Vente maison 5 pièces 154 m² Saint-Firmin-des-Prés (41100)

SAINT-OUEN (41100) – Maison familiale de 160 m² avec logement indépendant, grands volumes et environnement calme Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Saint-Ouen, à proximité de Vendôme, cette maison traditionnelle construite en 2008 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement sur une parcelle de 1 014 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 50 m², composée d'un salon-séjour et d'une cuisine aménagée ouverte, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée, conçu pour une véritable vie de plain-pied, comprend : * Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte * 3 chambres * 2 salles d'eau * 3 WC * Une pièce pouvant faire office de bureau ou de buanderie * Un grand garage attenant de 47 m² avec accès direct à la maison et porte electrique À l'étage, accessible depuis le garage, vous découvrirez un véritable espace indépendant comprenant : * Un palier * Un salon avec cuisine récente de plus de 33 m² * Une chambre * Une salle d'eau avec WC Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis, créer un logement indépendant, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif complémentaire. À l'extérieur : * Terrasse exposée plein sud * Terrain de 1 014 m² * Portail manuel * Puits avec forage * Grand appentis permettant notamment le stationnement d'un camping-car * Garage avec porte motorisée Les atouts : Construction traditionnelle de 2008 Pompe à chaleur installée en 2023 Chauffage au sol au rez-de-chaussée alimenté par la pompe à chaleur, offrant un confort optimal et une consommation maîtrisée Radiateurs électriques à l'étage Volets roulants électriques Assainissement collectif Logement indépendant à l'étage Grand garage attenant de 47 m² Quartier calme et agréable Maison lumineuse et fonctionnelle Une propriété aux volumes généreux, parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité à quelques minutes de Vendôme. N'hésitez plus pour venir visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf. 956979.

À seulement quelques minutes de Vendôme et 15 minutes de la gare TGV (42 minutes de Paris), je vous invite à découvrir cette maison familiale de 168 m² alliant confort, modernité, prestations haut de gamme et performance énergétique. Un intérieur spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante ouvrant sur un salon / salle à manger équipé d'un poêle à granulés. Une cuisine ouverte haut de gamme aménagée et équipée avec de l'électroménager performant. Une suite parentale spacieuse avec un dressing, une salle d'eau privative et un WC indépendant. À mi chemin entre l'intérieur et l'extérieur, une magnifique véranda baignée de lumière prolonge l'espace de vie et offre un cadre agréable en toute saison. À l'étage un palier dessert trois belles chambres et un bureau, fibre optique pour le télétravail. Une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol comprend une buanderie, un WC et une pièce chauffée avec fenêtre idéal pour une chambre d'amis où salle de sport. Un garage pour deux voitures suivi d'une cave et d'un cellier. L'extérieur est soigné et sans vis à vis entièrement clos et arboré. Une dépendance offre un espace de détente toute l'année avec un magnifique jacuzzi de 5 places et une salle d'eau. Deux terrasses exposés au Nord et au Sud. CONFORT ET PERFORMANCE ENERGETIQUE Diagnostique de performance énergétique excellent grâce à une bonne isolation, un chauffage poêle à granulés et radiateur électrique alimentés en parti par des panneaux photovoltaïques de 3 KWc. Volets motorisés programmables sur toute la maison. Portail motorisé, vidéosurveillance. Puits avec pompe Assainissement tout à l'égout aux normes Ravalement des façades fait en 2026 Aucun travaux à prévoir. Mon avis : Si vous êtes à la recherche pour votre famille d'une maison confortable, moderne et offrant un cadre de vie paisible, n'hésitez pas à me contacter. Aucun travaux, prête à vivre immédiatement avec des prestations de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick BLANGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 437 559 Greffe de BLOIS) 06 16 59 40 37 (réf. 606604 ).

