d'une nature préservée. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors cachés de cette propriété d'exception. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison traditionnelle à Lamonzie-Montastruc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine LEPRÊTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Bordeaux, dans le très recherché quartier Saint-Genès, cette maison issue de la réhabilitation d'un ancien corps de chasse profite d'un emplacement rare en troisième ligne, à l'abri des nuisances et entouré de verdure. Un véritable havre de paix en ville, avec un jardin d'accueil exposé plein sud, particulièrement agréable pour profiter d'un extérieur ensoleillé au quotidien. La façade ancienne, remarquablement conservée, donne immédiatement le ton : charme, authenticité et caractère. La maison développe près de 200 m² habitables, complétés par un garage d'environ 25 m² et une cave d'environ 25 m², formant un ensemble généreux, pratique et parfaitement adapté à une vie de famille. L'intérieur s'articule autour d'une pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, pensée pour recevoir dans de bonnes conditions. La cuisine attenante, déjà équipée mais à moderniser selon vos envies, se prolonge par une buanderie avec accès à la cour arrière, un vrai plus pour le confort du quotidien et l'organisation de la maison. L'espace nuit propose une configuration très cohérente. Un premier ensemble comprend deux chambres partageant une salle d'eau avec toilettes, dont l'une avec balcon et l'autre ouverte sur la cour arrière, offrant calme et indépendance. Un second espace nuit réunit deux chambres supplémentaires tournées vers le jardin sud, une salle de bains et des toilettes indépendants, pour une organisation familiale très appréciable. Atout majeur, une vaste pièce de 47 m² avec belle hauteur sous plafond complète la maison. Véritable espace polyvalent, elle pourra accueillir selon vos besoins un salon TV, une salle de jeux, un bureau, une salle de sport ou un espace de travail, avec accès direct à la cour arrière. Ce volume rare renforce nettement le potentiel du bien. Enfin, la situation est particulièrement pratique, dans un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité immédiate de l'hôpital Bergonié, des commerces, des écoles et des transports du quartier Saint-Genès. Ce bien vous intéresse ? Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite.

Au coeur du Bouscat, à deux pas de la Mairie et du tram D, cette belle maison familiale des années 70, dessinée par un architecte, constitue une base de grande qualité pour un projet de rénovation. Non mitoyenne, elle prend place sur une superbe parcelle de 1 757 m² et domine un magnifique jardin arboré avec grande piscine, offrant un cadre de vie rare, intime et verdoyant en plein centre. Élevée sur sous-sol avec garage, la maison dévoile des volumes remarquables à conserver et à mettre en valeur. L'espace de réception est particulièrement agréable, avec un salon en triple exposition et cheminée, ouvert sur la salle à manger, pour un ensemble de plus de 70 m² baigné de lumière et tourné vers le jardin. La cuisine indépendante, spacieuse avec ses 27 m², est complétée par une arrière-cuisine, idéale pour la vie de famille et le confort au quotidien. L'entrée dessert également un WC avec lave-mains. L'espace nuit propose une configuration rare et confortable, avec un bureau adapté au télétravail, plusieurs chambres bénéficiant de leurs propres pièces d'eau, une chambre avec salle d'eau et dressing privatifs, une chambre avec salle de bains privative, deux chambres reliées par une salle de bains communicante, des toilettes séparées, ainsi qu'une suite parentale comprenant dégagement, placards et salle de bains privative. Cet agencement offre un beau potentiel pour une rénovation soignée, en conservant l'esprit architectural et la circulation intérieure de la maison. La localisation constitue un atout majeur, avec une proximité immédiate des écoles et collèges du secteur, à environ 550 m de l'école et du collège Sainte-Anne, et à 20 minutes à pied de l'ensemble scolaire Saint-Joseph de Tivoli. L'adresse combine ainsi grands espaces, accès au tram, établissements scolaires et qualité de vie au Bouscat centre. Une opportunité rare pour des acquéreurs en quête d'une maison d'architecte à rénover au Bouscat, sur une grande parcelle avec jardin arboré et piscine, non mitoyenne et à quelques minutes à pied du tram D. Ce bien vous intéresse ? Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite.

