Maison avec cave à vendre dans le Gers (32)

Vous rêvez de calme, de nature et de confort sans renoncer à la proximité de la ville ? Ne cherchez plus, cette magnifique villa de 2012 est une véritable invitation au bonheur ! Idéalement située dans un environnement privilégié et paisible, elle vous place à seulement 5 minutes du cœur d'Eauze. Dès le pas de la porte, l'entrée accueillante et fonctionnelle donne le ton. Laissez-vous ensuite séduire par la pièce de vie baignée de lumière, où un chaleureux poêle à granulés promet de douces soirées d'hiver au coin du feu. Ce séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, un espace super convivial conçu pour concocter de bons plats tout en partageant des moments en famille ou entre amis ! Le vrai plus confort ? Deux espaces nuits totalement indépendants ! Chacun dispose de sa propre chambre, de son dressing et de sa salle d'eau avec WC. Une configuration idéale pour préserver l'intimité de chacun, avec le grand avantage d'être entièrement aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Une buanderie super pratique et équipée vient compléter ce plain-pied de 108 m². Le spectacle continue à l'extérieur : imaginez-vous déjà sur la immense terrasse qui court sur toute la longueur de la maison. C'est l'endroit rêvé pour vos cafés du matin ou vos apéritifs dînatoires, avec une vue imprenable et apaisante sur la nature environnante ! Le terrain de 3 312 m², entièrement clos et joliment arboré, est un terrain de jeu pour les enfants, les animaux, ou simplement pour les amoureux de nature et de farniente. Ici, on pose ses valises en toute sérénité ! La maison est une championne des économies d'énergie grâce à des équipements de qualité : triple vitrage, chauffe-eau solaire et VMC double flux. Confort thermique et factures allégées garantis ! Et ce n'est pas tout. Le sous-sol intégral est une vraie mine d'or ! En plus du garage avec sa porte électrique, vous disposez de plusieurs espaces à modeler selon vos passions : atelier de bricolage, salle de sport, cave etc. À vous de choisir ! Pour qui est ce joli coup de cœur ? Résidence principale accueillante ou maison de vacances idéale dans le Gers. Elle s'adapte à tous les projets ! Sa configuration de plain-pied et son accessibilité séduiront aussi bien une famille qu'un couple de seniors à la recherche de confort et de tranquillité. Contactez-moi vite pour une visite exclusive sous le signe de la bonne humeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie CARRILLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°101 752 020 Greffe de AUCH) 06 43 26 91 95 (réf. 604749 ).

