Maison avec cave à vendre en Côte-d'Or (21)

Iad France - Céline Gente vous propose : Dans le quartier très recherché du parc de la Bouzaise à Beaune, découvrez cette maison des années 50, entièrement rénovée en 2021, offrant environ 130 m² habitables sur un terrain clos de 750 m², arboré d'arbres fruitiers. Elle propose une belle pièce de vie de 34 m² avec accès terrasse, une cuisine séparée lumineuse, 5 chambres (6 chambres possibles dont 2 au niveau principal), 2 salles d'eau, 3 WC ainsi qu’un sous-sol entièrement aménagé et chauffé avec espace TV, salle de billard, buanderie et cave. À l’extérieur : 2 terrasses, une piscine hors-sol, une cabane de jardin et 2 garages. Vous apprécierez son cachet préservé, ainsi que ses équipements : poêle à bois, chaudière gaz à condensation et panneaux photovoltaïques. Son emplacement est un véritable atout, à proximité des commerces, des écoles, des vignes et du centre-ville de Beaune. Une maison idéale aussi bien pour une famille que pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre résidentiel tout en restant proches de toutes les commodités. Un bien chaleureux, fonctionnel et idéalement situé à Beaune ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 842752651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Châtillon-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette belle demeure ancienne développant environ 230 m² habitables, implantée sur une parcelle de 673 m². Derrière ses murs se dévoile une maison familiale aux volumes généreux et au charme ancien préservé. Parquets massifs, cheminées, boiseries, belles hauteurs sous plafond et larges ouvertures témoignent du caractère des lieux et confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. À l'arrière de la propriété, véritable privilège en cœur de ville, s'étend un joli jardin clos, fleuri et soigneusement entretenu, à l'abri des regards. De beaux volumes et jusqu'à six chambres Au rez-de-chaussée, un couloir central dessert les différentes pièces de la maison. On y découvre notamment un vaste salon-salle à manger, lumineux et empreint de caractère, avec son superbe parquet ancien, ses boiseries et sa cheminée. La cuisine bénéficie d'une ouverture directe vers la véranda, la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Ce niveau accueille également une véritable chambre donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un grand garage. À l'étage, un vaste palier dessert quatre belles chambres, aux dimensions généreuses, dont certaines conservent cheminées, boiseries et placards intégrés. On y trouve également un point d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire offrant la possibilité de créer une seconde salle de bains, selon les besoins des futurs occupants. Au niveau supérieur, une sixième chambre mansardée, chauffée et habitable, complète l'espace nuit. Deux vastes greniers : un potentiel remarquable Le dernier niveau constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Il accueille deux grandes parties de grenier, offrant des volumes particulièrement importants sous une magnifique charpente ancienne. La belle hauteur disponible et la présence de fenêtres de toit ouvrent de nombreuses perspectives : création de pièces supplémentaires, espace de loisirs, atelier, salle de jeux ou simplement vastes espaces de stockage. La maison dispose par ailleurs de deux caves, d'un bûcher, d'un garage et de plusieurs espaces annexes, renforçant encore ses possibilités. Un jardin préservé en plein centre-ville À l'arrière, le jardin offre un cadre particulièrement agréable : clos, fleuri, entretenu et sans vis-à-vis, il constitue un véritable écrin de tranquillité à quelques pas seulement du centre-ville. Terrasse, espaces végétalisés et différents niveaux structurent agréablement l'extérieur. Au fond du jardin se trouve également une petite dépendance indépendante, actuellement idéale pour du stockage mais pouvant offrir un potentiel d'aménagement supplémentaire – atelier, espace de loisirs ou éventuellement petit studio indépendant – selon le projet envisagé et sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux ont été réalisés régulièrement au fil des années, notamment concernant l'isolation et certaines menuiseries en double vitrage. Le chauffage est assuré par une installation centrale au gaz. Une propriété idéale pour une grande famille ou pour les amoureux de demeures anciennes offrant espace, authenticité et potentiel, avec un avantage devenu rare en centre-ville : profiter d'un grand jardin préservé sans renoncer à la proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : laura.taylor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817657356.