Située à Mansle (16230), cette maison de ville mitoyenne sur 2 côtés offre un cadre de vie agréable proche des écoles, collèges, crèches et commodités diverses. Bénéficiant d'une exposition sud et d'une façade en enduit, elle se distingue par son jardinet sans vis-à-vis et sa cave, idéaux pour profiter des journées ensoleillées et pour ranger. Son toit en tuile mécanique refait en 2023 et ses murs en pierre renforcent son charme traditionnel, complété par des menuiseries en double vitrage. L'entrée de cette propriété de 101 m² s'ouvre sur un séjour avec placards et cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant une surface de 52 m². Lumineuse, cette pièce mène à la cour arrière qui bénéficie aussi d'une entrée indépendante. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres avec salle d'eau complète incluant douche, baignoire, deux vasques et sèche serviettes. Un WC indépendant et placards sont présents. Les combles aménageables et la cave de 28 m² offrent des espaces supplémentaires à exploiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667.

Dissimulée au coeur d'un environnement arboré et préservé, cette propriété développe une atmosphère presque hors du temps à quelques pas de la plage. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 441 m² la propriété bénéficie d'un environnement préservé où la végétation crée une atmosphère intime et apaisante. À l'abri des regards la maison profite d'une situation rare entre calme absolu et proximité immédiate de la plage accessible à pied. Un véritable refuge discret où nature, lumière et douceur de vivre se rencontrent. La maison déploie environ 210 m² habitables aux volumes singuliers et chaleureux organisés sur plusieurs niveaux, pensée comme une véritable maison de famille, elle offre 7 chambres plusieurs espaces de vie, une mezzanine ainsi que différents espaces indépendants Le vaste séjour cathédrale sublimé par une imposante cheminée et une charpente apparente constitue le coeur de la maison. La lumière y circule naturellement entre les ouvertures sur le jardin, les terres cuites patinées, le bois et la pierre, créant une atmosphère authentique et intemporelle. La maison se dévoile au fil des espaces et des niveaux, dans une atmosphère chaleureuse où la lumière naturelle, les matières authentiques et les ouvertures sur la végétation créent un cadre de vie apaisant et plein de charme. 7 chambres différents espaces de vie mezzanine cave de 15 m² et garage de 35 m² environ plusieurs salles d'eau et espaces indépendants Elle s'adresse à ceux qui recherchent autre chose qu'une simple maison : un lieu avec une âme, une esthétique, une histoire à prolonger et Côté Plage Immobilier vous invite à en franchir le seuil.

SITUATION : Située à seulement 4 km de Monflanquin, l'un des plus beaux villages de France, cette agréable maison de campagne bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, au coeur de la campagne lotoise. Implantée sur un terrain d'environ 1,7 hectare, elle offre un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du village. La propriété se situe également à environ 45 minutes de l'aéroport international de Bergerac et à proximité des principaux axes reliant Villeneuve-sur-Lot et Bergerac. HABITATION : Cette charmante maison de campagne offre une configuration fonctionnelle et chaleureuse, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux d'environ 21,9 m² agrémenté d'un insert, une cuisine d'environ 16,7 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de petite chambre selon les besoins. L'étage accueille trois chambres de belles dimensions ainsi qu'un second WC indépendant. Une cave située sous la maison complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. CONFORT : La maison est équipée de double vitrage ainsi que d'un chauffage électrique complété par un insert dans le salon, assurant un confort appréciable en toute saison. EXTÉRIEUR : Le terrain d'environ 1,7 hectare entoure la propriété et offre un bel environnement naturel, idéal pour profiter du calme de la campagne. DÉPENDANCES : Une belle grange en pierre vient compléter le bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Cette propriété pleine de charme et de potentiel séduira les amateurs de campagne recherchant un cadre paisible tout en restant proche des commodités de Monflanquin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1690 € et 2330 €.