Iad france - charlotte jourdan vous propose : monfort - maison en pierre - t4 - cœur de village alliant confort et praticité, cette maison de village de monfort offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux. Avec ses 99 m² habitables et ses 4 pièces, elle laisse la possibilité à son futur propriétaire d'y apporter sa touche personnelle. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec une belle cheminée. La cuisine séparée, bien dimensionnée et fonctionnelle. Un wc complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, chacune bénéficiant de l'orientation favorable du bien. La salle de bain et un second wc indépendant complètent cet étage avec praticité. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire appréciable, complété par des rangements intégrés. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auch sous le numéro 883056988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Madeleine De Marignan vous propose : Cette magnifique maison de ville de plain pied, datant de 1650, offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de Lectoure. Avec une surface totale de 368 m², cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de grands espaces. 7 chambres spacieuses offrant un espace privé à chacun des membres de la famille. 1 salle de bain principale et 3 salles d'eau pour un confort optimal. Cuisine ouverte équipée et une arrière cuisine donnant sur un patio, qui apporte beaucoup de luminosité a ces deux pièces. Un très grand bureau idéal pour le télétravail. Un grand salon avec un magnifique parquet en forme de rose des vents et donnant directement avec de grande portes fenêtres sur la terrasse. Une belle terrasse de 85 m² pour profiter des journées ensoleillées. Un jardin arboré avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Un garage pour deux véhicules. Idéalement située à Lectoure, à proximité des écoles, des commerces, du cinéma et du marché de producteurs. Possibilité d'aménager le sous-sol pour créer des espaces supplémentaires. Idéal pour les amateurs de rénovation qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Madeleine De Marignan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 811884048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Favaro vous propose : * TOURNECOUPE - MAISON T7 200 m² - PLAIN-PIED - JARDIN - DEPENDANCES * Cette maison de caractère datant du XIXème siècle, située à Tournecoupe, a été soigneusement rénovée et vous accueille dans un cadre authentique alliant cachet ancien et confort contemporain. Entièrement de plain-pied, elle développe 200 m² de surface habitable sur un terrain de 1 236 m², offrant un cadre de vie vaste et fonctionnel. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall d'entrée vaste ouvre sur les différentes pièces de vie, toutes de bonnes proportions. Le salon lumineux et la salle à manger distincte composent un ensemble convivial et bien agencé, adapté pour recevoir. La cuisine séparée et entièrement équipée de 22 m², constitue un espace de vie à part entière, alliant praticité et caractère. Le côté nuit regroupe 4 chambres aux surfaces confortables (de 17 à 22 m²) offrant de bonnes possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant complètent l'habitation, assurant un confort quotidien optimal. * Prestations * - pompe à chaleur air / eau - chauffe-eau thermodynamique - menuiseries double vitrage - tout-à-l'égoût - VMC - isolation des combles Le + de cette maison : 1 cave de 80 m² et de nombreuses dépendances pour une surface totale de plus de 250 m² ! Une vrai opportunité pour stocker du matériel, garer les véhicules ou pour les aménager en logements indépendants ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette belle maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Depuis la rue, impossible d'imaginer ce qui se cache derrière cette maison. Son véritable trésor est à l'arrière : un beau jardin arboré, à l'écart de la rue, avec sa terrasse. Un extérieur où l'on retrouve le sentiment d'être vraiment chez soi, tout en profitant d'un emplacement particulièrement pratique pour vivre Auch à pied ou à vélo. La maison réserve une autre surprise : une grande partie est déjà entièrement rénovée et immédiatement habitable. Les surfaces restant à rénover constituent surtout un potentiel supplémentaire, à exploiter maintenant ou plus tard. Sa configuration est beaucoup plus simple à vivre qu'à décrire. Le terrain étant en pente, depuis l'entrée, un demi-niveau suffit pour rejoindre le cœur de la maison avec salon, cuisine et salle à manger. On n'a donc pas la sensation d'habiter une succession d'étages. Les deux niveaux supérieurs ont bénéficié d'une rénovation aboutie. Le niveau intermédiaire est partiellement rénové et offre encore des possibilités d'aménagement. En partie basse, le rez-de-jardin est à rénover entièrement si vous souhaitez exploiter cette surface supplémentaire. Il permet d'imaginer de nouvelles pièces, un espace indépendant, un atelier ou simplement de conserver une belle réserve de surface. Les combles sont également exploitables. C'est tout l'intérêt de cette maison : on peut s'y installer immédiatement et profiter des espaces déjà rénovés sans être obligé d'engager les travaux des autres niveaux. La suite pourra évoluer avec les besoins et les envies. Pour le stationnement, plusieurs rues et emplacements à proximité permettent de se garer facilement près de la maison. Mais son vrai privilège reste ce contraste : faire son quotidien à pied ou à vélo dans Auch, puis rentrer chez soi et retrouver, derrière la maison, son jardin arboré et sa terrasse, loin de la rue. Une maison qui offre déjà beaucoup et qui peut encore évoluer. Contactez-moi pour réserver votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : edith.barrio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 529255424.

Belle villa traditionnelle des années 80, implantée sur un agréable terrain arboré de 1400 m², à l'abri des regards et bénéficiant d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces et services. La maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. Vous serez séduits par son séjour de 37 m², largement ouvert sur l'extérieur et par sa cuisine équipée indépendante. L'espace nuit organisé en demi-palier avec rochelle comprend 4 chambres dont une agréable suite parentale. Une salle de bain complète l'ensemble avec WC séparé. Le sous-sol constitue un véritable atout avec une chambre d'amis équipée de sa salle d'eau que vous pourrez louer à l'occasion des festivités ou en période estivale si vous le souhaitez. Ce niveau comprend également un garage et une grande cave pour le stockage. Pour tous renseignements, me contacter au 06 76 49 71 16. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf. 966495.

Gimont- Coeur de village pour cette maison de maître d'environ 420 m² habitable, aux beaux volumes et au charme préservé. Elle dispose de nombreuses pièces, de terrasses, de dépendances, de garages et d'un petit jardin. Ce bien rare offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour une famille ou un projet professionnel. Honoraires inclus dans le prix : 4.67%.

Située en plein centre de gondrin, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, découvrez cette maison d'environ 150 m², implantée sur un terrain d'environ 1 406 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle dispose également d'un appartement attenant d'environ 35 m², avec entrée indépendante, à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée : salon / séjour d'environ 40 m² cuisine de 17 m² seconde cuisine rénovée d'environ 10 m² salle d'eau wc indépendant au premier étage : une chambre de 23 m² une chambre de 17 m² une chambre de 16 m² un bureau de 7,60 m² avec point d'eau au rez-de-jardin : grande terrasse d'environ 40 m² terrasse couverte d'environ 30 m² arrière-cuisine avec accès à la cave douche wc indépendant environ 70 m² de combles aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire. Extérieurs et dépendances : la maison bénéficie d'un agréable jardin avec un petit bassin, ainsi que d'un garage d'environ 25 m². Une maison pleine de charme et de potentiel, idéalement située au cœur de gondrin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 762 206 - greffe de auch) océane mahiaoui entrepreneur individuel 06 33 44 41 72 - réf. 966258.

