Grande maison de 225 m², gîte indépendant et piscine

Exclusivité Éric Marfaing – SAFTI Immobilier : grande maison de 225 m² avec gîte indépendant, piscine et parc de près de 1,5 hectare !

À Castelnau-sur-l'Auvignon, à moins de 8 km de Condom, découvrez cette propriété sans travaux, située dans un environnement calme, sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle.

Un ensemble idéal pour profiter d'une grande maison familiale tout en disposant d'un gîte indépendant pour recevoir ou développer une activité touristique.

La maison principale offre 225 m² habitables.

Actuellement organisée en deux logements de 100 et 125 m², elle peut être facilement réunie sans travaux pour retrouver une seule et grande habitation.

Une configuration qui permet de s'adapter à votre projet : résidence familiale, rapprochement entre générations ou maintien d'une partie en location.

Le gîte indépendant d'environ 50 m² complète la propriété.

Il permet d'accueillir famille, amis ou vacanciers en toute autonomie, en préservant l'intimité de la maison principale.

Un mobil home installé en retrait offre un hébergement supplémentaire.

L'ensemble dispose de 8 chambres, 4 salles de bains et 4 toilettes.

Cuisines équipées, cheminées, double vitrage, sols en carrelage et parquet, buanderie et cellier apportent confort et praticité au quotidien.

À l'extérieur, le terrain de 14 599 m² accueille un vaste parc paysager, une piscine de 9 × 5 m, deux terrasses et un puits.

De beaux espaces pour se retrouver, se détendre et profiter du cadre.

La propriété bénéficie également de nombreuses possibilités de stationnement et d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

Les 220 m² de dépendances, dont un hangar de 160 m², offrent de nombreuses possibilités pour le stockage, un atelier ou vos projets personnels et professionnels.

À proximité des chemins de randonnée et des GR, cette propriété bénéficie d'un emplacement adapté à l'accueil touristique, tout en restant proche des commerces et services de Condom.

Une grande maison pour vivre, un gîte indépendant pour accueillir et un cadre privilégié pour profiter du Gers.

Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Éric Marfaing – SAFTI Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423126986.