Venez découvrir cette authentique maison charentaise à moins de 10 kms de la gare d'Angoulême. Conçue en pierre de Charente avec de splendides poutres ainsi que trois cheminées ouvertes d'époque : dans la pièce de vie, cuisine et la suite parentale. Elle offre au rez de chaussée, d'agréables pièces pour vos moments en famille. Grande pièce de vie avec un bel espace salon sur la mezzanine. Une cuisine avec un piano pour concocter de bons petits plats. Deux entrées, une arrière cuisine et buanderie, une cave, la chaufferie ainsi qu'un wc. Au premier niveau : une suite parentale d'environ 55 m² (avec dressing, toilettes et salle de bains complète), deux chambres et une salle d'eau + wc. Au second niveau : deux chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Vous trouverez en extérieur, une grande terrasse, une cour, un grand jardin, des dépendances. Également une grange accessible par l'intérieur de la maison et l'extérieur où se trouve une piscine à terminer estimation des travaux 40K € (pose liner, margelles, terrasse, et déshumidificateur) pourvu d'une pièce sanitaire et du local piscine. La maison est pourvue d'une cuve avec filtre laser et charbon, chauffage au sol sur le rdc et radiateur sur les étages, aspiration centralisée. Un coup de coeur absolu ! Stéphane Plaza Immobilier Angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Natacha SUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 237 964 - ANGOULEME.

Jolie maison en pierre offrant de beaux espaces, elle saura vous séduire par son nombre de chambres, idéal pour les grandes familles, pour recevoir ou pour un projet de location saisonnière idéalement située et proche de toutes commodités le premier niveau se compose d'un espace de vie confortable comprenant une agréable entrée, un salon / salle à manger et une cuisine lumineuse entièrement aménagée et équipée. Sur un demi-niveau, vous trouverez un premier coin nuit composé de 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et un wc. Le deuxième étage accueille un espace de 50 m² environ, idéal pour une salle de jeux / salle de cinéma, desservant une chambre 20 m² et un bureau. Au demi-niveau suivant : 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, plusieurs dépendances déjà raccordées en eau et en gaz viennent compléter l'ensemble ainsi qu'une cave enterrée. Un jardin d'environ 892 m² entièrement clos, à aménager selon vos envies. Techniques : toiture en ardoise de 2018 fenêtres 2018 eléctricité 2025 isolation grenier 2018 chaudière gaz 2001 (non en fonction actuellement) chauffe eau 2022 tout à l'égout honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 175 000 € réf 2470. Declic immo 86 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de decourt eve - 06 21 77 79 85 - eve.decourt@declic.immo - rsac n° 909 064 024 ville du greffe : poitiers réf 2470. Declic immo 86.

Exclusivité TRES RARE À découvrir sans tarder à SAUVAGNON, un terrain constructible, viabilisé pré bâtir de 1215 m² et également cette superbe maison familiale de construction traditionnelle séduit immédiatement par son environnement bucolique, son excellente distribution et ses volumes généreux. Une opportunité rare sur le marché local ! sur un terrain de 1850 m². Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 3 065 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Vous profiterez d'un vaste séjour double baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de la journée. La maison dispose de cinq chambres, dont une belle suite parentale en rez-de-chaussée, offrant un confort de vie particulièrement recherché. À l'étage, les autres chambres permettent à chacun de bénéficier de son espace en toute intimité. Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire : stationnement, atelier, espace de rangement ou salle de loisirs, les possibilités sont nombreuses.

