Vente maison 11 pièces 244 m² Châtillon-sur-Seine (21400)

Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Très bien situé au centre-ville, cet ancien hôtel réhabilité en maison d’habitation, n’attend plus que vous et vos beaux projets ! Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, un wc (possibilité d’y créer une salle d’eau), une chambre et une véranda donnant sur la terrasse et le jardin clos de murs. Au 1er étage, une loggia, une cuisine ouverte sur un grand salon, un bureau et une chambre avec sa salle d’eau et wc. Au 2ème étage, un couloir dessert deux grandes chambres parentales (salle d’eau avec wc et dressing) et une autre chambre. Grenier aménageable avec belle hauteur sous charpente. L’extérieur est très agréable et au calme, avec sa terrasse en bois et son joli jardin potager exposé plein sud ainsi qu’une dépendance et un grand porche. Une première grande cave sous la maison, accessible depuis la cour et une deuxième cave voûtée. Idéale pour une grande famille, pour les amoureux des grands espaces, pour un projet de chambres d’hôtes ou de gîte. Chauffage au gaz de ville, la chaudière est récente. Huisseries double vitrage. Assainissement tout à l’égout. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Châtillon sur seine un pavillon sur sous sol complet de 150 m² habitable et un terrain attenant et clos cadastré pour 688 m². Désignation du bien : Cuisine ouverte sur salon / séjour offrant une pièce de vie spacieuse d'environ 50 m², une salle d'eau, des toilettes séparés et 3 chambres. Au sous sol : un garage, deux pièces aménagés et un espace bar. Assainissement collectif, doubles vitrages, chauffage central récent au gaz de ville et poêle à bois dans le salon. Modèle très économique Jardin clos et sans vis à vis, cabane dans le jardin Bien sans travaux ce qui reste sur le marché ! À proximité, se trouvent des commerces, écoles et services, assurant confort et praticité aux résidents. À visiter de suite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850352063.

Maison familiale de caractère – 6 pièces – env. 200 m² – Jardin & volumes généreux Idéalement située dans une rue secondaire calme, cette maison individuelle sans mitoyenneté d'environ 200 m² habitables saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de praticité au quotidien. Une distribution pensée pour la vie de famille Édifiée sur trois niveaux, la maison offre des volumes harmonieux et une circulation agréable : Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie lumineux comprenant salon et salle à manger, une cuisine indépendante, un WC, une buanderie ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin, idéale pour profiter de chaque saison. Au 1er étage : Trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Au 2e étage : Deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, un WC ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement ou d'espace de loisirs (bureau, salle de jeux, suite parentale…). Extérieurs & annexes Vous apprécierez un jardin verdoyant d'environ 350 m², accessible directement depuis la véranda, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une cave d'environ 100 m², avec double accès (depuis la maison et le jardin), complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, espace aménagé… Confort & équipements -Chauffage central au gaz de ville -Maison lumineuse et bien agencée -Fort potentiel d'évolution Emplacement privilégié Un cadre de vie pratique et recherché : Établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, lycée) à 3 minutes à pied Grande surface à proximité immédiate Centre-ville accessible en 5 minutes à pied Un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée, sans dépendance à la voiture. Ce qu'on aime -Les beaux volumes et la configuration familiale -Le jardin intimiste et agréable -Le potentiel d'aménagement (grenier + cave) -La localisation centrale mais au calme Une visite s'impose Ce bien rare sur le secteur réunit tous les critères d'une maison familiale idéale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La visiter, c'est l'adopter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980782775.

À Châtillon sur Seine, proche du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec goût et bénéficiant d'un jardin sans vis-à-vis. Coup de coeur assuré ! Pour la partie habitation, au rez-de-chaussée : cuisine équipée récente ouverte sur pièce de vie (27 m²), wc / buanderie (4.5 m²) et véranda chauffée (11 m²) ouvrant sur le jardin. Au premier étage, pièce palière (12.5 m²), salle d'eau avec wc et une chambre de 14 m². Au deuxième étage, sous combles avec poutres apparentes, bureau et chambre. Pour l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, espace terrasse et une dépendance en fond de parcelle. Cave voûtée sous l'ensemble de la maison avec chaufferie. Chauffage centrale au gaz de ville avec production d'eau chaude (chaudière 2023). Huisseries double vitrage sur l'ensemble avec volets roulants manuels. Toiture de 2003. Maison isolée, très bon classement énergétique en C ! Assainissement collectif, tout à l'égout. Fibre optique. Maison sans aucun travaux à prévoir. Taxe foncière 841euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793737339.

