Maison avec garage à vendre à Châtillon-sur-Seine (21400)

Je vous propose à la vente une maison proche du centre ville de 120 m² avec une grange de 100 m² et une cour (exposition est -ouest) située dans un quartier calme, proche des commerces et de toutes les commodités dans la ville de chatillon sur seine. Cette maison se compose : d'un rez -de chaussée avec une entrée spacieuse de 9 m², une cusine aménagée et une petite pièce, un grand salon lumineux de 24 m², une cuisine et un salon avec un accés direct à la cour. (carrelage au sol). Possibilité de mettre un insert ou un poêle à granulés dans le salon. Un garage avec un portail électrique (accès direct à la maison) et coin laverie. À l'étage, un couloir dessert trois chambres avec dressing et placards de 10 m² à 17 m² '(parquet flottant), des toilettes et une salle de bain moderne (douche et baignoire) de 8 m². Un grenier isolé et aménageable. Un sous sol et une cave voûtée. Double vitrage. Pompe à chaleur air / eau volets électriques. Electricité refaite. Toiture bon état. Cumul électrique. Tf 1500 euros extérieur : une cour avec une terrasse et arbres fruitiers. Bûcher. À l'arrière, l'accès cour se prolonge par une dépendance de 100 m² avec un beau potentiel (portail électrique pour un double accès côté rue ). Bien à saisir rapidement. Aucuns travaux, situation géographique idéale et belle perspective grâce à cette magnifique grange de 100 m²(trés rare à trouver au centre ville de châtillon). À bientôt pour une visite intéressante. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au nord de la Bourgogne, Chatillon sur Seine 'ville dans un parc' est la premiére traversée par la Seine. Cette ville offre une multitude de sites historiques et culturels : le musée (vase de Vix), théâtre, cinéma, l'église Saint Vorles, la Douix et sa belle forêt;. également proche des vignes (crémant et champagne à 15minutes). Ville offrant des infrastrures sportives : piscine, gymnases. etc; Proximité du Parc national; Accès facilités avec TGV à 25 minutes et autorroute à 50minutes. Située au centre ville de Châtillon-sur-Seine, cette propriété du XIXè s comprend une maison d'habitation de 322 m², une annexe louée de 70 m², un terrain, un garage et deux accès. Concernant la maison principale : Une entrée de 13 m² (carreaux de ciment) permet d'accéder à un grand salon et un bureau (60 m² avec deux cheminées), parquet chêne d'origine, toilettes et lavabo, une pièce de rangement, une chambre de 16 m² avec cheminée et placard, une cuisine équipée de 34 m² avec îlot central (boiseries murales) et un accès au terrain. Au premier étage, un grand palier dessert 6 chambres de 12 à 19 m², un toilette, une salle de bains (baignoire et double vasque) et une salle de jeux. Parquet chêne au sol. Au deuxième étage, se trouvent deux chambres de 12 à 15 m², une grande pièce de 36 m², une salle de bains et une autre pièce. Chaudière à gaz récente (2021) Double vitrage, volets électriques Taxe foncière : 3359e Pas de travaux à prévoir Le logement rénové de 70 m² (loué) comprend trois pièces, toilette, salle d'eau, chauffage gaz de ville. (accès indépendant) et une cour. Le terrain de 1000 m² clot dispose d'un bassin, un garage, un cabanon et une volière. L'accès se fait par un portail électrique. Cave voûtée. Demeure idéale pour une grande famille, offrant de nombreuses possibilités vue sa situation. Le logement apporte une rentrée financiere de 440 euros, à prendre en considération pour votre investissement. Je vous attends pour une belle visite. RSAC 950376319 DE DIJON Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à deux pas des commerces dans un quartier calme, maison d'habitation de construction xix e avec volumes harmonieux et lumineux. Bâtie sur plusieurs niveaux la maison se présente de la façon suivante : au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger avec cheminée et insert tubé (carreaux de ciments au sol) possibilité d' accéder au terrain doté d' une terrasse; un séjour avec cheminée et parquet au sol. Bow window (avancée vitrée sur façade) divisé en deux parties avec d'un côté, un espace terrasse et de l'autre, une salle de douche et un w. C. Séparé. Un escalier en bois conduit aux étages avec en demi-étage une salle de bains et un w. C. Séparé. Un couloir desservant 3 chambres.