Iad France - Joris Martinez vous propose : Maison de Charme avec Vaste Terrain à Antonne-et-Trigonant Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de caractère de 120 m² située à Antonne-et-Trigonant offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Érigée sur un terrain de 2182 m², cette propriété offre un espace de vie paisible et serein, à quelques pas de la ville. La maison se compose de 4 pièces, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, une cuisine, un wc séparé, un grand cellier avec rangements. Le salon invite à la détente et à la convivialité, avec son atmosphère chaleureuse et accueillante. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité, offrant un cadre de vie agréable en toute saison. Côté confort, cette propriété est équipée d'une cheminée pour des soirées cocooning, ainsi que d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal. Un grand double garage et une cave viennent compléter ce bien. L'extérieur de la maison offre un vaste terrain arboré, offrant une véritable bouffée d'air frais et la possibilité d'aménager un magnifique jardin à votre goût. Côté équipements la maison dispose d'un interphone, un portail électrique et l'alarme Cette maison de caractère est en bon état général sans travaux majeurs à prévoir. Son caractère de plain-pied en fait un lieu convivial et facile à vivre au quotidien. Si vous recherchez un havre de paix à proximité de la nature, cette charmante maison à Antonne-et-Trigonant saura vous charmer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981948227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Les Ormes, cette propriété offre un cadre rural paisible proche de DANGE. Les commodités et l'école sont facilement accessibles, et la gare à proximité offre une bonne connexion ferroviaire. Implantée sur un terrain clôturé de 5600 m², la maison traditionnelle de 193 m² se distingue par un vaste séjour-salon lumineux, une cuisine équipée, 6 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes. Une terrasse entoure la demeure, offrant une vue sur le jardin paysagé, idéale pour les soirées estivales. Le chauffage au granulés assure le confort. Le sous-sol de 158 m², le hangar et les dépendances de 180 m² offrent de multiples possibilités de stockage et d'aménagement. L'ensemble constitue un cadre familial accueillant et fonctionnel, mêlant espace, confort et tranquillité. Pouvoir accueillir toute votre famille, stocker votre matériel ou vos véhicules, voir vos enfants jouer dans un grand jardin sans risque, c'est ce qu'offre cette magnifique maison. La visiter c'est l'adopter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Cadre paisible, vue campagne, 4500 m² arborés, grange 62 m², garage 171 m², atelier d'artiste, maison rénovée et lumineuse. Cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, à seulement 7 km d'Aubeterre-sur-Dronne. Entourée d'un jardin arboré de 4500 m² avec potager et fruitiers, elle bénéficie d'une jolie vue sur la campagne environnante garantissant un cadre de vie agréable proche de la nature. À l'extérieur, la demeure dispose d'une grange attenante de 62 m² avec sa porte en arche voutée, une cave, une remise, un bûcher et un ancien pigeonnier qui donne son charme à l'architecture de la maison. Un immense garage de 171 m² avec mezzanine, qui nous fait rêver à une superbe terrasse avec piscine, vue imprenable sur la campagne vallonnée. Ou pour vous qui collectionnez les voitures anciennes et qui souhaitez les bichonner (présence d'un pont à lever). Cerise sur le gâteau, un atelier d'artiste complète le bien. Le jardin fleuri, arboré (aromates, fruitiers. ) est prêt à vous accueillir, la maison est entièrement rénovée, magnifiquement entretenue. À l'intérieur, vous trouverez une ambiance lumineuse et chaleureuse avec ses poutres apparentes, ses planchers en bois et ses cheminées. Les 208 m² habitables se répartissent en 7 pièces dont 2 chambres avec salles de bain privatives, une 3ème chambre de plus de 20 m², un bureau, 2 cuisines, une salle à manger, un vaste salon lumière traversante. Les nombreuses ouvertures offrent une luminosité naturelle, tandis que les équipements modernes tels que le double vitrage assurent confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

