Maison 5 pièces - 88m²

À Châtillon sur Seine, proche du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec goût et bénéficiant d'un jardin sans vis-à-vis.

Coup de coeur assuré !

Pour la partie habitation, au rez-de-chaussée : cuisine équipée récente ouverte sur pièce de vie (27 m²), wc / buanderie (4.5 m²) et véranda chauffée (11 m²) ouvrant sur le jardin.

Au premier étage, pièce palière (12.5 m²), salle d'eau avec wc et une chambre de 14 m².

Au deuxième étage, sous combles avec poutres apparentes, bureau et chambre.

Pour l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, espace terrasse et une dépendance en fond de parcelle.

Cave voûtée sous l'ensemble de la maison avec chaufferie.

Chauffage centrale au gaz de ville avec production d'eau chaude (chaudière 2023).

Huisseries double vitrage sur l'ensemble avec volets roulants manuels.

Toiture de 2003.

Maison isolée, très bon classement énergétique en C !

Assainissement collectif, tout à l'égout.

Fibre optique.

Maison sans aucun travaux à prévoir.

Taxe foncière 841euros.

À voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793737339.