Belle demeure de 225 m² du XVIIIe s, au calme, en plein coeur du centre historique de Châtillon-sur-Seine, avec une cour -terrasse et un espace de verdure. Cachée derrière une porte cochère en fond de cour, cette élégante demeure avec ses hauts plafonds, ses boiseries, ses cheminées, s'ouvre tout d'abord au rez-de-chaussée sur une grande cuisine équipée de 39,43 m² alliant le confort du contemporain avec l'authenticité de la maison, un accès à la terrasse avec espace de nature, buanderie et cave La visite se poursuit par trois grandes pièces en enfilade aux volumes harmonieux : Une grande bibliotheque de 20 m² avec de nonmbreuses possibilités (bureau -chambre etc) avec un grenier aménageable (accessible par un escalier en bois) Une salle à manger de 29,64 m² avec un espace bureau (placards ). Un salon avec une cheminée de 35 m² Toilette et point d'eau. Une suite parentale avec un accès à l'extérieur de 28 m², douche et lavabo. (parquet chêne d'origine dans les différentes pièces) ; À l'étage, l'escalier arrive sur un bel espace sous pentes (poutres apparentes) et lumineux qui dessert 2 grandes chambres de 30,18 m² et 19,88 m² ainsi qu'une salle de douche et un w.-c. Une pièce secrète à découvrir. Nombreux rangements, Extérieur : Cours devant et derrière, 2 accès, terrasse. Points techniques : Chauffage central gaz ( + miroirs chauffants). Double vitrage et simple vitrage. Volets intérieurs. Pompe à chaleur. Deux ballons électriques. Réservoir d'eau. Electricité et toiture en bons états. DPE D excellent. N'hésitez pas à venir découvrir rapidement cette demeure, vous ne resterez pas insensible à cette visite; À bientôt. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À châtillon-sur-seine, nous vous proposons l'achat de cette habitation de très grande dimension t5. N'hésitez pas à contacter pascale plunkett pour organiser une visite de cette maison. L'intérieur est constitué de deux logement dont un possède un rendement locatif. La surface totale plancher intérieure sort à 141 m² selon la loi carrez. Aspect très appréciable au niveau de l'agencement car de plein pied ce qui constitue un point de confort indéniable la tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. L'emplacement de ce bien se situe à quelques pas du centre ville et desservi par les transports en commun. Pour entretenir votre bronzage, le logement vous propose un jardin. Pas trop grand, le jardin nécessite peu d'entretien. La propriété donne accès à un garage privatif. Le prix s'élève à 190 000 eur (prix négociable car quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir). Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût est fixé à 1 980 eur pour les douze mois. Cette annonce vous est proposée par plunkett pascale - ei - norsac : 823 955 661, enregistré à greffe du tribunal de commerce de dijon 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Chatillon sur seine, ville de côte d'or (5600habitants) à 1h de dijon - auxerre-troyes; ville avec toutes les commodités, hôpital, cinéma et vies associatives dynamiques, commerces et proche des sites archéologiques, des forêts, du parc national et des vignes. Un emplacement idéal pour habiter en bourgogne et profiter aisément de ses nombreux avantages. L'entrée de la maison se fait par le sous-sol, une pièce aménagée en petit salon de 23 m², un escalier en pierres et rampes en fer forgé permet d'accéder à un plain pied. Il comprend une grande cuisine de 17 m², un salon-salle à manger de 27 m², deux chambres de 10 m² et 15 m², une salle de bain spacieuse et un toilette. Placards de rangement dans le couloir. Sous sol : un garage avec un coin toilette et douche avec un accès au petit terrain (accessible par la rue) et une piéce. Points techniques : chauffage central gaz de ville. Double vitrage.( volets roulants). Tout à l'égoût. Tf environ 1200 euros. Bien à visiter rapidement, sans gros travaux et idéalement situé, proche du centre ville; au coeur de notre région. À bientôt. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.