Une maison en pierre sur sous-sol non enterré, à rénover, comprenant en rez-de-chaussée : une pièce aménagée avec bureau en antichambre, cave, chaufferie, garage. À l'étage : arrivée en perron, entrée, séjour-salon avec balcon, dégagement vers cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. Sur une parcelle de 638 m² avec jardin clos et un garage préfabriqué. Chauffage au gaz. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Fiche Id-SIT181818 : Ancienne grange en partie rénovée à deux pas du cenntre du village d'Aunac-sur-Charente. Seul le salon est à terminer mais le bien reste habitable de suite. Entièrement de plain-pied, tout a été rénové pour permettre aux personnes à mobilité réduite de se mouvoir librement dans la maison. Déjà équi pée de panneaux solaires permettant une totale autonomie en électricité, la maison est chauffée par des radiateurs à inertie (garantie à vie), est parfaitement isolée et est connectée au tout à l'égoût. La toiture est en tôle et n'aura jamais besoin d'être remplacée. De nombreuses dépendances attenantes à la maison peuvent permettre d'envisager bon nombre de scenari d'extensions ou autre. Un beau jardin avec de belles vues entoure la maison. À voir sans tarder. Rez-de-chausséeSéjour (56 m²) :  béton au sol, porte-fenâtre coulissante, mezzanine, plafond isolé mais pas plaqué, mur en pierresEntrée (4 m²) :  carrelageCuisine aménagée (23 m²) :  carrelageBuanderie (12 m²) :  carrelage, VMC double flux (un moteur est à remplacer), cave en-dessous d'environs 30 m², trappe - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 151 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans une résidence appréciée, venez découvrir ce bien comprenant, une grande pièce de vie de 47 m² avec une cheminée, une cuisine donnant sur une terrasse couverte donnant sur le jardin arboré. Le bien possède sept chambres sur deux niveaux, deux salles de bains et une salle d'eau. Une très belle pièce de 50 m² environ peut servir de salle de jeux ou salle de billard à l'étage. Cette villa possède un sous sol compartimenté avec partie garage, chaufferie, cave, atelier et accès direct au jardin. Une partie du terrain donne accès en bordure de rivière. Votre contact : Olivier GUIGNARD 06 87 50 39 81 (5.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À proximité de la gare et du centre ville, découvrez cette agréable maison de plain-pied alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un lumineux salon / salle à manger d'environ 30 m², de 3 chambres, et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une dépendance avec espace atelier / cave, idéale pour le stockage ou le bricolage. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière de 2013. Le bien présente un bon état intérieur et bénéficie d'un DPE classé C, un véritable atout pour votre confort et votre consommation énergétique. Maison lumineuse, au calme et de plain-pied, à deux pas des services, commodités, écoles. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Ne tardez pas à me contacter : Aniça NESIC au 06 77 76 12 71 anica.nesic@agence-pierre.fr Agente commerciale - RSAC : 2025AC00133 (6.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aniça NESIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Exclusivité idimmo prestige et châteaux d'une belle présentation, cette maison se dévoile sitôt le portail franchi. Un certain caractère offrant de confortables volumes comme la cuisine de 24 m², le salon 33 m², salle à manger, salle de billard de 23 m², arrière cuisine / buanderie, autre pièce pour le petit déjeûner devant la terrasse, une cave. 4 chambres à l'étage, 2 salles de bain. Petites dépendances. Un très beau produit à visiter l'atout à prendre en compte : surgères (tvg) à 15 minutes. Agence idimmo prestige et châteaux 4 rue des jacobins-place du pilori 17400 st jean d'angély laurence adeline-ostrowski 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 carolyn pratt 0033 (0) 7 81 40 87 38.

