Maison avec cave à vendre en Loir-et-Cher (41)

Maison familiale 154 m² avec fort potentiel ? Villebarou située sur le secteur recherché de villebarou, à proximité immédiate de blois et de toutes les commodités (commerces, écoles, accès rapide aux axes routiers), cette belle maison de 154 m² saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son potentiel. Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une belle entrée accueillante desservant un vaste salon-séjour lumineux avec insert bois, idéal pour des moments chaleureux en famille. Une cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. Une grande buanderie et une cave apportent un vrai confort au quotidien. À l'étage : l'étage se compose de deux espaces distincts : partie principale : 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant seconde partie indépendante : accessible également via le garage, comprenant un palier desservant 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc cet espace offre une opportunité idéale pour un projet locatif (type airbnb), une activité indépendante ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Les extérieurs : le tout est édifié sur un terrain de 828 m², entièrement clos et parfaitement entretenu. Vous bénéficierez d'un double garage avec porte motorisée ainsi que d'un portail électrique, garantissant confort et sécurité. Les atouts : maison parfaitement entretenue (intérieur et extérieur) volumes généreux et distribution fonctionnelle fort potentiel locatif ou espace indépendant secteur calme et prisé, à deux pas de blois une maison clé en main à découvrir sans tarder ! Diagnostic dpe fait le 26 / 11 / 2025 c 172 kwh / m2 / an ges c 22 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2023 : entre 2040 et 2840 euros. Budget : 334 400 euros frais d'agence de 14 400 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4,50% ) soit 320 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline fourré, au 07 43 61 25 39 ou, par courrielà pa.fourre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline fourré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992028225 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449875- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pauline fourre (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 992028225 -.

Cette propriété se compose d'une maison principale ainsi que d'une habitation d'ami et des entrepôts, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale propose au rez-de-chaussée une entrée accueillante desservant une cuisine aménagée avec espace repas et arrière cuisine, un salon lumineux, une lingerie, un bureau, ainsi qu'un WC. Un dégagement avec escalier structure harmonieusement la circulation. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres confortables, dont une avec salle d'eau attenante, une autre chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC. Un palier dessert l'ensemble des pièces, apportant fluidité et fonctionnalité. L'habitation annexe comprend une entrée, un WC, une cuisine avec espace bar, une salle d'eau, ainsi qu'un agréable salon. Une chambre complète cet espace, idéal pour recevoir, louer ou loger des proches en toute indépendance. En complément, la propriété dispose de plusieurs espaces annexes incluant un garage, un bureau, une pièce avec cave, ainsi que 2 vaste entrepôts divisés en plusieurs parties avec accès par plusieurs portes et un accès poids lourd, offrant un fort potentiel pour une activité professionnelle, du stockage ou des aménagements supplémentaires, proche accès autoroute. Référence agence : 6521.

Je vous propose cette maison à rénover à saint ouen (41) de 109 m² habitable, soit 122 m² au sol. Elle se compose au rez-de chaussee d'une entrée desservant une cuisine fermée équipée et aménagée, un salon / salle à manger avec un insert, deux chambres, une salle de bains, un wc au 1er étage une chambre et un cabinet de toilette ce bien possède un sous-sol total, avec un garage, le reste du sous-sol est aménagé le jardin est arboré et possède un petit chalet pour ranger l'outillage. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 040 euros et 4 160 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : - 449836 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 148 000 euros soit 5.71 % à la charge acquéreur soit 140 000 euros hors honoraires (5.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située en plein coeur de Villefranche-sur-Cher, cette charmante maison du XII ? siècle offre le cachet de l'ancien. Nichée dans un jardin clos de murs, elle offre un cadre intime et paisible, sans aucune nuisance malgré sa situation dans le bourg. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, lumineuse, avec possibilité d'installer un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Le séjour-salon de 27 m², sublimé par ses poutres apparentes et ses colombages, révèle tout le caractère authentique de la bâtisse. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert une chambre spacieuse de 23,50 m², offrant de beaux volumes, ainsi qu'un grenier pré-aménagé, idéal pour la création d'une suite parentale selon vos envies. À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance comprenant atelier, cave et garage, apportant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Le jardin et la cour intérieure, véritables havres de tranquillité, permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un atout rare en centre-ville : une porte dérobée au fond du jardin permet un accès direct aux commerces et services, facilitant le quotidien tout en préservant le calme et la sérénité des lieux. Un bien authentique et plein de charme, idéal pour les amoureux d'histoire souhaitant conjuguer tranquillité et vie de centre-bourg.