À vendre sur la commune de Justian (32190), découvrez cette agréable maison située dans un environnement calme et préservé, en pleine campagne, tout en restant à seulement quelques kilomètres des commodités. Implantée sur un terrain clos de 2 390 m², cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 50 m² réunissant salon et salle à manger, offrant un cadre convivial et chaleureux. La grande cuisine de 20 m² bénéficie d'un accès direct à une belle véranda de 28 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose de trois chambres de 13 m², 11 m² et 11 m², ainsi que de deux salles d'eau, dont une équipée d'une douche à l'italienne. Une pièce supplémentaire de 25 m² reste à aménager selon vos souhaits : bureau, espace de rangement, salle de sport ou tout autre projet selon vos besoins. Une mezzanine vient également compléter l'ensemble et peut notamment être utilisée comme couchage supplémentaire. Pour le côté pratique, vous bénéficierez également d'une buanderie avec espace chaufferie, d'une cave et d'un grand double garage permettant de stationner deux véhicules. Côté confort, la maison est équipée de baies vitrées avec volets roulants ainsi que de fenêtres avec volets bois. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus. Pour le chauffage, elle dispose d'un chauffage central au fioul, d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. À l'extérieur, le terrain clos de 2 390 m² offre un bel espace pour profiter du calme de la campagne. Une piscine bâtie vient compléter la propriété. À restaurer, elle est équipée d'un dôme de protection et représente un beau potentiel pour créer un espace extérieur agréable et convivial. Un barbecue extérieur vient également compléter les équipements extérieurs. Cette maison séduira par ses volumes, ses différents espaces de vie, son terrain généreux et son environnement paisible. Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme et l'espace à la campagne tout en conservant un accès rapide aux commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic LAÏLLE, Tél. : 06 67 33 51 48, E-mail : ludovic.laille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 909505521.

Aux portes d'Auch, dans un village avec école, découvrez cette maison de plain pied offrant 3 chambres et un bureau. Nichée dans un véritable écrin de verdure, elle s'étant sur un parc arboré d'environ 8900 m², idéal pour les amoureux de la nature en quête de calme et d'espace. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Domaine de charme avec fort potentiel touristique – Maison d'hôtes, gîtes ou hébergements de plein air Donnez vie à votre projet touristique dans un cadre naturel exceptionnel. Vous rêvez de créer une maison d'hôtes, des gîtes, un domaine de location saisonnière ou un concept d'hébergements insolites ? Cette propriété réunit des atouts devenus rares : une habitation de caractère, un vaste parc arboré, des équipements haut de gamme et un important potentiel de développement. Implantée sur une magnifique parcelle de plus de 14000 m², cette propriété de 210 m² habitables offre déjà une configuration parfaitement adaptée à une activité d'accueil. La maison peut être réaménagée afin de créer deux logements indépendants, permettant de concilier habitation principale et activité touristique ou d'augmenter la capacité d'hébergement. Elle comprend notamment : 4 chambres, 3 salles de bains et 1 salle d'eau, 4 WC, 2 cuisines équipées, une cuisine d'été, deux vastes espaces salon / salle à manger, une buanderie, une cave à vin sécurisée. Des extérieurs qui séduiront immédiatement votre clientèle Le véritable coup de cœur réside dans les espaces extérieurs, conçus pour offrir détente et dépaysement : piscine de 5 x 10 m protégée par un dôme permettant la baignade sur une longue période de l'année, spa, trois terrasses, deux barbecues en dur, magnifique parc arboré de 6300 m². Les prestations de confort complètent parfaitement l'ensemble : fibre optique, vidéosurveillance, portail électrique en fer forgé sur mesure, grand garage double et six places de stationnement. Une opportunité de développement particulièrement rare Sous réserve des autorisations administratives nécessaires et du respect des règles d'urbanisme applicables, ce terrain permet d'envisager un projet d'hébergements touristiques de plein air : gîtes, chalets, tiny houses, lodges, logements insolites ou autres structures adaptées. L'association de la maison existante, de ses nombreux espaces de réception et de ce terrain constructible offre une occasion unique de développer un véritable domaine touristique capable d'accueillir une clientèle en quête de nature, de calme et de prestations de qualité. Que votre ambition soit de créer une maison d'hôtes de charme, un ensemble de gîtes, un écolodge, un domaine de tiny houses ou un projet mêlant résidence principale et activité touristique, cette propriété offre les bases idéales pour concrétiser votre vision. Le propriétaire reste ouvert à la négociation pour l'acquisition de l'ensemble maison + terrain + hangar. Une propriété rare, un fort potentiel d'exploitation et un projet de vie à imaginer. Une visite s'impose pour découvrir tout ce que ce domaine peut offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tarik MESONERO, Tél. : 06 70 50 85 56, E-mail : tarik.mesonero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 999283229.