À 5 minutes de st paul les dax et à seulement 35 minutes de l'océan, découvrez une propriété rare, nichée dans un écrin de verdure, alliant élégance, sérénité et confort contemporain. Restaurée avec soin dans le respect de son authenticité, cette maison familiale séduit dès l'entrée par ses volumes lumineux et son atmosphère chaleureuse. Maison principale : 6 pièces 3 chambres spacieuses dont 1 chambre avec salle d'eau wc + dressing 1 wc indépendant séjour lumineux avec grandes ouvertures cuisine moderne entièrement équipée 1 piscine spas 9x4 avec abris télescopique + 1 appt t2 avec cuisine, salon, 1 chambre, 1wc et salle d'eau dpe c excellente performance énergétique les espaces de vie offrent une belle fluidité et une vue apaisante sur le jardin paysager. Les extérieurs : un terrain arboré et soigneusement entretenu accueille : - superbe piscine sécurisée avec abri - terrasse conviviale - espaces détente sans vis-à-vis - environnement naturel préservé un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. Son bardage délicat souligne une architecture harmonieuse, parfaitement intégrée dans un environnement naturel préservé. Atout majeur : appartement t2 indépendant en rez-de-jardin idéal pour : - accueillir famille et amis - exercer une activité professionnelle - générer un revenu locatif (estimation 600 à 750 euros / mois) situation idéale : proximité immédiate de dax 35 minutes des plages landaises environnement calme et verdoyant accès rapide aux commodités une propriété d'exception à découvrir sans tarder ! Véritable coup de coeur garanti. Prix de vente : 415 000 euros euros hai (honoraires inclus de 4,5% ttc à charge acquéreur) soit 397 129 euros euros hors honoraires. Dpe c 171 / ges. À 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1916 euros et 2592 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : marie vives 06 45 21 65 63 mail : ma.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 391972205 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451617 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie vives (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 391972205 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le bourg de liginiac, en haute-corrèze, à proximité de la plage du maury et du lac de la triouzoune, cette maison bourgeoise à finir de rénover, lumineuse et aux beaux volumes bénéficie d'une surface habitable d'eniron179 m² sur trois niveaux. Une propriété de caractère implantée sur un terrain de 1 704 m², complété par une parcelle boisée attenante de 5 240 m². Cette belle bâtisse séduit par la qualité de son bâti : le gros oeuvre est sain, la charpente traditionnelle et sa couverture est en ardoises de travassac. La maison propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salon, une salle de bains et douche et un wc indépendant. Les étages distribuent huit chambres au total, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager. Un sous sol complet et un grenier viennent compléter l'ensemble. Le bien dispose également de dépendances; un fournil utilisable avec étage, une annexe comprenant garage, pièce indépendante et grenier ainsi qu'une petite bâtisse en pierre (ancien poulailler). Les travaux essentiels ont déjà été réalisés : menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants solaires, électricité et isolation des murs. L'assainissement est collectif. Cette propriété représente une belle opportunité pour une résidence familiale, secondaire ou un projet touristique, dans un secteur recherché pour son cadre naturel et sa qualité de vie. Prix 189 000 euros hai, honoraires inclus de 9 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 180 000 euros. Dpe "e" ges "e" montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430 et 4680 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline marchand, au 06 29 05 19 78 ou, par courriel à ce.marchand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline marchand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 899353049 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451941- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) céline marchand (ei) agent commercial - numéro rsac : 899353049 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