À Châtres-Sur-Cher, cette maison de caractère est à rénover et vous offre 225 m² habitables. L'espace intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une pièce avec four à pain et poutres apparentes, 2 autres pièces, un salon avec cheminée ouverte, un séjour, un débarras, une buanderie et wc. À l'étage, un appartement de 100 m² en partie rénové se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon, 3 chambres et une salle de bain. Cet ensemble dispose d'un vaste grenier aménageable, 3 celliers, une cave et une grange à rénover également. Cette maison de village s'accompagne d'un jardin de 602 m².  Belles possibilités d'aménagement. Votre agence VILLEFRANCHE IMMOBILIER se tient à votre disposition si vous voulez voir ce bien.

Iad France - Damien Gosse vous propose : Nichée dans un quartier paisible de Vendôme, cette maison traditionnelle de 1975, parfaitement entretenue, vous séduira dès le premier regard. D’une surface de 86 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et lumineux. Vous serez conquis par son séjour spacieux et baigné de lumière de 25 m², parfait pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine séparée et équipée facilite le quotidien, tandis que les deux chambres confortables et le bureau offrent une belle flexibilité selon vos besoins. Pratique et bien pensée, la maison dispose également d’une salle d’eau, d’une buanderie et d’un sous-sol de 25 m², parfait pour du rangement ou un atelier. À l’extérieur, profitez d’une magnifique terrasse plein sud sur un terrain de 265 m², ainsi que d’un garage sécurisé pour votre tranquillité. Idéalement située à proximité des écoles et de toutes les commodités, cette maison est prête à être habitée dès votre arrivée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 931447205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie FOUQUET vous propose : Pavillon sur sous-sol, construit en 1967, situé au calme sur la commune de Saint-Ouen., d'une surface de 122 m² au sol, cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bain, deux chambres ainsi qu’un toilette séparé. À l’étage : une grande chambre avec une pièce d’eau comprenant un toilette. Le sous-sol complet comprend une pièce pouvant faire office de chambre, une cuisine d’été ainsi qu’une cave. Le tout est implanté sur un terrain de 577 m². Les plus : double vitrage PVC, tout à l’égout, chauffage au gaz de ville. À venir visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de blois sous le numéro 850459801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : Au cOEur de la Sologne, maison de campagne avec forêt à La Marolle-en-Sologne Nichée au cOEur de la tranquillité de La Marolle-en-Sologne, cette charmante maison de campagne de 6 chambres / 200 m², offre un cadre de vie pour les amateurs de nature. Description des Pièces : Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon / salle à manger avec poêle à bois, cuisine, cellier, 2 chambres, salle de bain avec douche et WC séparé. À l'étage : palier avec placard, 4 chambres, dressing, salle d'eau et WC séparé. Doubles garages avec cave, garage avec abri de jardin. Atouts de la Propriété : Terrain / forêt de 75 435 m², entièrement renové, les menuiseries ont été récemment remplacées, avec volets roulants électriques, forage. Ne ratez pas cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein coeur de Saint-Aignan, cette propriété rare profite d'un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied : commerces, restaurants, services. un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Ancienne résidence d'un artiste peintre, ce lieu unique dégage une atmosphère singulière, empreinte de créativité et d'inspiration. Les bâtisses, construites principalement en pierre de tuffeau, matériau noble et typique de la région, offrent un cachet authentique, lumineux et intemporel. À l'abri des regards, au sein d'un superbe jardin clos et arboré, cet ensemble de caractère se compose de trois maisons communicantes formant une seule et même propriété, offrant de généreux volumes et une grande liberté d'aménagement. Les espaces annexes, vaste atelier, dépendances, cave, ouvrent le champ des possibles : grande maison de famille, résidence avec activité professionnelle, projet artistique, chambres d'hôtes ou gîtes. chaque projet peut y trouver sa place. Un bien rare et inspirant, chargé d'histoire, alliant charme de l'ancien, pierre de caractère et fort potentiel de valorisation, idéal pour donner vie à un projet ambitieux au coeur d'une ville dynamique.