(parquet chêne). Surface habitable sans travaux de 130 m². Au dernier étage, se trouve un grenier isolé au sol ainsi qu' ancienne chambre de bonne (possibilité d'aménagement). Au sous sol, une buanderie et une cave. La terrasse longe la largeur de la maison et offre un accès au terrain. (possibilité également d'accès au terrain directement depuis l'extérieur.) garage en face de l'habitation de 20 m². Points techniques : assainissement individuel. Non conforme (travaux à prévoir 5000 euros environ). Double vitrages. Volets bois et métalliques. Chauffage gaz de ville. 2014. Habitable de suite. Tf > 1200 euros. Je vous attends pour visiter ce bien idéalement situé au centre ville de chatillon sur seine (21)., ville de 5600 habitants avec toutes les commodités, vies associative et culturelle dynamiques. Services hospitaliers\médecins. Etablissements scolaires gare tgv à 25 minutes; aéroport à 2h30 villes : auxerre - troyes - dijon à proximité. Maison dpe e à consommation érnigivore excessive. Minimun 1780 euros et maximun 2460 euros a bientôt. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au cœur de Châtillon-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette belle demeure ancienne développant environ 230 m² habitables, implantée sur une parcelle de 673 m². Derrière ses murs se dévoile une maison familiale aux volumes généreux et au charme ancien préservé. Parquets massifs, cheminées, boiseries, belles hauteurs sous plafond et larges ouvertures témoignent du caractère des lieux et confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. À l'arrière de la propriété, véritable privilège en cœur de ville, s'étend un joli jardin clos, fleuri et soigneusement entretenu, à l'abri des regards. De beaux volumes et jusqu'à six chambres Au rez-de-chaussée, un couloir central dessert les différentes pièces de la maison. On y découvre notamment un vaste salon-salle à manger, lumineux et empreint de caractère, avec son superbe parquet ancien, ses boiseries et sa cheminée. La cuisine bénéficie d'une ouverture directe vers la véranda, la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Ce niveau accueille également une véritable chambre donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un grand garage. À l'étage, un vaste palier dessert quatre belles chambres, aux dimensions généreuses, dont certaines conservent cheminées, boiseries et placards intégrés. On y trouve également un point d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire offrant la possibilité de créer une seconde salle de bains, selon les besoins des futurs occupants. Au niveau supérieur, une sixième chambre mansardée, chauffée et habitable, complète l'espace nuit. Deux vastes greniers : un potentiel remarquable Le dernier niveau constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Il accueille deux grandes parties de grenier, offrant des volumes particulièrement importants sous une magnifique charpente ancienne. La belle hauteur disponible et la présence de fenêtres de toit ouvrent de nombreuses perspectives : création de pièces supplémentaires, espace de loisirs, atelier, salle de jeux ou simplement vastes espaces de stockage. La maison dispose par ailleurs de deux caves, d'un bûcher, d'un garage et de plusieurs espaces annexes, renforçant encore ses possibilités. Un jardin préservé en plein centre-ville À l'arrière, le jardin offre un cadre particulièrement agréable : clos, fleuri, entretenu et sans vis-à-vis, il constitue un véritable écrin de tranquillité à quelques pas seulement du centre-ville. Terrasse, espaces végétalisés et différents niveaux structurent agréablement l'extérieur. Au fond du jardin se trouve également une petite dépendance indépendante, actuellement idéale pour du stockage mais pouvant offrir un potentiel d'aménagement supplémentaire – atelier, espace de loisirs ou éventuellement petit studio indépendant – selon le projet envisagé et sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux ont été réalisés régulièrement au fil des années, notamment concernant l'isolation et certaines menuiseries en double vitrage. Le chauffage est assuré par une installation centrale au gaz. Une propriété idéale pour une grande famille ou pour les amoureux de demeures anciennes offrant espace, authenticité et potentiel, avec un avantage devenu rare en centre-ville : profiter d'un grand jardin préservé sans renoncer à la proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : laura.taylor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817657356.