Maison familiale au calme 5 chambres située sur la commune de st ouen, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette belle maison en parfait état offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec rangements vous dirige vers une cuisine moderne, la pièce de vie principale ouvre sur une terrasse agréable sans vis-à-vis, deux chambres, une salle de bain et wc. À l'étage deux chambres une salle d'eau et wc. Atout supplémentaire : une entrée indépendante de plain pied propose une surface de 42 m² qui se compose d'un séjour, une chambre, cuisine et toilettes. Climatisation et chauffage stationnement extérieur et garage double à porte motorisée. Jardin clos et parfaitement entretenu mon avis : une maison prête à accueillir une famille qui recherche confort, calme et proximités des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 05 / 07 / 2026 à 20h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick blangis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°421 437 559 greffe de blois) 06 16 59 40 37 (réf. 609136 ).

Niché au milieu des bois, ce chalet en bois construit en 1979, rénové et agrandi en 2021 est situé à 15' nord de vendôme et 20' de la gare tgv. Sa surface habitable est de 126 m² mais de 170 m² au sol. Il fait partie d'un lotissement construit en pleine forêt, ce qui lui confère un charme et une tranquillité indéniables. Les équipements sont complets, les matériaux de qualité (baies alu, menuiseries pvc, volets roulants électriques au rdc et sur velux à l'étage, portail électrique, panneaux photovoltaïques 5 kw) la maison comprend : au rez-de-chaussée : une vaste cuisine aménagée moderne avec verrière, un salon-séjour très lumineux avec poêle à bois donnant sur la terrasse et piscine, une salle de bains avec douche et double vasque, un wc indépendant avec lave-mains. À l'étage : un palier dessert 4 chambres spacieuses, une salle de bains avec wc. Un garage en bois de 33 m² séparé de la maison permet d'abriter plusieurs véhicules. Le terrain est entièrement clos, sans vis-à-vis, arboré. Piscine de 7,30m x 3,70m. Ce bien atypique et charmant conviendra parfaitement à une famille ou comme résidence secondaire à moins de 2h de paris en voiture, 3 / 4 d'h en tgv. Contact : thierry morchoine. Tel : 06 47 34 51 39. Ce bien est proposé par thierry morchoine, inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro 753 035 278, rcs blois. Carte professionnelle transaction no cpi détenue par marc gallon, président sas noovimo. Cette annonce vous est proposée par morchoine thierry - ei - norsac : 753 035 278, enregistré à greffe du tribunal de commerce de blois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Damien Gosse vous propose : Découvrez cette magnifique maison familiale construite en 2011, offrant environ 160 m² habitables sur un terrain clos de 528 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d’un WC indépendant, d’une arrière-cuisine faisant office de cellier / buanderie, d’un garage, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’une suite parentale avec sa salle d’eau privative. À l’étage, un grand palier dessert un WC indépendant, un dressing, une chambre ainsi qu’une seconde chambre bénéficiant de son propre espace dressing intégré. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en bois donnant sur un jardin facile d’entretien. Deux cabanons offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis qu’un garage en bois situé à l’avant de la propriété permet de stocker vélos, matériel de jardinage et équipements divers. Une maison clé en main, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux espaces de vie dans un environnement agréable à proximité des commodités de Vendôme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 931447205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes du centre-ville de Vendôme, découvrez cette belle maison entièrement rénovée ces dernières années. Elle offre une pièce de vie traversante de plus de 30 m², lumineuse, équipée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain, un WC ainsi qu'un garage. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une de 19 m² avec dressing et balcon sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau neuve. Cette maison bénéficie de prestations de qualité : • Piscine couverte • Isolation intérieure et extérieure performante • Chauffage par pac air / air dans toutes les pièces • VMC et électricité neuve • Fenêtres aluminium neuves • Ballon thermodynamique • Assainissement collectif À l'extérieur, profitez d'une piscine couverte avec système performant ainsi que d'un puits équipé d'une pompe immergée sur un terrain arboré de plus de 700m. Un ensemble confortable, moderne et sans travaux, situé dans un environnement calme, à proximité immédiate de Vendôme. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation complète de votre bien, profitez en elle est gratuite et personnalisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf. 925208.