Courlon – Maison familiale 188 m² – 4 chambres – Terrain arboré 1 400 m² – Pompe à chaleur

À Courlon, découvrez cette maison familiale d'environ 188 m², implantée sur une belle parcelle de 1 400 m², avec cour à l'avant et agréable terrain arboré à l'arrière.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ainsi qu'un spacieux salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité à la pièce de vie.

Ce niveau comprend également une salle de bains, une buanderie, une chaufferie et une cave, offrant des espaces annexes particulièrement pratiques au quotidien.

À l'étage, un grand palier peut facilement être aménagé en espace bureau, coin lecture ou salle de jeux.

Il dessert quatre belles chambres ainsi qu'une seconde salle de bains : une configuration idéale pour accueillir une famille.

À l'extérieur, la cour située devant la maison facilite le stationnement, tandis qu'à l'arrière, le terrain clos et arboré permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant.

Côté confort, la maison bénéficie notamment d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau, complété par le poêle à bois.

Une maison aux beaux volumes, offrant 4 chambres, près de 190 m² habitables et un grand terrain, à découvrir pour son potentiel et son cadre de vie.

Courlon – 20 minutes d'Is-sur-Tille et du CEA Valduc, et 35 minutes de Dijon Toison d'Or.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf.

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