Iad France - Florent JEANNIN vous propose : Venez découvrir cette très belle maison située dans le charmant hameau de Villeneuve-sous-Charny, à seulement 12 minutes de Pouilly-en-Auxois et de Vitteaux. Cette maison est composée, au rez-de-chaussée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un grand salon / séjour, une chambre, une buanderie, une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres de 21 m² et 12 m², dont une avec dressing. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une grande dépendance d’environ 100 m², divisée en deux parties : un garage et un atelier, offrant de nombreuses possibilités. La propriété dispose également d'une cave voutée de 50 m², d'une chaufferie et d’un beau terrain de 1 600 m² agrémenté d’un puits. Les atouts du bien : - Double vitrage PVC - Pompe à chaleur air / eau installée en 2023 - Toiture en bon état - Environnement calme et sans vis-à-vis proche Un très joli bien offrant espace, tranquillité et potentiel, à découvrir rapidement ! N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent JEANNIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette charmante propriété nichée au sein du hameau pittoresque de Mercey, à côté d'Arnay-le-Duc. Ce bien rare se compose de deux maisons indépendantes et d'un double garage, s'étendant sur un terrain verdoyant de plus de 2 500 m², offrant un cadre de vie authentique et harmonieux. La maison principale, récemment rénovée, offre une surface habitable de 123 m² à son rez-de-chaussée. Elle marie avec goût le style traditionnel et les équipements modernes. Dès votre entrée, les carreaux de ciment vous mènent vers une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un séjour ouvert. Le salon de 36 m², à la fois spacieux et lumineux, est une invitation à la détente. Vous trouverez également une grande chambre avec dressing, une chambre en enfilade, un bureau et une salle d'eau avec WC attenante. Pour plus de commodité, une buanderie et un local chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, un espace de 100 m² reste à aménager selon vos envies. Les principaux travaux, comme l'isolation et l'installation électrique, sont terminés. Vous pourrez y concevoir deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une vaste mezzanine, parfaite pour une suite parentale ou un espace de loisirs. Bénéficiant d'installations modernes telles qu'une pompe à chaleur air / eau, un poêle à granulés, et de menuiseries double vitrage récentes, cette maison vous garantit un confort optimal. Une seconde maison de 70 m² enrichit cet ensemble. Elle propose une grande pièce principale, deux chambres, un point d'eau, une cave, ainsi qu'un four à pain traditionnel pour les amateurs de cuisine d'antan. À l'extérieur, laissez-vous charmer par le jardin clos et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, d'une cour gravillonnée et d'un bassin pittoresque. Un portail électrique sécurise l'accès, assurant tranquillité et facilité de vie. La propriété est idéalement située à 5 minutes d'Arnay-le-Duc et à moins de 30 minutes de Beaune, tout en restant à l'abri de l'agitation urbaine, un cadre de vie paisible que les visiteurs apprécient grandement. Caractéristiques techniques - Surface : 123 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1948 - Surface du jardin : 2 700 m² - DPE : C - Mode de chauffage : poêle à granulés et pompe à chaleur individuelle - Eau chaude : ballon thermodynamique Mentions légales : Les renseignements concernant les risques naturels, technologiques, sismiques et miniers relatifs à ce bien sont consultables sur la plateforme officielle Géorisques : . Le contenu de cette annonce constitue une synthèse indicative, établie à partir des éléments fournis par le vendeur. Il appartient à l'acheteur de prévoir, selon ses besoins, toutes vérifications, expertises ou diagnostics complémentaires auprès de professionnels indépendants qualifiés afin d'affirmer la conformité ou l'exactitude des informations présentées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Magnifique fermette en pierres apparentes alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, idéalement située au calme sur la commune de Thorey-sous-Charny, hameau de Villeneuve sous Charny ( à 15 minutes de Pouilly en Auxois et 10 minutes de Vitteaux). Vous n'aurez qu'à y poser vos valises. Proposant 130 m² habitables, cette maison chaleureuse et lumineuse ne nécessite aucun travaux. Vous y trouverez : Au rez-de-chaussée : Une entrée sous verrière surélevée. Une grande cuisine équipée et aménagée de 26 m². Un salon / salle à manger spacieux de 31,80 m². Une chambre de 13 m². Une salle d'eau et un WC séparé. Une buanderie. À l'étage : Une seconde chambre de 11,50 m². Une grande chambre parentale de 20 m² dotée d'un dressing privatif de 5 m². Carrelage en rez de chaussée et parquet à l'étage. Les dépendances & annexes : très beaux volumes pouvant être utilisés à la fois pour une extension et pour l'exercice d'une activité artisanale ou artistique et se composant de : Un garage spacieux de 50 m². Un atelier de 50 m², idéal pour le bricolage, un artisan ou du stockage. Une chaufferie de 11,50 m². Une splendide cave voûtée de 48 m², parfaite pour les amateurs de vin. Côté extérieur & Prestations : Charmant terrain arboré et clos de 1 300 m² avec un puits, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Chauffage économique et écologique par Pompe à Chaleur (PAC) — DPE classé B, un vrai atout pour vos factures d'énergie ! moins de 2000€ par an en électricité et chauffage. Taxe foncière 490€. Prix de vente : 198000 € Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 809 080 - Greffe de DIJON) Pascale REDOUTÉ Entrepreneur Individuel 06 84 39 13 07 - Réf. 970229.