Chatillon sur seine, ville de côte d'or (5600habitants) à 1h de dijon - auxerre-troyes; ville avec toutes les commodités, hôpital, cinéma et vies associatives dynamiques, commerces et proche des sites archéologiques, des forêts, du parc national et des vignes. Un emplacement idéal pour habiter en bourgogne et profiter aisément de ses nombreux avantages. L'entrée de la maison se fait par le sous-sol, une pièce aménagée en petit salon de 23 m², un escalier en pierres et rampes en fer forgé permet d'accéder à un plain pied. Il comprend une grande cuisine de 17 m², un salon-salle à manger de 27 m², deux chambres de 10 m² et 15 m², une salle de bain spacieuse et un toilette. Placards de rangement dans le couloir. Sous sol : un garage avec un coin toilette et douche avec un accès au petit terrain (accessible par la rue) et une piéce. Points techniques : chauffage central gaz de ville. Double vitrage.( volets roulants). Tout à l'égoût. Tf environ 1200 euros. Bien à visiter rapidement, sans gros travaux et idéalement situé, proche du centre ville; au coeur de notre région. À bientôt. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Chatillon sur seine (21) : pavillon de 130 m² dans un lotisssement calme proche du centre ville; si vous voulez vous installer rapidement dans notre région, proche du centre ville, des écoles, des salles de sport et des commerces, je vous propose de venir visiter ce joli pavillon rénové avec une terrasse équipée d'une pergola donnant sur un terrain avec une piscine hors sol pour vos moments de détente. Il comprend une entrée spacieuse et lumineuse de 6 m² avec un toilette, une cuisine ouverte sur un salon (environ 40 m²) doté d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. Le salon s'ouvre sur le terrain, mélange de convialité et de bien-être. Un couloir dessert deux chambres de 11,54 m² et 16,27 m² avec un dressing, coin chaufferie et une salle de douche avec un lavabo. À l'étage, se trouvent trois chambres de 12,59 m² -19 m² -13 m² ( parquet flottant au sol). Une salle de bain de 6 m² avec un lavabo et toilette. Une buanderie avec un coin de rangement de 8 m² et un grenier facilement aménageable de 30 m². À l'extérieur : terrain clot de 500 m² comprenant une cour devant, avec deux accès par des portails; à l'arrière de la maison, une piscine hors sol, un local technique, une terrasse de 12 m² avec une pergola bioclimatique récente. Garage avec un sol béton de 35 m² avec une porte éléctrique. Points techniques : chauffage central gaz de ville. Poêle à bois et convecteurs électriques. Double vitrage / fenêtres de toit 2025. Volets électriques et manuels au rdc, un volet solaire à l'étage. Isolation des combles 2024. Crépi extérieur. Tf 1600 euros. Je vous attends pour profiter de cette belle opportunité à chatillon sur seine, ville située au carrefour de troyes-chaumont- dijon -auxerre (1h), proche de la nature, des vignes, du parc national, des musées etc. Ville de 5600 habitants avec toutes les commodités et vies associative et culturelle. À bientôt. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À seulement 5 minutes de Châtillon-sur-Seine, venez découvrir cette charmante maison, composée de trois logements différents avec chacun une entrée indépendante. Le premier logement est un duplex composé d'une entrée, d'un grand séjour et d'une cuisine aménagée donnant accès au jardin. Ensuite, un palier mène à une salle de bain, une douche indépendante, un WC indépendant et une chambre. À l'étage, on retrouve un palier qui dessert deux chambres. La surface habitable de ce premier logement est de 206 m². Les modes de chauffage sont une chaudière bois, une chaudière gaz et un insert bois. Le second logement se trouve au premier étage. Il est composé d'un salon, d'une cuisine non aménagée, d'un WC indépendant, deux bureaux et de trois chambres, dont une avec une salle d'eau. La surface habitable de ce logement est de 160 m². Le mode de chauffage de ce deuxième logement est une chaudière gaz. Au deuxième étage, on retrouve les combles aménageables. Le troisième logement, avec une entrée indépendante, est composé d'une cuisine donnant accès au jardin, d'une pièce de séjour très lumineuse, d'un WC indépendant, d'une salle de bain et de deux chambres.                  Une pièce chaufferie. actuellement loué 383 EUR. La surface habitable de ce logement est de 145 m². Les modes de chauffage de ce logement sont une chaudière bois et une chaudière fioul. La maison offre aussi de grands espaces extérieurs, au total 4 114 m² de terrain clos. De nombreuses dépendances (872 m²) comme : deux garages, trois granges, un poulailler, une cave et un cours d'eau qui traverse la propriété. Les plus : grands espaces extérieurs au calme, proximité de la ville, possibilité de location, tout-à-l'égout, double vitrage sur le troisième logement. Contactez Etienne BIGARNE au 07 68 05 55 34 pour organiser une visite.