Cette remarquable ferme de 294 m² habitables est nichée au cœur d'un terrain verdoyant de près de 2 hectares à Moisy, entourée d'une nature paisible. Idéale pour les amateurs d'espace et de projets sur-mesure, cette propriété au charme authentique s'articule autour d'une grande cour fermée. L'habitation principale s'ouvre sur un hall qui conduit à des pièces de vie chaleureuses : une cuisine aménagée spacieuse et conviviale, une buanderie et chaufferie pratique, ainsi qu'un salon lumineux doté d'une cheminée. Une suite parentale avec sa propre salle d'eau complète le rez-de-chaussée, offrant un espace de vie confortable et de plain-pied. Trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes facilitent une vie de famille sereine et bien organisée. À l'étage, les combles partiellement aménagés abritent cinq chambres généreuses et une grande salle d'eau, avec un accès privilégié à un vaste grenier. Cet espace peut être personnalisé pour répondre à tous vos besoins d'aménagement. Une cave voûtée, typique de ce type de bâtisse ancienne, assure des espaces de rangement supplémentaires. Les dépendances, totalisant près de 1000 m² au sol, et un grand garage attenant ajoutent d'innombrables possibilités d'aménagement, rendant l'ensemble idéal pour un projet résidentiel de grande envergure. Le vaste terrain environnant assure une sensation d'espace et d'intimité exceptionnelle. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 294 m² - Taxe foncière : 1023 € - DPE : D - Mode de chauffage : chaudière à granulés - Eau chaude : combinée au système de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Eric MARIAU vous propose : Venez découvrir cette grande maison de famille avec son terrain arboré et ses caves au calme et sans aucun vis à vis pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter au RDC d'une cuisine, un salon séjour, une lingerie, une chambre une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un placard et une salle d'eau avec WC Un sous sol avec un point d'eau, une jolie terrasse carrelée, un grenier aménageable avec accès indépendant, un double garage avec portes sectionnelles motorisées, un autre garage indépendant. Avec chauffage au sol, menuiseries PVC double vitrage, tout à l'égout, cette maison est bien équipée. Amoureux des arbres fruitiers, vous trouverez votre bonheur avec les pommiers, poiriers, figuiers, abricotiers, cognaciers, pruniers, cerisiers et noyers qui fleurissent sur la parcelle. Vous profiterez également des quatre caves à l'arrière de la maison entre 13 et 55 m², idéales pour du stockage ou de belles fêtes entre amis. Contactez moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Moisy 41160, très grande ferme avec cachet authentique et cour fermée, implantée sur environ 2 ha de terrain. Les dépendances de grande hauteur font une surface au sol d'environ 1000 m², ce qui pourrait parfaitement convenir à plusieurs familles. Des travaux sont à prévoir. La maison est habitable mais certaines pièces sont à réhabiliter. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs chambres très spacieuses dont une suite parentale, une salle d'eau refaite à neuf, un séjour confortable avec cheminée ouverte, accès direct au garage double. Mandat 447690, prix de vente 299.000 euros, honoraires à la charge des vendeurs. Dpe : d- ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 / 222 / 23 : 4790 euros à 6530 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brelet jean-michel, au 06 34 43 92 20 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brelet jean-michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 848529848 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 447690 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ch hallouin vous propose une maison lumineuse, de construction traditionnelle sur sous sol total. Elle se situe à areines à 5mn de vendôme vaste entrée sur véranda, un séjour salon d environ 40 m² avec cheminée insert, une cuisine a / e, 3 chambres, salle d eau et wc. Le tout en très bon état. L étage a aménager, offre un beau potentiel 80 m². Une chambre de plus existe, elle est à rafraichir. Sous sol complet : garage, buanderie, cave, atelier, chaufferie, wc un deuxième garage indépendant et une cabane de jardin sur un terrain de 1650 m² avec puits. Prix : 179 000 euros, honoraires de 9000euros inclus à la charge de l acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3980 et 5440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 448944 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ch. Hallouin vous propose une magnifique maison d architecte située à vendôme, quartier résidentiel recherché, très calme. Gare tgv 5mn maison lumineuse et confortable de par ses volumes généreux et sa distribution. De plain pied : entrée, spacieuse pièce de vie d environ 60 m², dressing de réception aménagé avec point d eau et wc, cuisine a / e, suite parentale avec salle de bain ouverte sur la chambre. À l étage : une grande pièce palière desservant 3 chambres, une salle d eau, wc. Sous sol : idéal pour profession libérale, une petite pièce (salle d attente), une grande pièce (ancien cabinet) garage, buanderie, chaufferie, cave. Prix : 397 000 euros, honoraires 22 000 euros inclus à la charge de l acquéreur, soit 375 000 euros hors honoraires dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 et 3210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446488- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ch hallouin vous propose une charmante longère totalement rénovée dans un écrin de verdure, le cadre est enchanteur pour les amoureux de campagne ! Environnement bucolique au calme, terrain de plus d 1 hectare idéal chevaux. Cette longère de 127 m² se compose d une cuisine avec cheminée, une magnifique pièce de vie très lumineuse donnant accès à une grande terrasse pavée, une chambre, une salle d eau, wc, cellier et cave. À l étage : 2 chambres une très grande dépendance 144 m² au sol en bon état complète le bien : écurie, étable, garage, atelier, permettant de belles possibilités d extension. Autre garage, potager, verger, marre, puits. Prix : 192 000 euros, honoraires d un montant de 12 000 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires dpe : f ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 et 4030 euros indexées au 1 janvier 2021 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448888 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Romain Ferretti vous propose : À seulement 10 minutes de Vendôme et 15 minutes de la gare TGV, découvrez cette propriété composée de deux maisons de plain-pied, agrémenté d'une grande piscine chauffée et offrant une superbe vue dégagée sur la campagne. La maison principale, d'ENV. 100 m², propose une entrée avec couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, un agréable séjour avec cheminée ouverte, ainsi que trois chambres dont une avec salle de bains privative, toutes ouvrant sur la terrasse. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce premier bien. La seconde maison, d'ENV. 58 m², comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, une pièce avec cheminée insert pouvant faire office de séjour ou de chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine chauffée de 65 m² ENV., équipée d'une coursive technique souterraine. Plusieurs terrasses, dont une avec store banne, permettent de profiter pleinement de la vue dégagée et du cadre paisible. Côté dépendances, un double garage avec buanderie et grenier est complété par un carport situé à l'avant de la propriété. Un bien rare sur le secteur, alliant le confort du plain-pied, deux habitations indépendantes, une belle piscine chauffée et une vue dégagée, idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet d'accueil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON DE VILLAGE ET SES CAVES CHAMPIGNONNIÈRES Dans le charmant village d’Artins, situé à moins de 10 kms / 10 mns de MONTOIRE sur le LOIR et 26 minutes de la gare TGV de Vendôme, se dévoile cette maison de village en pierre de tuffeau, singulière et pleine de promesses. Un lieu rare, où l’authenticité rencontre la possibilité d’un projet sur mesure. En empruntant la verrière, vous accédez à l’entrée qui ouvre sur un agréable espace de vie comprenant une cuisine ouverte, un salon / salle à manger, une buanderie et un WC. En fond de pièce, une chambre inspirée des appartements parisiens, élégante et intimiste, vous attend. Elle bénéficie d’un dressing sur mesure et d’une grande salle de bains, créant ainsi une véritable suite de plain-pied. Le premier étage offre une surface de plancher d’environ 60 m², déjà pourvue d’ouvertures. Cet espace libre est idéal pour créer deux chambres, une suite parentale, un bureau, un atelier ou tout autre projet personnel. Sous la maison, vous disposerez d’une très grande cave courant sur toute la longueur du bâtiment. Mais le véritable atout se révèle en franchissant l’arche de pierre : quatre caves majestueuses, dont l’une s’étend sur près de 2 kilomètres. Un ensemble souterrain unique, parfait pour les amateurs de vin, d’histoire ou de lieux insolites. La surface cadastrale est de 698 m², avec une terrasse à réhabiliter, offrant un magnifique potentiel pour créer un espace extérieur intime et convivial. Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d’un lieu chargé de caractère, offrant à la fois une base confortable et un vaste potentiel d’aménagement. Un bien où chaque espace raconte une histoire et invite à imaginer la suite. (Délégation de mandat exclusif) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Catherine Galvin vous propose : Charmante maison ancienne entièrement rénovée – Montoire-sur-le-Loir Située dans un environnement agréable, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et des équipements sportifs, cette belle maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur une salle à manger agrémentée d’un poêle à bois, d’un salon, d’une buanderie, ainsi que d’un bureau pouvant faire office de salle de sport. Une chambre avec dressing, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez une grande pièce idéale pour le télétravail avec une grande pièce dédiée et un réseau informatique déjà installé dans la maison, offrant des connexions internet filaires dans plusieurs pièces pour un confort de travail optimal. Elle peut également être utilisée en salle de jeux ou en chambre supplémentaire. Deux autres chambres, une salle d’eau et des toilettes complètent cet étage. Prestations de qualité avec pompe à chaleur eau / eau alimentée par un puits, chauffage au sol, ballon thermodynamique et double VMC. Les extérieurs, parfaitement entretenus sur un terrain clos de 1 418 m², offrent de nombreuses dépendances : cuisine d’été équipée avec terrasse aménagée et éclairée, grange avec grenier, atelier d’environ 40 m², appentis, garage double et cave. Terrain de pétanque, stationnements et accès facilités par plusieurs portails dont un électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Galvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 501152151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette élégante propriété conjugue confort, volumes généreux et cadre verdoyant. Bénéficiant d'une construction de qualité, elle séduit par sa clarté et sa disposition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse mène à une cuisine conviviale et à une salle à manger ouverte sur un salon lumineux, offrant une vue directe sur la Loire. Un bureau, ainsi qu'une chambre avec salle de bains, dressing et WC, complètent ce niveau, offrant une suite parentale de plain-pied idéale. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, un dressing, une salle de bains, des WC et un espace de rangement. Au rez-de-jardin, un espace avec cuisine ouverte sur le séjour, lingerie, atelier, cave et piscine intérieure, l'alliance parfaite entre détente, loisirs et convivialité. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse exposée sud, d'un garage, d'un carport et d'un terrain généreux, offrant une vue imprenable sur la Loire et un cadre paisible pour profiter pleinement du paysage.