Iad France - Christelle Chapelle vous propose : LECTOURE - MAISON - T6 130 m² - LUMINEUX - JARDIN - A PIED DES COMMODITES - Bien situé à Lectoure, cette maison rénovée offre un cadre de vie lumineux et confortable, avec une exposition plein sud. Avec ses 130 m² habitables répartis en 6 pièces, le bien séduit dès l'entrée par son agencement fluide et fonctionnel. Le salon vaste de 21 m² constitue le cOEur de la maison, lumineux et bien orienté. Il s'articule avec la salle à manger, conviviale et bien proportionnée, ainsi qu'avec la cuisine ouverte entièrement équipée, vaste et lumineuse, adaptée pour les amateurs de cuisine en lien avec les espaces de vie. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux volumes bien pensés : 2 chambres spacieuses et une troisième plus cosy, toutes bénéficiant du calme et de l'orientation favorable du bien. La salle de bain en rez-de-chaussée et la salle d'eau à l'étage assurent un bon confort pour toute la famille, complétées par un WC à chaque niveau. La maison dispose également de 2 sous-sols offrant d' importants espaces de rangement supplémentaires. Côté équipements, le bien est raccordé au tout à l'égout et possède la fibre optique. La climatisation à était installée pour votre confort. Un petit jardin cosi ou vous pourrez déjeuner, vous détendre ou créer un joli potager, vient compléter les prestations de ce bien. Entièrement rénovée, vous n'aurez qu'a poser vos valises. L'accès est facile en voiture et simple pour se garer. À votre disposition, Contactez moi pour des renseignements supplémentaires ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Jourdan vous propose : Découvrez à seulement 7kms de Samatan cette maison qui allie espace et luminosité sur une surface habitable de 150 m², construite en 2009. Elle s'étend sur 2 niveaux, offrant un volume de vie bien organisé. L'intérieur se distribue de manière fonctionnelle : les pièces de vie au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres confortables et une salle de bain, à l’étage vous retrouverez une suite parentale. Le tout est implanté sur un terrain de 2 500 m², offrant une piscine et plusieurs terrasses, un vaste espace extérieur avec de plusieurs possibilités d'aménagement. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 883056988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Eric Marfaing Safti Immobilier : Ensemble immobilier sans travaux avec grand terrain, idéalement situé à Castelnau-sur-l'Auvignon, à moins de 8 km de Condom sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle ! Découvrez cette propriété rare offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et recherché. Avec un terrain de 14 599 m², un vaste parc paysager, 3 maisons indépendantes, une piscine, un puits et de nombreuses dépendances, ce bien est un véritable havre de paix, parfait pour accueillir des projets de vie familiale, de retraite ou d'accueil touristique. Atouts extérieurs remarquables : - Espaces aménagés pour la détente et la convivialité : Deux terrasses, un jardin soigné, une piscine (9x5 m), de vastes espaces de stationnement et même une borne de recharge pour véhicules électriques. - Dépendances pratiques et polyvalentes : Avec 220 m² de dépendances, dont un hangar de 160 m², ce bien s'adapte à de nombreux projets personnels et professionnels. Un intérieur spacieux et confortable de 277 m² : - Grande maison principale de 225 m² : Actuellement séparée en deux logements pour la location (100 m² et 125 m²), elle peut être facilement réunie sans travaux pour former une seule grande habitation familiale. - Maison indépendante de 50 m² : Actuellement aménagée en gîte, elle est idéale pour accueillir amis, famille ou visiteurs en toute autonomie. - Mobil-home en retrait : Parfait pour héberger famille ou amis dans un espace indépendant. L'ensemble offre un total de 8 chambres, 4 salles de bains, 4 toilettes et des équipements de qualité : double vitrage, sols en carrelage et parquet, cheminées, cuisines équipées, buanderie, cellier, et salles de bains modernes. Chaque espace a été pensé pour un confort optimal au quotidien. Cette propriété exceptionnelle est parfaite pour ceux recherchant à la fois la sérénité d'un grand domaine et proximité d'une ville tout commerces et toutes commodités De plus, ce bien est proche de tous les chemins de randonnée, GR et chemin de St Jacques de Compostelle, faisant un lieu idéal pour les amoureux de la marche ou de la randonnée. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements et des photos, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423126986.

Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : AURENSAN - MAISON - T5 165 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Aurensan, cette maison traditionnelle datant de 1880 séduit par son caractère authentique et son excellent état général. Développée sur 165 m² habitables et implantée sur un terrain de 5 757 m², elle offre un bel équilibre entre volumes bien proportionnés, luminosité et équipements soignées. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon vaste de 24 m², et d'une salle à manger conviviale avec véranda lumineuses grâce à son exposition sud-ouest, ouvrant sur les pièces de vie. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, donnant sur une grande terrasse, complète cet espace. Ainsi qu'une chambre et un bureau au côté d'une salle d'eau avec WC qui dessert ce niveau. À l'étage, deux chambres aux dimensions variées — dont une spacieuse — assurent un bon confort pour toute la famille. Une seconde salle d'eau avec WC, bien dimensionnée, dessert ce niveau. La maison dispose également d'un sous-sol de 27 m², offrant un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire appréciable. Le système de chauffage individuel combine radiateurs muraux et insert à granulés, alimenté par une PAC et aux granulés, pour un confort thermique modulable tout au long de l'année. La fibre optique et la VMC complètent les équipements. À l'extérieur, la terrasse de 50 m² orientée sud-ouest constitue un espace de plein air agréable. La piscine vient améliorer cet ensemble, faisant de ce bien une adresse adaptée pour profiter des bons jours. Le vaste terrain offre de plusieurs possibilités d'aménagement paysager. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cette belle maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Splendide maison d'exception de 300 m², au calme en bout de chemin, surplombant un parc de 1,7 hectares et un terrain de 7,2 hectares. Construite en 1950 et rénovée avec goût, elle offre 6 chambres, 3 salons, une maison d'amis, piscine, terrasse et cave. État impeccable, confort optimal. Le calme absolu ! Prix : 545 000 €. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 5042.

À la recherche de confort, de volumes et de tranquillité ? Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, une excellente qualité de construction et un fort potentiel d'évolution. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 2 500 m², agrémenté d'un puits, un atout précieux pour l'arrosage du jardin ou du potager. Selon votre projet, une parcelle attenante de 3 580 m² peut venir compléter cet ensemble, portant la superficie totale à environ 6 000 m² et ouvrant la voie à de nombreuses perspectives : agrandissement du parc, nouvelle construction, revente … Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, idéale pour partager de chaleureux moments durant l'hiver. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est prolongée par une arrière-cuisine / cellier avec de nombreux rangements, offrant un accès direct au sous-sol intégral. Véritable atout de la maison, ce sous-sol de 145 m² offre de multiples possibilités : garage, atelier, cave, espace de stockage… Selon vos besoins, il pourra également être aménagé en surface habitable (appartement indépendant, chambres supplémentaires, espace professionnel, salle de sport…). L'espace nuit offre trois belles chambres, un bureau modulable selon vos besoins (télétravail, dressing, …), une salle de bains, une lingerie et un WC indépendant. Les combles aménageables représentent un potentiel d'évolution et permettront de créer facilement de nouvelles pièces : chambres supplémentaires, suite parentale ou espace détente. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR / EAU, complétée par une chaudière gaz en relève. Ce système de chauffage hybride garantit un confort optimal, une fiabilité et une consommation énergétique maîtrisée tout au long de l'année. Les points forts Maison saine, parfaitement entretenue – aucun gros travaux à prévoir Construction traditionnelle de qualité Séjour lumineux avec cheminée Cuisine indépendante avec arrière-cuisine / cellier 3 chambres + bureau modulable Sous-sol intégral de 145 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Combles aménageables Pompe à chaleur AIR / EAU avec chaudière gaz en relève Puits Terrain de 2 500 m², avec la possibilité, selon votre projet, d'y associer une parcelle attenante d'environ 3 580 m², portant l'ensemble à plus de 6 000 m². Taxe foncière : 1 157 € / an Une maison offrant un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie CARRILLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°101 752 020 Greffe de AUCH) 06 43 26 91 95 (réf. 611050 ).