Maison individuelle dans une rue calme de genlis. Une fois rafraîchie, cette maison révélera tout son potentiel et offrira un cadre de vie bien plus séduisant que ce qu'elle laisse entrevoir avant travaux. Entrée, salon / séjour (25 m²), cuisine séparée équipée pouvant souvrir sur le séjour (8,6 m²), 3 chambres (9,10 et 11,50 m²), une salle de bain et un wc. Nombreux rangements et une pièce chauffé en sous-sol. Sous-sol complet avec cave et garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 153 104 - greffe de dijon) leslie finco entrepreneur individuel 06 71 83 35 18 - réf. 970343.

Situé à Vitteaux (21), au coeur de la Côte-d'Or, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel, aussi bien pour un projet d'habitation que pour une activité professionnelle ou un investissement locatif. L'ensemble immobilier comprend : Un appartement T3 composé d'un séjour, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC. Deux caves ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. Un local commercial de 26 m², composé de deux pièces et équipé de WC. Un second local commercial de 40 m². Contactez Etienne BIGARNE au 07 68 05 55 34 pour organiser une visite.

Genlis (21110) maison individuelle à vendre 5 pièces, 3 chambres possibilité 4, sous-sol complet avec garage sur 482 m². Maison individuelle à genlis – calme & potentiel - ​idéal premier achat ou investissement. Située dans une rue calme, cette maison individuelle sur sous-sol complet (garage, cave, pièce chauffée) n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. ​espaces : salon-séjour de 25 m² (cuisine us possible), 3 chambres, salle de bain. ​les + : nombreux rangements, sous-sol total. ​transports : à deux pas de la gare. ​ le calcul éco : rejoignez le centre-ville de dijon en seulement 12 minutes de ter. En choisissant le train plutôt que la voiture pour vos trajets quotidiens, vous économisez jusqu'à 150 € à 200 € par mois (carburant, usure, stationnement) tout en évitant les bouchons. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez louis sozer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°482 254 604 greffe de dijon) 06 01 73 82 24 (réf. 615448 ).

