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AcheterRéf. 117039

Maison

CHATILLON SUR SEINE : charmante maison de 150m2 ( R+2) avec

Châtillon-sur-Seine (21400)

98 440 €

684 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 144 m²
    Surface
GarageEnsoleilléParquetJardinPiscine

Description du bien

Je vous propose une belle opportunité d'acquérir une maison au centre ville de chatillon sur seine (21), ville de 6000 habitants avec toutes les commodités (hôpital théâtre, cinéma, piscine ), une vie associative dynamique et proche du parc national et de magnifiques forêts.

Trois posssibilités pour cette habitation, vu son emplacement et sa structure; soit en habitation, soit en location mensuelle (possibilités de faire deux appartements) ou en gite (très recherché ); elle se compose d'une entrée spacieuse au rdc avec une cuisine d'été de 12 m², un local chaufferie, un dégagement, un garage de 25 m² et un accès au terrain.

Un magnifique escalier en pierre, équipé d'un siège montant permet d'accéder au 1er étage; un salon - séjour de 35 m² spacieux et très lumineux avec un balcon; une cuisine équipée et moderne de 4 m², une salle de douche, deux chambres de 11 m² et 13 m² avec parquet chêne et un toilette; au second étage : deux chambres sous-toit de 18,25 m² (moquette au sol), un bureau et une salle de douche (en rajoutant une kitchinette pouvant se tranformer en studio ).

Points techniques : chauffage central gaz de ville.

Double vitrage tout à l'égoût maison classée f (un poêle en bois dans l'espace de vie améliore votre bien-être) ; maison à consommation énerogivore excessive minimum 4080 et maximum 5560 euros.

Je vous attends dans notre belle région pour saisir cette opportunité.

Abientôt.

Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Annonce publiée le 31 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Parquet
  • Jardin
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 98 440 €(684 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
684 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 080 € et 5 560 € par an

Prix dans la région

684 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Châtillon-sur-Seine indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Châtillon-sur-Seine (21400)

Châtillon-sur-Seine

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Groupe Eric Mey

Agence immobilière

Rue de Tourre, 84100 Orange

IDIMMO SPATARO Anuzio

Négociateur

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