Blois Vienne toutes commodités et centre ville à pied, maison de charme comprenant cuisine d'été dans véranda, séjour de 28 m² avec insert, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, 2 WC. Garage. Atelier. Cave. Jardin clos de 468 m² Vous bénéficiez du confort de la pompe à chaleur air / eau et du double vitrage avec volets roulants électriques. Tableau EDF refait. Toiture de 2021. Référence agence : 5090.

Dans le charmant village d'artins (41), à seulement 10 minutes de montoire-sur-le-loir et 26 minutes de la gare tgv de vendôme, se dévoile en exclusivité une maison de village en pierres de tuffeau de 87 m², singulière et pleine de promesses. Un lieu rare, où l'authenticité rencontre la possibilité d'un projet sur mesure. En empruntant la verrière, vous accédez à l'entrée qui ouvre sur un agréable espace de vie comprenant : une cuisine ouverte, un salon / salle à manger, une buanderie, un wc. En fond de pièce, une chambre inspirée des appartements parisiens, élégante et intimiste, vous attend. Elle bénéficie d'un dressing sur mesure et d'une grande salle de bains, créant une véritable suite de plain-pied. Le premier étage offre une surface de plancher d'environ 60 m², déjà pourvue d'ouvertures. Un espace libre, idéal pour créer deux chambres, une suite parentale, un bureau, un atelier, ou tout autre projet personnel. Sous la maison, vous disposerez d'une très grande cave courant sur toute la longueur du bâtiment. Mais le véritable atout se révèle en franchissant l'arche de pierre : quatre caves majestueuses, dont l'une s'étend sur près de 2 kilomètres. Un ensemble souterrain unique, parfait pour les amateurs de vin, d'histoire ou de lieux insolites. La surface cadastrale est de 698 m², avec une terrasse à réhabiliter, offrant un potentiel magnifique pour créer un espace extérieur intime et convivial. Ce bien séduira ceux qui recherchent un lieu chargé de caractère, offrant à la fois une base confortable et un vaste potentiel d'aménagement. Un bien où chaque espace raconte une histoire et invite à imaginer la suite. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 et 3360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446343 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 118 000 euros honoraires charge vendeur astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bel état d'entretien général pour cette charmante maison ancienne, chargée d'histoire et pleine de caractère offrant 129.19 m² habitables et composée d'une généreuse entrée de service avec coin chaufferie, agréable pièce à vivre avec poêle à bois, cuisine aménagée, véranda lumineuse, trois chambres spacieuses, bureau, grenier aménageable, cave voûtée et garage attenant. Vous apprécierez l'agréable cour privative close de murs de 310 m² avec son abri de jardin, idéal pour les moments de détente en extérieur. Un terrain potager séparé de 271 m² vient compléter l'ensemble. Située dans un village recherché du Val de Loire, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités locales. Les volumes généreux et les éléments d'époque confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse prête à accueillir une famille ou des acquéreurs en quête d'une résidence secondaire au fort potentiel. La maison est parfaitement vivable en l'état mais elle pourra bénéficier d'une modernisation afin de la personnaliser à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier. AGENCE ORPI MER IMMOBILIER 02 54 81 38 00 Référence agence : 5091.