Iad France - Mattéo Federico vous propose : Ancienne longère rénovée avec charme et fort potentiel avec un terrain de 2864 m². Située sur la commune de Maligny, cette ancienne longère rénovée en 2020 offre de beaux volumes, du cachet et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale se compose d’un grand salon lumineux avec plafond à la française et pierre apparente, d’une cuisine ouverte sur une salle à manger, deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Un cellier avec douche, actuellement utilisé comme espace annexe, offre la possibilité d’être facilement transformé en troisième chambre selon vos besoins. À l’étage, un grand grenier aménageable laisse libre cours à vos projets et permet d’envisager la création de pièces supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse. La propriété dispose également d’une grange d’environ 150 m² aménageable, offrant un fort potentiel pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier, un gîte ou tout autre projet. Autre véritable atout : un T2 indépendant actuellement exploité en location courte durée, permettant de bénéficier d’un revenu locatif immédiat ou d’accueillir famille et amis en toute indépendance. Côté dépendances, la maison bénéficie d’un garage attenant d’environ 15 m², d’un second garage de 44 m² ainsi que d’une grande cave de 44 m², idéale notamment pour les amateurs de grands crus. Un bien aux multiples possibilités, alliant charme de l’ancien, confort d’une rénovation récente et potentiel d’aménagement, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire avec activité locative. À découvrir sans tarder ! Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mattéo Federico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 101927119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idimmo Spataro a le plaisir de vous présenter ce beau pavillon avec étage construit en 1980 avec un sous-sol de 120 m², deux entrées et terrain clot de 2000 m². Située dans le village de LAIGNES, commune au nord de la Côte d'Or, où se trouvent des écoles (maternelle et primaire), un collége mais aussi des commerces, restaurants, notaire, médecin, pharmacie, artisans et entreprises ainsi que des associations sportives et culturelles.(cinéma); entouré de nombreux sites touristiques et de la nature. LAIGNES est aussi proche de la ville de CHATILLON SUR SEINE (6000 habitants ), de TONNERRE, de CHABLIS et de l'autoroute (35minutes) Cette maison offre un espace habitable de 205 m² et une surface de 120 m² au sous-sol, non négligeable (prix intéressant par rapport à une construction d'aujourd, hui); elle comprend une entrée par le sous-sol et une entrée à l'arrière de la propriété. Dans l'habitation : une entrée spacieuse de 20 m² (carrelage au sol), une salle de douche, lavabo et bidet, une cuisine ancienne de 12,70 m², des toilettes, une magnifique salle de 40, m2 (insert) avec une ouverture sur une véranda de 20 m² orientée sur le terrain arboré, deux chambres avec placards (15 m² environ). Un escalier en bois permet d'accéder à un espace aéré à l'étage composé d'un palier desservant trois chambres de 15,30 m² à 25,30 m², une salle d'eau et des toilettes. L'accès au sous-sol se fait par un bel escalier en pierres doté d'une rampe en fer forgé : 120 m² au sol avec un garage de 37 m² (portail électrique), une grande pièce de 24 m², une cuisine d'été, une chaufferie et une grange sur deux niveaux de 40 m² ( beau potentiel pour une activité professionnelle) ainsi qu'une cave. Extérieur : Terrain clot et arboré avec deux portails dont un coulissant. Jardin. Chauffage au sol (fioul) au rdc et par radiateur au 1er étage; Combles isolées; Elecrticité d'origine. Double vitrage. TF 1643 euros. Maison classe énergétique E. Maison à consommation énergétique excessive, minimum 4790 euros et maximum 6520 euros. Venez visiter rapidement cette construction de 1980, à rafraîchir, bel espace de vie offrant confort, cadre de vie facilité par les commodités à proximité et son emplacement géographique. À bientôt. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Julien Parizot vous propose : Envie de calme et d’une maison pleine de charme ? Découvrez cette maison ancienne de 87 m², idéale pour une première acquisition ou pour créer votre pied-à-terre à la campagne. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec salon, séjour et cuisine équipée. À l’étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et WC séparé. Pour compléter la maison, une buanderie et une cave. Une maison à personnaliser selon vos envies. Contactez-moi pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Parizot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 821009776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village de Chaignay, cette maison de 132 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité aux services essentiels du quotidien. Construite en 1992, cette maison spacieuse sur un terrain de 1462 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un garage, un atelier, une cave, une chambre, une salle d'eau et une cuisine d'été. À l'étage, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un vaste et lumineux salon / séjour avec cuisine ouverte. Équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air / air et d'une cheminée, cette propriété offre un confort moderne. À l'extérieur, un terrain entièrement clos avec une belle piscine complète cet ensemble offrant un environnement propice à la détente et aux moments conviviaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre COLOMB, Tél. : 06 66 36 62 84, E-mail : pierre.colomb@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 833111628.