Cette elegante propriete de charme et de caractere du xixs, 3.5 hectares proche de plaisance et de marciac avec vue sur les coteaux gascons, suscitera l'intérêt de futurs propriétaires, exigeants, amateurs de calme, souhaitant préserver leur intimité où l'espace est un luxe, mais dans le gers, c'est une évidence, un art de vivre. Le solide bâti en u en pierres et murs hourdés de galets, de 700 m² utilisés dont 400 m² chauffés, a bénéficié d'une restauration de qualité. Il donne sur le parc séculaire et fleuri, clos de murs et distribue dans la maison de maitre douze pièces dont sept chambres, quatre salle de bains ( + salle d'eau d'été), plusieurs réceptions et salons, cuisine, office. Possibilité d'organiser aisément un gîte et des chambres d'hôtes dans cette maison de famille. Sans travaux, raffinement assuré. La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé : belle poutraison, parquet, plafonds à la française, escalier gascon à palier avec épingles béarnaises, tomettes, cheminées, plancher, œil de bœuf, génoise, encadrement en pierres gréseuses, ferronnerie, fronton, carreaux de salernes, enduits à la chaux. Chauffage central et fibre efficients. Le quotidien s'exprime aussi à l' extérieur. L'ambiance bucolique, champêtre appuie ici l'esprit des maisons du sud avec un entretien facilité. L'ancien chais 180 m² devenu réception rappelle un tantinet l'esprit provençal; belle hauteur sous plafond, poutraison en cœur de chêne, murs en pierre, baies vitrées ferronnées et se prolongeant sur la terrasse couverte de 150 m² en pierres apparentes. Des moments de convivialité autour d'un verre de madiran et de repos, donnant sur le parc et la piscine. Cuisine et salle d'eau d'été permettent de profiter une bonne partie de l'année de l'extérieur. La piscine de 15x5 et son pool house dans les anciennes dependances, terrasse empierrée, close de murs, un peu cachée. Offre la vue sur les coteaux gascons prisés. La propriété s'articule autour du parc séculaire et fleuri sur environ 3.000 m² clos, les 3 hectares attenants de bois et de pâtures vous rappellent l'environnement rural gersois où culture et cultures se côtoient naturellement ! Garage, atelier et petit parking à discretion. Une maison de famille, pour amis et tous projets d'accueil à 20 min de marciac et son célèbre festival jazz in marciac, tgv et aéroports à 35 minutes de tarbes, 45 min de pau. Les commerces attractifs, restaurants, cinéma, médecins and co, à 6 minutes sur plaisance du gers. Plus qu'une maison de magazine, une maison pleine de vie. Posez vos valises pour les vacances ou pour l'année ! Un lieu peut-être devenu rare, sans nuisance. Je pourrais vous donner quelques bribes de son histoire, inscrivez la vôtre ! Informations, plans, et visites spécifiquement auprès de valerie trinel, capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf. 964127.

Lectoure, au coeur de l'ancienne Rue Royale. Une Adresse. qui se transforme en histoire. Une magnifique demeure. qui porte les vestiges d'un site remarquable. Dépassant le simple cadre d'un habitat, elle incarne une mémoire, mieux encore, tout un art de vivre. Entièrement réagencée par les heureux et charmants propriétaires, restaurée par de talentueux artisans issus du compagnonnage, elle révèle la quintessence du patrimoine français gersois. Chaque intervention a été réalisée dans le respect des matériaux d'origine, des savoir-faire traditionnels ancestraux, offrant ainsi un parfait équilibre entre authenticité et confort plus contemporain. L'articulation des espaces s'organise autour d'un magnifique escalier en pierre datant du Moyen-Âge, véritable colonne vertébrale de ce lieu insolite. Les boiseries, les colombages, les cheminées, les volumes généreux, les belles hauteurs sous plafond, les murs en pierre jointoyés à la chaux, les sols recouverts d'antiques jolies tomettes et pierres, carreaux de ciment et parquets côtoient avec élégance les immenses verrières teintées en noir, les meubles & articles de décoration chinés avec soin et mis en scène avec talent. Chaque pièce profite ici d'une empreinte de caractère qui rend vraiment l'endroit unique ! Derrière cette silhouette en pierre pleine de charme, cette architecture qui raconte plusieurs siècles d'histoires, de vies, d'émotions mêlées, le ton est donné dès que l'on pousse la porte principale. * Au rez-de-chaussée : une superbe entrée traversante (25 m², exposée Sud / Nord) dessert une vaste et lumineuse pièce de vie (66 m²) avec une vue incroyable sur le magistral escalier en pierre, ainsi que sur le patio (25 m²) - visible depuis la sublime verrière de 7m de haut - depuis lequel on rejoint la cuisine (11 m²) et le cellier attenant. Outre les radiateurs en fonte présents dans toute la maison, ce premier niveau est équipé de deux performants poêles à bois. * A l'entresol : une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes (5,65 m²) offre une vue plongeante sur le patio. * Sur le palier du 1er étage : un espace de travail, isolé et agrémenté de verrières noires (11 m²), profite d'une intimité et d'une luminosité naturelle. * Au 1er étage : une buanderie, des toilettes séparés, une chambre (24 m²) avec fenêtre intérieure ouverte sur l'escalier central, une suite parentale (40 m²) avec chambre, salon pourvu d'un poêle à bois et salle d'eau. * Au dernier étage : les anciens combles ont été métamorphosés en un loft (83 m²) où une partie de la charpente apparente dialogue avec une architecture plus actuelle. Un point d'eau et un plan de travail rendent cet espace de vie indépendant du reste de la maison. C'est l'endroit idéal pour y créer son atelier d'artiste, des chambres d'hôtes ou pour toute autre destination. * Au sous-sol : accessible par l'escalier en pierre, deux caves (55 m²) abritent le bois, les outils, la chaudière à gaz Bosch de dernière génération, l'adoucisseur d'eau et tous les équipements utiles. Chers acquéreurs, ce bien d'exception, qui ne possède ni jardin ni garage, est idéalement situé. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou secondaire, vous apprécierez énormément de plonger dans cette atmosphère douce et chaleureuse, cultivée par un couple raffiné qui a mis tout en oeuvre pour préserver l'âme du lieu. Je me languis de vous faire découvrir cette perle rare ! Alors, contactez-moi vite par mail (virginie.marie@capifrance.fr) pour recevoir la vidéo, davantage de photos et la fiche détaillée de cette sublime demeure. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel 06 52 41 91 24 - Réf. 964309.