À châtillon-sur-seine, nous vous proposons l'achat de cette habitation de très grande dimension t5. N'hésitez pas à contacter pascale plunkett pour organiser une visite de cette maison. L'intérieur est constitué de deux logement dont un possède un rendement locatif. La surface totale plancher intérieure sort à 141 m² selon la loi carrez. Aspect très appréciable au niveau de l'agencement car de plein pied ce qui constitue un point de confort indéniable la tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. L'emplacement de ce bien se situe à quelques pas du centre ville et desservi par les transports en commun. Pour entretenir votre bronzage, le logement vous propose un jardin. Pas trop grand, le jardin nécessite peu d'entretien. La propriété donne accès à un garage privatif. Le prix s'élève à 190 000 eur (prix négociable car quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir). Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût est fixé à 1 980 eur pour les douze mois. Cette annonce vous est proposée par plunkett pascale - ei - norsac : 823 955 661, enregistré à greffe du tribunal de commerce de dijon 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Je vous propose une belle opportunité d'acquérir une maison au centre ville de CHATILLON SUR SEINE (21), ville de 6000 habitants avec toutes les commodités (hôpital théâtre, cinéma, piscine ), une vie associative dynamique et proche du PARC NATIONAL et de magnifiques forêts. Trois posssibilités pour cette habitation, vu son emplacement et sa structure; Soit en habitation, soit en location mensuelle (possibilités de faire deux appartements) ou en gite (très recherché ); Elle se compose d'une entrée spacieuse au RDC avec une cuisine d'été de 12 m², un local chaufferie, un dégagement, un garage de 25 m² et un accès au terrain. Un magnifique escalier en pierre, équipé d'un siège montant permet d'accéder au 1er étage; Un salon - séjour de 35 m² spacieux et très lumineux avec un balcon; Une cuisine équipée et moderne de 4 m², une salle de douche, deux chambres de 11 m² et 13 m² avec parquet chêne et un toilette; Au second étage : Deux chambres sous-toit de 18,25 m² (moquette au sol), un bureau et une salle de douche (en rajoutant une kitchinette pouvant se tranformer en studio ). Points techniques : Chauffage central gaz de ville. Double vitrage Tout à l'égoût Maison classée F (un poêle en bois dans l'espace de vie améliore votre bien-être) ; Maison à consommation énerogivore excessive minimum 4080 et maximum 5560 Euros. Je vous attends dans notre belle région pour saisir cette opportunité. Abientôt. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Cet ensemble immobilier situé au centre ville de chatillon sur seine, comportant deux habitations rénovées par une architecte avec des matériaux nobles, apporte bien-être et confort dans chaque pièce. Ces deux maisons modernes de 175 m² et 40 m² sont réhabilitées avec goût et grâce à cette annexe de 40 m² ( accés indépendant), cela offre une rentabililité supplémentaire, permet une situation financière intéressante en partie locative ou de créer un espace familial. Les travaux ont été réalisés par des entreprises locales (factures de 2024) la maison principale du début xixè siecle de 175 m² se compose : d'un grand salon de 40 m² donnant sur une cuisine moderne et une arrière cuisine; une baie permettant d'accéder à une terrasse.