Anne LAMY conseillère en immobilier, vous propose cette jolie maison de village au cœur de Gemeaux. Venez découvrir cette maison typique en pierre de 107 m², qui conjugue le cachet de l'ancien et le confort d'une habitation familiale prête à vivre. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse avec sa cheminée, son poêle à granulés, ses poutres et par le charme de la pierre, véritable signature du patrimoine local. La maison offre une organisation fonctionnelle et agréable avec : - Un séjour convivial, idéal pour partager les moments en famille ou entre amis. - Une cuisine équipée ouverte, pensée pour profiter pleinement de la pièce de vie. - Trois chambres, dont une avec la possibilité de réaliser un espace douche (plomberie en place). - Une salle de bains. - Des WC séparés. - Une belle et spacieuse cave voutée Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Village familial, Gemeaux dispose de nombreux équipements et services : Ecole maternelle et primaire, micro crèche, bibliothèque, salle des fêtes, un city stade avec cages et paniers de basket pour les sportifs ainsi que plusieurs aires de jeux pour les plus petits. Le village possède sa propre gare, desservant Dijon en moins de 30 minutes, ainsi qu'un ramassage scolaire pour le collège situé à 10 minutes de route et un bus pour Valduc. La commune se situe à 15 minutes de Valmy, avec ses pôles santé et administratifs, ainsi que le centre commercial de la toison d'or. Vivre à Gemeaux, c'est s'assurer un cadre de vie idéal. N'hésitez pas à me contacter, Anne LAMY 06 47 66 78 30 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne LAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 190 243 Greffe de DIJON) 06 47 66 78 30 (réf. 614943 ).

Située à Bligny-lès-Beaune (21200), cette maison bourgeoise individuelle bénéficie d'un environnement campagnard paisible. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant accessible aux services essentiels de la vie quotidienne. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain clos comprenant une charmante terrasse, une cave et un agréable jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une place de parking extérieure assure un stationnement facile et pratique pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, la maison de 174 m² se distingue par son cachet authentique, avec des tomettes, des poutres apparentes et des dalles de Bourgogne. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine séparée, un salon spacieux, une chambre avec un WC et une buanderie, ainsi qu'une cave voûtée en sous-sol. À l'étage, se trouvent 4 chambres et une salle d'eau, offrant confort et intimité à ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829955871.

Iad france - stéphane fichot vous propose : sennecey les dijon - maison ancienne - 6 pieces - charme fou au coeur de sennecey les dijon, agréable maison ancienne en parfait état, aux portes de dijon, des réseaux routiers et autoroutiers. Cette maison comprend un vaste salon séjour avec un poêle à bois, une grande cuisine équipée, à l'étage un couloir donne accès à grandes chambres avec rangements, salle de douche. Un grand bureau complète ce bien ainsi qu'un immense garage et un atelier. Pour vous séduire, l'extérieur possède une très belle terrasse abriée offrant une magnifique vue sur notre piscine. Les atouts : pas de travaux, bus à proximité, bon dpe, commerces aux alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Courlon, découvrez cette maison familiale d'environ 188 m², implantée sur une belle parcelle de 1 400 m², avec cour à l'avant et agréable terrain arboré à l'arrière. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ainsi qu'un spacieux salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité à la pièce de vie. Ce niveau comprend également une salle de bains, une buanderie, une chaufferie et une cave, offrant des espaces annexes particulièrement pratiques au quotidien. À l'étage, un grand palier peut facilement être aménagé en espace bureau, coin lecture ou salle de jeux. Il dessert quatre belles chambres ainsi qu'une seconde salle de bains : une configuration idéale pour accueillir une famille. À l'extérieur, la cour située devant la maison facilite le stationnement, tandis qu'à l'arrière, le terrain clos et arboré permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant. Côté confort, la maison bénéficie notamment d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau, complété par le poêle à bois. Une maison aux beaux volumes, offrant 4 chambres, près de 190 m² habitables et un grand terrain, à découvrir pour son potentiel et son cadre de vie. Courlon – 20 minutes d'Is-sur-Tille et du CEA Valduc, et 35 minutes de Dijon Toison d'Or. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 968276.