41230 - grande maison familiale sur un magnifique terrain très bien entretenu. Vous recherchez une maison où installer votre famille, n'hésitez plus ! Possibilité d'y installer son entreprise avec une grande dépendance de plus de 100 m² avec l'eau et électricité ! - cette grande maison sur sous-sol comprend un entrée avec ses placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour de plus de 40 m², 2 chambres, une salle de bains, toilettes et son lave-mains. - a l'étage vous trouverez une mezzanine desservant 2 chambres, une salle d'eau et ses toilettes, une grande pièce de vie de plus de 40 m². - au sous -sol, cette maison est compartimentée avec une entrée ouvrant sur une grande arrière cuisine, une pièce donnant sur 2 caves, un garage et un bureau. - une grande dépendance de 106 m². - chauffage électrique, cheminée, double vitrage, fibre, tout à l'égout, le tout sur un terrain arborée de 2500 m². - diagnostic dpe fait le 16 / 05 / 2024 d 233 kwh / m2 / an ges b 7 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021  : entre 2140 et 2960 euros. - budget : 239 000 euros frais d'agence de 10 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4,37% ) soit 229 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406185 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.37 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -.

Vaste corps de ferme à 10 minutes du péage MER CHAMBORD et 5 minutes du château de Talcy offrant de belles possibilités d'aménagement supplémentaires grâce à ses nombreuses dépendances (granges, écurie, caves, ancienne habitation. ), 211 m² habitables, réception de 38 m² avec cheminée, 3 chambres, mezzanine de 90 m², grange de 80 m², cave. piscine, terrain clos et arboré de 5550 m². Parfait pour un projet de gites ou chambres d'hôtes à créer. Référence agence : 5094.

Charme, confort et élégance au coeur de vendôme ! En plein centre-ville de vendôme, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie familial raffiné, à la fois moderne et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par de véritables carreaux de ciment qui ornent le sol. La pièce de vie disposant d'une cuisine ouverte chaleureuse très bien équipée et astucieuse en sa conception, s'ouvrant à la fois sur l'espace salon où vous apprécierez le détail des moulures, puis une salle à manger lumineuse dotée d'une verrière, pierres apparentes et pour les amateurs de vin l'accès à la cave ? La maison dispose de trois belles chambres, dont une somptueuse suite parentale de plus de 40 m², un véritable cocon, avec dressing, salle d'eau privative. Un bureau indépendant vous permettra de télétravailler confortablement. La cuisine moderne, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement dans un intérieur aux finitions impeccables. Chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un confort de vie optimal. Côté pratique : une grande buanderie, un triple garage, et un jardin arboré, agréable et facile à entretenir, complètent ce bien rare. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, gage de confort en toutes saisons et de maîtrise de vos dépenses. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de beaux volumes, de cachet, et de lignes épurées ! Prix du bien : 340 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez léa loyau, au 06 32 16 71 12 ou, par courriel à l.loyau@proprietes-privees.com. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27 / 03 / 2025 consommation énergie primaire : c pour 137 kwh / m² / an emissions de gaz à effet de serre ges : c pour 24 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 euros et 2840 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021; 2022; 2023 numéro enregistrement dpe (ademe) : 2541e1053138b * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa loyau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 818291312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447890- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Léa loyau (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 818291312 -.