(voir plan). D'un escalier artisanal accédant au premier étage, celui-ci composé de deux chambres dont une suite parentale, un toilette, une salle de douche. (voir plan) au second étage : deux chambres, une salle d'eau et un toilette ; (voir plan). Cave avec accès par le salon. La maison de 40 m² (entrée indépendante) est composée d'une cusine -salon avec une salle d'eau et toilette. À l 'étage, se trouve une chambre sous-toit atelier sous la maison. Exterieur : un terrain arboré, avec arbres fruitiers, un espace goudronné avec un garage (accès par un portail électrique ). Points techniques : tf 931 euros double vitrage. Gaz de ville. Tout à l'égoût. Travaux d'électricité, de menuiseries, des sols, d'isolation et agencement intérieur (cuisine et salle de bain), de chauffage, de maçonnerie, de plomberie etc. ( valeur des travaux 150000 euros). Bien d'exception, idéalement situé au centre ville de chatillon sur seine, entièrement renové et offrant un cadre de vie magnifique dans notre région pourrait vous permettre de créer votre futur cocon familial. À bientôt pour une visite. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Châtillon sur Seine, ville au carrefour de TROYES-DIJON-CHAUMONT-CHABLIS, avec toutes les commodités. Maison de 90 m² située dans un quartier historique de Châtillon sur Seine, à deux pas des commerces, musée, cinéma etc. Une entrée spacieuse donne accès à un grand salon de 32 m² (hauteur du plafond 4,03m), et une cuisine de 8 m² avec placards. (possibilité de mettre un insert en complément de chauffage). À l 'étage : (plusieurs niveaux), au premier niveau, se trouve une salle de bain avec toilette, et au second niveau, trois grandes chambres de 12 m² à 14 m². ( parquet chêne). Deux greniers (toiture avec isolant) Attenant, une remise de 31 m² avec deux compartiments et une grange de 45 m² (garage) offrant un possible agrandissement du rdc. Une grande cour devant, appartenant au domaine public de la commune. TF 607 euros Chauffage électrique. Double vitrage. Electricité recente. CLASSE G dû au chauffage (possibilté d'installer un insert ou une chaudière à bois). Maison à consommation energivore excessive classe G. Consommation minimum 2790 euros et maximum 3810 euros. Si vous avez un projet d'achat dans le châtillonnais, pour découvrir cette belle ville et agréable région, n'hésitez pas à prendre un rdv pour avancer dans cette perspective en visitant cette maison, idéalement située et habitable de suite, avec un volume intéressant. À bientôt. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Châtillon sur seine, un pavillon d'environ 110 m² habitable sur sous sol. Le bien dispose d'un terrain attenant de 1000 m². Entrée sur salon / séjour, une salle de bain, une cuisine fermée, un grand couloir avec des placards intégrés et 3 chambres de 10 m². Au sous-sol, une pièce qui peut faire office de chambre ou de bureau et un hall carrelé de 20 m², à côté un grand garage et la chaufferie. Les combles sont perdus. Fenêtres en doubles vitrages PVC, volets battants bois, construction traditionnelle en briques et charpente en traditionnelle. Chaudière bois et cumuls électrique de 2020 ou chaudière fuel des années 70. Consommation économiques d'environ 7-8 sters / an Une mise aux normes en électricité est à prévoir. Taxe foncière : 900 € Proche des commodités à pied, quartier calme. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850352063.

Situé à châtillon sur seine proche des commodités une maison de plain pied disposant d'une surface habitable de 74 m² et d'un terrain clos et attenant de 324 m². Désignation du bien : entrée, véranda, cuisine ouverte sur salon / séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et des toilettes séparés. Garage, atelier, et cuisine d'été (possibilité d'une troisième chambre dans la pièce aménagée du garage. Assainissement collectif, faibles charges, chauffage avec insert bois (économique) vous profiterez d'un bel espace de vie, le tout sur un bien lumineux et fonctionnel pas de travaux à prévoir taxe foncière 330 € idéal pour un premier achat, également pour de la mise en location pour des investisseurs.( peut être loué 650 e / mois) a negocier rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud munos, tél. : 06 95 21 28 26, e-mail : arnaud.munos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 850352063.