Située à Molesme (21330), charmante commune paisible de Bourgogne-Franche-Comté, cette propriété bénéficie d'un cadre authentique et d'une atmosphère conviviale. Imprégnée d'histoire, Molesme offre à ses habitants un environnement préservé, propice à la détente et à la quiétude. La localité dispose de commodités essentielles telles que des commerces de proximité, des écoles et des espaces naturels propices à la promenade, séduisant ainsi les amateurs de tranquillité à la recherche d'authenticité. Cette charmante maison à Molesme s'étend sur un terrain de 600 m², offrant une surface habitable de 120 m² répartie en 5 pièces, dont 3 chambres. Dotée d'une cour et d'une cave, cette habitation constitue un havre de paix idéal pour ceux en quête de caractère et d'intimité. Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes intérieurs offriront confort et bien-être à ses résidents, dans un cadre bucolique au cœur de la campagne bourguignonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina HAULLARD, Tél. : 07 89 09 72 15, E-mail : sabrina.haullard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 895197820.

À châtillon sur seine : belle demeure de plain pied, année 1930 à rafraîchir avec 2700 m² de terrain clot, bûcher et dépendance de 45 m² avec une hauteur minimum de 3.30m. Situé sur l'axe chatillon sur seine -montbard, au calme, cette belle propriété peut devenir rapidement une maison de famille sans gros travaux. Un plain pied de 110 m² environ comprenant une entrée spacieuse avec des rangements, un salon-salle à manger de 30 m² avec une cheminée et une porte fenêtre pour béneficier de la terrasse. Trois chambres (parquet chêne d'origine) de 12,64 m², 14,09 m² et 14,52 m² dont une donnant accès à un grenier isolé avec plancher.(surface de 60 m² aménageable). Toilette. Salle de douche avec lavabo et placards. Une grande cuisine à rénover avec un accès extérieur. Sous sol comprenant : une cave et une chaufferie. Extérieur : un terrain plat de 2700 m² avec un atelier de 14 m² et une cave. Un abris ouvert avec trois cellulles pour le bois, le rangement du tracteur et outils. Une grande dépendance de 6m x 6,50m soit 39 m² avec une hauteur de minimum de 3m (idéal pour ranger son camping-car) avec une fosse pour les vidanges. Toiture de 2004. Tf 904 euros. Chaudière à fioul récente avec air pulsé ( très performante) eléctricté à prévoir. Volets électriques. Vide sanitaire. Simple vitrage. Maison à consommation énergivore excessive classe g consommation minimum 3250e et maximum 4450e; venez visiter ce bien à un prix intéressant à chatillon sur seine, ville avec toutes les commodités, à seulement 20minutes de la gare tgv de montbard. (prix du terrain minimun 50000 euros). Je vous attends pour saisir cette opportunité rare. À bientôt. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé dans le joli village de laignes en côte d'or, à proximité de l'yonne (chablis - auxerre) de l'aube (les riceys-troyes) de chatillon sur seine (11km) et de dijon -beaune. Liagnes : village avec commerces, restaurant, pharmacie, médecin, collège, lycée, écoles primaires, vies culturelle et associative développées, cinéma etc. Ce beau pavillon moderne rénové en 2015 avec un sous-sol de 100 m² vous apporte un confort, un bien être et de merveilleux moments de détente avec sa piscine. Une entrée lumineuse avec un espace de rangement donne sur un salon-salle à manger, une cuisine avec un accès à la terrasse et la piscine. Une chambre parentale avec une douche, baignoire lavabo et un toilette. Surface du rdc environ 95 m². Un escalier moderne permet d'accéder a l'étage composé de deux chambres de 13,45 m² et 14,73 m² (parquet flottant), une salle de douche avec lavabo et toilette, un espace rangement. Un sous-sol de 100 m² accéssible par l'habitation ou par l'extérieur qui comprend : un garage avec porte électrique, une buanderie, une cuisine d'été, une pièce (salle de sport), une cave; extérieur : un terrain de 1632 m² avec cour devant et terrain à l'arrière. Une terrasse de 42 m² avec une piscine de 7m x 3m (vue sur la nature). Points techniques : double vitrage. Volets bois. Store (terrasse). Chauffage central au bois. Portail coulissant et électrique; isolation des murs et combles. Tf 1200 euros ce beau pavillon construit dans un quartier calme, proche de la nature, des vignes, rénové avec goût, est idéal pour une famille si vous recherchez une maison habitable de suite sans travaux, n'hésitez pas à programmer une visite. À bientôt. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à Is sur Tille, dans un quartier résidentiel particulièrement calme et dans une impasse, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 217 m², implantée sur une parcelle de 659 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie, composée d'un vaste salon-séjour agrémenté d'un beau poêle à bois et d'une grande cuisine ouverte : un espace convivial et chaleureux, idéal pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec trois chambres, dont une chambre parentale disposant de sa propre salle de bains. À l'étage, vous découvrirez deux très grandes chambres d'environ 20 m² chacune, une salle de bains ainsi qu'un vaste palier pouvant faire office de salle de jeux, d'espace détente ou de bureau. Le sous-sol apporte de précieux espaces supplémentaires avec une buanderie, une pièce pouvant être aménagée en chambre ou en bureau, plusieurs pièces de rangement ou de stockage ainsi qu'une belle cave d'environ 22 m². Un grand garage d'environ 37 m² complète l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage performant par pompe à chaleur air / eau ainsi que d'un poêle à bois dans le salon-séjour. Lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, cette maison offre une configuration particulièrement adaptée à une famille grâce à ses 5 chambres, ses beaux volumes, sa vie de plain-pied et ses nombreux espaces annexes. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 968032.

À seulement 10 minutes de Montbard (gare TGV à 1 h 03 de Paris Gare de Lyon) et à 35 minutes de la gare de Dijon, Venez découvrir ce charmant pavillon sur sous-sol, situé dans un quartier calme. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de séjour très lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, on retrouve deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol, on retrouve un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une cave. La maison possède également un T2 avec un accès indépendant, composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre avec une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le tout sur un terrain clos avec une piscine. Les plus : double vitrage PVC, tout-à-l'égout, piscine, chaudière à granulés, secteur très calme, pas de travaux à prévoir. Contactez Didac BRIGODIOT au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

Bourgogne. Côte-d'or. Dans le triangle venarey-les-laumes, semur-en-auxois, vitteaux, à 30 min de la gare tgv de montbard, très au calme et à deux pas du canal de bourgogne, maison rénovée de 227 m², neuf pièces, cinq chambres, sur un terrain de 5780 m², avec une cour, nombreuses dépendances, jardin et pré attenant de 4000 m² environ. Pierres et poutres apparentes, cheminées. Chauffage central au fioul, double vitrage partout, fosse septique récente, taxe foncière : 700€. Dpe : d. Dossier de diagnostics fait. Maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée, wc, salon avec insert (33 m²), cuisine aménagée et équipée, salle-à-manger, deuxième salon de 26 m² avec insert, wc, salle d'eau. À l'étage : palier, couloir, cinq chambres (8 m², 10 m², 10 m², 16 m² et 23 m² plus dressing). Abri bois de 20 m², nombreuses caves, une écurie et une grange de 50 m². Puit. Piscine hors sol (6m x 4m). Un bien complet, très bien situé, possibilité de créer un gîte indépendant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maria levitin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 125 866 greffe de dijon) 06 19 79 72 75 (réf. 614813 ).