À 3 minutes des commerces et des écoles de Pavie, cette maison de 134 m² réunit des critères devenus difficiles à trouver : un véritable plain-pied, plus de 2 900 m² de terrain clos et arboré, une vue dégagée sur la campagne, une piscine et du calme, tout en restant proche de la vie du village. Son atout majeur ? Les travaux importants ont déjà été réalisés. Isolation par l'extérieur, pompe à chaleur, électricité, fenêtres, volets roulants, liner de piscine… Des dizaines de milliers d'euros ont été investis il y a moins de quatre ans par des artisans reconnus, avec factures à l'appui. Résultat : DPE B / GES A. La maison permet d'organiser toute la vie sur un seul niveau. On se gare devant chez soi et l'on retrouve 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux WC dont un indépendant, une cuisine équipée et un séjour lumineux avec insert. Sans oublier la véranda qui est si grande qu'elle est une pièce de vie à elle toute seule ! À l'étage, une 4e chambre mansardée avec salle d'eau complète l'ensemble. Les combles aménagés accueillent également une grande pièce type dortoir avec fenêtres de toit neuves, qui apporte à la maison ce petit air de vacances particulièrement agréable. Et puis il y a le sous-sol total d'environ 100 m² : garage, atelier, cave, stockage… une belle surface qui permet de ne jamais encombrer les espaces de vie. À l'extérieur, tout est déjà là pour profiter du terrain : piscine 10 × 5 avec balnéo et liner neuf, grande terrasse, véranda, terrain de pétanque et puits pour l'arrosage du jardin. Plain-pied, 4 chambres, DPE B / A, pompe à chaleur, sous-sol d'environ 100 m², piscine, plus de 2 900 m² de terrain, et travaux importants déjà réalisés. Une maison confortable et particulièrement complète, où l'argent investi ces dernières années vous évite d'avoir à le faire demain. Contactez-moi pour réserver votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : edith.barrio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 529255424.

Idéal investisseur – Maison individuelle avec garages et grands hangars à fort potentiel aux portes d'Auch. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'exploitation, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Une maison d'habitation, répartie sur deux niveaux, comprend : 4 chambres en rez-de-chaussée, elle dispose également d'un salon séjour d'environ 29,90 m², avec un insert, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un cellier buanderie, de nombreux rangements et d'une entrée indépendante, facilitant différents projets d'aménagement. Le niveau inférieur propose trois pièces supplémentaires, pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, salle de jeux, atelier, chambres d'appoint. Son propre garage de plus de 89 m²est un plus. Attenant à la maison, avec un accès intérieur direct, l'ancien espace commercial constitue un véritable atout. Il comprend : Deux bureaux d'environ 14 m² et 12 m², Une kitchenette, Une douche, Un WC indépendant, permettant d'accueillir confortablement une activité professionnelle ou des salariés après travaux de rénovation. Avec ses nombreux espaces, son grand garage de 225 m² environ relié par un escalier intérieur à l'étage inférieur avec quasiment le même surface, pouvant contenir grands nombres de véhicules, box de stockage et autres suivant vos projets. D'importantes dépendances dont un appentis de 114 m² et d'autres garages se prêtent parfaitement à un projet de division, de création de bureaux, d'activité artisanale ou de développement d'un investissement locatif. Informations : TERRAIN de 3364 m² environ Assainissement individuel A 4 minutes de la gare ferroviaire, 3 minutes des écoles, 4 minutes des commerces et services. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf. 964349.