Chatillon sur seine, ville de côte d'or (5600habitants) à 1h de dijon - auxerre-troyes; ville avec toutes les commodités, hôpital, cinéma et vies associatives dynamiques, commerces et proche des sites archéologiques, des forêts, du parc national et des vignes. Un emplacement idéal pour habiter en bourgogne et profiter aisément de ses nombreux avantages. L'entrée de la maison se fait par le sous-sol, une pièce aménagée en petit salon de 23 m², un escalier en pierres et rampes en fer forgé permet d'accéder à un plain pied. Il comprend une grande cuisine de 17 m², un salon-salle à manger de 27 m², deux chambres de 10 m² et 15 m², une salle de bain spacieuse et un toilette. Placards de rangement dans le couloir. Sous sol : un garage avec un coin toilette et douche avec un accès au petit terrain (accessible par la rue) et une piéce. Points techniques : chauffage central gaz de ville. Double vitrage.( volets roulants). Tout à l'égoût. Tf environ 1200 euros. Bien à visiter rapidement, sans gros travaux et idéalement situé, proche du centre ville; au coeur de notre région. À bientôt. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À Châtillon-sur-Seine, dans un quartier résidentiel au calme, venez découvrir cet agréable pavillon, habitable immédiatement, sans gros travaux, proposant une surface habitable de 132 m², comprenant au rez-de-chaussée élevé sur sous-sol : dégagement, séjour avec porte fenêtre ouvrant sur balcon, cuisine équipée, 3 chambres individuelles de 12.4, 10.4 et 10.3 m², rangements, wc séparé et salle d'eau. Au sous-sol : pièce à usage d'entrée, cellier, chambre de 12 m², pièce attenante avec wc séparé, salle d'eau / buanderie puis un garage de 30 m². Pour les extérieurs, sur une parcelle totale de 1068 m², entrée par portail ou portillon sur cour tout autour de la maison, appentis fermé à l'arrière de la maison. Terrasse. Jardin avec arbres fruitiers et abri de jardin avec cave en fond de parcelle. Huisseries double-vitrage sur l'ensemble avec volets roulants électriques y compris pour le sous-sol. Grenier isolé en 2024. Chauffage par pompe à chaleur air / eau de 2021. Adoucisseur d'eau de 2023. Gros œuvre en très bon état. Fibre optique. Assainissement collectif, tout à l'égout. Taxe foncière 1115 euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793737339.

Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Bien d’exception, situé sur les hauteurs de la paisible ville de Châtillonsur Seine à 30 km de la gare TGV avec plusieurs départs par jour pour Paris en moins d’une heure. Cette élégante maison de maître d’une surface habitable d’environ 470 m² au charme indéniable saura vous séduire instantanément. Toutes les pièces bénéficient d’une belle lumière et vous trouverez le soleil couchant sur la terrasse au dernier étage qui offre une vue unique sur le site de l’église Saint-Vorles, des ruines des fortifications et de la ville. Le charme continu d’opérer avec les extérieurs : terrasses cosy et ravissants petits jardins intimes sur différents niveaux (possibilité de créer une piscine sur un des jardins en contre bas). Complète les prestations : un spacieux garage pour deux grands véhicules. La maison saura accueillir une grande famille et chaque membre profitera de sa tranquillité avec tout le confort souhaité. Les futurs propriétaires avec un projet de maison d’hôtes y trouveront une configuration parfaite. Le bien est chauffé par une chaudière à gaz récente qui est alimentée par le réseau gaz de ville. Assainissement tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Châtillon-sur-Seine, au centre-ville, rue calme, venez découvrir cette spacieuse maison de ville, d'une surface de 137 m², avec à l'arrière, une courette intérieure, un appentis fermé de 5 m² et une cuisine d'été de 8 m². Pour la partie habitation, en rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec cheminée (25 m²), séjour avec cheminée (17 m²) et porte ouvrant sur cuisine d'été, wc séparé, couloir avec une pièce de 14 m² à usage de chambre puis un garage de 22 m² en communication avec la maison. Au premier étage, dégagement desservant un dressing, une salle de bain de 11 m² avec wc, une chambre de 12 m² en enfilade puis 3 chambres individuelles de 16,20 et 21 m². Grenier aménageable sur l'ensemble en deux volumes de 30 et 40 m² avec mezzanine. Cave voûtée sous l'ensemble. Huisseries double-vitrage avec volets roulants manuels. Chauffage central par chaudière fioul (2004). Un pan de toiture refait en 2025, autre pan en bon état général. Fibre optique possible. Assainissement collectif, tout à l'égout. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793737339.