Iad France - Audrey Boerio vous propose : Au cOEur de Plombières-lès-Dijon, découvrez une maison saine, lumineuse et pleine de possibilités, idéalement située entre l’esprit village et la nature, à seulement quelques minutes de Dijon. Cette maison s’adresse à ceux qui recherchent davantage d’espace, d’indépendance et de charme qu’un appartement, sans pour autant avoir besoin d’un terrain à entretenir. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de 30 m² avec entrée indépendante (ancienne activité professionnelle) offrant de nombreuses possibilités : bureau, profession libérale, atelier, activité indépendante ou transformation en grande pièce de vie (projections à l’appui) ainsi qu’une cuisine équipée et conviviale. À l’étage : un salon chaleureux avec parquet d’origine, une grande chambre et une belle salle de bains. S’en suit une mezzanine desservant deux chambres et un bureau mais sa configuration permet d’imaginer facilement d’autres aménagements selon vos besoins et votre mode de vie. Les annexes ajoutent encore au potentiel : grande buanderie, belle cave voutée et cour intimiste avec seconde entrée. Cette configuration peut être particulièrement intéressante pour celles et ceux qui souhaitent travailler chez eux, tout en séparant facilement vie professionnelle et vie privée. En toute transparence, elle ne dispose pas de jardin mais d'une courette d'intérieure et ne possède pas de stationnement privatif. En revanche, le stationnement est facile à proximité. Elle séduira celui qui cherche un lieu de vie chaleureux, lumineux, sain et évolutif, avec du caractère et de l’espace intérieur. À proximité immédiate du canal, de la vallée de l’Ouche et de nombreux chemins de promenade, vous profitez d’un environnement verdoyant tout en ayant commerces, écoles, transports et grands axes à portée de main. Certaines maisons ne s’imaginent pas à travers une simple liste de pièces, elles se découvrent… Et c’est seulement en les visitant qu’elles vous révèleront tout leur potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Boerio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 883245730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la commune recherchée de fontaine-lès-don à proximité immédiate de dijon, découvrez cette charmante maison de 1970, parfaitement localisée au calme d'une impasse. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un séjour donnant accès à l'extérieur, un wc indépendant et des placards de rangements complètent ce niveau. Vous accèderez au sous-sol complet depuis le rdc, composé d'un garage et d'une buanderie. À l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle de bains avec wc. Vous pourrez accéder depuis cet espace à un grand grenier aménageable. Photos buanderie, sous-sol et grenier sur demande ! Chaudière gaz individuelle à condensation (chaudière) et poêle à granulés- bon dpe vmc récente cette maison saura séduire les personnes en quête d'une maison de taille intermédiaire situé à proximité immédiate de don et au calme absolu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 983 873 - greffe de dijon) brice ali belarbi entrepreneur individuel 06 22 73 82 94 - réf. 969261.

Maison 4 pièces – 74 m² – Talant À Talant, à seulement quelques minutes de Dijon, venez découvrir cette maison de ville d'environ 74 m², idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse. Le premier étage comprend 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. Au dernier étage, une grande chambre sous combles avec placards, coin bureau et espace dressing. Une double cave voûtée complète le bien. Une maison pleine de charme, à visiter sans tarder ! Prix de vente : 229 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yllias JABBANE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 230 846 Greffe de DIJON) 06 50 33 07 40 (réf. 615099 ).