24120 terrasson la villedieu : grande périgourdine avec parc de 2844 m². Budget 298000 euros hai, honoraires charges vendeur. Au coeur du périgord noir, sur les hauteurs prisées de terrasson-la-villedieu, se dévoile une demeure rare, baignée de lumière et de quiétude. Idéalement située à seulement trois minutes du centre-ville, elle profite d'un accès immédiat à toutes les commodités, commerces, établissements scolaires, cinéma, hypermarché et gare sncf, tout en préservant une atmosphère paisible et verdoyante. Sa situation privilégiée place brive-la-gaillarde à vingt minutes, périgueux et sarlat à une trentaine de minutes. Nichée dans un écrin de nature, cette élégante maison périgourdine de 226 m² déploie une architecture généreuse et harmonieuse. Ses dix pièces, pensées pour offrir confort et fluidité, composent un cadre de vie raffiné où volumes, lumière et sérénité dialoguent avec naturel. Une demeure de caractère, destinée aux amoureux des beaux espaces et d'un art de vivre haut de gamme. Dès le seuil franchi, l'atmosphère chaleureuse et distinguée s'impose. Les espaces de vie, parfaitement agencés, s'ouvrent à la lumière tout au long de la journée, créant une sensation immédiate de bien-être. Une vaste entrée distribue avec élégance le salon-séjour, la cuisine et un couloir menant aux chambres ainsi qu'au sous-sol. La maison offre de véritables lieux de vie d'exception, à commencer par une somptueuse véranda baignée de soleil, aux volumes généreux, prolongée par une seconde véranda accueillant une cuisine d'été équipée (évier, barbecue, ) avec un accès direct à la cuisine principale. Un espace idéal pour savourer les saisons et partager des moments conviviaux. Le sous-sol complet, véritable atout, propose de multiples possibilités : rangements, cave, atelier, mais également un espace bureau et une cuisine, ouvrant la voie à de nombreux projets. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Une cour goudronnée mène à un carport ouvert au design contemporain, tandis qu'un puits vient rappeler l'authenticité des lieux. Le tout s'inscrit sur un magnifique terrain arboré, soigneusement entretenu, offrant un jardin paysager intime et apaisant, un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. Rare sur le secteur de terrasson-la-villedieu, cette propriété séduit par sa luminosité, ses beaux volumes, son environnement calme et préservé, ainsi que par la richesse de ses dépendances et espaces annexes. Une maison idéale pour une résidence principale de caractère ou un projet de vie aux multiples usages. Chauffage fuel, dpe : consommation énergétique d - emission de gaz à effet de serrec. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3354 et 4536 euros. Indexées aux années 2021,2022 et 2023. Un audit à été réalisée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christèle chouzenoux, au 06 31 99 28 48 ou, par courriel à c.chouzenoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christèle chouzenoux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 1211100479 mandat réf : 448001 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Yvrac (33 370) propriétés privées vous propose en exclusivité une superbe propriété de charme de plain pied avec 193 m² habitables -double garage, cette villa est édifiée sur une parcelle de plus de 1300 m² dans un quartier résidentiel recherché embelli par un étang. Nous sommes à quelques encablures de bordeaux et de toutes les commodités. Laissez-vous séduire par cette maison construite en 2005, idéale pour une vie de famille en toute quiétude dans un envirronement privilégié. Une maison traversante et lumineuse grâce à ses larges baies vitrées et à ses fenêtres en aluminium avec double vitrage; la lumière naturelle se diffuse dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La disposition traversante renforce le confort et la convivialité, avec des matériaux et finitions de qualité. * caractéristiques principales : -grande pièce de vie de 53 m², spacieuse et agréable -cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale -3 chambres confortables -1 salle de bains (baignoire et douche) -1 salle d'eau (douche) -2 wc indépendants -dressing et penderie -petite cave pour stockage ou cave à vin -double garage + place à l'avant pour 2 voitures supplémentaires (capacité totale 4 véhicules) -volets électriques avec fermeture centralisée ou commande individuelle -cabanon de jardin pour outils et équipements * extérieur et cadre de vie la maison est implantée sur une parcelle offrant verdure, arbres fruitiers dont un pêcher et un petit potager, ainsi que de nombreux espaces pour profiter de la nature. Une terrasse de 100 m², parfaite pour se détendre ou recevoir, peut être complétée par une piscine, le terrain étant piscinable. * transports et commodités : la commune est bien desservie par les lignes de bus transgironde : ligne 462 : bordeaux. Les aubiers libourne via yvrac (arrêts le flaman et av. Du périgord) ligne 463 : bordeaux la buttinière beychacet caillau via yvrac (arrêt la clé des champs) ligne 67 dessert également des arrêts proches (stade, le flaman ces lignes permettent d'accéder rapidement aux correspondances vers le tramway et le centre de bordeaux. * écoles à proximité le bien est situé à quelques minutes à pied des écoles maternelle et élémentaire d'yvrac, offrant un environnement idéal pour une famille. Prix 695 000 euros hai honoraires charge vendeur. Dpe : c/ ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 et 2280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 certaines photos sont home staggées pour une meuilleure projection. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadia meddour et kawsen mezaber, au 06 24 59 77 17 ou, par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadia meddour et kawsen mezaber agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 452064- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 26 lots. Charges annuelles : 100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À saint médard de mussidan cette grande maison des années 1975 de construction traditionnelle en très bon état propose deux niveaux de vie avec grand garage atelier cave buanderie cuisine d'été, un jardin charmant et des terrasses entourant la maison et assurant une vie sans vis à vis sans être loin des commodités, commerces et services. Structure pôle médical, gare et accès autoroute a 89 à proximité. Au rez de chaussée on trouve une belle entrée distribuant le salon séjour de 52 m² avec sa cheminée et ses 3 portes fenêtres, une cuisine de 19 m² entièrement équipée avec une cheminée grill. Ces 2 pièces généreuses donnent sur les terrasses à l'abri des regards. Ensuite un dégagement, une salle d'eau wc, un wc, une salle de bains et trois chambre s de 14 m² environ. Ce niveau offre un espace de vie principal très confortable et agréable. Au rez de jardin on dispose de 2 chambres supplémentaires de 18 et 16 m² pour accueillir les petits enfants par exemple, une buanderie, une sde wc, un coin bureau. Le reste du sous sol propose un garage, un atelier, une cave et une chaufferie. Et une cuisine pour les conserves etc. En bref cette maison spacieuse et confortable est idéale pour une grande famille ou pour recevoir confortablement. Eléments de confort : chauffage et production d'eau chaude gaz de ville, tout à l'égout, 2 sde, une sdb et 3 wc, fenêtres en bois ou pvc double vitrage et volet bois et bonne qualité de construction comme le montre le classement énergétique d 197 en consommation et d 41 en gaz effet de serre pour une consommation de 3480 euros à 4740 euros selon le prix moyen des énergies de 2021,2022 et 2023. Rien à voir avec la consommation réelle. Budget : 159 000 euros incluant les honoraires charge acquéreur soit net vendeur 150 000 euros. Mandat 452089. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -.

79160 villiers en plaine, aline nicole vous propose une charmante propriété sur une surface totale de 10 330 m² qui se compose : - d'une maison d'habitation de 124 m² entièrement rénovée sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 54 m² avec sa cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, bureau ou 3ème chambre, buanderie avec wc. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. - de plusieurs dépendances dont 2 grands préaux, garage, forge, atelier, toits à cochons, séchoir à tabac, hangar. Idéal pour une activité professionnelle, réaliser des gîtes. Rénovation 2019-2020, belles prestations, a visiter. Chaudiere a granulés, chauffe-eau thermodynamique, fosse septique conforme. À 5 min du centre de villiers en plaine (commerces de proximité, école), 8 min de coulonges sur l'autize (tous commerces, collège, médecins), 20 min de niort, 15 min de l'autoroute a83. Budget : 199.680 euros honoraires d'agence inclus de 4 % à la charge des acquéreurs, soit 192.000 euros hors honoraires. Dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1200 euros. Agréé fnaim, mandat réf : 451888 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline nicole, au 07 77 68 58 39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline nicole agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au calme au fond d'un chemin sans vis-à-vis. Laissez-vous séduire par cette maison d'artiste avec sa décoration atypique. À seulement 10 minutes de barbezieux 16300,15 minutes de baignes 16360 et 15 minutes de chevanceaux 17210. Belle charentaise d'environ 186 m² comprenant au rdc : une belle entrée avec wc, une grande cuisine indépendante, un grand salon - séjour avec cheminée. Etage : pallier desservant 3 chambres dont une de 40 m², une salle d'eau. Fenêtres double vitrage en pvc, chauffage bois et pompe à chaleur air / air, assainissement individuel. Garage de 53 m² attenant à la maison avec cave. ( possibilité d'aménagé un espace de vie supplémentaire). Auvent et cour pour le stationnement. Le tout sur un jardin arboré au bord d'un ruisseau dont une partie boisée. Coup de coeur assuré. À visiter sans plus tarder prix : 228 778 euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8 778 euros), soit 220 000 euros hors honoraires. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 130 euros et 2 890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain sclisson, au 06 67 82 48 12 ou, par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain sclisson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881433098 rsac saintes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452 052 rscl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain sclisson (ei) agent commercial - numéro rsac : 881433098 rsac saintes -.