Propriété d'exception avec fort potentiel d'évolution, piscine, spa. À la recherche d'un bien rare offrant espace, confort et potentiel de rentabilité ? Cette magnifique propriété de 210 m² habitables, implantée sur une superbe parcelle arborée de 5 000 m², réunit toutes les prestations recherchées pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet d'investissement. La maison offre une configuration particulièrement intéressante puisqu'il est possible d'aménager deux logements distincts, permettant d'accueillir une grande famille, de recevoir des proches en toute autonomie ou de développer une activité de location saisonnière ou annuelle après quelques aménagements. Vous y découvrirez : 4 chambres, 3 salles de bains et 1 salle d'eau, 4 WC, 2 cuisines équipées, une cuisine d'été, 2 grands espaces salon / salle à manger, une buanderie, une cave à vin sécurisée par une porte blindée. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une superbe piscine de 5 x 10 mètres, protégée par un dôme permettant de se tenir debout, un spa, 3 terrasses, 2 barbecues en dur, un magnifique parc arboré de 5 000 m². Côté stationnement, la propriété dispose d'un grand garage double ainsi que de 6 places de parking. Les prestations sont au rendez-vous : fibre optique, système de vidéosurveillance, et magnifique portail électrique en fer forgé réalisé sur mesure, garantissant confort et sécurité au quotidien. Un potentiel de développement exceptionnel En complément de la propriété, il est possible d'acquérir un terrain attenant d'environ 1 hectare, proposé au prix de 180 000 €. Ce terrain présente de nombreux atouts : entièrement viabilisé, chemin d'accès déjà réalisé, présence d'un hangar actuellement loué 600 € par mois, générant un revenu locatif immédiat, permis de construire déjà obtenu, encore valable pendant deux ans, offrant un véritable gain de temps pour concrétiser votre projet. Le propriétaire reste ouvert à la négociation pour une acquisition de l'ensemble (maison + terrain + hangar). Cet ensemble immobilier offre un potentiel particulièrement intéressant pour un projet touristique ou d'accueil. Le terrain viabilisé, bénéficiant déjà d'un permis de construire en cours de validité, permet d'envisager rapidement un projet de développement. Sous réserve des autorisations administratives éventuellement nécessaires et du respect des règles d'urbanisme applicables, il est possible d'y créer plusieurs hébergements (gîtes, chalets, tiny houses, logements insolites ou autres structures adaptées). Combinée à la possibilité d'aménager la maison en deux logements indépendants, cette propriété constitue une opportunité idéale pour développer une activité de maison d'hôtes, de gîtes ou de location touristique, tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel. Que vous soyez à la recherche d'une résidence familiale de standing, d'un investissement patrimonial ou d'un projet professionnel, cette propriété saura répondre à toutes vos ambitions. Une visite s'impose pour découvrir le charme, les prestations et l'immense potentiel de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tarik MESONERO, Tél. : 06 70 50 85 56, E-mail : tarik.mesonero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 999283229.

Dans le centre de Pujaudran, à 500m des commodités, découvrez cette maison de plain pied entièrement rénovée dans une petite copropriété de 4 lots. Pièce de vie déplafonnée avec cuisine ouverte équipée, cellier, deux chambres, bureau, salle d'eau et toilette séparé. Terrasse, cave, cuisine d'été, jardin et deux places de parking. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

LÀ OÙ LE TEMPS PREND UNE AUTRE DIMENSION… Certaines propriétés se découvrent. D'autres se ressentent. Au détour d'une allée bordée de verdure, à quelques minutes seulement de Condom, cette demeure contemporaine apparaît presque discrètement, parfaitement intégrée dans un domaine de plus de 3,3 hectares où la nature règne en maître. Ici, rien ne vient troubler la quiétude des lieux. Pas de voisinage, pas de nuisance, seulement le chant des oiseaux, le bruissement des arbres et une vue qui s'étire à perte de regard sur la campagne gersoise. Pensée pour ceux qui privilégient l'espace, la lumière et la douceur de vivre, la maison développe près de 280 m² dans une architecture sobre et intemporelle où chaque pièce dialogue naturellement avec l'extérieur. Les volumes impressionnent sans jamais être ostentatoires. Plus de 80 m² de réception baignés de lumière accueillent les moments de partage autour d'une cheminée, tandis que la cuisine devient naturellement le cœur de la maison. Cinq chambres composent l'espace nuit, dont trois suites de plain-pied avec leur salle d'eau privative, offrant à chacun le privilège de son propre univers. À l'extérieur, la propriété révèle toute sa personnalité. Une piscine parfaitement intégrée au paysage invite aux longues journées d'été. À quelques pas, le pool house de plus de 45 m², équipé d'une cuisine d'été, devient un véritable lieu de vie où les repas se prolongent jusqu'à la tombée de la nuit, entre amis ou en famille. Le domaine offre également plus de 250 m² de dépendances, laissant libre cours à toutes les envies : garage pour automobiles de collection, atelier d'artiste, espace de réception, activité équestre, maison d'amis ou projet professionnel. Chaque saison transforme le paysage. Le printemps habille les prairies de vert tendre. L'été invite à vivre dehors du matin jusqu'au soir. L'automne embrase les arbres de couleurs chaudes. L'hiver redonne à la cheminée toute sa place. Cette propriété ne cherche pas à impressionner. Elle offre simplement ce qui devient aujourd'hui le plus précieux : l'espace, le silence, la nature et une qualité de vie exceptionnelle. Un lieu rare, confidentiel, destiné à ceux qui recherchent davantage qu'une maison. Ils recherchent un art de vivre. Éric Marfaing – SAFTI Immobilier Tel 06 64 24 27 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423126986.

Au calme au coeur de Mauvezin, proche des commerces, cette maison individuelle et parfaitement entretenue séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Elle comprend un séjour de 32 m², une cuisine séparée et 4 chambres. Vous profiterez également d'un sous-sol complet de 100 m² ainsi que d'un agréable jardin exposé sud est. Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.